タマホームの北海道２号店苫小牧てどうですか？

[賃貸住まいさん]

思ったよりも値段の高いタマホームが北海道２号店をオープンするみたいですがどうなんでしょ？
皆さんで意見交換しましょう。

[2: 近所をよく知る人]

苫小牧は高いのは誰も買いませんよ〜

ていうか買えませんよ〜

[3: 納得君]

その通りですね！高いのは売れない。で苫小牧はもう無理だろうなぁ…。すぐに撤退すると思うよ。北海道(寒冷地仕様)になるとそこそこ高くなるし。だったら〇屋ホームの方がいいんじゃない？あっまっそんなところで…。

[4: 物件比較中さん]

昨日行ったらもの凄い人がいました。
今までモデルルーム見に行きましたがあんなに来てるのは見た事がありません。
ものすごい契約本数になるのでは？

[6: 地元不動産業者さん]

後は値段だろうなぁ。

[7: 購入検討中さん]

みんな週刊現代見てないのかねー

[8: 競合物件企業さん]

俺なら週刊現代の本ごと客に見せるけどな（笑）

[9: キスケ]

北海道で営業始めてまだ契約ないみたいだよ(笑)噂だけどさ。まぁ勝手にやっておくんなまし

[10: 現代人]

苫小牧の人達は口の旨いのに弱いからなぁ…。騙されやすい。タマホームの口八丁手八丁には乗らないようにね。てか、今まで北海道では景気の良かった苫小牧もこれからは多分一番の不況が押し寄せてくるから、家建てないほうが無難だよマジ危険

[11: トット伯爵]

見栄っ張りの典型みたいな人種が多いからね(笑)見映え良くて安けりゃなんでもいいようなとこあるよねそれで失敗した人たくさんみてきたよこんなふうに思われたくないならタマホームでは建てないことだね

[12: 物件比較中さん]

見に行きましたが中は貧弱だし外観は変だしあれじゃ売れないなって思いました。

[13: 匿名]

北海道の人間をあまく見るんじゃねぇよー！質が悪すぎここの会社は

[14: モデル見た人]

先日モデルハウス見てきました。他のＨＭと同じような素材を使い、同じように建てていて、特別問題はないと思いました。構造や施工についての説明も受けましたが、気密や断熱の施工もきちんとしていると思いまし、実際に現場で工事に携わる人たちが誠意を持って施工をすればまったく問題ないと思います。また構造についても、私は構造材が太い分他のＨＭよりも良いかもと思いました。ここに書き込む人たちはあまり良いことを書きませんが、私はモデルハウスをこの目で見た結果決して悪い印象を持ちませんでした。積極的にここで建てようとは思いませんが、値段も決して高くないですし、皆さんが言うほど悪くはないと思いますよ。ここに書き込む人の中にはジャイアンやスネオみたいな人がたくさんいて、寄ってたかってのびたをいじめているようで、あまり気分の良いものではありません。批判をする人はきちんと根拠を示し批判すべきです。根拠も示さず、また相手を説得できるよう、たくさんの言葉も使わないでただ面白半分に批判をするのは如何なものかと思います。

[15: 匿名さん]

>>14
とうとう自演しなければならなくなりましたか？（笑）
そんなに売れてないの？

[16: 匿名さん]

あれでは売れないでしょ…
冬は寒そうだ…

[17: e戸建てファンさん]

とにかく値段が高すぎる安いと思ったから見に行ったのに騙された感じがした。
地元の工務店に決めました。

[18: モデル見た人]

「自演しなければならなくなりましたか？」と書いてきた人がいますが、私はタマホームの社員ではありませんし、また何の利害関係もない人間です。率直に感想を述べただけです。タマホームに限らず、一般のハウスメーカーや地元の工務店など、家のレベルはどこも大差はないです。私はタマホームを含めて４０以上のモデルハウスを見学しましたがそういう結論に達しました。本当に個性的で良い家を建てたいのであれば建築家に依頼するのが１番です。敷地や家族構成、ライフスタイル、費用など様々な要素に配慮した理想的なプランを提案してくれます。建築費も最終的には一般のＨＭとかわりません。私はそのように考えています。

[19: ビギナーさん]

長々と何を言いたいのかさっぱりわからないバカ文章。

[20: 匿名さん]

