東林間のアオイ建設ってどうですか？

[ビギナーさん]

工務店で注文住宅を検討中です。
相模原周辺で施工の多い、東林間にあるアオイ建設で建てた方、
または情報お持ちの方はいらっしゃいますか？

情報を教えて下さい。

[No.2 by 入居済み住民さん 2009-06-09 02:10:00]

地元密着型で、営業の方も、設計、監督の方もとても親切でいい会社です。
デザイン性は兎も角、しっかりとした家が建てられると思いますよ。

[No.3 by ビギナーさん 2009-08-06 15:56:00]

ありがとうございます。
質問してから随分じかんが経ってしまいました。
今こちらを含めて検討中です！

[No.4 by けんとー 2010-04-21 00:28:29]

その後どうなりましたか？その後問題はありませんか？現在検討中です。もうすでに建てた方アドバイスお願いします。

[No.5 by 匿名 2011-05-23 22:08:01]

誰か建てた方感想お願いします 機能性断熱性等教えて下さい

[No.6 by 匿名 2011-06-07 20:26:17]

自分も最近アオイ建設さんの条件付きの土地を紹介されて知りました
担当の方は感じがよかったけど肝心の建物はどんな感じか、住んでる方がいたら感想をお聞かせ頂きたいです

[No.7 by 匿名 2011-06-10 22:24:25]

担当はいい感じで、融通もきく。悪くは無いよ。

但し、家は建売レベル。

自分は今でも不満はない。

[No.8 by 匿名 2011-06-11 09:49:42]

感想ありがとうございます
建売レベルですか、でも不満もないとの事ですから もう少し話しを聞いてこちらの要望に対して見積もり金額が予算内であれば、お任せしてもよいかな、と思いました

[No.9 by 建築済みです 2011-06-25 00:30:27]

はじめまして。
アオイ建設でﾏｲﾎｰﾑ建築しました。総合的に見てとても満足しています
担当さんも皆さん感じがいいですし、建物も強度的に充分だと思います（うちの担当のﾍﾞﾃﾗﾝ棟梁が、｢アオイは筋交いが多くて、普通の5倍時間がかかる！｣って言っていました）

ただ、今どきのｵｼｬﾚな間取りを…と思うなら、自分でかなり提案していかないといけません！設計さんにお任せだとわりと普通になってしまうので、何度でも打ち合わせをして、妥協のない間取りや仕様を決められるｺﾄをｵｽｽﾒします。
設計さんの後、担当が現場監督さんになるのですが、その方の方が実際に色々な面で詳しく、融通が利きました。
金額的には、建設業界みなどんぶり勘定なのでなんとも言えませんが（笑）建物の値段はありだと思いました！

[No.10 by 検討してます 2011-06-27 15:34:57]

>6と>8です
何度か間取りの打ち合わせを行ないました
設計さんからの提案だと、確かにｼｬﾚた間取りというよりは質実剛健って感じがしました（笑）
こちらは嫁さんが個性的な間取りにしたいと思ってるようで、いろいろ質問や要望を出しながらやって行くつもりです

アオイさんはこちらを急かすような事が全くなく、じっくり検討しましょう、と言ってくれてるので、そこがありがたいと思ってます

納得いく間取りができるよう、頑張ってやっていきたいですね

[No.11 by 建築済みです 2011-06-29 15:35:22]

>9です
うちの場合、早くﾚｽが欲しかったので設計さんに返事を催促するのが毎回大変でした。たぶん、皆さん今時の機器には疎いのかもf^_^;
設計さんが｢それはやるのがｷﾋﾞｼｲ｣とか｢値段が高い｣とか言っても、担当が替わってまた言ってみると可能だったり（それくらいいいよと無料でやってくれる場合も）、さらには大工さんと仲良くなって作ってもらうのも可能だったりするので、希望は言い続けるｺﾄをｵｽｽﾒします♪
アオイさんは造作部分、とっても素敵に仕上げてくれます。

外構さんもみんな感じのいい方達なのですが、外構さんの下請け（アオイさんの孫受け？）のﾀｲﾙ屋さんだけはNGな感じでした。

[No.12 by 匿名 2011-07-07 20:07:21]

アオイ建設さんで建てた方は断熱材とサッシは何にしましたか？
私も今アオイさんで検討中です

[No.13 by 匿名 2011-07-07 23:03:47]

相模原に建てる予定です モデルハウスはおしゃれであんな感じが建てられたらと思ってしまいアオイ建設さんに相談しようと思いますが みなさんのレスにある 建売レベルとは具体的にどこらへんをそう思いますか？あと監督さんと相談するのは土地購入前ですか？レスお待ちしてます

[No.14 by 匿名 2011-07-13 00:05:22]

うちは住宅エコﾎﾟｲﾝﾄを使って、ｻｯｼも断熱材も標準よりいいやつを採用。
契約前は、営業さん中心でした。

[No.15 by 申込予定さん 2011-07-13 17:06:57]

私も検討中ですが、標準で選べる設備だとグレードが少し物足りない感じがします

せっかく新築するのだし、とつい欲張ってしまいそうです

他に検討中のかたはキッチンやお風呂で仕様を変えたりされたのでしょうか？

[No.16 by 匿名 2011-07-15 20:12:39]

14様へ！ 実際つけたサッシと断熱材教えて下さい 15様へ！バスはタカラに変更しようかと思ってます
みんなで知恵出し合っていい家建てましょう

[No.17 by 匿名 2011-07-15 20:14:38]

アオイさんて坪単価いくらぐらいで建ちますか？
三栄ハウスにも惹かれてるんですが...

[No.18 by 申込予定さん 2011-07-16 03:02:00]

私は坪単価は52.5万で外構とかは含まれてない、
と説明されました

価格を前面に出してるローコストのメーカとかに比べたら
安くはないですよね

ただ、仕様を追加した場合なんかは特別高くない気がしますし
多少はサービスもしてくれるようです

[No.19 by 匿名 2011-07-16 05:32:43]

申込予定様　ここの外溝工事とはどこまでやってくれるのでしょうか？
またどの辺の仕様変更を検討しているのですか？

ローコストメーカーほどではないけれどトータルでみると値段はそこそこになるんですかねぇ

[No.20 by 匿名 2011-07-16 10:32:26]

low-Eｶﾞﾗｽとｸﾞﾗｽｳｰﾙのいいやつ？です
仕様は、ｼｮｰﾙｰﾑに行ったら絶対ｱｯﾌﾟしたくなるもの。我が家は、ちょっとずつだがｷｯﾁﾝ・ﾊﾞｽ・洗面台・ﾄｲﾚ・ｸﾛｽをｱｯﾌﾟしました。

外構は、細かいもの（表札、ﾎﾟｽﾄ、門柱灯など）はﾈｯﾄで買って施主支給した方が安かった

[No.21 by 匿名 2011-07-16 14:35:39]

LOWeガラスは標準じゃないのですね　断熱材はアオイシールドの発泡ボリスチレンはどうでしょうか？
ぜんぶ設備メーカーは標準のリクシルにしたんですか？

[No.22 by 匿名さん 2011-07-16 14:39:23]

アオイさんで今建ててもらってます。

夏終わりには建つ予定だったのが、冬になってからになってしまいました。

監督さんが忙しくて話し合いの予約もとれません。

[No.23 by 匿名 2011-07-16 16:20:57]

えーなぜ？人気あって受注ありすぎて事ですか

12月までに居住しないと住宅ローン控除が減ってしまうんですよね？

[No.24 by 匿名さん 2011-07-16 16:31:20]

>No.23様

監督いわく、地震に強い建て方？の口コミがひろがってお客が増えて対応しきれないとか・・



年内には絶対に引っ越ししたいです＞＜。

[No.25 by 匿名 2011-07-16 17:50:03]

