愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[839: 匿名さん]

837さん
コメントありがとうございます。
元セイユーの人なんですね！何度か完成見学会に参加して、
土地探しや間取りなどを相談してるので参考になります。
営業営業するのが嫌で作ったって、分かります。


838さん
営業色強いとは全然思いませんでした。
担当された方によって違うのでしょうか。
人のコメントに批判的な書き込みするのはやめた方がいいと思います。

[840: 匿名]

プラスワンの担当者は、(前に聞いた情報から変わってなければ)社長含めて三人いらっしゃるようです。価値観や方向性は似ていますが、間取りや資金提案は三者三様で当然違います。最終的には、話を強引にまとめたりせず顧客の立場に立って話を進める点は共通しており、人から信頼される家作りをされていると思います。
他にも何人かセイユーの成長を支えていた主要メンバーがいましたが、この三人で独立すると知った時、何となく納得した覚えがあります。
色々書きましたが、家作りは会社、担当者との相性に因るところが大きいので、ご自身で問い合わせるのが一番だと思いますよ。
まああのメンバーなら受注や下請けへの支払いが滞ったりして会社が潰れる事はありません。セイユーであの三人を間近で見ていた私が保証します。

プラスワンについてはこのくらいで。
今は、時代に合った会社経営、受注活動をしているところを選ぶのが一番なんじゃないですかね。上で話題になってるコラボハウスとか、相当優良の部類に入ると思いますが。

[841: 匿名]

プラスワンにしろコラボハウスにしろ
両方ともセイユーの人間が立ち上げた会社ですよね？

コラボさんは色んな噂聞きますが（両方とも）本当なのか？妬みなのか判りません。
１年位前、コラボさんが見学会の準備をされてたときの態度・挨拶等みてたら新しい会社なので
仕方ないのかなって思いましたよ。

たまたまかもしれませんが裏表がありそうで良いイメージはなかったです。

[842: 匿名]

840さん
詳しい情報ありがとうございます。実際、担当してもらってる人は誠実そうなのでこのまま安心して相談を続けようと思います。

[843: 匿名]

>841
コラボの見学会、何度か行きましたが、他の住宅会社では見たことがないくらい感じ良かったですよ？
良くない時期があったのかな？

良い噂、悪い噂は確かにどちらも聞きますね。
ただ私の場合、同業他社さんが妬みっぽく悪い話をするのを聞いたことは何度かありますが、
自分と同じ客の立場の人で悪いことを言う人にはまだ会ったことがないです。
友人が数人コラボで家を建てていますが、軒並み満足していますね。
実際どうなんだろう？

間取りや外観を作るまでは無料らしいので、興味があればまずは行ってみるのが早いんでしょうけど。
あと一歩が踏み出せない・・・

[844: 匿名]

そうですよね。
完璧な会社・人間っていないですもんね。
タマタマだったのかもしれませんね。
ただ、もう一つ他社さんからよく聞くのですが
始まるまではいいけど、建築中と完成後に結構揉めてるって
聞いたのも怪しいものでしょうか？（でまかせ？）

[845: 匿名]

どうでしょうね。コラボハウスは社員さんの業界経験、年齢が他社と比べ、相対的に若いので、デザイン重視なところも含め、建ってからの機能性の問題や、建った想定でどんな問題が起きるかのケアがもう少しあれば、という事かもしれませんね。
若いからこその良さはあるでしょうから、短所と比較してそこをどう汲み取るかではないかと思います。

とにかく建築済みのご家庭から色々窺ってみては。揉めた原因が必ずあるはずで、
果たしてそれが何なのか。単発の内容なら、それに気を付けつつ、取捨選択しながら家作りをしていけばよいのですが、
もし揉める原因に、何かしら共通項があって、(間取りが実は使い勝手悪い、アフターケアがずさん、お金で掛かる掛からないの水掛け論など)
それが受け入れがたいものであったなら、
その会社は外す。
セオリーですが、これが一番だと思います。

