たくみ工房で建てた方お話し聞かせてください

[へえ]

千葉県のたくみ工房というところが気に入っています。ただ坪単価が平均55万位らしく、他の業者ににも目を向けていいのかなーと悩んでおります。
たくみ工房で建てた方、やっぱり住み心地はいいですか？また、いくらくらいで建てたのか教えてください。
たくみ工房のいい所悪いところを教えて下さい。お願いします。

[12: もう建ててしまっているんです]

会社はお客様の事には一つ返事で対応してくれますが、
陰では苦しい仕事に直面してる人もいます。
実際、会社が建ててるのではなく、地場の工務店が
委託契約されて建てているのにはびっくり！
結局は腕のいい大工さんがいいですね。
でも、それだけのノウハウがあるのは
ごく少数ですから、見つけるのは至難だと思われます。
原石見つけるまでがんばってください。

[13: ビギナーさん]

地熱利用の外断熱の家は、本当に暖かいのでしょうか？

[14: 見学者]

構造見学会があったので見ました。大工さんは何人かいるようですが、そこは親子２人で作っているとのこと。そのため、完成までかなり時間がかかるそうです。
さて、物ですが、まず、いきなり玄関柱のホールダウン金物が曲がってました。もうそこで大体、察しがついてしまいました（これは設計と施工、両方に問題あり）。筋交いの金具も強度が弱いもので、強い地震に数回見舞われると耐えられないと思います。ピストルも加減調整が悪いのか割れの入った間柱とかありました（これはどこでもよく見かけますが）。

相手をして頂いたのはその設計者と思われる一級建築士。ディテールも含め図面を見せてもらいながら１時間ちょっと。設計の基本は悪くはないのですが、詰めが甘い感じでした。床下が高く、これはメンテがし易い。基本的にエアサイクル工法で外張断熱（通気層は１８ｍｍ）。これ住んでからが大変です（お奨めは充填断熱。たくみ工房では希望であればできるとのこと）。養生とか気が利いてるし、ほかの工務店やHMのよりもまだましだとは思いましたが（ほかはほんとにひどいのがある）、それでも、これで１０年無事とはいかないだろう、おそらく基礎からおかしくなっていくというのが私の感触です。
いい家というか普通にまともな家って私が見た限り片手に満たないです。

[15: 匿名さん]

↑あなたでは、両手に満足いく工務店・HMには一生出会えないでしょう・・・

[16: 見学者]

↑　あなたはたくみ工房のまわしものでしょうか。両手分もある必要はないです。ご心配なく。ちゃんとお目にかなった工務店があります。HMでは菊池建設が一番でした。ビルテックも悪くない。

[17: 入居済み住民さん]

私はもうたくみ工房さんに外断熱、地熱住宅を建てていただいて9年になりますが快適です。
前の家は夏暑くて冬寒くてたまりませんでしたが、今では生活が変わりました。
また、会社もアットホームで、対応も早く、何より見学会に建てられたお客様が多くびっくりです。
話が直接聞けるので安心感があります。何はともあれ百聞は一見にしかず、行ってみては？

[18: ちょっと無理がある]

よく、９年もことを今のことのように覚えてるね。それにしては臨場感のある詳述なし。社員ですかな、こりゃ。

[19: 通りすがり]

↑　ぷっ。二言目には“まわしもの”だの“社員”だの。。。かわゆい。

[20: 通りすがりを見かけたとおりすがり]

↑　ぷっ。

[21: 通りすがりの住人]

　ビギナーさん
　外断熱の家は、１Fからロフトまで温度変化が少ないです。私は真冬でも２Fは暖房をいれません。換気システムの効果もあるでしょうが吹き抜けがあるので空気の循環が良いものと思ってます。ちなみに夏場はさすがにロフト（ほぼ屋根裏）は暑くなります。３０度弱になりますので、クーラーを必要とします。
　冬の床下温度は終日１５度前後で推移しています。エアコンのON・OFFは関係なくほぼ変化ありません。床暖房を入れていないので暖かくはありません。が、寒くはありません。夏場の床下温度は検証してませんので知りません。
　暖かい暖かいと言われている外断熱ですが、過度に期待しすぎないで下さい。「暖かい」ではなく「寒くない家」が適切な表現だと思っています。

[22: 購入検討中さん]

現在いろいろなHM、工務店を検討中です。
その中でたくみ工房はとても興味がありますが、いまいちHP情報でわからない点が。
上で書かれている通り外断熱の効果はわかるのですが、床下システム（床下換気システム？）なるものがいまいちよくわかりません。24ｈ換気システムとは別に何か特別な装置があるのでしょうか？
直接問い合わせれば早いのですが、まだ複数社の情報収集段階ですので、おわかりの方宜しくお願いします。