24様　　　　　　　　　そうなんですか！絶対年内ですよね...困りました
ちなみにもう建てられてるという事ですのでバス、キッチンはトステムにされたのですか？

[No.26 by 匿名 2011-07-17 09:00:35]

キッチンはトステムでもいい感じだと思います ただ少しプラスしてアレンジした方がよさそうです

[No.27 by 匿名さん 2011-07-19 10:10:12]

No.25様

はい、トステムにしました。
リクシルをすごくおしてますよね。最初にサッシは別会社を希望したのですが、忘れられてるのか、トステムの話ししかでないので・・トステムにしました。
トイレ以外（トイレは水道屋さんとの兼ね合いでtotoとのこと）はリクシルで全て決めてきました。

[No.28 by 購入検討中さん 2011-07-19 13:00:17]

住設はリクシルやトステムから選択出来たのですか？
私はまだ契約してませんが打ち合わせでは別のメーカを言われてます

その時々によって標準仕様が変更になったという事ですかねぇ？
文句ではなく単純に疑問に感じました

[No.29 by 匿名さん 2011-07-19 16:08:17]

nO.28様

そうなんですか～アオイさんはリクシルが基本かと勝手に思っちゃってました・・
設計士さんとの話しあいの時からトステムのカタログでしたし、
監督さんもリクシル以外の話しはしてなかったので・・

担当する人によって違うのですかね・・

[No.30 by 購入検討中さん 2011-07-19 17:48:22]

29様 ありがとうございます。

今住設をどうしようと思っているのですが
違うメーカを採用されてた意見を拝見して、おや？と
思ったので質問させて頂きました

最初にアオイさんの標準仕様って何処までが標準なんですか？
と質問したら、その時に住設などのメーカカタログの抜粋を
貰いましたので、私も皆さん一緒でその中から選択されるのか
と思っておりました。

震災の影響で仕入れ先が変わったとか あるのかな、
まぁ、自分はいまの選択枝でどうするかを考えてみます

[No.31 by 匿名 2011-07-19 19:28:58]

28様　　トステム（リクシル）以外だとどのメーカーを勧められたのですか
わたしもとても設備で悩んでます
皆様は玄関ドアや断熱材はどうされましたか？今検討中です

[No.32 by 匿名 2011-07-19 19:31:20]

30様
自分はたぶん震災というよりはアオイさんが親密（取引が深い）とこがリクシルだと理解してました
なので定価から掛率がなかなかいいのかと！

[No.33 by 匿名 2011-07-19 19:55:19]

　31様


設備にはタカラスタンダードもあるみたいです

[No.34 by 現在検討中 2011-07-19 20:21:41]

小屋裏やバルコニー作った方いますか？
感想教えて下さい
あとこうしとけばよかったというのがありますか？

[No.35 by 購入検討中さん 2011-07-20 12:57:11]

31様
私の場合はキッチン、洗面台、風呂はタカラかヤマハが標準と言われてます
デザインならヤマハだけどタカラの方が設備がいいと思われ、決めかねてます

34様
まだ打ち合わせ段階ですが、私も小屋裏収納はお願いしてます
先輩や周りの人達に聞いたら便利だよ、という意見が多かったです
ただ、小屋裏までの階段も種類があるんですよね、
利便性をとるか、価格を抑えるべきかなど家族会議してますが、なかなかきまりません

[No.36 by 匿名 2011-07-20 19:21:58]

35様
ヤマハも標準なんですか！ショールームはどちらにいかれたんですか？？

風呂は相模原ショールームにいってきましたが私はタカラにしようかと思ってます 差額値段はどれくらいかわかりませんが。

種類とは固定階段かどうかということですか？小屋裏は固定階段の方が荷物あげる時とかに便利そうな気がします

[No.37 by 購入検討中さん 2011-07-20 20:30:13]

36様
厚木にあるヤマハのショールームを見ましたよ

タカラは厚木と相模原をみましたが、相模原の方が見易かったです

まぁ、どちらも私には一長一短な感じなので迷うのですが


また、階段についてはご指摘の通りです
固定にすると少々高いので、その分他のオプションにまわしたいなって思えてしまいまして

[No.38 by 匿名 2011-07-20 22:03:58]

37様
たしかにここあそことどんどん欲がでて金額が高くなるのはよーくわかります 困ってます ヤマハはアオイ建設標準仕様は厚木で見れますか？？

[No.39 by 購入検討中さん 2011-07-21 08:33:15]

厚木にあるヤマハのショールームでアオイ建設さんの標準仕様は見れましたよ
案内のお姉さんにアオイ建設さんの仕様が見たい、といったら説明してくれました

また、ヤマハのショールームではどこもやるみたいですが、キッチンのシンクに缶詰を落としても傷が付かない、というのを実演してくれましたよ

[No.40 by 匿名 2011-07-21 09:52:14]

ありがとうございます
キッチントステムよりも同じ値段でよさそうですかねぇ ヤマハ行った事ないので厚木いってこようかと思います

[No.41 by 匿名さん 2011-07-21 11:03:46]

うわ～～ヤマハが標準なんですか＠＠
すごいですねぇ。
うちはヤマハがおしゃれでいいって話ししたけどスルーされてリクシルです・・
なんでだろう＞＜。金額の差かな。

[No.42 by 匿名 2011-07-21 19:37:21]

どこのメーカーとアオイさんが提携して標準仕様あるのかわかりませんが標準仕様選べば金額の差額はでてこないかと（トステムではなくヤマハ標準仕様採用すれば差額はなし）思ってます！

[No.43 by 既に入居済み、監督・大工の不満なし 2011-07-22 21:42:56]

結局、仕様として悪くないレベルが標準なのがアオイ。建具は建売レベルかな。どうしても欲が出てしまい高くなる。そこは我慢。でも筋交いいっばいで安心できたし。

ただ色々わがままを聞いてくれるとこは良い。自分はカーテンレールは付けてくれたし。

あと最後の仕上げのタイル屋は気をつけなはれや。


ちなみに自分はよかったと思っているよ。

[No.44 by 匿名 2011-07-22 22:36:10]

No.43様
筋交いいいですよね！安心できますしだからアオイさん選んだというのもありますし
ちなみにキッチンやバスは標準のままにされたのですか？
またタイル屋はどんな感じなのでしょう？

[No.45 by 匿名 2011-07-23 12:36:51]

トイレはグレードが標準仕様ですか？

[No.46 by 匿名 2011-07-23 23:25:24]

ﾀｲﾙ屋は、新しい事への知識があまりない昔ﾀｲﾌﾟです。話がｲﾏｲﾁ通じないので、やりたいｺﾄは外構さんの主任さんかアオイさんを通じて、自分から細かく確認しないとﾀﾞﾒです。
仕上がりは悪くないと思いますが、作業しながらﾀﾊﾞｺ吸うし、勝手に家の屋外ｺﾝｾﾝﾄから電気使うし、え？！って思うｺﾄが多々ありました。

[No.47 by 匿名 2011-07-24 13:10:23]

回答ありがとうございます
新築なので作業しながら...とか屋外コンセント勝手に使うとかやめてほしいですね(T-T)
まぁ仕上がりは悪くないのは唯一の救いですけど！
No.46様は既にお住まいの方とお見受けしますがエアコンそんなにかけなくても夏や冬の快適さはありますか？
アルミサッシとかだと結露は発生しますか？
これから建築なのでどうしても気になります

[No.48 by 匿名 2011-07-24 22:31:23]

＞No47様
我が家は複合ｻｯｼです。雪の日も全然結露つきませんでした。
今のｱﾙﾐｻｯｼがどれだけの性能かはわからないのですが…ただ、ﾙｰﾊﾞｰ窓だけは、冷たい外気が入って来てるのがわかります！要注意です。

