愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[919: 匿名]

質問させてください(>_<)
契約前にはどのあたりまで話をつめるのが一般的ですか？
数社で２、３回ほど間取りを書き直してもらってから詳しい見積もりをお願いしました。

Ａ社は水回りの標準仕様・床・外壁などのパンフレットをファイリングして見積をしてくれました。

Ｂ社は、そういう資料は全くなく、水回りだけショールームで説明を受けました。

Ｂ社で契約しようかと思ってたのですが、なんだか不安になってます。

契約前にある程度、使われてるメーカーや商品名を聞いておくのがいいですか？

[920: 匿名さん]

ヤマト計画的美談（笑）
単純に引っ掛かり過ぎでしょ
下請けの職人やその家族はどうなった？
二番町率高すぎ

サンル、姫坂違う意味オススメでしょ

[921: 申込予定さん]

本気で話ししたいなら通販住宅愛媛の話し駆け引き無し直球勝負の話し聞いてみてはいかがですか？

[922: 匿名]

どういう意味でしょうか？？

[923: 匿名さん]

駆け引き無しって言ってる時点で、すでに土俵にのってる。
駆け引き始まってしまってますよね。

家を買いたい訳じゃない。
楽しく暮らせる家になるように相談したい。

[924: 匿名]

通販住宅の話出てたっけ？921さんが通販住宅で申込予定ってことかい？

[925: サラリーマンさん]

通販住宅…
どんないい家建てるのか知らんけど、ネーミングが痛すぎる

[926: 匿名]

一生涯肩に重くのしかかってくる物の形を通販で決めるのか(困惑)

[927: 匿名]

HM・工務店を選定中の者です。
反社会勢力と関連のある下請けに発注するHMや工務店ってありますか？
情報下さい。

[928: 匿名]

建築だからどこでどう繋がるか分からんが、
そういうのを出来るだけ避けたいとか、何かあっても現代的に対処してくれそうなとこ探すなら、それこそ若手で作った新興会社がいいんじゃないの。

[929: 匿名]

コラボハウスおすすめです(≧∀≦)

[930: 匿名さん]

なるほど。そうやってコラボに繋げていくわけね(^^)

[931: 匿名]

(そんなところでコラボしなくても)ええんやで。

[932: 匿名]

このスレではコラボハウスをすすめると必ず叩かれますね。
愛媛の家等の雑誌を読んでいても、目を引くのはコラボハウスの家ばかり。今まで十何社の工務店を回りましたが、ダントツでコラボハウスの接客がよかったです。
悪い点をあげるなら、値段が高いこと。
コラボ批判をするのは、他の工務店の人か、予算があわずコラボを諦めた人ではないかな。かわいそうに。

[933: 匿名]

積水にしとこう(提案)

[934: 入居済み住民さん]

ハウスメーカーが潰れなくて良いんでない？

[935: 匿名]

９３１に座布団二枚!!

９３２コラボは良い会社なんですね！
「かわいそうに」は余分ですよ〜

因みに建てて数年経ってからの評価？評判？は出ないですかね〜

[936: 匿名]

９２７
おうち○うん

[937: 匿名]

私のコラボハウスの率直な感想を（３年程前のことですが）。
私も予算が合わずコラボハウスは候補から外れましたが
最終見積りと一緒に出された標準の仕様書を見てびっくりしました。

仕様の割には値段が高い。断熱材の厚みなんて長期優良住宅の基準をクリアできてなかったです。
あと、一級建築事務所と銘打っておきながら構造計算に疎いように思いました。

敷居が低く程良いフレドリーさがコラボハウスの良いところですね。
幹部？の人が積水の営業マンもコラボで建てたよって言ったには
ホンマかいなと思いましたが。

ところで皆さんはどこの工務店で建てたのですか？

[938: 匿名]

若手の集まった新興会社はそんなもんだと思うよ。
何よりも｢利益を確保して売る力」が会社に備わっているから、短期間で業界上位にのしあがったわけで。
あとは申し訳程度に知識があって、売る力とローンを通す力があれば誰でも家は売れます。
若手と熟練者がホントにバランスよくミックスされた会社が一番なんだけどね…家作りで選ぶなら。
でもそんな会社あんまりないのよね。

