香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[228: 住まいに詳しい人]

＞＞２２５さん、それはたぶん〇〇建築工房でしょう！！
社長さんが自動車保険詐欺で逮捕されてるからねぇ！！
新聞に載ってたよ。

[229: いつか買いたいさん]

日進堂さんで建てたかたいますか？興味があるのですがどうでしょうか？

[230: 匿名さん]

中庭で建てると入居する前に近所に嫌われます。
工事長い！うるさい！躾が出来てない！
外壁を現地で切断する事一週間…歯医者の音と白い粉埃。
いい加減我慢にもほどがあると近所みな言っています。

[231: 匿名さん]

>>228さん。 YesともNoとも言いませんが、その会社を吊し上げるつもりはありません。私が言いたいのは、本当に他人事ではない、対岸の火事などでは決してないということです。あの高級車を乗り回してた社長は……

[232: いつか買いたいさん]

香川で経営的に厳しい会社はありますか？どこがやばいのか全くわかりません。情報あれば教えてください。

[233: 匿名さん]

会社の内情って傍からは分からないので、家を建てるのも難しいですね。かといって大手ハウスメーカーで建てれるほど余裕はないし・・・。厳しいところはいくつかあるのでしょうか？

[234: 住まいに詳しい人]

>>231さん、私もその会社を吊るし上げる気は全くありませんが231さんには申し訳ないのですが早く気づくまたはこれ以上同じ人がでないように事実をはっきり言っとかないと…仮に事実になった場合231さんも今後大変なことになりますよ。噂だけでは判断できないので他に危ないとこってのはわかりませんが…今回の場合は社長が新聞沙汰になって動機が金に困ってやったってことなので絶望的でしょうね。

[235: 匿名さん]

中庭さんと日進堂さんならどちらがいいですか？迷ってます。

[236: 住まいに詳しい人]

>>235さん、私個人的にはどちらかと言われれば中庭を選びますよ。その根拠は日進〇は知っての通り土地絡みで今までの分譲地で売れ残りが多いと思います。いずれは資金に困ってくるのでは…その可能性を秘めてるからです。参考までに。

[237: 匿名希望]

>235さん

絶対に、中庭さんです！

社長さんか、会長さんが相談にのって頂けるように、営業マンにお願いしてみて下さい。迷いを断ち切れる金額(値引き)を提示してくれるはずです。

頑張ってください。

[238: 匿名さん]

日進堂さんもやすくてなかなかいい家をたてているので迷います。

[239: 住まいに詳しい人]

>>235さん

確かにリーズナブルでモダン系統のは外観も感じ良いですね。
あとは会社の内容ではないでしょうか？
建てる者としては会社の存続も大事ですからね。
良いおうちを建ててくださいね。

[240: 匿名さん]

そんなに経営状態悪いのですか？

[241: 住まいに詳しい人]

それはわかりませんよ？
あくまで噂ですからね！

[242: 建て済み]

そこは新築雨漏り…

[243: 匿名さん]

そこってどこですか？

[244: 入居済み住民さん]

日進堂さんを候補の一つで検討してた者です。
最終的にうちは余所で契約を決意して建てましたがその際、日進堂さんを含め数社にお断りをした時です。
他の数社はどこも「また機会がお願いします」や「知り合いいればまた紹介してくださいね」など
断るこっちが申し訳ないと思うくらいきちんと対応でしたが、
日進堂さんだけはこっちが不愉快になるくらい嫌な対応をとられました（捨て台詞付ｗ）
私の結論としては「ああココで建てなくて良かったな」と…
全ての営業の方がそうではないとは思いますがこういう事もあったことだけ報告しときます

[245: 住まいに詳しい人]

>>244さん

↑そんなことがあったんですか(^_^;)
相当気分悪かったでしょうね<`ヘ´>
確かにすべての方がそうとは思いませんがその一人の為にこうやって言われるんですから…
ちゃんと社員教育はしてほしいですよね。
しかしそんな会社では絶対に建てたくないですね！！

[246: 匿名希望]

日進堂さんは、ローコストの建売ですよね？

気持ちはすごくわかりますが、仕方がないのでは・・・。

[247: 購入検討中さん]

日進堂のＨＰには一般に良くないとされる施工の写真が使われているそうです。
見る人が見れば分かるみたいですが、中の人はそのことに気付いてないようです。

[248: 購入検討中]

日進堂を検討しているのですが、一般によくないとされている施工ってなんですか？

[249: 匿名さん]

私も日進堂で検討してるのですが何ですか？それと実際の建てた方の評判はどうなんでしょうか？

[250: 購入検討中さん]

ヒントはこれの一番最後の行→　http://www.house-support.net/toi/hiutihari.htm
社内に１級建築士がいないみたいですし、家造りの基本を分かっていないみたいです。

[251: 購入検討中]

