いくつか住宅メーカー周りをしている最中で
木下工務店で話しを進めています。
営業の方とはお話ししているのですが、できれば実際お住まいされている
方の実体験・意見が聞きたいです。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2003-02-09 21:36:00
＼専門家に相談できる／
木下工務店はどうでしょう？
| No.151 |
by 物件比較中さん 2012-05-29 11:01:04
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つい先日まで木下での購入を検討していましたがやめました。
なぜならすぐにお金を振り込めと言うからです。 3棟限定の破格プランを実施されていて、 でも我が家はそのプランで建てるつもりはありませんでした。 そのプランは32坪以下限定でしたので 40坪以上を望む我が家とは会いませんでした。 ですが、そのプランの例外パターンとして契約をし、 大幅な値下げをしますと言われたので話を進めていました。 初めのその段階でまずは進めるに当たり キャンペーン申込書の記入と申込金10万円を求められました。 ですが、一切プランも作っていただいていない状況でそれは無理だと断りました。 その後、まずはプランを作っていただきました。 が、その際に見積もりの提示もないにもかかわらず 再度キャンペーン申込書の記入と申込金10万円を求められました。 見積もりがいくらなのか、いくら値引いてくれるのかもわからずに無理だと断りました。 すると次の週に見積もりを出してきましたが その見積もりが他社よりもかなり高く、 値引きという項目に『キャンペーン適用』と記載してあり、 説明ではここから大幅に値引くとおっしゃっていました。 具体的にいくら？と聞いても お茶お濁していくら値引くのかは最後まで言ってくれませんでした。 そこで一旦持ち帰って考える時間をいただきましたが どう考えても不信感でいっぱいなので次の週に約束していた面会でお断りをすることにしました。 お断りをする当日、 担当営業の上司まで同席し、 『じゃあ一体いくらなら申込書を書いてくれるんですか？』 と逆切れされました。 その態度に腹も立ち、 明らかに無理な価格を吹っかけて言いました。 『不信感でいっぱいなので大幅なメリットがなければそのつもりはありません。』 ともはっきり言いました。 すると、その価格は無理だが○○○万円なら行ける可能性があるので さらに上の人間と交渉させてください。 と言われました。 『交渉はしてください。でもその価格だったら絶対契約するとは言えません』 と言ったら 『それでもいい、とりあえず今日で辞めるとは言わないでくれ』 と懇願されました。 しかし、その後に 『交渉するに当たり、確実に上司を説得するためにキャンペーン申込書の記入と申込金が欲しい』 と言われました。 しかも申込金は100万円と言われました。 ○○○万円の見積もりを出してもらってもいない 口約束で100万円振り込むっておかしくないですか？ と何度も聞いても 契約に至らなかったら返金するから の一辺倒でした。 そこでめんどくさくなり 帰って考えてまた連絡しますと言いましたが 不信感でいっぱいで 当然お断りの電話を入れました。 実際に契約したわけでも建てたわけでもないので 本当に木下さんが悪い会社なのかはわかりませんが やり方としては不信感いっぱいのあやしい会社だと思いました。 |
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| No.152 |
木下工務店で土地活用アパート建築を検討しています。
実際に建築されていた方で、何かアドバイス、その後の対応など を教えていただけないでしょうか |
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| No.153 |
私たちは木下で新築注文住宅建てました
夫の趣味は猫耳・アニメのコスプレフェチ。ふわふわが付いているような下着が好きな下着フェチの夫です。 毎晩夫好みの着せられて励んでいました。 励みすぎたせいか新築のフローリングに恥ずかしい染みがついてしまいました。 染みだらけで気味が悪いです。 たまたま知り合いに建築関係の方が居たのでコスプレで励みすぎたのが原因と辿り着けました。 これは木下にクレーム言うべきかお悩み中です。 |
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| No.154 |
木下工務店の迷惑電話マジうざい。 こういった工務店でも名簿買って全然知らないところにテレアポするとかブラック過ぎるわ。 |
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| No.155 |
今CMで流れているのは、ある意味、うつ病患者にはきつい！！
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| No.156 |
