購入予定の土地の仲介してくれた不動産屋さんがアキュラを薦めますが
どうでしょうか？
大手ハウスメーカーの家は予算的にきついのでローコスト住宅で考えています
他にお勧めの会社（誠実なところ）あれば教えてください
北関東です
よろしくお願いします
[スレ作成日時]2008-08-23 12:44:00
＼専門家に相談できる／
アキュラホームってどうですか？
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801:
契約済みさん
[2012-11-30 07:11:33]
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802:
検討中
[2012-12-16 02:16:59]
現在アキュラホームで検討中です。
営業担当も熱心に仕事してくれています。 付帯工事は高いなぁと思いますが、全体的には納得しています。 ただ一つ気になっていることがあります。 契約済みの方々に質問なのですが、 契約前に本見積、本図面の作成してもらえましたか？ また、請負契約前に、設計図書は貰えましたでしょうか？ 設計図書は、平面図、立面図、内外装仕様、設備仕様書、 仕上げ表などなど… 情報あればよろしくお願いします。 |
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803:
契約済みさん
[2012-12-17 18:10:06]
契約前の段階では細かい所までは図面に出来ないと言われました
もっと粘ればもらえたのかも・・ 一度営業さんに聞いてみてはどうでしょうか？ 私の場合、図面を作ったのも営業さんで、 契約後に設計担当の方がついて 今ある図面から色々手直しをしていくという感じでした 契約前でも窓は防犯ガラスにしたいとか キッチンをグレードアップしたいとか 庭にウッドデッキ付けたいとか 細かく言ったら予算に入れてくれました あちらから金額アップになるようなことは契約前には言いませんが、 自分で標準リストを見て、ランクアップしたいものは 付けたいだけ付けておいた方が良いと思います でも、電気配線などは契約後の打ち合わせで 標準のコンセントの数では足りないし、 照明をセンサーにしたり、スイッチ増やしたりで けっこうな金額アップになってしまいました・・ 契約前に相談出来るならしておけば良かったです 私の担当してくれた営業さんも契約前は熱心でしたが 契約してからの打ち合わせにはほとんど来ていません インテリアコーディネーターの人はバイトなの？って 思ってしまうくらい微妙でした |
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804:
住まいに詳しい人
[2012-12-17 19:36:51]
アキュラとか城南建設など、ネット上でも問題の多い会社はどういった物が出来るかわからずに契約を急ぎます。
この利益優先の姿勢に問題点が沢山あるのでしょう。 せっかくの家作りです。どんな物が出来るかわからずに契約する事はやめた方がいいです。 |
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805:
入居済み住民さん
[2012-12-18 11:46:13]
> 契約前に本見積、本図面の作成してもらえましたか？
もらえました。 > また、請負契約前に、設計図書は貰えましたでしょうか？ これは契約後だった様な。 確かに付帯工事は高かったなぁという印象でしたが、 工事の人の駐車場代とかはいってません？ うちは結局駐車場を使わなかったので後でマイナスされましたよ。 契約後に上がるばっかりでなく下がるものもあります。 |
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806:
検討中
[2012-12-22 13:39:00]
８０２です。
その後営業担当とも話しましたが、まずは概ね希望を取り入れたもので あくまで概算見積もりになると。 本契約後にご指摘にあったコンセントやら照明やら細かい部分すべてが決まってから 最終図面と見積もり（＆明細）が出るとのこと。 設計図書に関してもその段階でお出ししますと言っておりました。 この図式でいくと素人考えで恐縮ですが、 「だいたいこんな感じの建物を○○万円で作ります」というとても不明確な請負契約になってしまうのではないか？ と心配になりました。 契約もしていない客？のために本設計や設計図書を作って交付してたら契約に至らなかった時に・・ というリスクを負えないという言い分はとても分かります。 が、消費者としてはどんな建物ができるのか明確でないのに契約は不安と思ってしまいます。 付帯工事に関しては、駐車場代は積算されてないようです。 現状の見積もりよりも付帯工事費が安くなることはありませんと言われました。 もう暫く熟考したいと思います。 |
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807:
契約済みさん
[2012-12-23 00:33:49]
ウチは追加で結構請求されましたよ。
聞いてなかった、客土が必要で数十万とか‥ 契約を取るために最初は安く見積もりを出してるのかと思いました。 残念ながら予算内で希望の家作りはしてもらえませんでした。 |
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808:
匿名さん
[2012-12-23 01:03:33]
うちは契約前に決めて見積に入ってるかと思ってたオプションが
見積から抜かれて契約していた。契約後に気付いた。 「できますというご提案でした、今後ご検討ください」だって。 詐●！ |
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809:
契約済みさん
[2012-12-25 14:21:10]
契約前にもらう見積りの「お客様予備費用」ってゆうのが
そのまんまだと、外構・照明・冷暖房など、とても足りないです 地盤改良がなかったので、この分は浮きました 契約後、設計の人は見積もり関係なく使いやすさで提案してくるので どんどん上がって行きました（窓・コンセント・照明など） 必要かも？と思うのものは、付けたいだけ契約前に付け加えて 後で削って行くくらいに考えておいた方がよいかも |
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810:
入居済み住民さん
[2012-12-25 19:08:08]
>809さんと同じですね。