[846: 匿名]

そうですね。
私もそんな感じで考えてました。
もし短所があるのならばトータル的に考え判断してみます。

[847: 匿名]

>友人が数人コラボで家を建てていますが、軒並み満足していますね。

実際のところは建ててみないとわからないんだから、友人が薦めるならその会社がいいんじゃないですか？
知り合いの感想以上の情報なんてそうはないでしょうし。

[848: 業者迷い中さん]

No.718の４９４さん


＞アフターもしっかりしているようだし、（知ってる人は知っている）一建設との絡みの話を友人から聞く限り、とても誠意ある社長さんに思えました。

一建設との絡みってどういうことでしょうか？

今ヤマトホームで迷ってるところなので気になってしまいました。

[849: 匿名]

＞848
こちらで聞いてみたら？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/324447/

[850: 匿名さん]

友人の旦那さんは、建物設計や工事検査などの専門性の高い職業です。

どこのメーカーや工務店でもコラボさんは脅威らしく妬みはかなりあるらしいです。
間取りや設計などは住友林業、コラボハウス、積水ハウス、高岡建築事務所？の人達がきちんと勉強しててレベル高いと言ってました。

またデザインはイマイチだけど、レオハウスもいいらしいです。
数年前はレオハウスさんが1番妬まれてたらしいですよ（笑）

ご参考になれば。

[851: 匿名]

レオハウスと同系列では・・・
上の4社も？？？って感じました。

[852: 匿名]

ハウスラボはどうなの？

[853: 検討中の奥さま]

松山の通○○○最悪！！
商談のアポ、一週間前からとっているのに、会社の都合でキャンセルになった。
何千万の商品扱うお店が、本当にこれでいいの！？
どう思う？

[854: 匿名]

理由は何だったんですか？

[855: 親同居さん]

こんにちは。
未就園児二人の親です。
消費税があがる前に契約を済ませたいなと考えてはや３ヶ月。

ローコスト住宅を考えているのですが
レオハウス、千金堂さんで話を聞いています。
坪40万くらいで話がすすんでいます。

35坪前後で諸費用込みで1500万くらいに
押さえたいのですが
ほかにも良い業者さんはありますでしょうか？
オススメなところがあれば教えてください。

ちなみに外溝、地盤改良は含みません。
建設予定地はあります。

[856: 匿名]

そうですね。
レオハウス以外でローコストといえば
タマホーム・アイフルホーム・サンエルホームとかありますね。
その他、地元工務店等あると思いますが、それぞれ長所・短所があると思うので見極めながら
進められたらどうでしょう。

[857: 親同居さん]

>>856さん
さっそくのご回答ありがとうございます。
地元の工務店の見極めというのは皆さんどういう形で行っていますか？

HPを見ていてもよくわからないことが多いです。
実際に建てた方のお話が聞ければ一番なんですが

工務店さんに電話で、
なにが得意ですか？と聞くのも変な気が…(--;)

クレクレ構ってちゃんですみませんm(__)m

[858: 匿名]

私も予算が限られてるので、ハウスメーカーではなく工務店で探しています。リックなどに完成見学会の情報が載ってるので、週末によくでかけてます。実際に住まわれる家を見れるので、それぞれの工務店の特徴もわかっていいですよ！
どこの工務店がいいかは人それぞれなので、相性のいいところに出会えるといいですね。

[859: 親同居さん]

>>658さん
やはり完成見学会が一番良さそうですね^^

リックですね！
ggってみます。
ありがとうございました！

[860: 匿名]

私も見学会参加は賛成です。
でも、見た目重視にだけはならないようにしたいですね。

ある会社の方から聞いたのですが見学会では
分電盤（ブレーカー）の数だとかコンセントの数もチェックしたり
床下収納の数・場所（床下に点検にいけるか？）なんかも見ておいたほうが良いと聞きました。

