東栄住宅のブルーミングガーデン Part.5

[匿名さん]

管理人からの書き込みもありましたので、新しい板を作成しました。

東栄住宅に住んでらっしゃる方、東栄住宅に興味のある方など、活発でマナーを守った書き込みで盛り上がりましょう。

[264: ＜２６２]

トイレに換気扇がないと言いたいのか？　　お前は！　　死んでくれ

[265: 購入検討中さん]

うちはトイレに普通に換気扇ありますよ　　１階２階ともに
建売を＊＊にする投稿が目立ちますが、実際、欠陥被害に多く遭う確率が高いのは注文住宅です。
建売は無難な間取りが多いし、規模の大きい会社ならしっかりした作り方をしています。
不動産関係の父に確認してもらい、ほぼ問題なかったので購入しました。

注文の方が怖いよというのが本音です。トラブルも実際多く、裁判沙汰が多いのも８割が注文住宅ですから。

[266: いい家だ]

なかなか暖かくいい家だと思う　　１年以上住んで何のトラブルもなし
夏もあまり暑くなかった
断熱はグラスウール１００だが普通だろう
これで関東圏は十分

[267: 匿名はん]

>>264
>ちなみにうちは２４時間換気（第三種）ありません。
>風呂場と台所とトイレの換気扇のみです。

その風呂場と台所とトイレの換気扇が２４時間換気だろ。
それとも、ここ５年で建てた家に２４時間換気がないのかい？（笑）

[268: 匿名はん]

>>265
>実際、欠陥被害に多く遭う確率が高いのは注文住宅です

それはちょっとちがうだろ。注文だとか建売だとかに関係なく
欠陥住宅はあるよ。
それから、別に建売を　バ　カ　にしているわけでもない。
262の無知な投稿を見てあきれているんだよ。

[269: 267]

>その風呂場と台所とトイレの換気扇が２４時間換気だろ。

もとい。その風呂場と台所とトイレのいずれかの換気扇が２４時間換気だろ。
普通は風呂場かトイレの換気扇が２４時間換気を兼ねているんだが。

[270: ＜２６８]

おまえがムチだ

[271: 匿名はん]

なお、２４時間換気は法定設備ですよ。平成１５年７月以降の施工分からは
ついていないわけがない。

「内装仕上げ材の制限」と「換気設備設置の義務付け」を規制の柱とする改正建築基準法が
平成１５年７月から施工されています。
平成１５年７月１日施工分【新築、増改築(住宅だけではなく、
学校・事務所・病院・ホテル・店舗も)】からすべての居室には必ず換気設備を
つけなくてはなりません。

建築基準法改正の大きなポイント
　　建築基準法改正に伴い、化学物質を多く発散する内装材は使えません。
　　クロルピリポス　：使用不可
　　ホルムアルデヒド：使用の制限

※シックハウス対策として今回の改正基準法では、クロルピリポスは使用禁止。
　　　ホルムアルデヒドを発散する建材については、その発散量に応じて居室の内装仕上げ
　　　に使う面積を制限する。

[272: 匿名はん]

>>270
271を読め。

[273: 匿名さん]

きみたち、いい加減にしたらどうだよ。
>>267 268 269 270 271 272
言い分はわかるが言葉遣いがちょっと。271のように始めから解説したほうがいいね。

[274: だから・・・・・]

第三種換気がないと言ってるだけだろうが
天井から空気が入ってくるやつだよ　　それがなくて風呂とトイレと台所はあると言ってんだよ

いちいち突っ込むな　　　俺は東栄で十分満足している住民なんだよ

[275: 匿名さん]

それって第３種じゃん。

[276: 契約済みさん]

東栄住宅はやっぱり倒産寸前でしょうか？不安です。

[277: 匿名さん]

倒産したら
→アフターはなくなる
→リフォーム業者で対応

これからの購入は考えてしまいますね。

[278: 買い換え検討中]

倒産する前って、どのぐらい値引きするのでしょうか？

今までに、他の建築業者でどのぐらい安く買った人がいたら、

教えてください。

８００万から１０００万は引いてくれるのでしょうか？

[279: 入居済み住民さん]

数ヶ月前購入。
800万の価格変更後300万の値引きで買いました。
ある意味怖い感じがしたけど場所と価格が折り合った為、最悪アフターなしになるかも・・と覚悟を決め購入。

かなり心地いいですよ〜☆今のとこ何の不具合なし。
買ってよかった！！

[280: 買い換え検討中]

来年の決算期って、各メーカーによって違いますよね。

東栄は、たしか１月末だと思いましたけど、だいたいどのぐらい
前から、値引きに応じるのですか？

来年の１月契約だと決算に間に合って、値引き額が１番大きいの
でしょうか？

そして決算が終わったら（２月１日から）、
一切値引きしてくれないのですか？

いままでに決算値引きの経験した方、教えてください。

[281: サラリーマンさん]

火事場泥棒的な心の貧しい人が多いなぁ・・・

[282: 匿名さん]

値引き！値引き！って乞食みたいだな（笑）

[283: 匿名さん]

乞食、おおいに結構。
バブルの傷がまだ癒えないから。