2Fベランダ、床暖房、サッシ等後々必ず考えそうなのは金額出してもらった方がいい。 コンセントもまず標準では足らないけど欲しいと思ったとこに気にせず付けてもプラス2万位(LAN回線は除く) |
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811:
イマイチ
[2013-01-12 18:03:06]
シャッターやトイレのグレードや収納の希望を出すとだいぶ最初の見積もりからオーバーしました。そのまま標準で建てようものならだいぶ安っぽい家になってしまいます。ホームページの施工例も本体価格だけでその他オプションでかかった部分は乗せてないと思うので素敵なお宅は書いてある価格よりだいぶ高いはずです。営業さんも契約が取れたらそれっきりな感じで、工事監督も何軒も現場を任されているとかで余裕がなく引き渡しの日までカーテンがついてなかったり、収納の中のバーがなかったり色々な漏れがありました。絶対やめたほうがいいと思います。
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812:
契約済みさん
[2013-01-14 02:30:26]
契約済みです。
まともな家を建てようと思えば、それなりにお金はかかります。ローコストと言われるアキュラでも。 ですが、他のローコストメーカーだと、油断してると耐震等級が2の家で話がすすんでいたり、 外枠が決まった定形商品で中の間取りしか変更できなかったりと、意外な落とし穴があったりしました。 しかも向こうからは言ってこない・・。 結局は信頼できる営業・設計・職人にあたるかどうかですよね。 ここはあーしたいこーしたいという希望はかなり自由が利き、且つ価格は標準化されているので そこは悪くないと思います。 建売では実現できないけど値段相応な家になったと思います。 契約後も営業が(私の仕事の都合で)深夜の打合せに何度も付き合ってくれたり、対応は個人的には満足いくレベルです。 設計部署の人間は、金銭の感覚なく勧めてくるので注意が必要ですが（笑） 人による ってのが本音ですかね。 見積り金額絶対はみ出ません って営業してきたのはヒノキヤ住宅でした。 対応もよく、最後まで検討してました。 予算内に絶対収めてローコストでこうしたい！って人には個人的にお勧めです。 間取りしかいじれなくてやめましたが。 へーベルは殿様営業過ぎてやめました。客なめとんかと。家的には満足するものでした。営業違えばへーベルにしてました。 ハイムはなかなかよかったです。どうしても柱が抜けない場所があり、やめましたが。ユニットなので仕方ない。 一条は色々駄目と感じてやめました・・・。 タマホームは検討するに値しませんでした。知人が引き渡し寸前で完全に更地にしてやりなおしてます。 アイダも同様、検討外でした。安すぎる家は色々満たしていませんでした。 住林は良かったけど営業が駄目でしたのでやめました。 以上、個人的な感想でした。 |
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813:
検討中の奥さま
[2013-01-15 12:22:12]
No.812さんは、へーベルから住林、アイダまで選択肢に入れたんですか…ははは
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814:
購入検討中さん
[2013-01-15 21:42:20]
>>813
はははってどういう意味ですか？ |
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815:
アキュラホームで建てました。
[2013-01-16 02:34:12]
私はアキュラホームで建てました。
最初は社長が大工で、建てた家を回り、社員にも徹底教育と聞いていましたが、急成長の裏側には人材不足となり 結局、ヘッドﾊﾝﾃｲﾝｸﾞで集めた為、会社としての意思徹底もできておりません。購入直前に同業界をよく知る人に相談しました。もめごとをよくかかえているようなので、注意しなさいとはいわれましたが、結局契約しました。 その後、偽造事件が発覚。恥ずかしくてアキュラホームでたてたとは人に言えないいえなくなりました。 本当にサラリーマンとして、何千万のお金を払って、人に言えないというのはくやしく、家の価値が下がったことはまちがいありません。 |
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816:
匿名さん
[2013-01-16 19:04:21]
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817:
匿名さん
[2013-01-17 20:24:21]
どーもこーもねーわ
安普請ばい |
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818:
契約済みさん
[2013-01-18 09:36:25]
８１２っす
HM・家について本気でまったくの無知だったので、一番初期の検討から入れると上の通りです 詳細省きますが最後まで鉄筋か木かで揉めてたので、少し珍しい感じかもしれません 考えてみれば普通価格ありきで考えますもんね・・・ ド素人意見過ぎであまり参考にならずスミマセン |
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819:
購入検討中さん
[2013-01-20 13:14:53]
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820:
契約済さん
[2013-01-20 21:20:37]
普通はヘーベルからタマまで話聞くね。
そこから予算と相談して合い見積もりでしょ？ 我家はアキュラからはじまり、アキュラを基準としてHMをきめました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
胴縁がいらなくなり、ビスの長さが短くて良くなりました。ニュースではアキュラは石膏ボードを張り上げていません。法律が変わっても問題が残っている可能性があります。
こういう会社ですので他にも重大な欠陥がありそうです。
資格のある方に検査してもらい、安心できた方がいいのでは？
ほとんどが隠れてしまう仕事ですので、信頼関係がなくなれば終わりですよね、私も凄く嫌な思いをさせられています。
プロに相談していますが、本当に、変な会社を選んだあなたが悪い。と自己責任だと言う方もいますね、
こんな会社が堂々と広告をだして営業している事に驚きます。パンフレットを見て決めたのに実際お願いしたら嘘だらけで、これじゃ詐欺にあったのと変わらないよ。