基本は858さんと同じように、その会社や営業さんとの相性が一番で
あとは引き渡された後の保証やメンテンスも気をつけたいですね。

[861: 親同居さん]

>>860さん
お恥ずかしながら一度完成見学会に参加したときは
完全に見た目しか見てなかったです。

勉強になります。
メモして行きますね！
ありがとうございます。

[862: 匿名]

ローコストだと、サンエルさん、ハウスラボさん、オクトさん、姫乃坂さんとか聞いたことありますよ！

[863: 周辺住民さん]

８６２さん

コラボハウス、姫の坂さんは、ローコストではないですよ！
ローコストで宣伝してますが、見積り取っても高い。見積り詳細を他社と比べれば一目瞭然！！！！おまけに完成後はなんやかんや金額があがってるようです。

一番怖いのは、デザインばかり、こだわり、耐震性が弱いって聞いてます。耐震や、断熱など、住んでからのことを重視するならコラボハウスさん、姫の坂さんは、ローコストは難しいかもしれません。


サンエルさんは、ローコストかもしれません。

無料だし、沢山見積り取ってもらうのも勉強になりますよ。

[864: 匿名]

３年程前のコラボ標準仕様で
２８坪で本体価格１７００万程でしたが、
今のコラボハウスの構造の標準仕様はどのようなもので、坪単価は幾ら位でしょうか？
特に基礎幅や断熱材がどのようなものを使っているか気になります。

[865: 匿名]

863さん
コラボさんの話しなんかしてないですよ。

姫乃坂さんは友人が建てましたが、予算内で建てれる家を提案してくれるらしいですよ。

[866: 匿名]

姫乃坂は安いって聞いたことがありますが・・。
どんなものなんでしょうか？
安い！悪い！はないでしょうか？

[867: 匿名さん]

８６３さん

話ズレてるし、また妬み？
コラボハウスどんだけ意識してるんwww
またm設計494関係者？
飽きたよ

[868: 匿名]

ハウスラボとコラボハウスを間違えてるだけでは？紛らわしいね。

[869: 匿名さん]

〉867
なぜスルーしない

[870: 匿名]

866さん
聞いてみたら？

[871: 購入検討中さん]

松山近郊地元工務店の坪単価平均いくらくらいでしょうか。
タマやレオと同等程度ですか?
恥ずかしくない程度の家を建てたいです。

[872: ちょっと詳しい]

ピンキリでは？
いらぬお世話ですが、坪単価って曖昧な感じがしません？
総額で判断されるほうが良いと思いますよ。
その総額の決め方は業者の見積りで比べて決めるのではなく
自分達が払える金額（当然借りれる金額）から逆算して決めた方が良いと思いますよ。
その為に色んな会社（モデルハウス）に言って話を聞いて参考にしたら良いと思います。

[873: 親同居さん]

みなさん情報ありがとうございました！
サンエルさんも覗いてみることにします。

造成や外溝、登記費用など、本体価格以外で600万弱かかりそうです…
もっと安くならないかな…


すべての費用を坪単価で表してしまうと
どこに頼んでも土地抜きで坪50万くらいになりますよね？

[874: 匿名]

諸経費等すべての費用を坪単価で表すんですか？！それ意味あるんですか？872さんが書かれてるように総額で考える方が単純で分かりやすいと思いますが(--;)
仮にその計算で坪50万円ってかなりローコストな気がします。家は建つけど断熱や耐震をしっかりしないと安かろう悪かろうでは嫌ではないですか？
自分の払える総額を考えて予算内で考えた方がいいです。872さんの考えに賛成です。

[875: ちょっと詳しい]