最近、FMラジオ局を買い取りましたよね。
木下枠の番組内容に幻滅したリスナーがどんどん離れています。 |
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| No.157 |
床のシミとはどの程度のもの？想像できません・・・教えて下さい。
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| No.158 |
床の染みはコスプレで頑張ってしまったからです
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| No.159 |
規模としては大手というより中堅だけど、やたらスポーツや映画なんかのスポンサーになってるよね。
後進国の成金みたいな、身の丈に合わない振舞いだわ。 広告に金使ってないで地場業者レベルの馬鹿営業とゴミ設計をなんとかしろ。 |
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| No.160 |
木下の賃貸に住んでた者ですが、給湯器が壊れた時の対応や、退去時の臨機応変がきかない態度、すごく不快に感じました。
顧客情報を見て若いと思ったからか、電話でタメ口きいてくるし、こっちも困ってるから電話してるのになんの解決策も見出してくれない態度にすごく腹がたちました。 もう一生関わりたくないです。 |
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| No.161 |
うちの近所で建て替えラッシュ
なぜか5件中3件が木下工務店なんです。。 なんでこんなに人気があるの…？ 我が家も中古住宅を購入したので、そろそろ建て替えを検討しようと 思ってます。誰か教えてください。 土曜日も大工さんが仕事してますが、それって常識？少し気になります。。 |
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| No.162 |
土曜日までは仕事します。常識ですよ(笑)
少し気になるあなたの精神状態が問題です。病院に行きましょう(笑) 木下工務店に限った事でもないのに、木下板にこの様な書き込みを 書くのはなんでかなー。 |
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| No.163 |
木下工務店で建てて後悔してますよ。
壁は、ひび割れ。 建て付けが悪い。 営業マンは転勤で、すぐいなくなる。 住宅展示場に行って、担当営業マンの転勤先を聞いたら、 『個人情報なので、教えられません。』と言われる。 どちらが客だと思っているんだ。 こんな会社は非常識。 この会社は1度、倒産して社名だけ生き残っている様な企業。 客を客と思っていないところが多々ある。 まー、ここに書き出せばキリが無いぐらい最悪。 |
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| No.164 |
ははは
転勤って信じてる人がいるんだんなあ |
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| No.166 |
この会社の電話応対は最低レベルだね。今時珍しいため口。何か配置部署に不満がありひねくれているとしか思えない。まあ、こんな社員を野放しにしているようでは生き残れないね。時間の問題でしょう。今後、自分に係る人たちには積極的にこの会社の状況を知らせるつもりでいる。世間を甘く見るなよ。
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| No.167 |
知り合いが、業務提携の話を持ちかけられたが殆ど進展もなく見積もりばかり走らされて一つも仕事にならなかったそうだ。
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| No.168 |
木下工務店最低。
注文住宅で家を建てる為に色んなHMをまわったが 2度と関わりたくない。 タメ口だし、打ち合わせの度に金額がつり上がっていくし... 他社の悪口がでるわ、”当社のような大手では...”などの台詞が平気に出てくる始末。 営業とモメても謝罪の言葉は出ない。 たまたま、当たってしまった担当者が良くなかっただけかも知れないが あまりにも横柄だった為、他の担当者になっても同じようだったらと考えると 木下工務店とは絶対に関わりたくない。 営業マンの教育が全くなってなかった。 |
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| No.169 |
木下工務店で見積りして、別の工務店でも見積りしたら