「火打ち梁の付近で～」がなぜだめなのか教えて下さい。勉強不足でよくわかりません。

[252: 匿名さん]

家造りの基本がわかってないということは、クレームとかも実際あるのですか？

[253: 匿名さん]

建築中の人だれかいますか・？

[254: あ]

三協ハウジングで建てた人いますか？いたら価格やアフターなど色々教えて下さい。

[255: 匿名さん]

日進堂さんがいま一番香川では建っているのですか？

[256: 匿名さん]

香川では、ウッドホームだったと思うよ。

売り建てなら、日進堂かもしれないね。

[257: 匿名さん]

ロータリーさんと日進堂さんならどちらがおすすめですか

[258: 英彦山]

レオハウスはどんなですか？

[259: 住まいに詳しい人]

>>257さん

個人的にモダン系統なら日進堂でプロヴァンス系統ならロータリーかな！？


>>258さん

レオは異様に安過ぎるような気がするんやけど…
いくらナックが背後にいるって言っても…
相変わらず現場等で打ち合わせミスとかでトラブルも多いって聞いてるけど…
職人さんもたいぶん単価たたいてるみたいやからそれなりの仕事しかしないでしょう！！
安さだけならレオやタマがいいのでは…

[260: 匿名さん]

日進堂さんはデザインがいいのですか？

[261: 匿名さん]

日進堂は土地があるのが魅力ですね

[262: 匿名]

香川の最近はどうですか？
勢いのある会社はありますか？

[263: e戸建てファンさん]

最近はやっぱり旺建が勢いありそうな感じかな！

２０区画位の分譲地もほとんど売れてるみたい…

チラシ見たけどこの連休中４現場見学会してるみたい…

[264: 匿名さん]

日進堂と旺建が元気なのかな

[265: 匿名さん]

>>263 なるほど、4現場同時って、確かに最近では、ちょっと無いですね。 少し見てみたかった気がします。 行かれた方いらっしゃったら、感想をお聞かせ下さい。

[266: 匿名コ]

レオックスって、どうでしょ？
土地を広めにとってますよね？

何でもいいので情報をください。

[267: 匿名さん]

日進堂は情報ありますか

[268: 匿名さん]

だれかいますか

[269: 購入検討中さん]

私は明徳ホームさんでお話を進めていますが、いつも気持ちよく対応してくれます。

[270: 匿名]

うちも今、明徳ホームで検討中です。
値引きは任せてください！と毎回言われるんですが、どれくらいが相場なんですか？教えてください

[271: 匿名]

　＞２７０さん

　めーとくさんの値引きは、土地＋建物ですか？　それとも建物だけですか？

　建物だけだと、１０％はディスカウントしてくれるでしょ！

　土地＋建物だと、土地によりますが、１０％以上は確実でしょ！

　おこらずに、がんばってお願いしてみてください。

[272: ２７０]

２７１さん、お返事ありがとうございます。土地のほうはもう、値引きできないといわれ、実質建物だけですね。すでに１０％ほどは値引きしていただいてるので、相場なんですね。後は、少しずつ交渉していけたらいいかなとおもいます。

[273: 匿名]

＞２７０さん

　がんばってますね！

　ポイントは、最初に提示された金額（見積？）です。値引きしろを含んだ金額で、すごいディスカウントに思わせる方もいます。

　最終的に、信頼できる担当の方がいいですよね。いい家を建ててください。

[274: 匿名さん]

ダイ○イハウスさんはいいと思うんですが。安々で上げるのも可能やし、設計の人が話をよく聞いてくれてアドバイスも的確。押しつけもない。コミュニケーション取れそうです。予算あれば基礎や構造、断熱、使用もグレードもUPしたらそこそこいいの出来そうな気がするんやけど？後は職人・大工次第かなぁ？建てた方、評判ご存じの方教えてください。また香川の地場の標準的な坪単価５０～５５万位で考えていればよいでしょうか？お願いします。

[275: 不動産購入勉強中さん]

嘘吐いたのがバレた後でちゃんと謝るのならまだ良いが『お客様の為を思って～』とか言い訳する営業はどうなんだろうか？と、家建てた知人が言ってた。それとも住宅の営業って皆そんなもんなのかな？>>244

[276: ぽいぽい]

タマホームどうですか。
坪40万程度で45坪で1800万
まあまあお得な感じがします。

[277: 匿名さん]

>274

基本が40〜45／坪なら、いくつかアップグレードして50〜55でいいんじゃないかな？
と言っても、基本的に坪単価は毎月／隔月くらいで見直してるんじゃなかったっけ？

基礎は、その建てる地域で使ってる基礎屋が違うと思う。
照明も、提案してくれる数としては多いし（はじめの照明の合計金額内なら、自由に変更可）、窓もかなり自由に選ばせてくれる。