姫路のモリシタ＠ホームについて

[購入検討中さん]

姫路のローコスト系工務店の
「モリシタ＠ホーム」について、
何でもいいので情報をください。

[63: 匿名さん]

62さんの情報、ありがたいです。
アフターの専門のサービスができるんだったら、これ以上のことはないですね。
買ったときの担当さんにお願いするとかだと、正直、長い目で見たときにどうなのかしら、と言うのはありました。
これならば
担当さんが変わってもそういうのは気にしなくていいです。

[64: 通りがかりさん]

黄色いハンカチは使いまわしなのか、毎回新品なのか、知りたい。

[65: 通りがかりさん]

最低最悪なリフォーム会社！
バリアフリーリフォームを検討していてＤＭは入ってくるけどこの会社どうかな？と云うことでお試しにちょっとした故障箇所の見積りをお願いしたのだけど、来た人は名刺や連絡先も渡さずまた連絡しますと言いながらそのまま放置。
しびれを切らせてこちらから連絡すれば「メーカーさんの方が早いですよ」と間違った連絡先を案内される始末です。
出来ないなら出来ないと連絡するのがスジと言うものでしょう！
でもこんな業者に大掛かりなリフォーム工事を依頼しなくて良かったと思えば安いものですね。
PS 電話口に出て対応してくれた事務の人は丁寧で良かったですよ。

[66: 評判気になるさん]

>>65 通りがかりさん

モリシタアットホームさんはリフォーム会社ではありません、注文住宅販売の工務店です。

[67: 戸建て検討中さん]

>>66
モリシタアットリフォームってグループ会社だろ？
なにを寝ぼけた注意してんのw
新築後のアフターはグループ会社がやる仕組みなんじゃないの。

[68: eマンションさん]

>>67 そこまでわかっているならモリシタアットホームではなくモリシタアットリフォームのほうに書き込むべきです。モリシタアットホームは年間に60棟くらいの、新築を建てている立派な工務店すがわちがってますか？

[69: 戸建て検討中さん]

>>68
それっていつ誰に言われた数字なの？？ソースが知りたい
高品質路線に切り替えたから今はそんなに建ててないはずだしウッドショックの影響がないとは思えないんだけど

[70: 匿名さん]

>>69 戸建て検討中さん

すみませんはっきり何棟かわわからないですが、トートドットコム　モリシタアットホームで、ググってもらって少し下の方にヒットしてる、ノートのサイトで最盛期で70から80棟と社長が言っているから60くらいかなっと思っただけですよ。

[71: 匿名さん]

上の投稿ノートドットコムのまちがえです

[72: 通りがかりさん]

>>70
最盛期ってローコスト時代の話でしょ？
仕様も坪単価も全然違うしターゲットの数が減る分件数も減ってるよ

[73: 匿名さん]

>>72 通りがかりさん
モリシタアットホームの最盛期は2018年あたりです。事業規模は縮小してないのでローコストのときと今の住宅のだいたいの差額を計算して60棟くらいが妥当かなといってるんですが、今のモリシタアットホームはYouTubeの関係で今まで以上に問い合わせ受けてお客さんに待ってもらってる状況なんですが、、、、、、？

[74: 通りがかりさん]

>>73
受注止めてるのはウッドショックの影響もあるでしょ
最盛期の話のソースはどこなの笑
ネットの話からしか情報ひろってないよね？？営業から聞いたの？

[75: 匿名さん]

>>74 通りがかりさん
社長がインタビューで自らこたえてるじゃん、、、、たとえ50棟でもちゃんとした工務店かと

[76: 匿名さん]

最盛期の時期のはなしか、、、建築棟数を追うのに限界感じて路線変更し始めたのが2018年頃なんですよ、、、？

[77: 通りがかりさん]

ネットで調べて完結するような情報よりちゃんと確実な数字追いかけた方がいいよ？
いっぱい建ててるから立派と言うなら年100棟以上建ててる建売やってる会社が１番良いって話になるじゃん。
モリシタさんに何を期待してるのか、何が良いと思ってるのか頭の中の情報整理した方がいい。

[78: 通りがかりさん]

モリシタさんの長所をあげれば「気密測定を行っている」「パッシブ設計で家が建てられる」「床下、屋根裏エアコンの施工技術を松尾さんから直接教わってるので安心感がある」辺りかなぁと。
あとOB向けにイベントやったり名前の通りにアットホームなのは良い所だと思う。

[79: 匿名さん]

オーナーさん参加の交流イベントは年に3回も開催され、
毎回500人を超える人数が参加しているようで
大盛況のうちに行われているのですね。
アフターがしっかりしていなければこれだけの参加者も
いないでしょうし、それだけ信頼できるメーカーさんなのでは？

[80: 通りがかりさん]

>>79
家の性能の向上に合わせて値段が大幅に上がってるのがねぇ。
3～4年前ぐらいだと坪50万のベーシックと坪60万のエコで選べたはずなんだけど、今はなんだかんだ値上がりして坪65～70万ぐらいの坪単価になってると思う。
ネットに出てる坪単価をベースに考えて概算見積りもらったら全然違ってて驚いたもん。ある程度の予算がない人にはおすすめできない。

[81: 名無しさん]

確かにイニシャルコストはかなり上がってますね。
ただモリシタさんの場合は家の高性能化で、建築費用と電気代などのランニングコストとメンテナンス費用などを、トータルでまとめて長い期間で考えあげるとそこまで大きくは値上がりしてないかと思います。
最初の建築費用だけ見れば500位上がってるかもですが、毎月の電気代は月々5000円くらいは安くなるんじゃないかと思ってます。
40年間住む場合は電気代で240万程安くなる計算です。しかも電気代は徐々に値上がり傾向なのでもう少しお得かもわかりませんが、、、。

[82: 通りがかりさん]

>>81
見積りいくつかとってみた方がいいよ。
屋根ガルバで外壁フュージェが標準の会社ってゴロゴロいるから別に珍しくないし。
あと断熱性能が発揮されるのって空調に頼る夏と冬(だと思うんだけど空調のいらない春と秋も「月5000円安くなる」は詭弁だと思うよ？
姫路近辺でエアコン代が高くなるのは7～9月と12～2月の6ヶ月分ぐらいだし、その6ヶ月の電気代が5000円安くなっても年間3万円の節約。40年なら120万でしかない。
「光熱費が◯◯円節約になるから最初にお金をかけましょう」は高高の会社がよく言うロジックでしかないわ。
それなら断熱性能そこそこにして太陽光パネル載せる方が得。