そして、打って変わって…夏は快適です♪窓の遮熱が効いているし、床は冷んやり気持ちいいし、ﾙｰﾊﾞｰ窓も風通ししやすいんです。
一長一短ですが、上手に使って快適なお住まいが出来るといいですね！

[No.49 by 匿名 2011-07-25 12:44:47]

タイル屋が作業するのは最後の仕上げ段階だと思いますが、ほぼ家は完成した状態になりますね。

アオイで建てた知り合いの話を思い出しましたが、引き渡し後の作業で勝手に中のトイレを使われたらしいですよ。

[No.50 by 匿名 2011-07-25 19:27:26]

＞48様　　　　　　　　　準防火地域でも現在複合サッシつきますかねぇ よろしければ何て商品か教えて下さい 結露なしで夏も快適なんていい家建てられたんですね！

49様
なるほど。そういう事があるんですね！事情があったのかもしれないですが勝手にトイレ使われるのは勘弁してもらいたいです...
最近あまりいい話がないのですがこの会社で建てて平気ですかねぇ

[No.51 by 匿名 2011-07-25 20:02:36]

＞No.45様

トイレの標準仕様はTOTOみたいですがグレードはよくわかりません たぶんキッチン、バスの標準仕様を見ているとそこまで悪いものはない気がします

[No.52 by 既に入居済み、監督・大工の不満なし 2011-07-26 19:22:48]

家はキッチン・バス・トイレ等、グレードアップは殆どしていないが、悪くは無いので不満もない。
サイディングのデザインで気に入ったのが１６ｍｍしかなく、最後まで悩んだかな。
アオイのせいではないが、女房は選んだトステムの洗面台の形に不満があるみたい。

窓はアルミサッシなので、サッシ部分は当然結露するよ。特に寝室は。
複合サッシも考えたが、元々ペアサッシにしたかったので、様子をみて将来インプラスいれるつもり。

ルーバーは大反対したけど、結局、浴室のみ採用。一応ペアガラス（ダブルルーバー）で仕組みが面白い。
全開にすれば窓が無いのに近い状態だから、換気はいいね。

心配な人がいるので、一言。
自分は監督・大工、更に営業・設計・外溝も不満はなかった。
タイル屋のみ×

[No.53 by 匿名 2011-07-28 11:35:11]

＞No50様

ｻｯｼは三協立山ｱﾙﾐでLow-Eｶﾞﾗｽです。

うちも、ﾀｲﾙ屋以外は全てのｽﾀｯﾌと仕事ぶりに満足してますよ(^_^)

[No.54 by 検討中 2011-07-29 21:46:02]

マイナス意見が最近多かったので既に住んでいる方の意見を聞いたら安心しました！

53様へ　準防火地域なので複合サッシは無理そうですが結露しないもの（または対策）を探してみようと思います
皆さんは外溝は標準でどのくらいまでやってくれましたか？

[No.55 by 匿名 2011-07-30 16:53:36]

わたしはキッチンはリクシル､洗面台はヤマハという様にメーカー別にアオイさんの標準仕様でいいとこをとって選ぼうと思ってましたが...そういうのはできないのでしょうか

[No.56 by 匿名さん 2011-07-31 00:30:46]

55様
坪単価50万の標準仕様としては同じメーカでバス、キッチン、洗面台を揃える必要があるようです
バラバラのメーカにもできるけれど、メーカがバラバラだと少し高くなって差額が発生する、と言わましたよ
その辺りの選択枝の多さは メーカに大量に発注できる大手さんの方が優利なのでしょうね
具体的な差額はどの程度高いのか分からないので打ち合わせ時に確認された方がいいと思います

[No.57 by 匿名 2011-07-31 09:19:01]

56様

各メーカーのショールーム回って決めたあとに営業さんに話したら一つの会社ですと言われショックでした...最初に聞かなかったのも勉強不足です

差額分の負担でというのも考えましたが別メーカーの場合一般料金からの差額の様で家トータルコストで断念せざるを得ないみたいです

[No.58 by 購入予定者 2011-08-01 20:06:48]

５７様へ

相談すればアオイならなんとかしてくれるのでは？地元に強い建築会社ですしお客様思いの会社と聞いておりますし

また注文住宅なのですから自分の希望に近いものを作りたいですよね！(^O^)

[No.59 by 契約済みさん 2011-08-03 02:03:10]

５５様へ
昨日現場監督の方と、仕様について話してきました。
アオイ建設さんの話によると（私なりの理解ですが）
一生に一度の買い物なので、
お好きなように出来るだけしてあげたいと考えているようです。
差額は出ますが、ハウスメーカーがオプションでがっぽり利益を
プラスするのよりは親切だと思います。

平日打ち合わせれるのでいろいろとアドバイスをくれます。
しかし、こちらから言わないと忙しいみたいなので
あらかじめスムーズに打ち合わせができるようにしています。
（私も初めはうまく伝えれませんでしたから、反省しました）

勤務先で漏水事故の経験が私にあるので水回りや屋根なども
住み始めてからの事も考えてくれているようです。
少し話が進むのが遅い気もしますが、
催促されて決めれないタイプなので好いかと思います。

注意点は建築確認の前までにしっかりと内装とか入れる設備を決めておいたほうがいいと思います。
そこだけ自分の中で妥協してしまった点です。
私もいろいろ調べたりしましたのでご参考に！

[No.60 by 匿名さん 2011-08-03 06:56:23]

私もアオイさんはのんびりしたペースだな、と思います(笑)

でもアオイさんの前に検討してた他のHMは毎週打ち合わせで、はやく契約して、と急かされてる感じが嫌で結局そこは解約してしまいました

アオイさんは急かされるのが嫌いな私でも、このペースで大丈夫？思ってしまう時があるくらいですが、ショールーム見に行ったり住宅ローンを検討したりと考える時間をたっぷりとれて良いのですけどね

[No.61 by 匿名 2011-08-03 13:31:14]

差額があまり出ずに好きな住宅設備がつけられたら素敵ですね！またそう思ってくれる監督さんもすごいです

アオイさんのんびり...というか色々なお客さんを一人が担当してて大変そうでした なかなか時間とってもらうのも大変です

[No.62 by 匿名 2011-08-08 20:12:58]

追加（工事）したりグレードをアップしたりとみなさんどの辺に気をつかいましたか？
またこうしておけばよかったとかありますか？

[No.63 by 匿名 2011-08-08 20:30:27]

洗濯物は外干し派なので、追加でベランダを長く（１０ｍ）しました。
但し、標準で９０ｃｍなので、もう少し幅をとればよかったと思ってます。

[No.64 by 匿名さん 2011-08-08 22:04:37]

リビングを生活の中心とした家にしたくて床暖房を追加しようと思ってます

方式を電気とガスのどちらにするか検討中です
実際にランニングコストがどのくらいかかるのかがよく分からないので迷ってます

[No.65 by 匿名 2011-08-09 11:11:21]

家の中で一番水を使う所なので、ﾄｲﾚをTOTOの節水ﾄｲﾚにしました。
追加で8万ｱｯﾌﾟしましたが、子供がｼﾞｬｰｼﾞｬｰ流したがる年頃なので本当に付けて良かったです！

[No.66 by 匿名 2011-08-09 21:08:35]

標準のTOTOトイレは節水ではないのですか？？

床暖房は基本的にコストかかるみたいで友人はつけましたが電源きってるみたいです...

