ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

川崎北部・横浜北部でお探しですか？成建さんのスレも参考にしてみて下さい。
実際に住んでますが問題ないです。アフターもしっかりしてますし。ただ、断熱が
弱いかな？外構はショボいです。
比較的安価な建売り業者の中では良いほうだと思いますよ。東栄さんや飯田さ
んより1ランク上、外観のデザインセンスは関山>成建>東栄>飯田の順と思います
(たまに悲惨なのがあるけど)。

[3: 匿名さん]

会員になると、公開前に物件情報がもらえます。
希望者が複数の場合は抽選ですが、２回（だったかな）抽選で
負けると、プレミアム会員(^^;)となり、次回は最優先になります。

>>02さん
断熱は16kg(?)のロックウール50mmでしたかね。建売りとしては
可もなく不可もなくといったところでしょうか。外観はトレンドをよく
取り入れていると思います。逆にいかにも建売りっぽいと思う方
もいるかもしれませんが.....
構造についてのも問題ないと思います。グローバル建設のページ
でユーザクレームを情報公開している点も評価できます。

最近小田急沿線にも事業拡大しており、成長著しい感じですね。
自社営業している点も好感が持てます。

これといった弱点はないと思いますが、南武線沿線だと、60/200%
地域が主なので、土地が狭めで、ゆとりがない物件が多いです。
（３Ｆ建ても多いです）　この点は関山不動産に限りませんが。

ちなみに私は購入者ではないので、決してヨイショ投稿ではあり
ません。(^^;

[4: 匿名さん]

[5: 03]

んがー、社員だって言われちゃったよ。(^_^);
残念ながら会員です（でした）が社員ではありません。
結局、建て売りの限界を感じて、注文で建てたので。

最近では、コーポレートガバナンスの一環として、たとえ擁護的
であったとしても、自社製品に対して、社員がこういう公開の場で
発言することを禁じている会社も多いと思いますよ。

[6: 匿名さん]

注文は関山ですか？どちらですか？参考までに教えてください。
わたしも、建売に限界を感じつつあります。
いっそ、注文に・・・と思うんですが、費用や手続き等ご教授ください・・・

[7: 03]

>>06
関山不動産は特殊なケース（建て売り用土地の売主とか）以外注文はやってないです。
ビルダーは、わがままがきく工務店を選びました。特に有名なところではありません。
建て売りと比べると、なんだかんだで費用はかかりますが、最大の難関は土地探し
ですね。建築条件なしで良い土地はめったに出ません。もし出たら、一般公開される
前に、関山みたいな会社がみんな仕入れちゃいますから。 :-)

[8: 匿名さん]

値段も手ごろだよね。建物もまずまずと思います。
営業の人もまともだしね。結構お勧めかな。
もう少し設備がいいと文句ないんだけどね。
3回ぐらいひやかし半分、本気半分で物件みた程度だけど。
昨年は関山祭りもいってきました、本社が近所なんで。。。

[9: 匿名さん]

>>6
関山不動産物件の建設会社、グローバル建設で注文やってませんか？
グローバルのホームページに紹介ありますし。
相場は知りませんが、関山本社そばにMHありますよ。

[10: 02]

兼松日産の壁材固定用ビス問題。不安になってグローバルに問い合わせようと
思ったら、ホームページに調査中とのお知らせが載ってました。こういう姿勢はい
いですよね。

[11: 匿名さん]

アフターが弱いと思うんだけどな〜。
成建の方が、アフターに力入れてると思う。
まあ、好みかなあ＾＾；

[12: 匿名さん]

契約した方へ質問です
値引きはしてもらえますか？？

[13: 匿名さん]

ウチは青田買いで値引きなし。
完成後だったら多少はするみたいですが、
金額的にはそんなに期待できないみたいです。

[14: 匿名さん]

基本的には無しですね。完成後に長めに売れ残ってる物件で
そこそこという感じ。基本的に丁寧に自社営業をしてるので、
いつ買っても後悔しないと思いますよ。

[15: 匿名さん]

今、関山の建売で考えていますがどうでしょう。
比較的安く、好立地が多いと思いますが。
社風もよさそうですよね。

[16: 匿名さん]

>>15
購入者です。他の物件見ても好立地とは思えないですけど。好立地は稀と思います。
アフターは良いとはいえません。これまで建てた棟数の割りにアフター担当者少なすぎます。
今後も棟数は増えるのですから、迅速に対応できる人員を確保して欲しいです。
また、関山さんと建設部門のグローバル建設が合併するらしいですが、今のままのほうが責
任の所存がはっきりしていて、体制として好ましいような気もします。
建物のグレードその他については、このスレの初めの方で書かれている通りと思います。

[17: 匿名さん]

>>16
情報ありがとうございます。
たしかに、ここ数年でかなりの戸建を建ててますものね〜。
相対的に担当者も減りますよね・・・
グレードは、値段の割りにまあまあ良いとのことですね。

[18: 匿名さん]

以前に検討した者です。

床暖房、リフトダウンウォール、ペアガラスといったところは
そつなく付いてますね。食洗器、浄水器はオプションだったかな。
青田買いすると、クロスや建具の色を選べます。一度登録すると
１人の営業さんがずっと付き合ってくれるので、気が合えば良い
つきあいになるかも。

[19: 名無し]

上場する噂って本当ですか？

[20: 匿名さん]

アゼリ＊＊ームって似たような建売屋があるけど、
比較してどうなんでしょう。。

[21: 匿名さん]

アゼリ＊＊ームも似たような値段ですよね。
住宅情報タ＊ンズ見るとそんな感じはする。