山岸工業の建売を購入された方いませんか？

[貧乏人]

蓮田市を拠点にしている建売業者なんですが、どなたか山岸の物件を購入された方がいましたら情報ください。

[261: 匿名]

アフターサービスの対応が悪いです。こちらが素人だと思って根拠がない説明をして逃げます。結局他の業者に見てもらいました。アフター担当が短期間で変わっているようなのでその場しのぎなんでしょうね。

[262: 匿名さん]

コタエルハウスで建築条件付き物件を購入した者です。
駅で実家に近い土地を購入したかったので、ここで契約しました。
営業の対応は…正直あまりよくありません。何回も言わないと対応してくれません。
大雑把すぎて驚くことが多いです。

例えば私の場合
①外観・内装を決める際のスケジュールの仕方がよくわからない。
⇒打合せ当日「今日はこれを決めます。」といきなり言ってくる。友人に別のハウスメーカーで建てた方がいるのですが、そこはちゃんと最初に工程スケジュール表・外観や内装のカタログを渡し、友人が事前に考えてくる⇒打合せという形だったそうです。(それが普通ですよね(笑))…ここはそういうのが一切ない。ですので、そんな急に決めれるわけないのに・・・って思うことが多々ありました。
パースも作成していないのに、外観を決めさせられたときはさすがに驚きました。内装に関してはパースは大変なんで絶対作れませんから！！と何故か食い気味に言われました。(お願いもしてないのに・・・)
とりあえずその日は外観を決めて、翌日やっぱり違う外観にしたいと伝えると、「それじゃあもう一度アポイント取るしかありませんね！これがうちのルールなんで！」と言われました。(←ルールってパースなしで外観を決めることがなんですかね？よく分からないですよね(苦笑)）

②見積について
カップボードの見積をお願いしたところ、別のお客さんに以前出したやつを持ってきて、「まぁ大体これくらいですかね～」と言われた。
私が「いやいや、カタログとかないんですか？」と言って、(渋々w)持ってくる。翌日メールでこれとこれで見積作ってくださいと再度お願いする。⇒返信無し。
⇒１週間後・・・ようやく返信来る
ということが多々ありました。とにかく、こちら側が何度も何度も聞かないと、お願いしないと、対応してくれません。

お客さんのことは二の次で自分側の要望が強く、早く決めろと急かしてくる印象しかありませんでした。

ちゃんとした対応をしてもらいたいのなら、しっかりとしたハウスメーカーで建築されることをお勧めします。正直、今回は実家近くの土地だったから契約しただけだったので、ハウスメーカーを選べる立場だったらコタエルハウスは選ばなかったと思います。

ただ、他の口コミを見ていると、営業によっては良かった人もいたみたいですね。担当によるのかも知れないですね。
私は良くなかったですが(笑)

[263: 通りがかりさん]

久喜でやってるモデルハウス？展示場？に行ってきました。

ここだけアロハ太郎さんのイラストがあったけど、
どういう繋がりなんだろ。

ここだけなんだよね、書いてあったの。
お願いすれば書いてくれるのかな。

[264: 匿名さん]

うちはいい営業にあたったのか気持ちよく進んだよ
こちらがかなりあれこれ付けたがるから逆にめんどくさい客とか思われてそうで不安なくらい
これから完成だから建物がどうなるかわからんけど寺社仏閣建築と100年の歴史を信頼してる

同じフロアで打ち合わせしてる別の営業さんみてると、この人だったら買ってなかったかなぁみたいなのはある

[265: eマンションさん]

>>264 匿名さん

その営業さんのお名前を知りたいです。イニシャルだけでも…現在、ハウスメーカー検討中で先日伺いましたかが、対応してくれた営業さんが微妙でして…営業さん変えて欲しいなと。

[266: マンション検討中さん]

物件を購入したものですが、駐車場の水量計ボックスがコンクリート部分から陥没し、ぐらぐら動いている状態です。対処を依頼しましたが検討中ばかりで1ヶ月ほど経過。アフターケアについての評価はここでの記載通りと考えています。

[267: 通りがかりさん]

コタエルハウスさんって、誰もインスタで投稿しないのよね?。だから全然わからない。今流行りのマイホーム垢？が一切無いの。注文住宅やフリープランの方も少なからずいるだろうけど。

[268: 評判気になるさん]

>>267 通りがかりさん
たしかに公式垢しか投稿ないですよね
ここの半注文？半建売？で買ったのでどこまで自由にできるかとか知りたかったけどこの掲示板くらいしか情報が無い

[269: 評判気になるさん]

インスタの件、本当に同感です。
○条工務店さんのようなアカウント
ひとつもないですよね。（笑）
なにか 会社から言われてるとかじゃないですよね？

最近、コタエルハウスさん自体もインスタや
HPも今風で流行りなテイストや雰囲気になってて
いいなぁって感じなので
一人や二人は居そうな気もしましたが。

[270: 匿名さん]

