埼玉：大熊工務店について教えてください

[匿名さん]

まだ検討中なのですが、大熊工務店で建てようかどうか迷っています。
検索かけても評判などは載っていないので、どなたか知ってらしたら
情報ください。よろしくお願いしますm(_ _)m

[332: 匿名さん]

↑
提携は当たり前です。
企業は経済活動してますから。

179
～のレスがありますけど、建物本体１５００円
だとしたら、紹介料(不動産業者へのバック)は
約１２０万円位です。

約６～８％
別に普通の事ですよ。

大手ＨＭなんかは、もっと色々とありますから。

[334: 近所迷惑]

朝6時前から大声で話しています。
引っ越してくる人が非常識と近所で評判になってます。

腕はわかりませんが、常識がない人たちであることは
事実で、立てた後の近所づきあいを考えると
オススメしません。

[335: 匿名]

毎日、大声で｢やる気がしない～｣｢もう帰りたい～｣と言ってます。
建築担当の方は良くても、実際作ってる現場が
こうだと、何かないのか不安になりました。

[337: 匿名]

大熊工務店で建てましたけど、アフターは全くないですよ！いくら言っても直しに来ないし…
因みにTHRへの紹介料は10%以上だそうですよ！
担当営業から直接聞きました…

[338: 入居済み住民さん]

無駄に高いだけ
つーか職人が手抜

他の大手に頼んだほうが無難だよ

[339: 匿名]

あーそうなんだ〜

うちはこれからなので、大工仕事に手を抜かれるのは怖いな。

打ち合わせがなかなか入れてもらえず、プチストレス。悪気はなく、単に中小だから、仕事の波があって、いまめちゃくちゃ忙しいだけのようだけど、顧客にとっては、困りますよね。でも今更変えられないから、頑張りますよ！

[340: 匿名]

やっぱり合わないんで変えますって言ってみれば？
手付金没収って言われると思うけど…
そしたら県庁に駆け込んじゃえ♪

[341: 購入経験者さん]

うちも大熊さんで家を建てて５年以上経過しました。
その経験からお話させていただくと・・・
正直ススメません><。
だって一度もアフターフォーローの点検なんか来ませんよ。
内壁の繋ぎは狂いが生じ、クロスが裂けたり、隙間があいたり、
施工者が悪いのか、クロスには職人の手形が浮き出てきて、
それでも低い位置は拭きとれますが、
吹き抜けの高い位置になるともう心霊現象のようです。
工務店と建てた場所が遠いからなのか・・・、
ちゃんとアフターさえしてくれれば、苦言も減るのでしょうけどね。
フォローができていない以上、こうした苦情めいた書き込みも減らないでしょうしね。
大熊さんはユーザーさんをちゃんと大切にしなきゃダメですよ。
以上、参考まで、

[342: 匿名さん]

うちも一度も点検来てないなあ
呼べば来るのかな？

[343: うちだ]

点検、、、来ません(笑)

具体的な不具合が生じたので、電話かけて「来て、見て、直して」言うと
工事部 の方が来て頂けましたので、ま、いいか。。。

うちの実家、積水ハウスは、そりゃもう、点検も至れり尽くせり(爆)
ちゃんと点検してくれて、「あそこが傷んできたので修理が必要ですね、＊＊万円」
いいんだか、どうなんだか…

今でも流行っているのかしら？「長期優良住宅」
うちは、そうでは無いし、ま、最初から我々夫婦一代限り、30年位、雨風凌げればいいや、と思って
大熊で建てたので、
アフターも「価格なり」で納得ですよ。。。

（首都直下型地震、、、いつ来るのかな？　来たら一発アウト(笑)）

[344: 匿名さん]

お任せにしたいなら大手で。

できる限り納得のいく仕様、且つコスパ重視ならここでもいいかも。

材料から仕様の一つ一つを自分で決められるから、施主のやる気も大切。


大工は人間です。

担当も人間です。

絶対にミスがないとは言えないが、可能な限りミスを最小限にする努力をさせるのも施主次第。

手抜き云々は、心配なら外部監理でもさせればいい。（費用は別途だが加味しても大手より安い）


ということで、面倒なのがキライな人は他へ行けばいい。

自分も一緒になって建てた、と満足感を味わいたい方はここでもいいのでは。

地震が不安なら耐震能力を上げて設計してもらえばいい。

注文建てる人間なら最低限の知識は必要だと思うし、それが嫌なら高いお金払って大手の安心？を買えばいい。

わからないけど、大工と担当の当たりはずれはあるのかもしれないなぁ・・・

こんな家（材料はこれ、住設はこれ（要ショールーム事前調査）、断熱仕様はこれ等など）をこの予算で建てたいんです！っ

て専務へ相談に行けば、叶えてくれるのではないでしょうか。

特にアフター問題ないのはやはり担当の違いか・・・


あんまり書きすぎると個人を特定されそうなので終わります。

[346: 入居済み住民さん]