[No.67 by 匿名 2011-08-13 19:00:20]

吹き抜けにしようと思ってます 冷暖房性能落ちると本には書いてありますが...アオイさんを信じて！
吹き抜けにした方いますか？

[No.69 by 購入予定者 2011-08-15 08:14:40]

わたしも居間吹き抜けリビング階段予定です 同じように冷暖房のききが心配です
また吹き抜けの光り窓にはカーテンはつけるものでしょうか？

[No.70 by 匿名 2011-08-20 17:06:39]

吹き抜けリビングの場合は光窓に目隠し用にカーテン的なものはあった方が良いかと思います！玄関吹き抜けであればさほど気になりませんが 夜になると明るいリビングは外から丸見えになりますよね…。

[No.71 by 検討中です 2011-08-20 20:52:35]

やはりカーテンあった方がいいですよね！
あと玄関とかトイレとか居室以外の窓ガラスてどうしてますか？全部ペアガラスにしてますか？

[No.72 by 匿名 2011-09-04 22:10:40]

わたしは遮熱窓ガラスで進めてます
台風だし工期遅れてしまうのでしょうか・・・ちなみに雨天の日は基礎工事したものは乾くものなんですかねぇ

[No.73 by 匿名さん 2011-09-05 08:45:10]

私は現在打ち合わせの段階ですが、窓は全部遮熱タイプみたいです。
そうしたのは夏の暑さへの対策だと聞きました。

[No.74 by 検討中です 2011-09-05 20:20:54]

遮熱タイプは断熱性もあるのですか？

[No.75 by 匿名さん 2011-09-06 08:46:16]

断熱性もあるみたいですよ。
サッシメーカのHPを見たら詳しい事が書いてます
仕様書に記載のメーカは三協立山でした。

私はむしろ窓の種類や形状をどうしようかと思ってます
難しいですよね

[No.76 by 検討中です 2011-09-06 20:41:54]

形や色とても悩みます・・・あとたくさん窓つけようかとか！

メーカーですが私はリクシルみたいです ファミリープラン2というやつですが仕様書なんてくれましたか？どんなものですか？

[No.77 by 匿名さん 2011-09-06 21:13:07]

そういうのもらいませんでしたか？

私はまだ検討段階の時にアオイさんは大手みたいにカタログとかないので、標準仕様がどんな家なのかわからない、何処メーカのどんな製品使ってるのか資料が欲しい、といったら資料をくれましたよ
内容的にはメーカカタログの抜粋ですけれど

でも、それを見たら屋根とか壁とか内装や設備に何を使うのかはある程度わかりましたので自分でも各メーカから詳細なカタログを取り寄せたりショールーム行って見たりして検討材料にしてます。

もし、請負契約がこれからでしたら、きっと契約前に改めて使用する柱の太さや材木、建築方式とか細かく記載しているA4サイズの仕様書をもらって一つずつ説明があるのではないですか？

[No.78 by 検討中です 2011-09-07 07:12:52]

A3の一枚ペーパーと住宅設備メーカーのカタログコピーはもらいましたがあとはこちらからの聞き取りをしただけで詳しいやつはでませんでした

内容的にも違いそうなので選んだプランが違っているんですかねぇ

[No.79 by 匿名さん 2011-09-07 08:44:51]

建築する場所や、打ち合わせを初めたタイミングとかで違うのかもですね

私が最初に話を聞いた時も地震の前後で、断熱材が入らないから同じグレードで違うメーカにするかも、とか言ってましたし
その時はまだアオイさんに決めてた訳ではないのであまり詳しく聞かなかったのですが。

[No.80 by 匿名 2011-09-07 20:15:04]

アオイは標準仕様を監督が決めます。
メーカーも監督の好みで変わります。

[No.81 by 匿名 2011-09-07 20:15:06]

そこまで気にして見てませんでしたがちなみに材木は杉と栂ですか？
また標準仕様からグレードアップしたり変える予定のとこありますか？

[No.82 by 匿名 2011-09-07 20:23:10]

監督さんによって標準が違うんですか 知りませんでした 監督によっては新築の仕上がりとかも違ってくるのでしょうか？

[No.83 by 匿名さん 2011-09-07 23:56:08]

監督さんで変わるのですか
監督さんは4人いるみたいですから、標準仕様も4種類はあるんですね

仕様みたら私の家の柱は松の集成材になるようです

標準仕様のままでも問題ないと思ったのですが、いろいろ欲がでて追加や変更はけっこう考えてます。
リビングのサッシをフルオープンタイプに変更してみたり、ベランダを標準より広くしたり、とかですね。

皆さんはどのような仕様変更や追加されてるのでしょうか。

[No.84 by 入居済み住民さん 2011-09-08 11:45:43]

>>80

うーん、あっているような、あっていないような。一般的な標準仕様とは、何処まで決まっているものかわかりませんので・・・
グレードによって違うかもしれませんが、498千円/坪(税抜き)で収まるように臨機応変に対応するのでしょう。
確かに使用するメーカーは監督次第かな。自分の場合はトステム推しの監督でした。

>>82

仕上がりは大工次第ですね。但し、ここには腕の悪い大工の噂は聞きませんね。

>>83

自分も標準仕様で十分だと思っていましたが、色々見ていくと欲は沢山でました。
まあ理想と現実（予算）を考えていくのも、楽しい思い出です。

[No.85 by 匿名 2011-09-08 23:00:18]

大工さんは悪い噂ないですか！ほっとしました
私は断熱材変えたりベランダ広くしたり光り窓つけたりと追加しました

84さんへ

既に住んでらっしゃる先輩として教えていただきたいのですがこうしとけばよかったところありますか？

[No.86 by 匿名さん 2011-09-09 02:41:50]

横入りしてすいません、断熱材を変更されたというのは何に変えたのですか？
差し支えなければ追加金額がどのくらいか教えて頂けると幸いです。

私も断熱材は標準のままでいいのか、どうかと思ってたので参考に聞かせて頂きたいです。

[No.87 by 匿名 2011-09-09 06:22:14]

グラス→発泡ポリです たしか2500円/m2だったかと

[No.88 by 入居済み住民さん 2011-09-10 15:03:12]

>>85

１つだけ後悔しています。オープンキッチンにすればよかったな、と。

逆に満足しているのは、リビング階段に引き戸をつけたこと。
これはお勧めです。

[No.89 by 匿名 2011-09-10 16:45:00]

（吹き抜けがなけれぱ）リビング階段に引き戸あるとよさそうですね ないと冬とかつらいですか？

[No.90 by 匿名 2011-09-12 20:46:05]

まぁ窓ガラスを遮熱断熱ガラスにすれば平気かと思います

[No.91 by 匿名さん 2011-09-13 08:48:00]

みなさん、外観とかはどのように決めていったのか教えて頂けないでしょうか

図面を描いてもらったのですが、総二階の間取りという事もあるのか、凹凸のない非常にシンプルな形状でちょっと私のイメージと違いました。
このあとのサイディングとかの選定でイメージに合わせていく感じなのでしょうか？
また、16mサイディングはオプションになりますが、そちらに変更された方はいますか？

[No.92 by 入居済み住民さん 2011-09-13 19:01:43]

>>89

夏でも冬でもエアコンつけるときは引き戸を閉めて、風通しが必要のときは引き戸を閉める。
エアコンの効率が良くなっていると感じますが、実際の差はよくわかりません。ゴメンナサイ。


>>91

イメージはですね、ひたすら家を見学に行くことですね。アオイさんの建築中とかも見に行くといいでしょう。
サイディングは予算があるなら１６ｍｍの方がデザインがいっぱいあって良いと思います。家は土地にお金がかかったので１６ｍｍにしてないけど、気に入ったのは全て１６ｍｍでした。

[No.93 by 匿名 2011-09-13 21:30:54]

私はアクセントで18㍉ あとは15㍉です 15㍉だと少し色とか選ぶのが少ないですね
予算で16㍉は諦めました やはり建売とか含め見学するのがいい気がします

[No.94 by 匿名 2011-09-15 22:10:54]