とりあえず改行しよう。長々見ずれぇ。
４０以上のモデルハウスを見学したって見すぎでなんだかわからなくなってしまうんでないかい。
色々勉強してから絞って見学した方がいいよ。
結局タマは候補から外れたわけだ。
悪い印象はないのに外した理由は何。

[21: 匿名さん]

ただの見栄です。

[22: 匿名さん]

関係者だろ。

[23: サラリーマンさん]

NO18はコレクターかなんかかい？

[24: 土地勘無しさん]

暇人かマニアだろ

[25: 周辺住民さん]

タマについて肯定的な意見は書かないほうがいいみたい
特にココでは…
ココはタマをたたく板です

[26: 土地勘無しさん]

そうなん？
ていうか肯定的な事なんかある？

[27: 匿名さん]

そろそろ基礎ぐらい着工してもよさそうだけどここと契約した人っているのかな？

[28: 社宅住まいさん]

チラシは安くうたってるけど実際はもの凄く高いですよね？ここ

[29: クリッパー]

撤退準備に入ったらしいぜ

[30: 匿名さん]

タマ仕様で北は厳しいでしょう。

[31: 匿名さん]

寒い地域の家作りは、北欧系のスウェーデンハウスと技術提携するとかどうでしょう。スウェーデンハウスの住設は、タマホームが一括購入してあげれば、スウェーデンハウスにもメリットあるのではないでしょうか。

[32: ホッキー]

私も苫小牧撤退の噂聞きました。苫小牧の活性化を促していたトヨタ北海道景気がもう終わりに近づいている。出店を決めたのは去年までの勢いのため…。さほど離れてない札幌があるからということで今すぐでなくとも撤退するとおもうのです。さあ、みなさんはどう思われますか？

[33: 競合物件企業さん]

当初ここの会社は北海道で10店舗を予定していたようです。
ところがそれも暗礁に乗り上げてしまったようです。

[34: クリッパー]

北海道に来るまでに悪い評判が広まってしまったこと、景気の先行きを見通せなかったこと、消費者を小馬鹿にしていること、まぁ無理でしょうね！お客さまはよく見てますよ。ってことなのです。

[35: 匿名さん]

う〜ん、みなさん何がダメだと思うんでしょうか？
自分はモデルハウスのスノーダクトとかよくできてると思ったけど。

[36: タマ従業員]

ここの会社は天国だぜ。
売れなくても何も言われんし1年間ボンズでも首にならん。
夜は６時には帰れるしな。
みんなタマホームに来いよ！

[37: サラリーマンさん]

だけど給料安いんでしょ？

[38: 匿名さん]

やだ〜そんないつ潰れるかわからない会社。

[39: 匿名さん]

お前らが働いてる会社の方が、よっぽど危ないんじゃねーか？自分の事は棚に上げて、よく言うよ。ま〜、土地代タダみたいな所に住んでるんだから、家には金掛ければ良んじゃね？

[40: ビギナーさん]

潰れるに過敏に反応しましたねここの従業員（笑）

[41: 匿名さん]

↑と、自分の事は棚に上げて吠える、零細工務店営業でした。
さっさと潰れろ（笑）

[42: サラリーマンさん]

>>41
いやどう考えても零細工務店の方が生き残るでしょうね
養ってる従業員の数が違うし。
過敏に反応しますがそんなに売れてないのですか？（笑）

[43: 匿名さん]

北海道の冬をナメたらいかんぜよ！

[44: 競合物件企業さん]

タマホームと競合したらうれしくなりますｗ

[45: 私も競合物件企業さん]

>>44
ですね。タマさんのおかげで売り上げがUPしました。

[46: 匿名さん]

タマホームの進出は、単純にライバル店がひとつ増えるということに他ならないのに、この不景気の中、売り上げUPしたってどういうことだ？
ヤヴァすぎて錯乱したんだろうが、そんな状態でキーボード叩くなよ。

[47: 匿名さん]

北海道でタマホームがライバル？(笑)

[48: 匿名さん]

＞北海道でタマホームがライバル？(笑)
わざわざタマスレでネガティブキャンペーン打つほどのね。

[49: 銀行関係者さん]

で、北海道で何棟建ちました？？
年末の時点では累積1棟って聞きましたが。

[50: ビギナーさん]