付帯工事だけで150万以上の差があり 木下工務店の方が高かった。 ある程度の上乗せはしょうがないと思っていたけど、 見落としがないか見積書を何度も見直してもやはり金額に開きがありすぎる。 これから家を建てようとする方へ、見積りは色んな所で取って見比べはしたほうが良いと思います。 契約してから後悔はしないように、皆さん家作り頑張ってください。 |
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| No.170 |
昨年５月にキャンペーンをしていたので、申込金を払って応募しました。しかし、木下工務店との打ち合わせなどで不信感が募りやめました。申込金は変換するとのことで応募したのですが、何度となく催促したけれどいまだに返してもらえません。
木下工務店はこんなにルーズな会社なんですかね。 今思えば、ここで建てなくてよかったと思います。 |
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| No.171 |
最悪
契約金・着工時金・引渡し時金その他支払い金は全て銀行振り込み、振込手数料はお客持ち、領収書を下さいと三度も請求したが、収入印紙代が掛かるからと出し渋る始末。契約時のノベルティは無し・カレンダーその他何にも無し。 |
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| No.172 |
コマーシャルの印象はとっても良いですけどね・・・伊勢谷友介さん、素敵！♡
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| No.173 |
私どもは、会社の同僚の勧めで木下工務店にしたのですが…
いろいろ不満が募ってしまって書くことを決めました。 契約は3年以上前です。そこからさかのぼって話すと まず、契約したとたん営業から連絡が1ヶ月以上なく、心配になりコッチから電話をして と言う状態で、常に連絡が遅く、『どうなってますか？』と聞いても『あっそれはまだで…』と言われ 打ち合わせも営業マンは１００％遅刻、『住民票を送ってください。』と言われたので、送ったら『失くした』と言われ 本当に家が建つまでにいろいろ怒れて、怒れていました。 それを乗り越え家が建ち住んで居たら、1年点検の時に床下でなみなみに水漏れが…(Ｔ＿Ｔ) 水道屋に床下にもぐらせたりして確認させたけど、原因が分からずじまいでよくわからない応急処置とやらをやって 1年経過したら、また水漏れしていて今日とうとう壁を切り壊してホースを確認した所 ホースにクギが刺さっていた事が分かりました。 家を買うなんて一生に一度で高い買い物したのに、こんなに悩んで、嫌な思いをさせられるなんて 壁も綺麗に直しますから〜と木下工務店は言うけど、 そんなの当たり前だし！壁を切られたりクギが刺さってたことに苛立ちや、モヤっと感が残ります。 |
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| No.174 |
契約申込時、承諾書を書かされました。「貴社が認印を作成し、貴社が使用する。確認申請及びこれに関連する一切の申請手続き、住宅金融公庫及び年金の審査申請手続。」その後、市に対しワープロ作成の「道路用地無償使用承諾書」にＨＭ作成の認印が押印されたものが申請されていました。
承諾書は事前に相談も無く、写しも渡されていません。どうして判ったかは市役所に行って閲覧しコピーを貰ったので、この所在が判りました。通常このような事は常識的に行われているのでしょうか？ |
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| No.175 |
この会社と契約をした事を本当に後悔しています。
営業はもとより、上層部、会社としての対応が最悪です。 CMを流しているので知名度だけは高いですが、 これ以上被害者が増えない事を願います。 |
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| No.176 |
この掲示板の存在をもっと早く知っていれば・・・・
ご検討中の方でこの掲示板をご覧になった方は、ここに記載されている 情報に真剣に耳を傾けられた方がいいと思います。 もちろん全ての建物に不具合等がある訳ではないと思いますが、 契約をあおられても納得いくまでは、契約しない方がいいと思います。 |
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| No.177 |
本当の話です。