「面倒なのがキライな人は他へ行けばいい」
　↑
　これが大熊品質の本音なんですね・・・

[347: うちだ]

>「面倒なのがキライな人は他へ行けばいい」
>　↑
>　これが大熊品質の本音なんですね・・・

そう（笑）
だいたい、間取りや諸々、自分たちの希望が叶う「注文住宅」にしたい…っていうなら
あれこれ口を出したいのが我々施主w　面倒なのが、逆に、普通なのでは？

面倒くさくない注文住宅って、、、

ま、
埼玉で、一千数百万で、夫婦２人から家族４人程度が住む、普通の注文住宅…

県民住宅 も良いと思うし、丹念に探せば、他にも良い工務店さんとか
タマホームだってアエラホームだってあると思いますよ。

平均的な今の首都圏在住サラリーマンが
一生のうち、何回？注文住宅を建てるのか？分かりませんが、

（そんなに暴利を貪ってる様には見えない？笑）工務店さんと「一緒に」（←ここ重要）
３０年位は何とか住めそうな注文住宅作る…のには
悪い選択肢では無い…んじゃない？

建て売りだってマンションだって、選び／選ばれる 理由があるし。
ヒドい工務店だって、ＴＨＲと提携できているおかげ？で、ここ１０数年は
地元で何とか倒産せずに来れてる訳です。

自分が大熊を選択しちゃったから自己弁護に過ぎません（爆笑）

[348: 入居済み住民さん]

>>３０年位は何とか住めそうな注文住宅作る・・・

入居半年で狂い始め、
３年でボロだらけ、
３０年もつんかいな・・・
この工務店はちゃんとアフターフォローで顧客回らなきゃあきませんな。

売ったら売りっぱなしに一千数百万払える裕福な家庭なんぞ、そうは無いと思うがねｗ

[349: 入居済み・S]

私も大熊で建てました。
他社もそれなりにまわりましたが、大熊さんの説明を聞き、お願いしました。
お恥ずかしながら私は業界の人間なんですが、私のこだわりや納まりも現地で何度も打ち合わせにお付き合い頂きました。
構造についての考えはレベルが高いと思います。
先日二年ぶりに寄りましたが、当時新卒でいつもコーヒーを入れてくれた方も逞しくなっていて、なんだか嬉しくなりました。

[350: うちだ]

>>売ったら売りっぱなしに一千数百万払える裕福な家庭なんぞ、そうは無いと思うがねｗ

当たり前じゃん

誰も「大熊＝売りっ放し　の現状を肯定」なんて書いてないけど。
（注文住宅 の 施工時 について書いたけど）

日本語の文書、ちゃんと文脈を把握してね。


しかし、「入居半年で狂い始め、」…余程、スカ な 内装or地盤 ？

[351: 入居済み住民さん]

私も大熊さんで建てました。No.349さん同様ここの構造に納得して決めました。
他社とも比較しましたが、構造の事、地盤の事をちゃんと説明してくれたのはここだけでした。ちなみに地盤の保証は20年で、他は10年です。
工事途中で、お願いした棚の位置の違いなどありましたが、ちゃんと直してもらいましたし、トータル的に思い通りの家が建ち結果、満足しています。

[352: 購入検討中さん]

大熊工務店さん、最近はどうですか？
ポラスと悩んでいます。
見積もり2社からもらった方がいいかな。

[353: うちだ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[354: うちだ]

一時期より、建築中の物件を見かけません。
以前は、上尾〜伊奈辺りで、結構、建ててたのに。
（相変わらず、県民共済、多いですね）

もし、お時間が許せば、２社からもらった方が良いと思います。

ポラスさんのことは存じ上げませんが、
大熊さん、（６年前に我が家を建てて下さった時みたいに）
まだ「設計・建築を進めながら打ち合わせをする中で、どんどん『詳細化＝追加』が
出てきて、予算が思ったより膨れる」ことやってるかな？？？

[355: 注文住宅大好きっ子]

数年前に大熊さんで建てましたが数えきれないほど失敗ばかりされやられたーと言う感じです。
今後も心配です、結局は追加代金が膨らみ過ぎてハウスメーカーなみの金額でした。
正直おすすめできません

[356: 購入検討中さん]

どんな失敗ですか？
参考にしたいので教えて下さい。

[357: 入居済み住民さん]

他の家は知らないが住んで一年で壁紙の継ぎ目？が目立つようになり、しわなどもあちこちで出てきました。階段にも隙間ができるし、床も一部波打ってる状態です。
これって許容範囲？
ちなみに引き渡し以降、大熊工務店からは電話はおろか年賀状一枚も来ません。

[358: 匿名]

マジか。１ヶ月点検とかないの？
自転車でもあるよ

[359: 匿名さん]

３年経つけど一度も点検来てないよー
電話も一度もない

[360: 入居済住民]