まだ１棟も建ってません

[51: サラリーマンさん]

8棟建っている。

[52: 匿名さん]

ふーん、建ち始めると早いね。

[53: 購入検討中さん]

タマの建築状況を確認しましたが、たまたま近くに出来たので・・基礎工事も、思っていたより良かった。
上棟の時も段取りが良く、あれだけ分単位の仕事が出来るのはすごいです。
評判が悪いと思っていたのに、実際の工事を見たら業界の人達が言っていたのとあまりにも違いが大きい。
西日本から・・最後に北方面へ来ましたが、あの価格で・・あの強度の建物はすごいね。年間　1万棟以上の
実績があるのも何となくわかる。これからは、他社のメーカーは大変になるね。

[54: 物件比較中さん]

でも、噂ではそのうち撤退でしょ？？
アフターはどうするんだろう？

[55: 匿名さん]

嘘話を信じるか、信じ無いかじゃねぇの

[56: 匿名さん]

今朝のテレビ東京で「住宅の着工意欲が旺盛」みたいな話があって、こんな不景気なのに？？？と一瞬思ったが、考えてみれば衣食住（特に食住）の需要はそう増えたり減ったりするものじゃないなと納得した。
その地区に進出して3年も経ったタマは、施工が安定すると言われてるから、零細工務店の強力な競合店になるのは間違いない。

北海道ではニチハ傘下FPとの戦いが、個人的には興味ある。
ニチハはローコストハイパフォーマンスを推し進めた戦略商品を投入してくるだろうし、タマはタマでニチハのマイクロガードを採用しなくなったんだっけ？
とにかく先行き面白い。

[57: 匿名さん]

＞でも、噂ではそのうち撤退でしょ？？
＞アフターはどうするんだろう？
3年もすればまた出店するから大丈夫だろ、たとえ撤退が本当だとしても。

[58: 販売関係者さん]

撤退はしないよ・・これから　札幌・旭川・函館への出展計画の予定あります。

[59: 匿名さん]

まだ一棟も建ってないからｗ
どこに建ってるか書いてミソ、見に行くからよｗ

[60: サラリーマンさん]

出店計画は廃止になったとさ。
札幌、苫小牧どちらも売れてない状況で無理でしょうね。
しかし、最近従業員の自演が多いですねここ。
>>51>>53>>55>>57>>58
従業員さんご苦労様です。
大変ですね今月もゼロですか？（笑）

[61: 匿名さん]

＞出店計画は廃止になったとさ。
ソース求む。

[62: 某下請]

北海道の責任者が解任になったらしいよ（笑）

[63: アゲアゲ]

>>62
そうみたいですね！たーいへんですねぇ

[64: サラリーマンさん]

とうとう売れなくて値段を下げましたね。
元々、外断熱ぐらいでふっかけすぎでしたからちょっとは安くなりましたね。
それでも坪４２万～４５万ぐらいですからきついでしょうね。
苫小牧の中小の工務店の平均が坪３８万ぐらいだって知らないのかな？（笑）

[65: 近所をよく知る人]

全然建つ気配がありませんね。

[66: 現地人くん]

そうですよ(^O^)撤退準備に忙しいですからね！

[67: 匿名]

本当に撤退するんですね。

[68: サラリーマンさん]

撤退するのが、嬉しいようですね。地元の工務店との価格差に負けて撤退か・・需要予測の読み間違いか

地元の工務店も　坪38万とは安いね。でもタマの家の方が頑丈な家でしょうね。

　タマが本気で価格競争したら工務店も勝てないと思うよ。

　あまりタマを刺激しない方が良いかも・・潰されますよ。今はどこの工務店も経営内容がよくないから。

[69: 匿名さん]

>>68
ぶー
タマの家が頑丈だってぇぇぇぇぇ
工務店の家の方が頑丈に決まってるべ
ハウスメーカーの下請けやってるところなんてタマのクレームだらけの家よりは数倍上。

でさぁ従業員乙。
週刊現代に書いてた件は処理できたの？（笑）

[70: 匿名くん]

>>69 関係ないけど、ガキみたいな文で見てて恥ずかしいんですけど
しかも、随分えらそうだね

[71: 匿名さん]

匿名くん？ それもガキだな

[72: 匿名さん]