[939: 匿名]

最近コラボハウスで相談をしていました。
私の感想は、９３７さんと反対で、値段が高い分標準仕様がいいと思いました。

水回りは他の何社かの工務店よりグレードが高い。（他はオプションで付けるものが標準でついている）
断熱は発泡ウレタンの吹き付け。
床は無垢材。
Low-Eペアガラス（樹脂サッシはＯＰ）

坪単価５３万前後だそうです。

[940: 匿名さん]

平等な立場から意見。

断熱材、コラボいい方。

理解苦しい。

業者様頑張ってください。
でもコラボファンの業者もいるからやり過ぎるとバラされますので気をつけましょう

[941: 契約済みさん]

建築件数が増えた事で、前はオプションだったものが標準になってるみたいですね^ ^
デザイン性と仕様を考えたら全然高くないと思うけどなあ(^^)

[942: 937]

うわ、短時間でレスが続きましたね

＞940＞業者様頑張ってください。
でもコラボファンの業者もいるからやり過ぎるとバラされますので気をつけましょう

コラボハウスの人ですか？コラボの話題をすると反応がすごいですね。

ちなみに私は建築業者でも何でもありませんよ。お好きにどうぞ。

私が貰った仕様書で標準の断熱材は
外壁、グラスウール１０ｋ７０ｍｍ
屋根下部、グラスウール１０ｋ１００ｍｍ
床下、ポリスチレンファーム３種３０ｍｍ
で、次世代基準の省エネ等級４に満たなかったですけどね。

坪単価は約５６万でした。
あくまでも３年前の情報ですので今は変わってるみたいですね。

[943: 匿名]

最近の建物坪単価って、インテリアエクステリア除外すると幾らくらいなんですか？

[944: 打合せ中の匿名さん]

>942
このスレでも出ているTガキさんが標準仕様を変えたと聞きましたよ。
>>526

[945: 匿名]

私は>>942さんと同じで3年ほど前のコラボさんしか知りません。
そのときはいい印象がまったくなく、こちらでベタ褒めされるのが理解できないくらいにその出来事は今でもトラウマになってます…。
なんか悪い意見？が出ると見事に即フォローが入りますよね（笑）
業者扱いされるのもなぜか定番のようで。
良い意見も悪い意見も参考になると思うんですけど残念です。

[946: 匿名]

いい悪いそれぞれの原因は何ですかね？
コラボにも実質の営業マンは何人かいるでしょうが、その営業マンが、細かな要望の詰めと予算との折り合いを雑にしているのか、建てた方なら施工時に現場になんかやられたのか。印象の良かった方ならそこらへんがまともだったのか？なんかあんまり具体的な理由が出てこないから、判断に困ります…。
大体契約前、営業の段階で｢悪かったからやめた」というのはおかしい。予算が合わなかった、実質の担当者との相性が合わなくてやめた、なら分かるけど。
そんなに予算と要望の詰めが面倒くさくて、顧客にぶっきらぼうに対応する担当者がいるのか？

とりあえずいいも悪いも具体的な事書いてほしい。
じゃないと参考にならん。まあ俺は特殊な理由があってコラボでは建てんが。

[947: 匿名]

うちの場合はぶっきらぼうな対応されました。
予算とか先に進む段階の話ですので、単純に担当者さんとの相性が悪かったんだと思います。
信じられないかも知れませんが、約束を守らない上に嘘をつかれ、信用できなくなりやめました。
顧客にあんな言い方できるんだ…と驚いたくらいです。
具体的に書くのは先方に特定されかねないので控えさせてください。
特に問題が起きなければ素敵なお家を建ててくれるビルダーさんなんでしょうね。
縁がなかったのは残念です。

あ、ちなみに私は対抗する業者ではありませんので。

[948: 匿名]

中立を唱えるなら、良し悪しどちらの意見に対しても文字通り中立であれ。自分の意にそぐわない意見に対して、なりすましだの業者だの、いちいちやかましい。放っておけ。無視しろ。混ぜ返すな。

[949: 契約済みさん]

