三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[547: いつか買いたいさん]

三井ホーム　それはセレブたちの優雅な住まい
三井ホーム　それは平民たちの憧れ

[548: 買い換え検討中 [女性 30代]]

三井ホームは
ツーバイシックスに全て、
変更になったのですか？

うちは
ツーバイフォーで提案受けてます。

ツーバイエイトなんて
家もあるので、今、いろいろ調べています。

世の中　便利になったものです。

[549: 契約済みさん [男性 60代]]

評判良くないね。
やはりというところ。

[550: [男性 40代]]

三井さんの営業マンの説明はイマイチ
納得できない。
見積もりも走り書きで内容も
うやむや、しかもやはりな高い見積もり
結局渡してもらえず今他でも検討してると伝えると値引きできると？そこのＨＭの批判。
まあ一件取りたいのはわかるけど
まだ初日できちんと見積もり取れてない
のに、どこをどう値引きするのか？
地に足が着いた営業ではなくとにかく契約が欲しいのが見えてがっかりしました。
ふっかけたり値引きしたり信用できるか？
聞きたい事はたくさんあるが
萎えた。

[551: 匿名さん]

ここは高い請け負いで客に期待させるけど、実態はローコストに毛が生えた程度

引き渡し３ヶ月ぐらいで、高い金払った価値があったか自問自答
曲線の壁に価値を見い出す人は満足だが、そうでないなら。。。
知人のローコストの値段を聞いて「騙された！」と騒ぐ輩まで

往生際わるいよ

[552: 匿名]

値段が高いだけ、たいしたことないよ

[553: [男性 30代]]

家に何を求めているか？
じゃないの？　ひとそれぞれ。

コスト重視の人もいるし、三井のように割高でもデザイン重視の人もいるでしょう。

三井で低予算で普通の家を建てたら意味ないようにも思えるけどね。

[554: 匿名]

以前そこでパネルを作っていたが その通りだと思います デザインはディズニ―ランドと系列だけあるわあと脳裏に浮かぶ ２×４の材料でメーカーを選ぶなら高価なネチャコを使用してる購買力のあるパナソニック 海外にはランバ―メーカーが６、７社位あってツ―バイ４・６・８・１０・１２ 製材され日本向けに ワックスをかけて輸出 ４インチはほぼスプル―ス（針葉樹）
結論で言えば建物や家は現場監督とビルダ―の親方でだいぶ様変わりし良い物に変貌しうる

[555: 匿名]

２×６や２×８の家は開業医や開業歯科 まれにパネルじゃなくて現場施工で某女優が大昔建てたみたい

[556: 入居済み住民さん [男性 50代]]

入居してまもなく１年です。各所建具の調整不良や施工ミスの手直し及び床下保温材の手抜き工事の手直し等で職人の出入りが約１年かかって終わりそうです。営業さんは素早く姿を隠しました。
三井さんにはひどい目に遭いました。どういう社員教育をしているのでしょうか？何度謝罪の言葉を聞いたことでしょうか。
現在、弁護士さんと相談中です。

[557: 匿名さん]

553が書かれていることに納得かも。
三井でわざわざどこにでもあるような感じで作るのはもったいないというか…
自分の好みを思い切り出してしまった方が施主側も楽しいんじゃないかと思いますし、そうなると必然的に高くなってくるかと。
ニーズによってＨＭを選んでいけばいいだけの事と思います。

[558: 購入経験者さん]

正直、三井ホームの選択は失敗です｡

理由は、こちら｡

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

お金があったら、即建て替えたい。

[559: 匿名さん]

水漏れ以外は小さい不具合
クレーマーと言わざるをえない。
クラックは地震でできたかもしれない。

三井と言え、さすがに放置でしょうね。

[560: 匿名さん]

>>559
ホントに大したことないね(笑)
地震によるクラックなんて気にしてたら、塗り壁に住めないし。
もっと刺激的な欠陥のアップ、お願いします。

[561: 匿名さん]

クラックが嫌ならモルタル外壁なんて選ばない方がいい。
基礎の穴にしたって、基礎工事終ってから床暖房したいって言ったんじゃないの？
もちろん、さや管使って最初から計画的に穴作った方がいいけど、安全さにはあまりえいきょうないでしょ。
少なくとも入居者の寿命以上は持ちますよ。
ホームページまで作って・・半分脅しですね。
要求はお金？ 建て替え？(笑)

[562: 匿名さん]

小屋裏換気も完全に機能している写真ですね。
外壁が塗り壁なのにクラックが許せないって…

[563: 匿名さん]

>561
>少なくとも入居者の寿命以上は持ちますよ。
ならば、入居者の寿命以上は完全に保証してあげればいいだけ。
何度か大地震等があるかもしれん。
だから、入居者は心配な反面、保証はされないわけ(笑)

[564: 匿名さん]

屋根が出来上がるまで、雨にさらされるといいことは一つもないな。

[565: 匿名]