遅いかもだけどここまじで最悪だよ。買ったけど後悔してる。手抜き工事もいいとこ。悪いこと言わないから積水とか三井とかちゃんとしたとこで建てたほうがいいよ。

[271: 通りがかりさん]

フリープランで建てたものです
間取り自由　
水回りは決められたメーカー
床材やドアは3メーカーから選択
クロスは2-3メーカーから選択
駐車場は2台分と決められていました
門柱や水栓はほぼ決められていましたが希望すれば選べます
ほぼほぼ自由設計型は思いますが
壁薄いです。隣の子供の走る音がシャッターを閉めていても聞こえる　笑
夏暑い冬寒いです　笑
引っ越した日に水回りに問題ありで治るのに1週間
施工不備ということでした
その他もろもろ不備、不満あります
でも営業さんや設計士の方は良い方でしたし
親身に打ち合わせをしてくださいました

[272: 評判気になるさん]

どんな良質な有名HMでもそうゆうことってあるし
コタエルハウス見た感じ使ってる建材や断熱等々
かなり良い物ではあるんですよね。
HMというよりは(営業の態度等は別として)
職人の腕、技術力の違いな気がします‥。

本当に腕の良く、丁寧な仕事をしてくれる
大工を始め職人さんにあたれば
間違いない 家になるとは思ってます。

それはどのHMも同じですが。
その前に丁寧に技術力持って仕事して！って
話しですが。（笑）

[273: 検討板ユーザーさん]

コタエルは、外見は凝った家が多いですね。蓮田で探す時は、怪しい仲介不動産会社が多いから注意してくださいね。足元見る会社ばかりですよ。い〇川ちゃん。

[274: 元アイフルホール]

10年位前に注文で建てました
これからこの会社の物件を考えている方は、絶対に絶対に辞めた方が良いです
自分もまだ若く物事を知らなかった為にいーようにやられました。今になって色々と良く見て調べてみるとかなりぼったくられました。
夏は激暑、冬は凍りそうな家です
本当に断熱入ってんの？って感じです
あと設備系の工事が超雑です
とにかく辞めた方が良いです

[275: 買ったこと後悔]

営業、アフターひどい。
売る時だけです、調子いいのは。現場監督の二級建築士にたくさんミスされ、都合悪いと逆ギレ、まともな方がいなくて残念。家を買ってこんな不愉快な思いするとは思ってなかった。

[276: 通りがかりさん]

コタエルハウスで購入して住んでる方々のリアル感想が聞きたいです。宜しくお願いします。

[277: 戸建て検討中さん]

長期優良住宅が標準でこども未来も対応してる。仕様も結構良いものを使ってる。材料高騰前からある古い物件なら2000万前半で他よりも安値で売られている。新しいところは値段も高くどこも同じような四角い見た目の建物ばかりでデザイン性に欠けてる。
アフターや営業の対応の酷さなど悪い評価が目立つがその通り。ただ営業店舗の電話に出られる女性の方がとても丁寧な対応で他者よりも気持ちのいいやり取りが出来るから何かあればまず営業店舗に問い合わせればきちんとした対応をしてもらえる。

[278: 匿名さん]

注文住宅だと四角一辺倒からは少し離れたデザインが多かったりするんですけどね。
建売の方だとデザインを統一することで掛かるコストを削減しているんだろうなあと思いました。
外壁が黒（玄関や屋根の一部に茶色を使ったりする）の家が多いように感じましたが今の流行なんでしょうか？
建売で黒い家は難しそうではありますけど結構ありますもんね。

[279: 通りがかりさん]

割と最近建売を購入しました。
まだ住んではいないので、住心地等は答えられませんが‥建売なのに要望聞いてくれるし、コンセント等も増やせるしそこまでこだわりが強くなければ半注文って楽でいいかもと思ってます

[280: 匿名さん]

良い点：比較的安い（重要）、他ハウスメーカーと比較し、サイディングやクロスなど選べる幅が広い。実際にショールームで様々な実物を比較できる（打ち合わせ日でなくとも、電話連絡すれば見学させてもらえた）、ダウンライトやコンセントの増設可能（オプション）、隣接する住宅を考慮し窓の位置が設定されている。

悪い点：値引きなしと公言（実際になし）、間取りの変更不可（現場大工によって小上がり、柱を取る等対応可能？）、オプションが割高に設定（電気配線関係、IH、深型食洗機等）、夏暑い（体験談）、見えない所手抜き（清掃・木材カット部等）、網戸の張り方雑（複数箇所）、防草シート意味なし（端まで届いていない、整地×）、営業担当者・大工・現場監督は時の運。住まいの給付金は説明があったが、グリーン住宅ポイントや子供未来給付金など、こちらから話さなければ絶対貰えていなかったと思う。（担当者次第？）

他の方も言っている通り、アフターサービスは良くないです。営業の方も多忙なため、契約完了から打ち合わせ、引き渡しまでの間は施主としてチェックや報告・確認は密に取ることを強くお勧めします。知識を付けて関われば、費用も抑えられ良い物件だと思います（不満も多々ありますが）。