＞946
＞とりあえずいいも悪いも具体的な事書いてほしい。
＞じゃないと参考にならん。まあ俺は特殊な理由があってコラボでは建てんが。

なんでコラボハウスで建てないか
まず、あなたから具体的に書いてくださいよ。

[950: 匿名]

>>949
個人的に性格の嫌いな奴が一人いるからコラボでは建てない。
何を突っかかってんのか知らんがこれで満足か？

[951: 匿名]

>950
特定完了w

[952: 契約済みさん]

＞946＝948＝950
ケンカ腰なのはお宅さんでしょう。
おまけに具体的に答えていないし。

＞760＝950？
後輩じゃなく950がイジメられてたんじゃないの？

[953: 946]

何を思ってそういうレスをするのか知りませんが、そういうレスをする時点で関係者だと丸わかりになる=コラボの関係者がこの掲示板に常駐してるうえに姿の見えない相手を煽って楽しんでいる事になるけどいいんですかね？おそらく推定される人物にかなり近い人間じゃなければ普通ここまではしません。
当初個人的な理由は置いておいて、私の書き込みはコラボを叩くものではなかたはず。そこを、わざわざ最後の「特殊な理由があって〜」の件りを煽り気味に蒸し返したのは誰ですかね？
仮に私が特定されたとして、私は困りませんよ。むしろ「ああ、分かったぞ」となったのはこちらであって、分からない人にも「なんかここまで突っかかるのはやられた人とやった側の人じゃないか」と思われますよ。
私にデメリットはありません。コラボハウスのネット上の評判が落ちるだけです。
火消ししたいならこれ以上書き込まない事をお奨めします。私もこれ以上書き込みません。

[954: 匿名]

私が思うに、コラボさんのコメントの割合はコラボ関係４割、ライバル会社４割、一般の方２割かな？
どっちにせよ、コラボさんにとってマイナスだね。
もしコラボ関係の人がいるのなら無視しといた方が得策だと思う。
それより色んな会社の情報交換しませんか？

[955: 購入検討中さん]

屋上のあるゼロキューブとプラスワンリビングどっちがいいと思いますか？
松山ではそれぞれアー○ハウジングと東○ホームがやってますね。

価格はゼロキューブのほうが安そうですけど、品質とかどうなんでしょうか。
木造の屋上は長期的に見て雨漏りするよ！っていうのは置いといて。

[956: 購入検討中さん]

なるほど。それでＭ＋は叩かれたんですね。かわいそうに。
ゼロキューブは何回か見に行きましたが、見るからに安っぽいとまでは思いませんでした。
大量生産品だから、逆にある程度の品質(材料の)は確保されていると考えられますね。
構造材やその施工まではわかりませんが。

[957: 契約済みさん]

>953
話がずれてるし
思い込みが激しくて気持ち悪い…

[958: 匿名]

この空気だと、本当に気に入った工務店について書いただけの一般の人の意見も、
やれ業者だ関係者だと揶揄され、少しずつ正直な意見が書き込まれなくなってるんだよなー
それが本当に業者や関係者の書き込みだと断定できる材料なんて一つもないのに。
そのくせ、いろんな会社の情報交換しませんか？とかアホか？
その情報交換の場を崩しているのはお前らだお前ら。


リモホが見えないこの板で、何を根拠に業者だ関係者だのとギャーギャー言うんだろうねーw

[959: 匿名]

いちいち反応しなくていいのにー

[960: 匿名]

957 958
もういいよ

[961: 今起きた]

この掲示板って昔から業界の人が多いでしょ。
中には貴重な意見書いてくれる人もいるしね。

それに最近のコメント見てると、多分元々同じ会社の方々では？と勘繰りたくなりません？

[962: 周辺住民さん]

958に同感。

何この板・・。
どう見たって８割以上業界人しかいねーじゃん。
ちっちゃいローカル工務店同士でちまちま足引っ張り合ってんじゃねーよ。
業界人の嫉妬と妬みだらけの板で一般ユーザーが本当にタメになる情報なんて発言できるか？
発言したってあーだこーだと因縁つけられて潰されちゃってるじゃん。

