玉善の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.tamazen.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

名古屋の玉善で買われた方居ますか？玉善の評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[204: 買いません (土地検討中)]

分譲屋さんの注文でも耐震等級３施工あるんですね。

知りませんでした。　失礼しました。

当方、そんなに資金的に余裕があるわけでもないのに頭でっかちになってるところが確かにあるかも

しれません。　　　けっして見栄をはってる訳ではありませんので､､､。

分譲屋さんの持ってる土地って良い立地が多いんですが､､､まとまった土地をコマ切りしすぎて折角の

南向きが間口狭くて､､､隣地間も近すぎて､､､リビングが薄暗いのがどうしても気になって､､､。

素人ではなかなか良い土地見つからないかもしれないかな？と思ってましたが､､､こんな時期なんで

業者さんが売り残した土地とか支払いが近いのか売り急いでる感のある物件など安く出回ってたり､､､

少子化､高齢化のため！？　古家付きの土地が結構出ていて､､､古家がある分､値段交渉なども全体的にして

くれるんで､､､

坪単価の高い人気の土地に固執せず探してると意外とあるんだなと感じました。

ある程度間口のある家を建てたい､､､限りある予算の中で住み易い家を建てたいというのが本音でして､､､｡

それで自分達で積極的に探すのも面白いかなと､､､。　３件ほどの不動産屋からはちょくちょく資料のＦＡＸが

流れてくるので､､､平日､妻に見てこさせてピックアップしたものを週末再度見に行ったりしてます。

で今、２物件で思案してるところです。　　どちらも古家が付いてます。

古家の解体も坪２５～３０万円位でやれるようだし造成､地盤改良なども自分達で納得してやった方が

リーズナブルで安心かとも、、、。　　水道やガスも来てるんで工事費も安くできるみたいです。

業者まかせというのは結構マージンが入っちゃってる気がしますからね､､､。

いろりろ書きましたが､､､売れ残りの家が何百万円引き!!などと大幅値引きして売ってるの見るとと多少､

広告見入っちゃうこともありますけどね､､､。

まあ､､住めば都といいますから､､､早く都を完成したいですね。

[207: 入居済み住民さん]

玉善の社員（しかも課長クラス？）はひどい！名前はこの際伏せておきますが、売ってしまえば後は知らぬ！というような感じ、アフターケアの件で相談、今月中には補修工事を無償で行うと言っておきながら、今日は６月３０日ですよ！明日からは７月分かってますか？信用第一の玉善さんがこんなでは？この先、住宅を購入したいという知り合いに玉善を紹介出来ません！腹の中が煮えくりかえっています。無償が嫌なら、なぜ最初から工事料金を提示しないの！玉善の社長さん、分かってるの！ダメならダメ！とはっきり言ってくれれば言いのに、一体どうなってるの！ただの口約束だから、訴えたところでどうにもならないけど、余りにもひどすぎます。誰か助けてください！！！

[208: 入居済み住民さん]

２０７さんへ。
私も玉善の家に住んでいる者ですが、私も住み始めてすぐに悪い所が見つかって、
連絡しましたが、全然直してくれませんでした。
そこで、本社（052-211-1030）に電話をして事情を話したら、本社から担当者に連絡がいき、
担当者から私にすぐに連絡がきて、すぐに直してくれましたよ。
一度、本社に電話してみては？

[209: 入居済み住民さん]

担当者次第で対応が異なるのでしょうか？
私の場合は、すぐに対応してくれました。
時間がかかるときは少し待ってくださいと言われ、それでも大した時間を待たずに確実に対応してくれました。
こんなこと対応してくれるかな？という保障期限の過ぎた電化製品の不具合でも何気なく話しをしたらすぐにメーカに連絡を取ってくれて対応してくれました。
建ててからいくつか不具合はありましたが、アフターの対応には全く不満はありません。
会社自体は誠実なようですので、担当の対応に問題があるなら、クレームを言って担当者を変えてもらえば、解決するのかもしれません。

[210: 購入検討中さん]

２０７さんへ

その後ちゃんと来てくれましたか？

アフターの対応は会社の体質に関わってきますからね。

[211: 入居済み住民さん]

私は土地を購入して、メーカーで建てるつもりでした。

が、なかなかいい土地が見つからず

玉善さんとご縁がありました。

担当者さんも不具合があれば、すぐに対応くださいますし

とっても満足しています。

[212: 周辺住民さん]

玉善という会社。。。

中川区戸田

近隣に玉善さんの建売戸建住宅が建ちました。

工事中は私の住んでいるマンションの路地にかなりの台数作業車が路上駐車
子供の多い地域だけに非常に危険で迷惑です。

作業員の方たちも、わがもの顔でこちらが注意しても聞きません

工事が終わったと思えば、今度は営業の男の人がマンションの植え込みのブロックに座ってたばこを吸って
なんとそのたばこをマンションの植え込みの土に捨てる・・・

建築会社の営業マンが隣のマンションの植え込みにたばこを捨てるんですよ。。

相場より値段も高いし、マンションの上階の私宅でも電車の音に悩まされるのに
戸建でうちよりも線路に近いなんてとても耐えれないような気がします。

やばい会社です！！

[214: にゃー]