>>71 プッｗ

[73: 賃貸住まいさん]

確かにここの従業員はガキっぽいね。
ここで暴れてるからますます売れないんだよｗ
月最低でも１０棟は売れないとペイしないのにねｗ

[74: 周辺住民さん]

>そうですよ(^O^)撤退準備に忙しいですからね！

いや、それは甘く見過ぎでしょ。
責任者変わって値下げしてきたってことはタマはやる気でしょ？

実際、苫小牧市内でも建築始ってるし。
少なくとも1棟は見た。

[75: いつか買いたいさん]

まだ一棟しか建ってないの？
ここの会社全国的に売れてないから潰れるのは時間の問題。
今回の値引きで売れなければ間違いなく撤退でしょうね。
建てた人が可哀想。

[76: 匿名さん]

九州・中国・西日本では、販売数　NO1になっているようだけど・・寒冷地区は弱いのかな

[77: いつか買いたいさん]

ここの販売数はあてにならないからなぁ。
問題は着工数でしょｗ

[78: ﾄﾞｸﾛﾍﾞｪ]

>>74
経営自体が甘っちょろくないんですよ(笑)いくらタマホームでも拠点をかまえて3ヶ月ほどたって1棟や２棟の実績じゃ成り立たないじゃん！あの手の会社は割に合わないことはしないってことだとは思わない？
売れないのに社員に給料をはらいつづける？現実はそんなもんですよ。

[79: 匿名さん]

営業も職人も寄集めでいい家が建つわけないだろう。
いつまで続くか？

[80: 競合物件企業さん]

元自社パネル２Ｘ４で注文住宅地元メーカーの元営業です。
１月のオープンにも行きました知り合いが居たので色々話も聞きましたね。
値段は給排水・パイル工事・オプション込みで４５万程度といっていましたね。

値段については値ごろ感でいえば断然おトクではないでしょうか。
外断標準（しかも厚い）・一種換気（構造体に負荷を掛けない１階天井設置＋ダクトの短縮）
・キッチンや設備のグレード・コロニアルルーフ標準・
外装１６ｍｍ金物止め・在来工法＋構造用合板パネル補強（２ｘ４に更に筋交いを入れるようなもの）
オール電化標準（オイルパネルで躯体に穴あけ配管廻し不要＋将来の設備交換工事費安く収まる）

↑一般的なメーカーや工務店の標準仕様から見ると、顧客提示見積もりベースで２００～３００万
位のオプションがタマ標準仕様

総体費用について
一般的な工務店は尺モジュール（１坪＝３．３㎡
タマホームはメーターはメーターモジュール（１坪＝４㎡）
同じ間取りならタマホームは尺モジュール工務店より１．２１倍広くなる

地元工務店坪３８万（給排水・パイル込み？？）ｘ１．２１倍＝４６万
地元の尺工務店もメーターモジュールにしたらこんなもんでしょ？
更に設備仕様が一般標準仕様から見て２００万～３００万のオプションが標準でついてる。

絶対費用は安くないかもしれないが
コストパフォーマンスで言えば間違いなくトップレベルじゃないです？

会社のシステムも客にとっては迷惑なな夜間訪問は原則禁止で双方にメリットのある
手法ですし。
顧客のクレームの一番多い夜の九時までショールームをあけて顧客に安心感を与える
体制を取ってると聞きました

確かに時期を間違えたと言うのは否めませんが、この厳しいドローダウンを生き抜けば
タマホームは発展の道を歩んでいくと思いますよ。

ホーマックで売ってる洗面化粧台に毛が生えた程度の物を標準品にしてるような会社の
営業マンの話をそのまま鵜呑みにして「タマホームは高い」てのは信用しないほうが
いいと思います。

後は買えるか買えないかで判断するなら高いという事になるかもしれません。

住宅購入予定の皆さんは「高い・安い」だけで判断しないで「自分は何に高いお金を出すのか」を考えてみてください。

追伸（コロニアルルーフ一つとっても屋根のメンテナンスが、一般的なガルバニュウムカラー鉄板と
どれだけ差があるのかも勉強したほうが良いですよ）

それでは皆さんいい家ではなく、家族が幸せに暮らしていけるマイホームを建ててください。

[81: 匿名]

