分譲一戸建て・建売住宅掲示板「西大宮ミッドグラン」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2022-01-20 23:03:50

西大宮ミッドグランについて語りましょう。

所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目36番1他
(さいたま都市計画事業西大宮西部特定土地区画整理事業地60街区1及び2画地)
交通   JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩12分
総区画数 95区画
土地売主 トヨタホーム株式会社

[スレ作成日時]2021-05-07 14:13:46

トヨタホーム株式会社  
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
公式サイト: https://www.toyotahome.co.jp/

トヨタホーム株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

1: 匿名さん 
[2021-05-22 15:35:22]
リバーサイド邸宅なんていう区画?があるようで、川と歩道に面しているのかな。
将来的にも建物が建つ心配も不要ですし、広めのテラスが付いていて開放的な感じがとても魅力的に思えました。
東南向きに開けているので、朝日から日中まで気持ちが良いのではないかと思います。
今は3期で先着順で3戸販売されているようです。お値段は6千万円前後。
駅まで徒歩圏でもあり、幾分高めの設定になっているのかなと思いました。
2: 名無しさん 
[2021-05-24 05:45:19]
>>1 匿名さん
この地域にしてみれば高い印象ですが,土地と建物が付くという意味ではこんなものなのでしょうか。
実際に住んでいる人たちの感想を聞いてみたい。
3: 匿名さん 
[2021-06-07 11:07:07]
そうですね、住み心地はいかがなものか知りたいなと思います。

ちなみに、アットホームのサイトで価格相場をチラッと見てみたのですけど(新築か中古かわからないのだけど)ここのところ価格が急上昇しているらしいです。
しかも、駅まで徒歩10分以内より15分以内~20分以内の戸建てのほうが価格が高いというのはどういうことなのでしょう。
考えるに、土地の広さと家の平米数が大きいのだろうなとは思うのだけど。

駅からの距離だけ考えると、3LDK~4DKでだいたい4千万円台前半が相場価格になっているようです。
ということは、こちらはかなり高いということになるのだけど、条件的に良いものが揃っていたりするのではと思われます。
4: 坪単価比較中さん 
[2021-07-14 15:10:45]
ミッドグランに実際に住んでいるものです。価格は諸費用込みでトータルで6000万ほどでした。(家によって200万ほど上下の価格差があるようです)

とても良い環境でスーパーも近いし気に入っています。周辺の住宅よりは高めですが、トヨタホームは鉄骨住宅なので木造より高いのだと思います。

鉄骨住宅は窓が大きく作れるのでお部屋は明るいですよ。
地震が怖いのでミッドグランに決めました。
5: 匿名さん 
[2021-07-25 16:42:48]
なるほど、そういうことですか。
安心を買うと思えば高くはないのかもしれません。
丈夫で明るくて質の良い家ということなのでしょう。

次期は8月下旬に5期2次が販売になるようですが、
どれくらい売れているのでしょう?

オンリーワンデザインというのは全戸異なるデザインということ?
街づくりとしては無電線とのことなのですっきりした景観が美しいと思います。
6: 坪単価比較中さん 
[2021-07-28 12:47:42]
少し高めですが安心を買うなら安いかなと思いました。
無電柱で、電線は地中に埋めてあるようです。街のデザインは統一されていて景観は良いです。ネックは、以前湿地帯だったことですが、今はちゃんと防災対応されているようなのでここに決めました。

まだ売れていないモデルルームが何戸か残っていると思うので一度行ってみるといいかもしれません。8月下旬の5期2次まで待つより、色々見ておくといいですよ。
西大宮は地価が高騰してきているのでもしかしたら、少しずつ値上がりするかもしれないですし、、

ミッドグラン内の色々なモデルルームを見ましたが、少しずつデザインや間取りは違います。ポラスとも比較検討しましたが、やはり家の作りが格段に良いと思います。
7: 名無しさん 
[2021-12-06 22:30:13]
ハザードマップ見てみた方が良いです。
結構酷いですよ、、、
8: 匿名さん 
[2021-12-20 16:33:43]
「西大宮」駅徒歩12分、戸建てでこの条件はかなり良いのではと思えます。小中学校も比較的近く、周辺は公園や森や学校の緑が豊富で環境も良さそう。スーパーも徒歩1分の近さ。子育てにはもってこいの立地のように思えます。親の通勤にも無理がない感じで、バランスの良い住宅地ではないかなと思いました。自然石のコラムや石積みのフェンスなどを配した街づくりも美しいのでは。
9: 匿名さん 
[2022-01-14 15:52:52]
西大宮全体が、さいたま市で初の景観協定を定めているらしいので、街並みがとっても綺麗ですよね。新しくて綺麗な街は珍しいと思います。周辺は新築ばかり
西大宮3丁目は地価が上がってるようですね
10: 匿名さん 
[2022-01-20 23:03:50]
すでに住んでいらっしゃる方、防音どうですか?
隣の家の声とか聞こえますか?バーベキューとか夜まで騒いでいる家庭はあるでしょうか。
大きな分譲地なので気になります。

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