建築作業員さんが帰ったある日の夕方の出来事です。 見知らぬ大人二人、子供一人が建築中の我が家？（引渡し前）に、あろうことか、鍵を使って入ろうとしていました。 ムムム・・・我が目を疑った。躊躇した後に「どちら様ですか」声を掛けたところ、同じ会社でとなりの市にある営業の〇〇ですと。〇〇より連絡ありませんでしたか？とのこと。その様な連絡一切無し。 どの様な事ですかと聞いた所「お客様と共に間取りを見に来ました」と営業担当者の手には印刷した間取りをお持ちでした。面識の無い方に防犯上見せる事は出来ませんとお帰りお願いしました。子供連れの方にはお気の毒と後悔しています。 ①鍵はどの様に手に入れたか？ 鍵は建築現場の秘密の場所にあるのです。 下請け作業員は初めて建築現場に来る時は鍵のある場所を教えられて来るのです。 建築現場に誰も居ない時、宅配業者は秘密の鍵の場所を教えられて玄関を開錠して工事用物品を納品するのです。 ②顧客情報（個人情報では？）の管理は 他市営業所の担当者が顧客データファイルに自由にアクセスし印刷出来るらしい。 この図面が個人情報に該当するのであれば、この会社の個人情報管理はどうなっているのでしょうか？ このような事は、一日数回建築現場に見回りをして見聞したものです。 |
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| No.178 |
木下の賃貸で3年間アパートをかりました。
すみはじめから、トイレの水が止まらなかったり、エアコンが壊れてたり、アパートの屋根が明らかに足りずに雨の日はびしょぬれだったり、、、しもがものすごいおりて、室内に水がでたりと最悪でしたが、 退去するときも、クロスの張り替え代やなんやかんやで、10万円とられました！ アパート借りたのはじめてなんであんまりよくわかんないですけど、けしていい想いはしませんでした、もう借りません。 |
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| No.179 |
＞②顧客情報（個人情報では？）の管理は
他市営業所の担当者が顧客データファイルに自由にアクセスし印刷出来るらしい。 この図面が個人情報に該当するのであれば、この会社の個人情報管理はどうなっているのでしょうか？ これは、他の大手のHMでも同じです。同じ会社であれば、他の都道府県であろうとPCで全部の情報、つまり間取り、仕様、払った金額まで全部チェック出来るそうです。いくら払ったのかな〜調べましょうかね〜♪なんて言われてゾッとしました。正直殴りたくなりました。 |
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| No.181 |
とにかく、工事監督最悪です。メチャクチャです。
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| No.182 |
工事監督なんてどこのハウスメーカーでもメチャクチャですよ。
昼間からﾃﾞﾘﾍﾙやﾊﾟﾁﾝｺ。仕事しないで棟梁に丸投げ。 施主がいるときだけえらそーに粗捜しするが、実際は大工側の人。 |
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| No.183 |
プレール・ドゥークとは木下工務店の賃貸マンション。
その1室のオーナーですが、賃貸契約のやり方が、追い詰めるやり方、相場は、・・・くらい。それより安価な設定で募集をかける。認めないと、いつ契約取れるか保障できない。 また、前賃貸人と敷金の契約していない。クリーニングや壁紙張替え等の費用はオーナー負担。負担しないと次の契約がとれない。そのままでも契約を承諾する人は家賃を大幅に減額してぐらいと、、、前契約書は送付されず、説明ないことを質問すると、国土経済省の通達で、貸し手負担と明記していると返答。委託料支払い、この対応。 オーナーになることは、木下賃貸の配下に入ることを意味する事例です。他にもありますが、他のオーナーも似たような対応をされていると思います。契約は慎重に、いい勉強になりました。400万円損失で売却しました。 |
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| No.186 |
この前無事に引き渡しが終わりましたが、最初から最後まで営業さんの対応が全く変わらなくて、良い人に当たったねと家内とも話をしてました。やっぱりどこの会社も担当さん次第なんでしょうかね？着工物件が多いみたいで職人さんが不足しているとかで、当初より2週間位引き渡しが延びましたが、それ以外は職人さんもいい人で丁寧にやって頂けたと思いますので、とても満足してます。
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| No.187 |
施工とは関係ないですが、
会社に木下工務店からアンケート調査をお願いします、と電話が何度も掛かってきます。 しかもいきなり名指しで。 どこかで名簿でも買ってるんだと思いますが、いきなり名指しされてアンケート協力して欲しい、では気持ちが悪い。 会社の質が知れるので止めるべき。 ネットで調べてみると同じ状況の人が何人もいる。 年収・家族構成・住まいなど個人情報を聞かれるらしいのでますます気持ちが悪い。 |
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| No.188 |
平成１２年 １０月引き渡しされた新築物件です。