三越とレベル勘違いしてるんじゃね 別物なんだから不動産系列で成り上がりだし 三越ならヒルズとか手掛けてるけど まともな頭なら建てない

[566: 匿名]

三越のヒルズって何ですか？
三越が家作りなんてやってるんですか？

[569: 匿名さん]

金額は関係ないと思いますよ。
たかが一万円のと思う奴は家なら100万単位、億単位の家なら1000万単位のミスや誤魔化など屁とも思わないでしょう。
三井ホームがというより担当者が残念な方だったのでしょう。
ご縁がなくてラッキーだったと思うべきですね。

[571: 購入検討中さん [男性 30代]]

新築注文住宅を検討中ですが、地元横浜の近代ホームか三井ホームのどちらかで選択しようと思っています。
先に、近代ホームの説明を受けましたが、有名外国建築家の監修を引き継いでいるそうで、デザイン設計は他社と比較にならないほど優れているそうです。しかも、契約後一年前後は待つほどの人気だそうです。
しかしながら、全国的に有名な三井ホームにも昔から関心があり、迷っています。構造は全く違いますが、皆さんの経験を参考にしながら勉強して行きたいと思います。良きアドバイスをお願いします。

[572: 匿名]

三井ホームは中間のピンハネが激しい
金持ちならいいのでは？

[574: [男性 40代]]

三井ホームで新築しました。

手抜きだらけです。特に設備関連がひどいです。

20年経過しますが、2階の洗面所は新築当時から赤い水が出ていて、
使ったことがありません。

その他、不具合がたくさんありますが書ききれないので素直な感想だけ書いておきます。


やめたほうがいいです。

[575: 匿名]

三井ホームの水回りは古臭い
リユースしてるのかと疑ってしまう

[578: 申込予定さん [男性 30代]]

様々なご意見、ありがとうございました。
やはり、貧乏人では三井ホームで新築する事は難しい様ですね。諦めます。しかしながら、三井ホームの顧客様方が色々なクレームで悩んでいるのには大変驚きました。
心身共に健康になれる！近代ホームのオーガニックハウス、で検討してみます。設計士も海外で勉強をした優秀な方々が居るそうですから。

[580: 匿名]

高気密だから結露がヤバいよな
何年かしたらカビ生えそう

[581: 入居済み住民さん [男性 30代]]

はっきり言って三井ホームで建てたのを後悔しています。
知り合いが居たので頼みましたが、営業マン、現場責任者と最悪でした。
連絡がほとんどないし、現場責任者は打ち合わせの約束をしていてもﾄﾞﾀｷｬﾝ(ｼｮｰﾄﾒｰﾙで今日は行けません)など後期は4ヶ月も遅れて太陽光は図面と違う付け方、家の塗装は2色の予定が１色に‼
足場だけでも３回も崩して組んでしています。
住んで１年半が経ってローンの組み換えで家の権利書が無い事に気ずき三井ホームに貰ったかどうか確認の電話をして直ぐに連絡しますと言って、あれこれ１週間！
本当にどうなってるんだか？
もし今から三井ホームで建てようと考えている人は考え直すのをオススメします。
他に立派なハウスメーカーは沢山あるし、家を建てるまでにストレスも溜まるし建ててからでも適当な扱い。
簡単に言うと社員は糞レベルです。
人間関係が出来るメーカーを選びましょう。

[582: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>571
悪い事は言いませんが、三井ホームは辞めた方が言いと思います。
なぜって思うでしょうが家に住むまでに他社にしとけばってなるでしょう。

[583: 匿名さん]

契約に納期のことは記されないのでしょうか。
少なくともいついつまでに、というお話じゃないと、結構厳しいなぁと思うのですが。
そういうのってハウスメーカーによって異なるものなのでしょうか？
不確定要素は減らしていきたいなと思う方が多くなってくると考えられるのですけれど。。。

[584: 匿名]

>>583
おたく、社会に出たことないでしょ。

[585: 入居済み住民さん [女性 30代]]

三井ホーム良かったですよ。価格は高かったですが、有名建築家と比較すると安いし、大手の保証もあるし、周り縁やシャンデリア、全館空調による吹き抜けなど、的を得て納得できます。最終図面の坪単価は計算したら高くて驚きましたが美しいのと快適なので納得しています。大工さんも技術がないと建てられない設計図面だと思われます。友人にも安心してお勧め出来ます。

[586: 入居済み住民さん [女性 30代]]

585追加
輸入品のインテリア、カーテンについては施主支給よりも三井ホームを通した方が安いです。メーカーに見積もりについて確認した所、三井ホームのお客様紹介数が多いので、一般より値引きしているとのこと。私は家だけでなくインテリアやカーテンも拘りたいタイプだったので、三井ホームにしたことで、非常にお得でした。理想の実現の良きパートナーとなって頂きましたので、この会社には感謝しています。次回もう一つ建築するなら三井ホームか山川設計を検討するつもりです。