話変わってすいません　クロスはサンゲツから選びますか？
皆さんはどう選んでいるか教えて下さい

[No.95 by 匿名 2011-09-30 20:47:26]

クロスはほんと難しいですよね　なかなかイメージがわかないので｡ＣＧみたいのがあればと思います・・・　　　　　　　ところでアオイさんて基礎工事から竣工まで何ヶ月かかるのですか？

[No.96 by 匿名さん 2011-10-01 15:52:48]

私はこれから着工になるのですが、完成は2月かなぁ、言われました
4カ月くらいかかるみたいですね
アオイさんの開発分譲地を契約したので、近辺の方も同じペースだと思います

[No.97 by 匿名 2011-10-01 18:41:33]

なるほど4ヶ月くらいですね！
平均的なとこでしょうか

[No.98 by 建築済み 2011-10-04 19:56:44]

うちは、年末年始はさんだからか、建物だけでまる5ヶ月半かかりましたよ。ちなみに、ふつーの大きさの2階建てです。

[No.99 by 匿名 2011-10-05 06:31:26]

結構かかりますね
私の30坪２階建ての小さい家でも4ヶ月はかかりそうな気がしてきました

[No.100 by 匿名さん 2011-10-25 13:19:21]

うちは春に契約してまだ完成していません。
こちらとしては決めなければいけないこととかが何も遅くなったりしていないので結構ゆっくりだと思います。

監督さんによると思いますが、
最初の打ち合わせでちゃんと工期を確認した方がいいと思います。

[No.101 by 匿名 2011-10-25 20:54:34]

春ですか？結構かかりますね　　大きい家なのでは・・・
どこか遅くなっている理由があれば参考にしたいので教えて下さい

[No.102 by 匿名さん 2011-10-29 16:33:50]

＞匿名さん
遅くなりました・・

家は30坪2階建てですので大きくないです。

遅くなっている理由が特別ないからびっくりなのです。

震災の影響もないと説明されましたし、こちらで決めることは悩んだりせず決めてますし。

あるとすれば・・
監督が忙しく打ち合わせの時間がとれない。
震災で耐震度等に注目され、アオイさんの受注が多い。（これは監督が言ってました）

参考にならずすみません。

[No.103 by 匿名 2011-10-31 21:10:06]

うちは賃貸なので家賃もかかる為早く引っ越したいです 年明け２月とかなのかなぁ お互い祈りましょう！
ところで皆さん照明やカーテンレールてどうしてますか？

[No.104 by 匿名 2011-11-04 20:05:15]

うちはパナソニックで検討してます
カーテンレールはまだ決めてません

[No.105 by 匿名さん 2011-11-14 10:15:12]

カーテンレールはカーテン注文時に一緒にお願いしちゃいました。
カーテンはやっぱり結構かかりますね・・


今月完成予定ですが、監督さんが提案してくれたアイデアを取り入れた箇所がありまして、
その部分の工期を聞いたところ
「あれ、やめました。」
と言われ、理由を聞くと
「タイミングがあわなかった。」
と意味不明な説明をされました。

皆様に細かいところまで随時確認することをおすすめします。

[No.106 by 匿名 2011-11-15 20:20:05]

どのようなものをやる予定だったのでしょう

それにしてもなかなかひどくないですか！せっかくの新築なのにしかも断りもなく・・・

情報ありがとうございます 気をつけたいと思います

[No.107 by 匿名さん 2011-11-17 14:05:11]

坪単価50万円以外の価格で契約された方っていますか？
契約してしまったのでもう遅いのですが、もしかしたら坪単価を値引きすることも可能だったのでは？と思い始めまして・・・

[No.108 by 入居予定さん 2011-11-17 16:00:19]

自分も坪単価50万でした。
値引きのことは聞かなかったけど、たしかに思いきって聞けば良かったかなあ。
でも、ベランダ広くしたいとか、通常は有償のオプションを何個かサービスはしてくれましたよ。

[No.109 by 匿名 2011-11-17 20:44:03]

わたしも同じ金額です
もっと安い方ているのでしょうか・・・いたらうらやましいですが！木材とか設備とか違うのでしょうか　アオイさんの標準仕様てよくわからないです　　　　　有償オプションてどのようなものがあったのですか？

[No.110 by 匿名 2011-11-18 09:51:47]

防犯ガラスとかにすると追加でかかりますか？

[No.111 by 入居予定さん 2011-11-18 14:25:03]

有償オプションというメニューがあった訳ではないんです

最初の頃に、こういう事をやりたいが標準で出来るのか、と確認した時に、
本来なら別料金になる項目を2つ3つサービスしてもらいました。

防犯ガラスは別料金でした。
正確な差額までは聞いてないのでわかりませんが、シャッターつけた方が安かったです。

結局家は準耐火のガラスにしないといけない地域なので1Fは標準が網目のワイヤーが入ったガラスとシャッターでそのままとし、2Fは有償でシャッターを追加しました。

[No.112 by 匿名 2011-11-18 18:06:00]

なるほど！
２Ｆシャッターなんですね わたしは頼んでませんでした。

[No.113 by 匿名さん 2011-11-24 16:39:58]

２Ｆシャッターいいですね！

つい先日アオイさんに頼んだ家ができあがりました。
カーテンをまだ頼んでなかったので
２Ｆが丸見え状態です・・（笑）

家が出来あがってみたら
監督と打ち合わせして決めたことが
打ち合わせ通りにできてないところが
何カ所もあり、すぐやり直してもらいました。


やりなおさず我慢した箇所もあります。

私にとってマイホームは一生に一度の買い物だったので
とても残念です。

監督以外の方たちはとてもよかったですが
信頼できる監督に担当してもらえず
悔しい想いをしました。

これから建てられる方にうちを担当した
監督にならないよう願っています。

[No.114 by 匿名 2011-11-24 21:09:04]

結構打ち合わせと違う様になる事多いのですね・・・
やはり建築中の家に見学とかしに行ってもそうなったのでしょうか・・・　また監督の苗字の頭文字教えていただくのは掲示板違反になりますか？　　　　匿名さんの家もやり直すとクロスとか周りに影響がないか心配してます 我慢せず直してもらえばよかったのにとも思ってしまいました

[No.115 by 匿名さん 2011-11-25 17:44:44]

私もできればどの監督さんなのか知りたいです
名前を言うことはできないと思いますが何かヒントだけでも欲しいです・・・

[No.116 by 建築中です 2011-11-25 20:49:12]

わたしもです
今建築中ですのですごく不安になってきました

[No.117 by 匿名 2011-12-01 20:50:43]

外溝はどのようにしてますか
ここの外溝の下請さんは良くないともききますが・・・ 値段ですか それとも出来栄えや接客態度ですか

[No.118 by 匿名さん 2011-12-02 16:23:34]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.119 by 匿名 2011-12-02 20:28:21]

親族ならＳさんですね。

[No.120 by 匿名 2011-12-15 21:28:43]

Ｓさんですか・・・
しかし対応はよかった気がしましたけど 工期が迫ってくるとそういう事もあるのかもしれないですね

[No.121 by 匿名さん 2011-12-16 09:22:37]

そうですね・・

私たちも最初の印象や対応はよかったのですが
途中から打ち合わせの約束を忘れられてしまっていたり・・
工期がせまって焦ってしまったのかもしれませんね。


みなさま外構はどうしましたでしょうか。

[No.122 by 匿名 2011-12-16 21:42:05]

わたしはなかなか予算がはるので困ってます しかし門ぐらいはつくりたいなあと
カーテンレールとかはどうしてますか？

[No.123 by 契約済みさん 2011-12-17 13:52:23]