実際にここに書かれている工務店で建ててる人もたくさんいるんだからさー。
もうちょっと考えて発言しろよ。

気持ち切り替えて・・

ゼロキューブはデザインは若々しくってオシャレですよね。
ただ、ガルバの外壁のたわみが少々気になりました。
東亜のものは屋上プランがいろいろと選択肢があっておもしろいですね。
屋上シアターは近所迷惑な気がしますのでやめておいたほうが無難です。
ご近所さんの嫌われ者になること間違いなしですｗ
あ、住宅密集地ではBBQもね。
マイホーム購入してお庭でBBQって夢みる人多いですけど、ご近所さんともめる原因の上位らしいですよ。

[963: 匿名]

土地から選ぶんですけど、東西両隣に家が建ってる南面道路の土地と、南に家が建ってるけど東西風が抜ける家、どちらがよいですかね？
あと電信柱が敷地内にあると何か不都合ってありますか？

[964: 匿名]

我が家の敷地内（駐車スペース）に電柱あります。
境界ブロックと家との間に青空駐車してるんですが、土地が狭くいっぱいいっぱいのため、家側ギリギリまで車を寄せないと乗り降りしづらいです。
おまけに電柱は入口側にあるのでワンボックスや四駆などの大型車だと入れれても電柱が邪魔で通れなくなりそうｗ
あ、あと電線が車の真上に来るので鳥の糞害があります…。
土地の広さに余裕があるなら特に不都合ないような気がします。
年間にわずかながらの賃貸料が頂けますしね。

[965: 買い換え検討中]

このスレッドはコラボハウスに過敏な人が多く
根拠なく業界人呼ばわりされるし
嫉妬と妬みって思われてること自体が
真っ当なレスが変に歪んでしまっているような。

もう一つの愛媛スレッドは４９４関係者が占めて
交換日記スレッドで馴れ合い過ぎて気色悪い。

＞963
情報が少なくて答えに困りますけど
「東西両隣に家が建ってる南面道路の土地」ですね。
一般的に南面道路の方が土地の値段は高いが資産価値も高い。
プランも作りやすい。電柱は無い土地を選ぶ方が無難です。

[966: 賃貸住まいさん]

最近コウテイ建設よく見ますが、
結局よくないウワサしか聞きませんが
本当のところどうなのですか？
教えてください。

[967: 匿名]

>966
耳にしている噂が何かは知りませんが、その噂は当たっていると思って間違いないかもしれません。

[968: ４９４]

お久しぶりですコンバンハ。
未だに名指しで非難されるとは…。私の存在が余程気に障るんですね。
家事と育児に日々追われ世間様から忘れ去られたかの様な生活を送る私にとっては、むしろ光栄にすら感じます。
今日は再度言っておきたい事があり、やって参りました。
９６５「買い換え検討中」さんの投稿でもそうですが、“４９４関係者”と表現される事に違和感を覚えます。
まず自分を含め板上で私と情報交換をしている人達は皆シロウトですしお互いの顔も名前も知りません。
“関係者”とは業者さんを連想させる表現ですが、誤解の無いようにお願いします。
あとついでに言うと、私をアンチ・コラボだと勘違いされている方がいらしたのですが、私はコラボさん好きですからー。一生懸命書いた私の投稿文、行間をちゃんと読んでね！
名指しされると間違いを訂正したい衝動に駆られますので、私を目障りに思う方は名指しを止めた方が良いと思います。

それからついでのついで、私の工務店評価について、ネガティブ情報も書きましたが、新規検討される方にとっては良いも悪いも貴重な情報だろうという思いでありのままを書きました。
もしそれが事実と異なるだとか誤解だとかいう事があるのであれば、板上で正々堂々とフォロー・反論すれば良い事だと思います。私の話に限らず見ていていつも思うのですが、議論もせず個人攻撃で相手のレスを潰そうとするのはマナー違反です。

このスレ、私がここに書き込み始めた半年前と比べると随分活発になったようですが、その中身はというと、肝心な工務店情報は本当に少なくて、何か書けばその投稿に対するダメ出しばかり。貴重な情報交換の場が、なんかちょっと残念な空気ですね。
素人検討者が有意義に活用できる情報交換の場であって欲しいです。
異論反論歓迎しますが一行投稿とかでなく真摯に意見交換できれば嬉しく思います。。

賃貸住まいさん、お話のじゃましちゃってすみませんm(__)m