[23: 入居済み住民さん]

入居して2年目です。床下システムは24h換気システムとは別系統の換気システムです。
床下と2階のホール(うちは2階建てです。）をダクトでつないであって、そこにファンで空気を流しています。
これがスイッチの切り替えで夏・冬で空気の流れが逆転します。
夏場は地熱によって涼しくなった床下の空気を2Ｆに持ち上げて2Ｆホールから吹きだし、さらに2Ｆのエアコンをドライ運転しています。うちは40坪弱ですが、日中は2Ｆの６畳用エアコンを2台をつけています。
冬場は2Ｆに上がってしまう温かい空気を２Ｆホールから吸い込んで床下に吹き降ろしています。
そうすることで床下の基礎コンクリートに蓄熱をし、さらに地熱の影響もあって床があまり冷たくならない様になっています。
春は運転していません。窓を開けて生活しています。
秋は冬に向けて床下に蓄熱をするために冬運転をしています。
私も検討中の頃は半信半疑で、床暖房を考えていましたが、ＯＢ訪問をさせていただき、床暖房をやめました。光熱費もかかる様ですし。
床がポカポカにはなりませんが、冷たくはない感じです。

[24: 購入検討中さん]

>>No.23さん

わかり易い説明大変有難うございます。
やはり別系統の循環システムがあるんですね。

ところで夏場の日中は2Ｆの6畳用エアコンを2台つけている、とのことですが1Fのエアコンはつけなくてもすごせますか？
また、冬場の暖房器具は何をお使いでしょうか？
あと、床下換気システムの“音”いかがでしょうか？

厚かましく質問ばかりですいません。率直なご意見いただければ幸いです。

[25: 入居済み住民さん]

　夏場は家族だけの時は2Ｆエアコンのみです。お客さんが来たときに何度か1Ｆリビングのエアコン使いました。(14畳用1台)人が増えると湿度も上がるみたいです。
　たくみさんから温湿度計いただいたので、28℃前後湿度60～70％にしています。
　冬場は1Ｆエアコンのみです。他の暖房器具は使っていません。日中の天気がいい日はつけません。

床下システムは夜はタイマーで切れるようになっています。普段音を気にした事はありません。

あまり詳しく書くとたくみさんに迷惑がかかると妻に叱られましたのでこの辺でご勘弁を。

[26: 購入検討中さん]

ご回答いただきありがとうございます。
不躾な質問ばかりで失礼しました。

大手のHMでは、蓄熱暖房やら床暖房など普通に勧めていたので、外断熱と床下システムの効果がどれほどのものか、とても興味がありました。
完成見学会でもあれば、是非行って直接話を伺ってみたいですね。（今はなさそうですが・・・）

[28: Ｎｏ．２６さんへ]

こんばんわ。

現在、我が家は建築中です。

７月中過ぎに完成見学会をすると思います。
良かったらどうぞ・・。

建築ブログつけてます。
こちらも良かったら参考に・・どうぞ・・。
（スラッシュの後に↓を　＆　スペース部は消す）
ameblo.jp/　yykhouse/

[29: 購入検討中さん]

>>No.28さん

情報有難うございます。ブログ拝見しました。
地元工務店さんの情報が本当に少ない中、大変参考になりました！
これから完成が楽しみですね。

7月の連休あたりでしょうか。見学会都合を付けて伺いたいと思います。

[30: 5年前に建てました]

たくみ工房さんは一級建築士の方が一人いて、その方がとても柔軟で、こちらの要望をうまく設計図に作りだしてくれる方でした。
外断熱の構造も他のハウスメーカーより、納得できるものです。
断熱材に頼るだけではなく、壁の中の通気性にこだわっていています。
大工さんの腕がかなり良いと建材メーカーの方たちが口をそろえて褒めていました。

ただ6ヶ月ほど工期がかかってしまうので、建て替えなどの場合つらいかも・・・
（今は違うのかな？）

あと、建築後も何かと相談に乗ってくれます。
費用もなるべくかからないよう配慮もしてくれます。
技術もですが、私はたくみ工房さんのスタッフの人柄が大好きです。

[31: 購入検討中さん]

木更津のたくみ工房どうですか？
坪単価、評判等情報あればお願いします。

[32: 匿名]

購入検討中ですが、外張り断熱をやたら強調しますが、内断熱で建てた人などはいないのでしょうか？建築費用はどれくらいかかったでしょうか？