私は現在建設中ですが、最近のカキコみると少し心配です。
出来るだけ気になる事は小まめに監督さんに確認したほうが良さそうですね

完成されたみなさんは、建設中は現場にどの程度 足を運こばれたのですか？
また、大工さんへの差し入れとかは毎回持参したのでしょうか？

[No.124 by 匿名 2011-12-18 11:21:43]

わたしは休みの日に家族で行ってました 飲み物とお菓子を持って！これが一般的かはわかりませんが・・・

[No.125 by 匿名さん 2011-12-18 18:03:21]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.126 by 匿名さん 2011-12-18 18:06:06]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.127 by 匿名さん 2011-12-19 15:23:34]

＞外構・・悩みますよね～うちも予算がないので検討中（アオイさん見積り中）です。

＞カーテンレールはカーテンを注文したお店でカーテンと一緒に頼んで取付までお願いしちゃいました。


＞大工さんへは一度だけしか差し入れできませんでした。
　平日は仕事の為行けず、日曜日やたまに土曜日休みの時に行きましたが
　一度しか会えませんでした・・
　

[No.128 by 入居予定さん 2011-12-19 19:14:58]

124、127さん
ありがとうございます。

私も週末しか時間無く、まだ大工さんにも挨拶してないので心配です。
できるだけ、時間あるときは行ってみようとは思っているのですが。

また、ついでに聞いてしまいますが、他スレにあるように作業内容について指摘したり、 作業のやり直しになったりすることはありましたか？
見てもないのに最初から疑うのは失礼と思うものの、気にはなってます。
どうだったでしょうか？

[No.129 by 匿名 2011-12-19 20:36:59]

削除される前の掲示板みてしまいました なぜ削除されたのか気になります・・・教えて下さい



打ち合わせと違うもの（棚を忘れられたり等？！）はたぶんあると思います。変な意味ではなく自分自身安心するためにもよく見た方がいいと思います 早ければ修正ききますし
ただ最近わたしは思うのですがもちろん完璧にやってもらうのは一番いいと思いますが注文住宅てすごい決めることありませんか？玄関や窓・・キッチン風呂やオプションなどなど その数の多さから言えばうちはそこまでまったく違う（修正のきかない）ものではなかったのでまぁよいかなあと思いはじめてます 逆に例えば大手の注文住宅とかの場合は完璧なんですかねぇ 最近思うのですが素朴な疑問です 知ってる方いたら他社はどんなものか教えて下さい

スレの流れと正反対のカキコミしてすいません 気に入らない部分がありましたら御容赦下さい

[No.130 by 匿名 2011-12-20 21:17:41]

おっしゃてる事は一理ある気がしなくもないですが・・・複雑な心境です

たしかに他の注文住宅や大手さんが気になりますね

[No.131 by 匿名 2011-12-24 22:40:22]

この時期はおすすめしません。どこの会社も新年を新居でという物件が多くてバタバタしてますし、工期に間に合わそうと普段より慌ててるイメージがあります。それでも良いなら構わないと思います。

[No.132 by 匿名 2012-01-23 20:08:06]

年末引き渡しだった方いかがですか？
アオイさんなかなかよかったですか？
ご意見お願いします

[No.133 by 契約済みさん 2012-01-30 19:07:00]

最近コメントが減ってしまいましたね。
昨年書き込みされてた皆さんは完成して見なくなりましたかね？

私は現在建設中です。
今のところ、ややペースが遅いかな、と思ったり、多少は不満もありますが、
100点ではないけど全体的にはよい印象です。

[No.134 by 匿名 2012-01-31 20:33:15]

最近ほんとに減りましたね〜
打ち合わせでもいい感じですし期待してます
建てた方でまだ悪い噂聞かないですしいまどき珍しいですよね やはり地元密着がいいのかもしれませんね

[No.135 by 匿名 2012-05-25 20:25:53]

最近書き込み少なくなりましたね みなさんどうしてますか

[No.136 by 133の人 2012-05-25 23:45:23]

私はここに何度か書き込みして質問したりしてましたが、無事に完成して最近引っ越しました。

今になってみればもっとこーすれば良かった、と思う事も少なくないですが、概ね満足してますよ。

営業さん、設計士さん、現場監督さんに大工さん、多少はミスしたり打合せ通りにならない事もありましたが、全然許せる範囲でした。

135さんも新築でしょうか？
満足な結果になると良いですね。

[No.137 by 匿名 2012-06-01 22:52:25]

１３３の人様へ
営業さん設計士さんもほんとにいい方で楽しみです
ありがとうございます ちなみに参考までにどの辺がこうすればよかったとかありましたか 是非聞かせてください

[No.138 by 133の人 2012-06-02 22:12:20]

窓周りですね
なんか、ほとんのどの部屋で思ってたよりも、窓のサイズが大きかったてす。頭の中では一回り小さい物を想像してました。
あと、窓を透明にするか、曇りガラスにするか選べますが、家は透明ガラスを多くしたのが失敗でした。お向かいさんのお宅とバッチリ向かい合わせになってカーテンしめっ放しの所もあります。周りが余所のお宅に囲まれてるので曇りガラスにすべきでした。

[No.139 by 匿名 2012-06-02 23:33:26]

窓大きくていいじゃないですか！うらやましいです


たしかに曇りガラスは隣があると必要ですね まだまだ気付かないところがたくさんあって・・・ありがとうございます 窓ガラスは全部LOW-Eの樹脂サッシですか？

[No.140 by 匿名 2012-06-03 00:03:27]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.141 by 133の人 2012-06-03 18:11:23]

ガラスはlow-eですが、サッシはアルミです。わたしの時は標準仕様がそれだったのでそのままです。
打合せしていくと、どんどん欲が出てきてサイディングや断熱材とかもグレード上げたくなりましが、それは無くてもガマン出来る！と自分に言い聞かせて標準仕様でやりました。
予算に限界があるので仕方ないですね。

[No.142 by 匿名 2012-06-04 20:34:52]

予算はどんどんあがりそうで怖いです

アオイさんは標準で全窓ガラスLOW-Eなんですね！
断熱材はグラスウールですか？外断熱にも最近ひかれてます

[No.143 by 133の人 2012-06-05 00:04:59]

私は断熱材は標準仕様のグラスウールです。
でも、追加料金で他の断熱材にも出来るのではないですかね？
私は詳しく聞かなかったけれど過去スレで断熱材をアップされたとコメントしてた方がいましたよ
オプションは欲張るときりがないけど、そういうのを考えてる時は楽しいですよね
いっぱい楽しんで下さいね。

[No.144 by 匿名 2012-06-05 20:48:38]

たしかに予算いないでどんないい家を建てるか考えてるととても楽しいですね
担当さんも親身ですし！

[No.147 by 匿名 2012-10-26 22:31:20]

契約済みさんへ

この会社で検討しておりましてこのサイトを見たのですが この で止まっていて146さん同様にすごく気になります ぜひ更新して下さい

[No.148 by 入居済み住民さん 2012-11-30 20:31:41]

今年の夏に入居したものです。主人の実家を建て替え二世帯住宅にしました。
親の希望が細かい上になかなか決まらず、契約する前から何度も相談に乗ってもらえました。
（某注文住宅屋と違い）じっくりスローペースな私達に合わせて下さったのがアオイさんに
決めた理由です。今は間取りも使いやすく、暖かで快適に生活していますよ。
ちなみに猫４匹飼ってますが、遮音シートを敷き、鳴き声や音など下の親世帯は問題ないとのことです。

[No.149 by 入居者です 2012-11-30 22:44:21]

わたしも満足してます やはりペースは遅かったですが...相談にも乗っていただき希望をほとんど入れていただけました
アオイさん（担当さんがよかったかも）を選んでよかったです

[No.150 by 入居済み住民さん 2012-12-01 15:43:09]

