トヨタホーム・はぐみについて

[ちょかず]

現在トヨタホーム・はぐみにて購入を検討中です。
スマステが希望だったのですが、予算の関係ではぐみになりました。
何が違うのか教えてください。
標準仕様に関しても教えてください。
宜しくお願いします。

[151: 匿名]

150万だと思う。

[152: 匿名]

はぐみで総額2000万円以内に収めれますかね？
土地は別途あるので。
LQの方がいいのかなぁ。
建築条件さえ合えば。

[153: 購入検討中]

はぐみの36坪、フラット屋根、太陽光3.4ｋｗ、エアリーガード一つ付きで本体価格2200万です。値引きはキャンペーンで坪10万円引きで360万（？）のようです。
まだ今から値引きですが、どの位まで値引きできそうですか？宜しくお願いします。

[154: 匿名さん]

＞153さん
＞はぐみの36坪、フラット屋根、太陽光3.4ｋｗ、エアリーガード一つ付きで本体価格2200万です。
＞値引きはキャンペーンで坪10万円引きで360万（？）のようです。

だったら、本体価格1840万円ですね。
これ以外に
1.仮設工事費用
2.付帯工事費用（地盤補強除く、解体除く）
3.諸経費（現場管理費用、設計管理費用）
4.申請費用
5.各1~4と本体価格の消費税
の総額はどれくらいでしょうか？（地盤補強除く、外構費用除く、解体費用除く、ローン手数料や保険料除く）

上記金額が1840万に含まれていたら、お安いと思いますが、、、。
うちは、１～５で500万追加です。
正直なところ、1840万円の中に当然消費税とか含まれていると思ってたので意外でした。

[155: 購入検討中さん]

１５４さん、ありがとうございます。

返事遅くなってすみません、、、1～５込の値引き後で2200万円です。

1.仮設工事費用
2.付帯工事費用（地盤補強除く、解体除く）
3.諸経費（現場管理費用、設計管理費用）
4.申請費用
5.各1~4と本体価格の消費税
の総額はどれくらいでしょうか？（地盤補強除く、外構、照明、カーテン費用除く、解体費用除く、ローン手数料や保険料除く）

宜しくお願い致します。

[156: 匿名さん]

地域によると思うのですが、名古屋の方？

[157: ビギナーさん]

別スレのトヨタホームに教えて下さい。
＞http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/all

で、直近見積もりとられた方の価格が出てますが、
こちらのNO153の方とは、えらい違い様。
しかも値引き前の価格。

地域、土地の形状、タイミングによって違いはあると思いますが、
正直なところ、こんなに違うと何故？って思ってしまいます。
はぐみで検討されている方、意見交換しませんか？

[158: 購入検討中さん]

１５７さん

我が家もはぐみにて検討しております

意見交換できればなと思います

＞http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/all
と
１５３さんでは、どっちがお得なんですか？？


うちも高いんだか安いんだか
わからず迷ってます！！

[159: ビギナーさん]

>158
別スレで、42坪2700と37坪2970万とこちらのNO153じゃ、153の方の方が明らかに安い様な。
土地の形状で付帯工事費用もかわってきますが、何だかな～って感じです。
ローン高額で組めそうな人には高い値段とか？！

[160: 購入検討中さん]

159さん

どうなんでしょうねぇー

まー取れるとこからは取るでしょうね・・・



付帯工事費用＆設備の内容もありますので一概には言えませんが

それでも安いかもしれませんよねーーーーーー


ちなみにうちは４１坪で本体２１００マンです；；

[161: 購入検討中さん]

>160
それって、工事管理費や給排水工事などの付帯工事も込みですか？（外構やは別で）
愛知の方？建売？？？

本体安いけど、その他の工事費用がベラボウに高いと何ともいえないです。
トヨタは工事費用がベラボウに高い様な印象を受けましたが、込みならめちゃくちゃ安いじゃないですか・
羨ましい限りです。

[162: 購入検討中さん]

160 です

本体のみで、その他もろもろ　（地盤改良、給排水工事も敷地が広いのでちょっと多め）

トータル2700ちょいですね。　あれこれオプションも付けたので

まーこんなもんかと思いましたけど・・　どうでなんでしょｗ



ちなみに関東ですよー

[163: 匿名]

はぐみ以外と安くないんだね
オプション付きスマステと変わらない

[164: ビギナーさん]

>163
どなたかが、はぐみとスマステと両方見積もりとられて、スマステの方が安かったって
ありましたけど、そういう意味では一緒かもしれませんねぇ、、。

>162
う～む、OPいろいろなら、買いですかねぇ、。外構は込みでしょうか？
ウチは、施工面積40坪、だいたいが最低ランク、解体も含みますが、３にのります。（外構やら保険料は別）

高すぎて、笑っちゃいます。

[165: 購入検討中さん]

外溝は別ですよ！

ｿｰﾗｰ、ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞ、電動ｼｬｯﾀｰ、ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ、ｳｫｰｸｲﾝに造り付けの棚、風呂＆建具はちょっといいのに！
ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ類はトヨタにお願い！ｶｰﾃﾝもﾄﾖﾀで！

玄関ﾄﾞｱも親子でｸﾞﾚｰﾄﾞＵＰ、その他も色々とｶﾀﾛｸﾞみて付けました。

うちは分筆やら地盤改良、上下水道の給排水工事にお金がかかりましたよ

工務店と比べると高いのは仕方ないですが、ＨＭだとこんなもんですよね。。

[166: ビギナーさん]

>165
ありがとうございます。
納得されているなら、もう、あと一声くらいで、上出来じゃないでしょうか、、。

こちらは、現状じゃ、ドロップです。
他の方は、いかがですか？

[167: 匿名]

38坪
ｵｰﾙ電化
ｴｺｷﾕｰﾄ460L
対面ｷﾂﾁﾝIH(＋食洗機)
ｿｰﾗｰ5kw
ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞ2箇所
ｼﾕｰｸﾛｰｸ造作
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ1箇所
ｵｰﾃﾞｲｵ造作＋ｴｺｶﾗﾂﾄ
玄関ﾀｲﾙ壁面
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ造作収納
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ(1、2階)
洗面台(1、2階)
浴室＋乾燥機付(ｸﾞﾚｰﾄﾞｱﾂﾌﾟ)
建具(ｸﾞﾚｰﾄﾞｱﾂﾌﾟ)
ｸﾛｽ(ｸﾞﾚｰﾄﾞｱﾂﾌﾟ)
付帯工事(照明、カーテン、外構含む)
諸経費(土地建物登記、火災保険、つなぎ融資手数料、各種事務手数料、)

全てひつくるめて2800万円
これに土地代追加するとお家の総価格

[168: 匿名さん]

>167

結構お得感ありますよね？？

[169: 匿名]

お膝元にはかないませぬ

[170: ビギナーさん]

>169
そうそう、お膝元にはかないませんねぇ。
羨ましい限り。

エアリーガードですが、つけてどうですか？
視界を遮られる感じがするのですが。
夏は、直射日光が家に入らないから、つけると全然違うんですかねぇ、、。
窓につけると窓から庭にも出れない・・・。（あたりまえか！）