桧家住宅についてお伺いします

[匿名さん]

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール４寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には１３ｍｍｍと１０ｍｍの径のスラブ配筋で、床構造も
合板２８ｍｍ＋床材１２ｍｍと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
１つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか？
欠陥とかは無いでしょうか？お願いします。

[1275: 建てた人]

建築中は桧のいい香りがしましたよ～

[1276: 1273です]

ありがとうございます。
現場ではアクアフォームなのか防蟻剤なのか分からないのですが、薬品のにおいがきつく不安になってしまいました。
実際住むころにはこの薬品のにおいは感じないと解釈してよいのでしょうか？
よろしくお願いします。

[1277: 購入経験者さん]

1276さん、

我が家の場合、桧の香りはしません。そのかわり薬品の臭いもしません。

[1278: もうすぐ完成]

あと10日で完成予定の者ですがひとつ気になったことがあります。
家の中を見ていたらｻｯｼの部分が結露してるんです。
全くはないとまでは思っていませんでしたが、結構しずくができるくらいなんです。
みなさん、そんなものなんでしょうか？

住林で建てた方が全く結露しないと嬉しそうに言っていたので、そりゃ住林さんと比べたらいけないのはわかっていますが、ｻｯｼもﾒｰｶｰによってかなり違いはあるのでしょうかね。

どなたか住んでいらっしゃる方で結露とは無縁の方いらっしゃいますか？

[1279: 契約済みさん]

樹脂サッシなのに？
てゆーか、外との温度差がないとサッシに結露はしないと思うけど…
住んでないのに暖房とか入れてないでしょ？状況がわからない。

[1280: もうすぐ完成]

1978です。
まだ住んでなくて、今はクロスをはり終えた段階なんですが、午前中に家を見に行ってできてきたなぁと喜んでいたらｻｯｼにやたら水滴がついていたんです。
陽があたるｻｯｼにはついていませんでしたが西側や北側にはえっ？！とビックリ。
当然まだ住んでないし、いや住んでなくてこれなら、住んだらもっとなの？！と不安になってしまいました。

住んでらっしゃる方、結露の具合聞きたいです。

[1281: 建てた人]

結露全くなしですよ。

[1282: 匿名さん]

知人が住んでますが、結露はないそうです。

住めば蓄熱効果などから結露は大丈夫なんじゃない？

[1283: 入居済み住民さん]

1268です

＞1273さん
ヒノキのにおいは1275さんのおっしゃるように建築中は
かなりしていました。
壁紙を張ってから少しの間は、においがしないだけじゃなく
接着剤のにおいがしてとても不安になりました。
住んでからまもなくして、接着剤のにおいは無くなり
ヒノキのにおいが戻ってきました。
住んで半年近く経ちますが、お客さんはいまでもみんな
「木のいいにおいがするね｣といってくれます。
自分では今は何のにおいも感じませんが。

＞1278さん
結露はありませんよ。今のところ全く。
「ファンヒーターをつけると北側はもしかしたら少しは結露するかも・・・」
って聞いていましたがないですよ。

[1284: もうすぐ完成]

お返事ありがとうございます。

営業の方に聞いてみたら考えられるとすればクロス屋さんは寒い時期クロスを貼るときにバケツに温かいお湯を入れて作業をするのでその水蒸気のせいかもしれません。
24時間換気をしたら無くなると思うのですが。
とおっしゃってました。
ので住んでる方の結露はないという心強い言葉に少しほっとし、住んでから様子をみたいと思います。

あれからまだみてないのでいかがなものか…。

[1285: 物件比較中さん]

桧家さんで今のところ考えているのですが、”マイホーム計画”という用紙に
”共通付帯工事”という項目があり、
建築確認⇒３４７０００円　共通仮設工事産廃処理工事⇒４６２０００円　屋外排水工事⇒６６００００円
住宅性能保障制度⇒７００００円　地盤調査費＋地盤保証費(20年間)⇒１４００００円
　
と、記載があったのですが、この金額は普通なのでしょうか…？それとも高いですか？
建てる地域によって多少違いがあるのかもしれないですが、私は北関東(埼玉県北部)に建てる予定です。

他のＨＭさんなどで建てた方や、桧家さんで建てた方はどのくらいかかったのか
参考までに教えて下さい。

[1286: 契約済みさん]

軒並みうちの方が高いorz
屋外排水工事は一緒。性能保証は付けてない。
地盤関連はちょっと内容が違う。

[1287: 物件比較中さん]

お返事ありがとうございます。

やはり建てるところによって多少金額のズレはあるようですね。
参考になりました＾＾

[1288: 入居済み住民さん]

住み始めてもうすぐ３年になりますが、我が家の寝室の出窓が、思いっきり結露してます。
アフターの方に見に来てもらいましたが、やはり、外と内の温度差があるから仕方ないと言われ、出窓と部屋の間にもう一枚窓をつけることを進められました。
未だ悩んでますが・・・。
まったく結露しませんとは、言えません。
環境によって、結露は、出ちゃうと思います。
ただ、アルミサッシに比べれば、結露の量は、はるかに少ないと思います。

正直、営業さんの結露しませんの言葉にだまされました。
少しでも出ることを知っていれば、出窓にしないし・・・。
方法を考えたのになぁ～と思いました。
できることなら、窓を変更したいです。

[1289: 匿名さん]

何事も100％完璧には無理ですからねぇ。結露予防のステッカーとか試してみました？

[1290: 検討中]

宿泊体験申し込みした方いますか？
アクアフォーム体験するべきかな。

[1291: 検討中]

桧家住宅のHJスタイルと似たような価格、雰囲気のHMってどこがありますか？パナホームとかは高いですかね？どこか同価格帯のHM教えて下さい。

[1292: 購入検討中さん]

初めて投稿します。

桧家住宅で話を進めていこうと思っているのですが
私の住む町の近くに「桧家住宅とちぎ」と「桧家住宅の直営店」の２店舗の営業所が
ほとんど同じ距離くらいにあります。
これから話を進めていくにあたり、どちらの営業所がお勧めでしょうか？
ど素人なもので、この２店舗の違いがよく分かりません・・・。

同時に話を進め良い方を、なんて考えましたが、どちらかの店舗で署名したら
後からの店舗は、そのお客に営業をしてはいけないという暗黙のルールがあるらしいのです。

お客がどうしてもという以外は、最初の店舗にてお願いしますとの事なのですが
どちらの店舗がお勧めでしょうか？

みなさんのご意見お願いします。

[1293: 契約済みさん]

＞購入検討中さん

私は設計申し込みをするまでは、２つの店舗に何度か足を運びました。
それぞれの店舗ごとに最初に接触した営業さんが担当になる思いますので、
自分たちとウマが合いそうな営業さんの方を選ぶというのもひとつだと思います。

会社の都合もあると思いますが、結局は自分たちの家ですので、
自分が選びたい方を選ぶのが妥当だと思いますし、その方が気持ちよく進められると思いました。

私の場合は両方とも直営店でしたが、最終的には「後からの店舗」を選びました。
これといって何も問題無く進めています。

[1294: 匿名さん]

桧家さんの設計に聞いた話ですが、直営店は基本的に直営の施工部隊
直営店でない所は（フランチャイズなのかな？）その会社の施工
予算が厳しい場合は下請け（普段は桧家の建売作ってる人々）だって話です。

営業さんと違って、割と本音で実情を教えてもらいました。
きつく値切ると予算を抑える為に施工は下請けに投げるそうで
当然同じものは出来るのですが、あまり勧めたくは無いのですとも。

まあ施工する全てを投げている大手のHMと比べれば、だいぶ良心的なのかもしれませんね。