遠藤って営業？？

[215: 匿名]

何故、玉善が叩かれるのか

俺は職人ですのでよくわかります。

単価安くて短工期。
しかも営業は施行する側をクソ扱い。

手を抜くに決まってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

客の悪口言って、ボロ儲け。

まぁ、頑張ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[216: 匿名]

玉善の建て売り買いましたが 良くないです 冬はかなり寒いです。 本当に断熱材 使ってるのかって感じ

[217: 匿名さん]

ここの営業部長は最悪。

客なんかボイスレコーダーで録音されない限り証拠なんか残らないから
適当にサービスとかつけるって契約してこいって言ってる。

以前ここの営業だった人から聞いた話だから間違いない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[219: 匿名はん]

玉善は高級分譲住宅じゃないの？

[220: 銀行関係者さん]

玉善社も決算書がもうすぐ出る時期だと思いますが、
上層部の話しでは、今期が赤なら融資打ち切りを検討するようです。
もちろん今までの融資金を返済してもらうことになりますので、
今玉善社の物件の購入を考えている方は、少し待った方が良いのでは。

[221: デベにお勤めさん]

玉善は社長・営業部長と大丈夫なの？

[222: 匿名さん]

>>221
みんな作り話だろ。
昨日、銀行に聞いたら今期黒字らしいですよ。

[223: 匿名さん]

>>222
倒産前によくある、粉飾決算で無ければいいが・・・

[225: N崎に迷惑している隣人]

数年前に玉善で購入しました。我が家が建ち、１年後、隣家が建ちました。注文住宅のはずが、まるで建売のように同じ家が建ち、がっかりしました。隣人が越してきてから、私の生活は急変して毎日家にいることが苦になりました。隣の生活音（いすをずる音、くしゃみ、咳、目覚ましの音、食器の重なる音、お風呂の会話は全部聞こえます)話し声、TVの音、子供の泣き声や足音、食事の匂いが家に入ってくるのです。家は準工業地帯なので、換気扇は２４時間つけないといけないのに、窓も開けれず、換気扇もつけることができず、引越して３年目にとうとう壁紙の一部が剥がれてしまいました。メインテナンスの担当O村氏に「隣の食事の匂いが家の中に入って迷惑している。隣の家の食事のメニューまでわかってしまいます。隣は外食することをしないので、毎日隣の食事の時間帯になると窓を全部締め切り、排気口も閉じ、私が出て行く生活をしているのです。同じT澤さんが設計士なのに、なんでこんなことがおこるのですか？私の家のほうが１年前に建っているのですから対応してください」と言ったらO村氏は客の私に「そんなに嫌だったら家中の窓を全部閉めて、排気口も閉じて、引越せばいいじゃないですか！！」と捨て台詞を言ってきたのです。「大根１本買うのとはわけが違うのですよ。私にとっては夢のマイホームを購入なのに、よくそんなことが言えますね。」と言って電話を切りました。同じ玉善という会社、同じ設計士T澤が担当したのに、メインテナンスO村の対応は、金を支払った客に対してこのような対応しかしてくれません。皆さん、家は大きな買い物です。こういう対応しかしてくれない不動産業も存在するということを知ってください。アフターケアもしっかりしてくれる不動産業をおすすめします。

[226: 入居済み住民さん]

私は玉善で入居6年目です。
準工業地域で音や臭いのクレームをつける方がナンセンスのような気がします。
私は住居地域に住んでいますが、隣の人の会話や臭いは多少なりとも聞こえますし、やってきます。
玉善で購入ということでしたら名古屋市内ですかね？
名古屋市内でしたら、隣の家との距離は１ｍくらいでしょうか。
窓が無い部屋でしたら、いざ知らず、窓があって窓を開けたのなら、隣の音や臭いが来るのと同様に、自分の音や臭いも相手に届いてますよ。
工業地域や商業地域など地域に関係なく、お互い様の精神がなければ、人の密集したところに住まない方が良いと思います。

[227: 入居済み住民さん]

Ｎｏ２２６さん。
そのとうりですね。住宅街なら必ず隣家の声は聞こえてくると思います。
特に、子供や赤ちゃんの泣き声は響きますね。
しかし、玉善の設計士さんの態度や言い方は良くないですね。
言い方ひとつで、感じ方は雲泥の差ですよね。

[228: 匿名さん]

玉善の言う「自由設計」　≠　注文住宅　です。
　　　　　　　　　　　　= 建築条件付
　　　　　　　　　　　　=建売の延長
　　　　　　　　　　　　=利益率高い