No.149様 私も担当してくれた営業の方、監督さん、大工さんもとても
良かったです。
相談しやすくてアドバイスもよくして下さり、今後何かあっても近所なので
気軽に連絡できる安心感があります^ ^

[No.151 by ご近所さん 2013-01-27 20:33:37]

知人から進められてこちらで数年前にリフォームをしました。私どもの勉強不足がいけないのですが、相場よりだいぶ高い金額を支払ったことが後からわかりました。対応も仕事も良かったから納得せざるを得ないのかもしれませんが。信頼してお願いしたのでショックでした。

[No.152 by 匿名 2013-01-28 21:05:22]

わたしはこちらで建ててもらいました 確かに少し高かったかもしれませんがオプションを少しサービスしてもらったり 仕事も丁寧でしたし住んだあとのアフターサービスもよかったのでトータルでは満足してます 最近安かろう悪かろうが多いので大きな買い物だったのでしっかりとしてくれるところで安心してます

[No.154 by サラリーマンさん 2013-01-29 07:26:55]

実家がちょっと大がかりにリフォームした時のこと。

「この材料は廃盤になるから、一部分に使うとあとで同じものがそろうことがないから、今全部やった方がいいですよ。」⇒心配になって言うとおりにしてしまった。

「問屋から在庫処分を頼まれたハイグレード品を○割引きにしますから予算を少し増やしませんか？」→「無理」と、断ったら当初の予算でいいから入れてほしいと言われて変更した。



そのほかいろいろありますが、駆け引きしなくてはいけないことが多くて、あとから思うとしまったと後悔することが少なからず。特に費用は「うちはいいもの使っていますから。」と高め。我が家を建て替える時に数社と見積もりを摂ったら、同程度でもっと安くしあがることが分かり、我が家の建て替えは別の会社にしました。

[No.155 by 匿名さん 2013-01-29 09:07:37]

営業マンが若くて　行動的だけど…　知らない事が多すぎて不安にある事が
多いですし　他のハウスメーカの営業と比較すると　どうしても
高価な家を建てるのには少々不安でした

さらに天然素材で検討をしているが使い慣れていないし　なんでも使いますよ　使えますよー
は良いけど　その材料の特質なども　本当に知っていての提案ではないところも不安ですので

比較検討の後　他社で決めました

　土地をお世話してもらったのですが　

最初は土地世話になったから　建物もと考えていましたが　よくよく考えると

不動産と建築はセットせない事　という事がいろんな建築会社に行って打ち合わせを経て分かりました

ですので　　不動産でお世話になっても　もっと肝要な建物は本来切り離して考えるべきと痛感しました

だって　土地は土地で仲介手数料しっかり払っているんですから　（ちょっと負けてもらいましたけど）

その点は感謝していますけど　参考になれば

[No.156 by 匿名 2013-01-29 20:26:22]

わたしは既に入居してるものですが他社との見積もりまでとっての比較ではないので詳細はわからないのですが他社より少し高めなのはダブル筋交いとかの為かと思ってました 棟梁もアオイさんのは手間がかかるとおっしゃってたので。

[No.157 by 匿名さん 2013-02-09 15:35:24]

うちはアオイ信者でした。よくお邪魔するおたくがアオイの物件で、わがやもいつかここでとずっと思っていました。でも、結局たてたのは地元の他の業者でした。

どこでもそうですが、相見積は重要です。うちもずっとここで考えていたのですが、とあるきっかけで相見積をとったら色々なことが見えてきました。

相見積を取ると、相手の本音も見えてきます。

結局、住宅会社はすこしでもたくさんお金をとりたいから言わなくて済むことは言わないし、知らせたくないことは知らせないんですよ。

ここは地元で長いから変な仕事はしないと思いますよ。資金に余裕がある方にはお勧めです。ただ、我が家の様に資金が限られている方は相見積でたくさんの会社に当たられることをお勧めします。

結果、我が家は限られた予算でアオイ以上の性能と設備のものが建ちました。各種公的保証つきです。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-09 16:40:31]

>>157
それはどちらですか。伏せ字でご教示を・・・。

[No.159 by 匿名さん 2013-02-10 16:38:11]

＞＞158

会社の関係者かと疑われるのも嫌なので。

住宅保証機構ＨＰから相模原市内の登録事業所を探してみてください。
その中の一社です。数多くはないので相見積をとってけば出逢えるはずです。

[No.160 by 匿名さん 2013-02-10 18:33:36]

相模原だけで60社くらいあるんですけど。

[No.161 by 匿名さん 2013-03-07 07:17:29]

そうなんだ・・・

良く考えよう。

[No.162 by 匿名 2013-09-11 06:05:01]

この会社で建てた人にお伺いします
住み心地等いかがですか 是非意見を教えてください

[No.163 by 契約済みさん 2014-09-18 21:11:31]

打ち合わせ中などに聞いてた話とちがうといったことになったかたいますか？

[No.164 by 入居済み住民さん 2015-01-13 12:29:21]

アフターサービスが最悪です。
何度連絡しても｢やります｣って言っては放置。

引渡し前はあんなに調子いいこと言ってたのに･･･

[No.165 by 入居３年 2015-01-15 17:04:37]

同じこと思ってました
定期点検等も一切ないし、
問題があって、連絡したら様子見ましょう、連絡します～
といっておいて全く連絡なし。

[No.166 by 匿名 2015-02-01 11:14:05]

うちもです。今建築中ですが、間違いを指摘するとすぐやり直しますと言って直されていない。そもそも大工に渡してる図面が間違ってる。あとでやれば大丈夫だと言ってたものが結局出来ない結果に…。ミスが多くてウンザリ。 造作も得意だと言ってたのに頼むと嫌な顔される。契約時に言ってたことと全然違う会社です。

[No.167 by 匿名 2015-02-01 11:20:00]

どこのメーカーもそうかもしれませんが現場監督によって全然違います。ミスが多いのは一人で抱えてる仕事量が多すぎるのでは？

[No.168 by 物件比較中さん 2015-02-02 13:41:06]

お伺いしたいんですが、
地元の業者で検討するのは何を重視した結果なのでしょうか？
金額だけならタマホーム等ローコスでも有名メーカーはたくさんあると思うのですが。
地元だと親身になってやってくれることはあると思うのですが、アフターや倒産等のリスクも考えられます。

[No.169 by 匿名 2015-02-10 10:09:53]

地元で長く実績があり信用していました。契約時も言ってもらえれば何でもうちはやります。アフターもすぐに対応します。と言ってました。営業さんの対応も良かったし、他メーカーではできないこともこちらではできると言っていたので… でも実際は(契約後)自然素材不得意だし、監督の知識不足で間違いだらけ。質問しても、逆に調べといて下さいと言われて放置。面倒くさがって調べもしなければ、こちらが調べて指摘しても理解できないのか業者に丸投げ。で間違えるの繰り返し。
結局は業者を見抜く目がなかった自分たちが悪いんですけど。すごく信用してたのでショックです。

[No.170 by 匿名 2015-02-10 10:17:22]

スーモで色んなメーカーの資料見ました。アオイ建設を含め7社ほど紹介されました。資料では、契約時に部材工別見積り、定期点検有りで3ヶ月、半年、一年etcと書いてありました。スーモさんが間違ってるんでしょうか？それともアオイ建設さんが嘘を申告してるんでしょうか？

[No.171 by 匿名 2015-02-10 10:32:34]

契約前は営業さん、契約後は設計士→現場監督の順に担当になります。個人によって力量は全然違います。当たる担当者によって間違いなくスムーズに建てられるかと…知識力の差は本人の勉強意欲次第。色々的確なアドバイスをくれる人もいますが、施主より知らない担当もいました。
会社で研修とかはないんですかね!? まぁそういう所は大手と違うでしょうねぇ。