親同居さんは農地転用（持ち土地）なんですね！？
大変そうで・・・ご苦労お察しします。（チョット羨ましいですが）

予算の考え方は総額で考えた方がいいとは思いますが
今回は土地に関する費用や敷地も大きくなったらその他の費用も莫大になるので難しいですよね

造成・外溝、登記・（解体等も）は依頼する会社によって全然金額が変わってきますし・・・

当然、数社から見積り（総額＝資金計画）を取って見比べてみるのも良いと思いますが
家以外に関しても安かろう悪かろうがありますので価格だけで決めるのは危険だと思います。
最終的には予算に合った信頼できそうな会社（営業）を選ばれる事が一番だと感じています。

[876: 親同居さん]

ご意見ありがとうございます^^

総額で考え直してみます。
恥ずかしながら持ち土地だから安くすむと考えていたので
驚きました。

建て売りとたいして変わらない金額になりそうです。涙

また数社とお話して信頼出来る営業さんを探します！


ありがとうございました！

[877: 家建てたい]

現在家を建てるためにあちこち探してる段階です。
所得が低いので予算もあまりないので、大手では無理そうです。。。
堀田建設の完成見学会、サンエルホームにも行ってみましたが、こ２社のひょうばんはどうですしょうか？？
あと、桧家住宅のこと知ってる方情報お願いします。
他、おすすめの工務店、HMありましたらそちらの情報もお願いします。

[878: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[879: 匿名さん]

いやいや、オススメを書いてあげないと(^_^;)

[880: 匿名]

こちら「おすすめ」工務店の情報交換だったんですね…。
検索から飛んできて最初を見ておらず、良いも悪いも両方ありかと誤解してました。
スレの趣旨から異なるので削除依頼出しました。
申し訳ありません。

[881: 匿名]

こんにちは。
私も現在、土地＆工務店探しています。完成見学会にも行っています。
どの工務店がおすすめか私も教えていただきたいです(^-^)
また見学会のときは手袋＆靴下は必須だと思いますか？完成したばかりのお客様の家を借りて他人に見せるのだから、素手素足でベタベタ触られるのは嫌だと思うのですが、中には手袋なしの工務店もあり少し気になりました。

[882: 匿名]

もし自分の家で完成見学会をするなら…
自分だったら手袋と靴下はないと嫌ですね(^^;)最低限のルールだと思ってましたが、ない会社もあるんですか？
コラボハウスは小さな子供を入口で預かってくれて保育士が見ててくれたり配慮がすごいなと思いました！

[883: 情報求む]

新築を考えています。
予算上大手では建てられないので、工務店を探しています。
ネットで見たんですが…
乗松工務店、CROSS、フモト建設、松井建設、菅工務店、二宮工務店について情報ありましたらお願いします。
また、他社でもおススメありましたらお願いします。

[884: 匿名さん]

私の知り合いもコラボハウスさんで建ててる人何人かいるけど、みんな良かったって言ってました。

私も相談行きましたが、かなり親身になって相談のってくれました。
このスレでコラボさんの話が出るとすぐに悪口みないな事書く人いるのが不思議なくらいです。

ちなみにコラボハウスの人が、松井建設はいい会社だと思いますって言ってた事がありました。

結局私達は土地の話もあるので、松井建設で建てる予定です（笑）

[885: 匿名]

ハウスラボさんよかったと思いますよ。諸事情で建てる時期が延びたのですが、③エルさんや、姫のさかさんや、こらぼさんよりも安い感じで、話を聞くと３２坪自由設計１３５０は本当みたいです。

[886: 匿名さん]

私もコラボを推します。幼児が3人いるので、見学会や打ち合わせのときに見ていてくれるのは、本当に助かりました。
保育士の経費が掛かるとは思いますが、他のムダな営業にかけるよりは遥かに有効な経費の掛け方だと思いました。
子育て世代にとっては、いい会社だと思います。

[887: 匿名]

http://collabohouse.info　コラボハウス

http://www.house-lab.jp　ハウスラボ

[888: 匿名さん]

それにしても紛らわしいよね。コラボハウスラボ
店も近いし…