加工 木下工務店で地元１次建築業者が施工をしましたが、施工後自宅の改修等は一切していません。ところが、ベランダからの排水が悪くて１階の壁が腐食してきました。修理を依頼したところ、築後古いためクレームでは出来ませんといいました。 私から言えば設計ミス又は、施工ミスではないのでしょうか。 
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| No.189 |
どこから名簿を入手したか知らないが、いきなり木下工務店からアンケート調査の電話が何度も入ってきて、非常に困っています。
年収や住まい状況を矢継ぎ早に聞いてくるので、 木下工務店の社格を疑います。 面識もない人に、勝手に電話を入れて、 年収を聞くなど、木下工務店は信用できない会社です。 |
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| No.190 |
会社に電話がかかってきました。
在籍の無い社員名のため問い詰めたら、東京データプランニングという名簿屋から名簿を買ったと言っていました。 コンプライアンスどうなっているんでしょうかね。 |
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| No.191 |
木下工務店の
コンサルティングの人は，初めはやるよやるよ。 平気、平気と言い続けてるけど実際に取りかかると言葉だけの 騙された何でも格安といいつつリサイクル商品で方をつける人が 新宿店に居ます。きおつけたほうがいいですよ |
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| No.193 |
消費税が上がる前にと木下工務店で４世帯アパート経営を検討しています。木下工務店の悪い評判が気になります。ご意見をお聞かせください。
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| No.194 |
賃貸ﾏﾝｼｮﾝ契約しましたが契約は追い詰めるやり方でした！7月までに契約しないと駄目です、それまでに契約しないとまた新たに募集かけます！あなたの契約なくなります！っと強引。とにかく、せかされる契約に不信感。前の住人がまだ住んでるから部屋が見れないとのことで多少、違う間取りだけどほぼ同じですと言われて別の部屋を内見して契約。引っ越し日、部屋の床は傷だらけに部屋の作りが内見した物と、かなり違くあっけにとられました。とにかく追い詰める契約に唖然。木下工務店は信用信頼は、全くない最悪な会社です。
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| No.195 |
木下の分譲に住んでいますが、２年点検で直すはずの補修が６年たちましたがまだ行われていません。
２年前の地震の安否確認の際に補修が行われていない事をいい、１度来ましたが「前回の人がやめたので直す場所の確認にきました」といいまた放置されてます。引き継ぎや書類も残ってないんですかね？ アフターサービスが最悪でびっくりしています。 |
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| No.196 |
建て替えをするために木下工務店に依頼したが営業はいい加減で困っているようです。銀行探し、借り家探しも個人で走り回ったそうです。引っ越し後解体まで時間があったので細かい物は少しずつ片付けていたのに知らないうちに解体が始まっていて何もかもなくなっていたそうです。窃盗？詐欺？にあったみたいですよねぇ？口出しできないので書いてみました。
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| No.197 |
以前にも書き込みしましたレスNo.112です
もう何年か前の話しにはなりますが、木下がどんな近所迷惑な工事をしたか書いておきます 挨拶なし。挨拶状ももちろんいただいてません 道路いっぱいの大型クレーン車での作業。通行路50cm以上なし、誘導員不在でのクレーン車稼働 道路に工事用具放置 電線の工事中、当家敷地内への無断立ち入りおよび、かってにロープを張り立ち入り規制 工事後、電線の上空越境発覚。東電は謝罪してくれましたが木下からは何も無し 工事中、作業内容とは無関係な雑談を大声でしゃべりまくり とどめに、あまりにも次から次へとな迷惑行為に 「挨拶ないってことはまわりに迷惑をかけない大手の自信と思っていたのに、どういうつもりだ！！」 と腸煮えくりぶちギレで作業員に文句をいったら 「そちにも挨拶行ってますよ」 との一言 「来てねーよ。」 って言っときましたがね。 その後謝罪も改めての挨拶もありませんでした 長々と書いてしまってすいません これから横浜で近隣に木下が家を建てる方々、気をつけてくださいね |
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