トヨタホーム・はぐみについて

[ちょかず]

現在トヨタホーム・はぐみにて購入を検討中です。
スマステが希望だったのですが、予算の関係ではぐみになりました。
何が違うのか教えてください。
標準仕様に関しても教えてください。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

詳細は営業マンに聞いた方が早いと思いますが、スマートステージとの違いはユニットサイズが制限される（ハーフサイズが使えない）ことらしいです。
標準仕様は予算に応じてという感じでしょうか。
安くす済ませることもできれば、その逆もできます。
納得のいくお家を作って下さいね。

[3: ちょかず]

No.02 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
建物本体でトヨタホームの営業の方が1700万で見積をしています（エコキュート含む）
この金額は妥当でしょうか？また、値引きできるのかどうか教えてください。
宜しくお願いします。

[4: 匿名さん]

No.2です。
具体的な設備や間取り、坪数など分からないと答えようがありませんが…。
気になるのでしたら同じような設備や間取り、坪数で相見積もりをしてみると判断できるかと思いますよ。

[5: 検討です。]

はぐみにて4LDKオール電化34坪程度を検討していますが本体価格でいくらくらいでしょうか？ざっくりでいいの教えて下さい。

[6: 契約済み]

私はちょうど同じような条件で契約しましたが、本体価格1800万きるぐらいだと思いますよ。

[7: 検討]

ありがとうございます。自分は他メーカーと比較してます。鉄骨という点ではぐみはお買い得だと思ってます。標準の風呂、トイレ、キッチンなどの設備についてよろしければ教えてもらえませんか？他スレなどを見るとグレードアップが必要とかあったりするので…

[8: 購入検討中さん]

私もはぐみで見積をお願いしました。
３０坪で標準装備にオール電化をお願いして１７００万円です。
でもその他工事費、申請費、外構、エアコン、照明、カーテン、登記費用などを含めると
積水ハウスとほとんど同じでした(100万円も差はありません)。
積水ハウスは水周りでパナソニック電工の高いグレード(ココチーノ、アラウーノ、リビングステーションなど)を選んでいます。
最近やっと本体価格で話すことがまったく意味がないことに気付かされました。
やはり全ての工事費や付帯設備、アップグレードの内容も踏まえて議論しないとダメですね。
まずは焦らず、色々なメーカーさんと話して十分知識と経験を蓄えることをおすすめします。
勢いで買っちゃだめですよ！

[9: 契約済み]

はぐみは、設備は確実にローコストの部類です。そこを理解しないと、あとで「違う！」ってなるでしょう。設備は、お金をかければきりがないです。
私は、筐体がよく、コストパフォーマンスが高いと感じたので、はぐみにしました。

いろいろ見てわかったことは、値段が安いとか、高いとかには、理由があるということ。安い家はどこかで価格を抑えていたり、高い家はいい材料を使っていたり。

ちなみにウチは、40坪、オール電化、太陽光3キロ乗せて本体2200万円でした。

[10: 契約済み]

６です。

皆さんの言うとおり設備に関しては参考になるか解りませんが、下駄箱、洗面、お風呂はワンランク？UPさせました。トイレも１階２階共にタンクレスに変更。あと、玄関扉変更。玄関壁一面エコカラットを張りました。
逆にキッチンはランクDOWNさせてます(食洗機は付いてます)
はぐみはそのままだと確かにローコストみたいな仕様だから自分のこだわりだけ変更して価格とのバランスを見ていくと良いと思いますよ。

[11: 購入検討中さん]

No6さんへ

1800万円は全ての建物にかかる費用を含んでいます？
例えば、給排水、残土、確認審査費、火災保険、登記、水道加入、消費税など。
外構、エアコン、照明、カーテンは別でいいと思いますけど。
それならお買い得かもしれませんね。

本体価格の定義がメーカーでまちまち、いや営業でまちまちなので
正直本体価格って信じられないんですよね。。。

[12: 契約済み]

６です。

価格は諸費用が含まれていません。火災保険料、登記料まで合わせるのはこの場合少し違う気がしますが、土地以外の全ての諸費用を合わせると2000万を少し越えるぐらいです。
私の場合、はぐみは安いプランだから本体価格での割引は難しいらしくその他での割引、サービスが多くなりました。
防湿コン、カーテン、エアコン一台、外構半額、地盤調査費など
あと、地盤が良く改良費が安くすんだのも大きいと思います。

[13: 匿名さん]

金額も大事だけど後悔しない家づくりをできる相手かどうかのほうが大事だと思います。

[14: 匿名]

はじめまして。
明日はぐみにて上棟予定です。東海地方は明日の降水確率が20％と心配しているんですが、ユニット工法でも雨降るとまずいですか？現場監督は小雨決行と言うのですが？

[15: 匿名]

うちは先月ユニット据え付けでしたが、雨が降って延期になりました。
うちも小雨なら決行と言われてましたが、当日は予報どおり大雨でした。

はじめから予報が悪いと、愛知県の工場からトラックが出発しないようです。

また、小雨で決行した場合、後で交換になる部品があると聞きました。断熱材とかでしょうか？
雨が降らないことをお祈りしてます。

[16: 匿名]

No.15さんへ

ありがとうございます。いっその事うちも大雨なら順延になってたんでしょうが。今確認すると午前10％、午後20％になってました。あとは降らない事を祈るだけですかね。営業と現場監督を信じます。
しかし、何を取り替えるんですかね？明日せっかくなんで聞いてみます。

[17: 匿名さん]

はじめまして。

はぐみの屋根はフラットが標準ですか？寄棟、切妻に変更したら追加料金が発生し

オプションとして７７万の追加になってしまった為、よろしくお願いします。

[18: 匿名]

そんなの営業に聞けばいいじゃん

[19: 居住中]

はぐみの屋根は、切妻、寄棟、フラットから選ぶようになっています。なので、標準の屋根というのはないと思います。
その中で、フラットがいちばん安いので、安さをアピールすると、どうしてもフラットでの提案になると思います。

[20: 匿名]

工法でセキスイハイムと比較された方も多いと思います
トヨタに決めた点はなんですか？

[21: 匿名さん]

安いから