[587: 匿名さん [ 30代]]

ハウスメーカーの紹介状をもっていけば、一般客よりも安く卸すのは常識。
585は物流業で働いたことがないようですね。そもそも、展示場をキチンと回ったか疑問です。
そもそも問題点として挙がっているのは、インテリアどうこうではなく、社員と連絡が取りにくいとか、書類が揃わないとか、結露が酷いといった、基本的なところ。
まあ、時間を持て余している専業主婦や、見てくれ重視の人にはいいかも知れませんね。

[588: 匿名さん]

>>585
「的を得て」って、、、。ゲットしてどーすんの。
それはさておき三井は２ｘ４だから
パネル工場で工員がパンパンと釘打って作るんですよ。
大工も技術も関係ありません。
本当に施主ですか？

[589: 585]

>>587
三井ホームの営業マンはおっとりしていて、仕事は確かに遅いです。書類準備も早くはないですが、仕上がった建築物は確かですよ。全館空調を使用すれば結露は全くないです。

[590: 585]

>>588
私は構造に興味がなかったので、詳しくはないですが、ツーバイフォー建築でも、建築現場で大工さんが作っていましたよ。設計図面が複雑になればなるほど、柱の並べ方が複雑化するようで、三井ホームの下請け先の中でも、熟練している大工でないと作れないと説明がありました。工場で出来る部分もあるでしょうが、全てではないです。大工さんが作る割合は、注文した建築図面にもよるのだと思われます。いずれにせよ、設計士との相性が合えば、あとはその設計図面の建築物を作れる大工さんは三井ホームが見つけてくれるので、大丈夫です。

[591: 匿名さん]

三井の2x4は現場でパネル作ってたな
全数かどうかは知らないけどね

全て工場のメーカもあるけどね
確かダイワだったかな

[592: 匿名さん]

>>590
ツーバイに柱はありません。
なるほど、三井は構造に興味がない人に
いかに適当な説明をしているのか
よく分りました。

[593: 585]

>>592
建築しているときに見たのは柱じゃないのですね。入居２年過ぎて初めて知りました(笑)。こんな施主もいるということです。ツーバイフォーが何かもよく知らないです。
三井ホームでも住友林業でも積水ハウスでもハウスメーカー大手なら構造はそれぞれしっかりしていて、気にしすぎる事はないのではないと思っています。あとはデザインの好みとか、施主それぞれの拘りが実現出来る会社に頼むと満足度が高い建築物になるのではないでしょうか？
私はスタイリッシュな積水ハウスの設計図面よりも、三井ホームの洋館建築図面が好きだったので三井ホームにしました。三井は洋館建築が得意だと思います。設計士も慣れているようで、こちらの思いつかないデザインをどんどん提案してきてくれました。契約後、建築確認申請図面完成まで合計20回くらいは設計図面の打ち合わせをしました。施主の思いを反映させた建築物を共に建てようとする設計士の思いは感動しました。その後、契約時よりも予算が上がり、数ヶ月価格交渉したのも今となっては良い思い出です。地鎮祭と引渡しは営業担当、工事監督、設計士、インテリアコーディネーター皆さんで手土産を持ってお祝いに来てくれました。良い思い出です。三井ホームはお勧め出来るハウスメーカーです。

[594: 入居済み住民さん [女性 30代]]

私の場合は、元々三井ホームではなく、建築家の先生の設計で家を建てようと思って、何人か相談しています。しかし素人の私の夢はあまり反映されない図面になったり、そもそもこちらが先生の設計事務所まで打ち合わせに訪問しなくてはならないのも面倒くさくなったり、設計料が乗るので予算オーバーになったり、芸術家として気を使わなくてはならない感じになってしまったりして、私には難易度が高くて、いわゆる有名建築家設計の注文住宅は断念した経緯があります。
それと比較しているから三井ホームはとても良かったと感じるのかもしれないです。
郊外の別荘を持てるならより自由な設計で建築家設計でやってみたいですが、本宅は機能性も高い三井ホームが現実的でした。

[595: 匿名さん]

ハウスメーカーによって得意としているものがかなり違ってくるのだなというのは
何となく施工例を見ていて思いますし、
こちらのスレッドを見ていても思いました。
三井が洋建物だというのはすごく判ります。
あまり和風テイストの家は見かけないかな。

[596: 購入経験者さん]

こちらには初めて？の投稿かもしれませんが、拙宅のレビューページを紹介します。

コンセントや電灯スイッチの防気カバーを新築時に依頼したのですが、これがずさんで。。。。
まともに施工できていないんです。詳細は以下を見てください。それ以外にもたくさん
あります。三井ホームの不具合。
http://www.geocities.jp/mr_x_review/002/006/

ところで、三井で建てたユーザーさんにお聞きしたのですが、電灯やコンセントから
空気流入ありませんか？さらにこの空気に乗って魚の腐ったような臭いが部屋の中に
入ってきていませんか？この臭いは頭が痛くなります。