たくみ工房で建てた方お話し聞かせてください

[へえ]

千葉県のたくみ工房というところが気に入っています。ただ坪単価が平均55万位らしく、他の業者ににも目を向けていいのかなーと悩んでおります。
たくみ工房で建てた方、やっぱり住み心地はいいですか？また、いくらくらいで建てたのか教えてください。
たくみ工房のいい所悪いところを教えて下さい。お願いします。

[2: えこ]

はい！建てました。
君津のたくみ工房ですよね？
今住んで一ヶ月なんですけど、すっごく良いです！
知人がおととしたくみ工房で建てて、何度かその知人宅に行ったり
話しを聞いたりして決めました。
営業のHさんもとても誠実な方だし、何より大工さんの腕がいいのと
家の構造がとても考えられていて建築中何度見に行っても安心して見ていられました。
あと設計を書いてくれる方が非常に頭の良い方で
あいまいな希望も想像力を働かせてくれて素敵な間取りを提案してくれます。
コンセント一個までもこだわれますし・・・
ベタボレしてるので、なんかまわしものみたいですが・・
でもとてもオススメですよ。

[3: たくたく建設]

自分が良いかなと思った建築屋があったら
その建築屋で建てた家を見せてもらって
実際に住んでいる人に直に聞いたほうが良いですよ。
掲示板で聞いても本当か嘘かわかりません。
「建てた作品を実際に見せてください」ときいて
「いやです」なんて建築屋があったら止めればいい。

[4: えこ]

すみません、答えが抽象的すぎましたよね・・
うちは坪単価５５万円を少し超えました。（色々こだわったので・・）
いい所→外断熱のしくみがしっかり考えられています。
　　　　　 ただ断熱材を外壁側に貼るだけじゃないです！
　　　　　 大工さんも決まった方達にしか頼まないので施工はばっちり。
　　　　　 ４寸のとうの檜で作る。（産地証明書付）
　　　　　 等など・・・・・・
悪い所→社長があまり儲ける気が無い（笑）
たくみ工房も自身満々なので構造見学会・完成見学会をよくやってますよ。
うちも見せてあげたい！

[5: えこ]

で、どうなりましたか？

[6: 匿名さん]

たくみ工房ですか・・。
うちなんてお金ないから建売しか考えたこと無かったけど
狭い土地にしてでもお願いしたような気持ちになりますねぇ。。

[7: へえ]

えこさんありがとうございます。結論から言うとやっぱりたくみだろうということになりました。ただ、やっぱり金銭的にねえ・・って感じなのでお金をかけない土地探しに四苦八苦しています。土地にも妥協は出来ませんからね。頑張ります。

[8: 匿名さん]

えこさん家って何系の家ですか？坪数は？設計料は？もっと教えて

[9: きみちゅ]

私もたくみ工房/和三郎の家等に大変興味があり一度内覧会にお邪魔いたしましたが・・・
坪単価の割りに想像していた建物とはチョッと違うようにおもい・・・
資金も少ないし・・・べつ路線で探し始めています。
先週、東日本建設の内覧会にお邪魔したのですが・・・いいかもですよ！
一度見てみて下さい。私は検討致しま〜す。

[10: うぼ]

東日本って君津のですか？Ｂｅハウスの？

[11: 購入検討中さん]

千葉件木更津地区で検討中です。
最近のたくみ工房さんの状況（評判）を教えてください。

[12: もう建ててしまっているんです]

会社はお客様の事には一つ返事で対応してくれますが、
陰では苦しい仕事に直面してる人もいます。
実際、会社が建ててるのではなく、地場の工務店が
委託契約されて建てているのにはびっくり！
結局は腕のいい大工さんがいいですね。
でも、それだけのノウハウがあるのは
ごく少数ですから、見つけるのは至難だと思われます。
原石見つけるまでがんばってください。

[13: ビギナーさん]

地熱利用の外断熱の家は、本当に暖かいのでしょうか？

[14: 見学者]

構造見学会があったので見ました。大工さんは何人かいるようですが、そこは親子２人で作っているとのこと。そのため、完成までかなり時間がかかるそうです。
さて、物ですが、まず、いきなり玄関柱のホールダウン金物が曲がってました。もうそこで大体、察しがついてしまいました（これは設計と施工、両方に問題あり）。筋交いの金具も強度が弱いもので、強い地震に数回見舞われると耐えられないと思います。ピストルも加減調整が悪いのか割れの入った間柱とかありました（これはどこでもよく見かけますが）。

相手をして頂いたのはその設計者と思われる一級建築士。ディテールも含め図面を見せてもらいながら１時間ちょっと。設計の基本は悪くはないのですが、詰めが甘い感じでした。床下が高く、これはメンテがし易い。基本的にエアサイクル工法で外張断熱（通気層は１８ｍｍ）。これ住んでからが大変です（お奨めは充填断熱。たくみ工房では希望であればできるとのこと）。養生とか気が利いてるし、ほかの工務店やHMのよりもまだましだとは思いましたが（ほかはほんとにひどいのがある）、それでも、これで１０年無事とはいかないだろう、おそらく基礎からおかしくなっていくというのが私の感触です。
いい家というか普通にまともな家って私が見た限り片手に満たないです。

[15: 匿名さん]

↑あなたでは、両手に満足いく工務店・HMには一生出会えないでしょう・・・

[16: 見学者]

↑　あなたはたくみ工房のまわしものでしょうか。両手分もある必要はないです。ご心配なく。ちゃんとお目にかなった工務店があります。HMでは菊池建設が一番でした。ビルテックも悪くない。

[17: 入居済み住民さん]

私はもうたくみ工房さんに外断熱、地熱住宅を建てていただいて9年になりますが快適です。
前の家は夏暑くて冬寒くてたまりませんでしたが、今では生活が変わりました。
また、会社もアットホームで、対応も早く、何より見学会に建てられたお客様が多くびっくりです。
話が直接聞けるので安心感があります。何はともあれ百聞は一見にしかず、行ってみては？

[18: ちょっと無理がある]

よく、９年もことを今のことのように覚えてるね。それにしては臨場感のある詳述なし。社員ですかな、こりゃ。

[19: 通りすがり]

↑　ぷっ。二言目には“まわしもの”だの“社員”だの。。。かわゆい。

[20: 通りすがりを見かけたとおりすがり]

↑　ぷっ。

[21: 通りすがりの住人]

　ビギナーさん
　外断熱の家は、１Fからロフトまで温度変化が少ないです。私は真冬でも２Fは暖房をいれません。換気システムの効果もあるでしょうが吹き抜けがあるので空気の循環が良いものと思ってます。ちなみに夏場はさすがにロフト（ほぼ屋根裏）は暑くなります。３０度弱になりますので、クーラーを必要とします。
　冬の床下温度は終日１５度前後で推移しています。エアコンのON・OFFは関係なくほぼ変化ありません。床暖房を入れていないので暖かくはありません。が、寒くはありません。夏場の床下温度は検証してませんので知りません。
　暖かい暖かいと言われている外断熱ですが、過度に期待しすぎないで下さい。「暖かい」ではなく「寒くない家」が適切な表現だと思っています。