[No.172 by 匿名 2015-02-10 10:35:34]

ずいぶん前の質問に対してですが、打合せと言ってたことが違うことは多々ありましたよ。

[No.173 by 匿名 2015-02-10 10:45:17]

昔は地元密着でアフターも良いと聞いてたけど、今のやり方は違うのかな!?
まぁ家は確かに建て売りレベル。担当者の知識も建て売りレベル。ちょっと変わったことやると対応できない感じかな。金額はローコストではないよ。他と見積り比べたけど、同じ仕様なら他メーカーのほうが安かった。

[No.174 by [女性 30代] 2015-02-13 14:52:37]

報連相がない会社だと思います。
個人個人で仕事をするからかな？
申し合わせをしないみたい。
客と会うのに、下調べ？をしないで打ち合わせします。

それが今の所不満かな～

[No.175 by 匿名 2015-02-14 07:10:18]

確かに下調べはないですね。打合せ当日バタバタ書類を探し、資料探しに奔走し打合せ中何度も中断します。一つの質問に対して返答に時間がかかります。よって全然先に進まないです。たまにイライラします。打合せ前にしっかり準備しておいてほしいです。あと、次に何を決めるのか言ってもらえればこちら(施主側)も準備できてスムーズに打合せが進められると思いました。

[No.176 by 購入検討中さん 2015-02-15 20:18:10]

>>いきなりのコメント失礼します。町田のスーもカウンターに行きましたか？？紹介していただけませんか？m(__)m昨日今日スーモでプレゼンをうけたのですが、遠い知り合いでも紹介者がいれば、お互い三千円もらえるらしくて、よければお願いしますm(__)m

[No.177 by 契約済みさん 2015-03-05 01:27:38]

>>174
同感です。営業は金金主義。報告連絡相談はまったくないですよね。よく、生き残ってると思います。

[No.178 by 匿名さん 2015-03-08 20:32:36]

連絡は取り合ってくれ～
こっちが言った事、伝えてよ。

[No.179 by 契約済みさん 2015-03-08 23:16:02]

>>178
伝わってないことがあったのですか？
工事はどんどん進んでしまって戻れないですしね。

[No.180 by 匿名 2015-03-09 02:31:59]

うちも大工に伝わってなかったりで間違ったままどんどん工事が進んでしまい、結局直さず色々できてしまいました。直すと言ってたのに、また後で確認したら直せませんで終わってしまいました。

[No.181 by 匿名さん 2015-03-09 23:14:19]

>>180
高いお金払っているんだから、
ミスなしで、希望通りやってほしいですよね。

建て売りじゃないんだからさ。

[No.182 by 匿名 2015-03-10 12:21:11]

うちは特注で色々注文し、割高料金とってるのにサイズ違いで作ってしまい直せない部分もありました。事前にしっかり確認してほしかったです。
直せる所は直してもらいましたが、直せない所はそのままでした。特注の意味がない。

[No.183 by 匿名さん 2015-03-10 18:43:39]

色々あるんですね。何がいけないんだろう

[No.184 by 匿名 2015-03-10 21:40:33]

やっぱり報連相ですかね!?

[No.185 by 匿名 [男性 30代] 2015-03-12 12:26:49]

ここはインテリアコーディネーターはいらっしゃるんでしょうか？
外観とか内装とかアドバイスもらえますか？
それとも、よくありがちな「ここから選んでね」みたいな感じでしょうか？

[No.186 by 匿名 2015-03-13 12:26:18]

インテリアコーディネーターもデザイナーもいませんでした。最初に確認すれば良かったんですけど…
他のハウスメーカーさんや工務店は当たり前にいたのであえて確認せずに契約して失敗です(泣)
実際に決める時、素人ではコーディネートが難しくて出来た家はイメージと違い色のバランスもバラバラになってしまいました。
お金があればすぐにでもリフォームしたい気分です(;_;)

3Dの技術もなくトータルで確認するものが何もないので想像するしかありませんでした。

想像力豊かでセンスに自信がある方で、自由に色々やりたい方には向くと思います。建材などは選べる範囲は広いし、施主支給でも対応してくれますので。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-13 19:20:42]

自分のセンスって結構キツイですよね。

[No.188 by 匿名 2015-03-13 20:12:46]

そうなんです。家作るのなんて初めてだから頼りどころは建築会社なのに、アドバイスはない。
聞いても好き好きなので…で終わり。
自分たちのセンスだけで作らないといけないので本当に大変でした(>_<)
ただ自由度はハウスメーカーよりあると思います。
自由すぎて自分で出来ないのが難点でしたが…
次に建てる時は、絶対コーディネーターの方がいてCGで色々確認できる所にします。

[No.189 by 匿名 2015-03-13 20:32:30]

アフターはない会社なんですか!?

[No.190 by 匿名 2015-03-13 21:06:03]

こちらで建築した方にお聞きしたいのですが、建築後の状態はどうですか？
不具合などはありますか？
アフターサービスはどうですか？

[No.191 by 匿名 2015-03-14 04:15:38]

以前にも同じようなことが書かれてありましたが、他のハウスメーカーのような定期点検はありません。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-14 07:32:26]

そうなんですか？？やったらやりっぱなし？？

[No.193 by 匿名 2015-03-14 09:23:59]

うちは(アオイ建設)定期点検は行いません。ただし10年保証は義務づけられているので、何かあったら下さい。とハッキリ言っていました。

でもそれってこちらから連絡するまで放置ってことで連絡しなければ点検しませんよってことですよね!?

床下や屋根裏などこちらが気付かない部分もありますので、やはり定期的に点検して悪い所があれば手遅れになる前にすぐに対応して頂きたいと思いました。

[No.194 by 匿名 2015-03-25 18:03:22]

神奈川の注文住宅という本でみましたが、アオイ建設の住宅性能的には
いまどきの、高断熱高気密とかの性能はどうなんでしょうか？

こちらで建てられた方でQ値やC値を出してもらったことある方いらっしゃい
ますか？
一条工務店みたいに冬あったかいとかあるんでしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2015-03-28 11:08:23]

>>194
会社全体で高高には否定的です。頭痛がおきるとかそんなに求めてもしかたないと色々いってました。数値を求めるならやめたほうがいいですね。

[No.196 by 匿名 2015-03-29 02:01:41]

>>194
こちらで建築した者です。我が家も高気密高断熱を目的としていたので、ｽｰﾓさんに紹介して頂きこちらで契約しました。
ですが、断熱材もｸﾞﾗｽｳｰﾙだし、基礎断熱もないし 高気密高断熱仕様にするには色々ｵﾌﾟｼｮﾝをつけなくてはいけなくて かなりお金がかかりました。
高高を目指すのであれば、他のメーカーさんで標準仕様でできる所はたくさんありますので、そちらのほうがお勧めかと思います。

[No.197 by 匿名 2015-03-29 02:05:28]

>>194
ちなみにできうる限り色々ｵﾌﾟｼｮﾝつけて高気密高断熱仕様にしましたが、C値Q値の具体的な数値は出してもらえませんでした。

[No.198 by 匿名さん 2015-03-29 03:56:53]

>>197
出来る限りのオプションってどんなものをつけましたか？

[No.199 by 匿名 2015-03-29 06:39:47]

>>198
断熱材を気密の高い発泡ウレタンにし、厚みも倍にしました。あと、屋根材、壁材、外壁、窓、玄関ドア、床材、風呂など…とにかくありとあらゆる所をｵﾌﾟｼｮﾝで変更しました。

[No.200 by 匿名さん 2015-03-29 12:57:31]

>>199
風呂や外壁、壁材って、断熱性能あげることってできるんですか？
それだけやると、100万とかじゃ収まらないんですかね？