↑
長文ご苦労様でした。家族が幸せに暮らしていけるマイホームを他所で探します。

[82: カニ]

↑正解ですね！いい業者探してください。　　　　　上の長文を見て尚更ここはダメだと確信できました。(笑)(笑)(笑)

[83: 匿名さん]

↑
上に同じ。

[84: 競合物件企業さん]

如何に住宅営業が性根腐ってるかわかりますね。
生き馬の目を無痛で気づかれづに抜き取るのが住宅営業（売れない営業限定）

[85: 匿名さん]

タマと蔦○見て、蔦○に決めました

[86: 匿名さん]

今日、拓勇で建築中のタマホームの家を見かけたよ
でかでかと、タマホームって書いたシートかけてた
あ～、やっぱり契約した人いるんだなぁて思っちゃった

[87: 匿名さん]

北海道の人たちも、家は、タマホームを見てから、決めましょう。

[88: 契約済みさん]

タマホームを見てから、タマ以外にしました。

[89: 買い換え検討中]

工務店の家よりタマの方が確実に良いと解るようになるのには、2年以上はかかるでしょう。
その後は、一気にタマの家が建つようになって来ますね。
北海道以外では、あれだけの実績があるから、時間が経てば怖い存在になる。

[90: 匿名さん]

既に脅威だから、まだ進出して間もない、実績もない状態なのにアンチレスがつくんだよ。
3年撤退せずに持たせることができたら、北海道でもスタンダードになるかもしれない。

[91: 契約済みさん]

んなことない。

[92: 匿名さん]

>>89さん
そうだね。今の自転車操業の拡大路線が限界になって、莫大な先行投資、広告宣伝費をペイして、安定した経営を実現出来るのには最低２年以上はかかるでしょうね。住宅業界に限らず、多くの企業が、この過渡期を乗り切れずに消えていきました。

これからタマが２年以上もてば、それなりに信用できると考えても良いように思います。
もう少し様子を見ながら、経過を見守ろうと思います。

[93: 匿名さん]

北海道の経済が持ち直すことを期待します。

[94: 匿名さん]

タマホームをナメないほうがいいですよ。ものすごい商品開発力がありますよ。間もなく北海道住宅のスタンダードになりますよ。

[95: 買い換え検討中]

タマホームの成長率はすごいですよ。大手が伸び悩んでいるのに前年比を維持できている。
出来上がると、中々いい家です。

[96: 匿名]

↑
ハイハイわかりました。

[97: 匿名さん]

そろそろ自転車操業も厳しくなってきた…

[98: ビギナーさん]

>>80
その分総体費用が高くなりますよね？ｗ
現在タマホームはあまりにも売れなくて坪5万安くして本体29.8万になりました。
コミコミで42万から43万ぐらいだと思います。
ですが、タマホームの坪単価は施工面積で計算した場合ですから他社と同じ様に延べ面積で計算すると48万超になります。
ようは数字のマジックで顧客を騙してるわけです。
外断熱の分で坪1万ぐらい違うとしても結局地場の工務店の方が全然安いわけです。
また、タマは土台はヒバですが他はホワイトウッドを使ってますのでかなりがさいし将来が不安です。
また聞いた話ですが自己資本比率も９％て話ですから民事再生も出来ず倒産が不安です。

[99: 酷いねタマホーム]

>>95
従業員乙（笑）
ご苦労さんこんなところで書き込みしてる暇があるのなら無駄なＤＭ、ＴＥＬコールでもしてないさいな。

買い替え検討中なのにもう建物完成して住んでるんですか？（大爆笑）

[100: 匿名さん]

>>80
不思議な計算の仕方ですねｗ
メーターモジュールでやったら延べ面積が増えるだけで坪単価の金額は変わらないのでは？ｗ
面積が増えるということはその分値段が高くなりますよね？
てか、タマ擁護のレスが火曜日水曜日に集中してるのは従業員が休みだからでしょうね？ｗ
よほど売れてないのがわかります。

そういえばこの間チラシみたら坪22万8千円の会社を見ました。
もちろんタマと違って延べ面積でしたよ。

[101: 社宅住まいさん]

そのうち坪単価で騙される客はいなくなるよ。
昔からそういう会社はあったけど結局は消えていった。
そういえば清田にオープンするって聞いた事あるけど結局は東苗穂だけなの？