大熊さんで建て2年半くらいになります。2年目の定期点検のハガキが届き点検してもらいました。
サッシの開閉がスムーズに開かない所があったので直してもらいましたが、その他は問題なしでした。
壁紙は気になる所があったので1年目位に直してもらいました。
注文の良さは色んな事ができることですが、その分予算との葛藤がつらいとこです。
わたしは総予算も考えた打合せができたので予想範囲内で建てる事ができました。
某メーカーで建てた友人に聞いた限りでは大熊さんの方が明らかに安かったです。

[361: 匿名さん]

注文住宅って考え方ひとつだと思う。
360さんみたいに予算考えながらやるか、やりたい事やって結果膨らんじゃったとか。

追加がどうの言う奴に限って1500万以下だったりして。。。
お金ない奴はスタバのコーヒーも高く感じると思う。

[362: 入居済み住民さん]

361さんに同意です。
やりたいことはやれば良い。お金がなければやめれば良い。
ウチは自分達でも充分に考え、
大熊さんからも充分に提案をしてもらったと思っていますよ。
入居後も頻繁に菓子折りを持って挨拶しにきてほしいと思う様な方は
他のハウスメーカーさんにすればよいのです。

[363: 匿名さん]

354のうちださんはどの位の大きさの建物ですか？
いくら位だったのか、参考に聞かせてください。

[364: うちだ]

平成18年4月の見積もりから数字を拾うと、おおまかにですが
建物本体工事　２３．１６坪×４６万円／坪＝約１０６５万
これに浄化槽（４５万）やら地盤対策費（５０万）外構（２８万）設計建築確認申請代（３０万）
等が加わり、約１２７８万
この時点で大熊と契約してますが

この後、８月に追加契約（４月に契約後、詳細を詰めていったら、増えたもの）してます。
屋根瓦を洋瓦に＋９万
システムキッチン（ＩＨ込み）＋２１万
リビングに吹き抜け＋７４万
収納（「半蔵」）＋２７万
エコキュート＋５７万
（＋消費税１０万）
などなど、追加合計＋２１０万←この部分が、４月に契約後、詳細化していったら
増えていった部分。

ほかにも、「バルコニーのアルミ手すり＋４万」「２階にお湯給水＋階段フットライトで＋３万」「外構 カーポートの屋根、敷き砂利で＋２１万」等、細かなところでわらわら増えた（笑）

また、大熊さんは無関係ですが、
引っ越し費用（９万）や登記費用（２９万）、火災保険も一括で払っちゃった（４８万）り、照明機器、カーテン、家具など

…全部でいくらか、Excelに入っているけど、=sum 怖くて出してません(^^;

[365: うちだ]

「追加がどうの」言う奴で「１５００万以下」（ぎりぎり）だよ
悪かったな

[366: 匿名]

詳細化していったら増えたって言うか、やりたい事やったら増えたって事でしょ。
しかも、高くないじゃん。

[367: 働くママさん]

結構疲れる、家作りでした。

設計担当も、仕様担当も、提案をしてくれないので、
すべて自分達で考えるのが、大変だったのです。

見積もりが出てくるのも遅いですね。。。
仕事が入りすぎて、まわってない感じがしました。
ストレスがたまりました。

でも、出来上がりは、こちらが頑張った分、まあまあ気に入ってます。

ここも、安いラインの注文住宅を２０１３年から出したそうです。
その層を狙う顧客が多いので、新しいモデルハウスも、大和田に出来ましたよね。
そっちにすると、選ぶだけなので、楽だそうです。

[368: レッド]

自由設計での追加費用にかかる範囲が知りたいです
壁をくりぬいて簡単な棚を作るのなら大工さんの手間暇だけになるので無料ですよ。
と言われました。材料の追加になるものは材料代がかかってしまうと・・・。←当然と思います。
クローゼットに棚を作るのも無料と言われたのですが、棚には木材が使われているわけで・・・。←なぜ、これは無料？
追加でかかった費用について経験談があれば教えてください

[369: 入居済み住民さん]

元々ある材料（あまってる木材など）で作るなら無料ってことかな
あらたに取り寄せるなら材料費がかかるってことで。
うちは棚とテーブルを余った木材で作ってもらったけど、どちらも無料でした

[371: 購入検討中さん]

No.369さん、テーブル無料は良心的ですね。
やはりたびたび現場へ行き、大工さんと交流を持たれましたか？

[372: 入居済み住民さん]

我が家も、収納内に棚を付けてもらいました。
2~3段は標準と言われたので、希望の高さにつけてもらいました。
棚を細かく仕切ると数が多くなるので材料費だけ見積らせてくださいと言われました。
壁をくりぬいた棚(ニッチと言うらしい)は2箇所無料で付けてもらいました。
追加費用は、浴室をサイズアップしたので12万と、食洗機を付けたので工事代と合わせて9万の計21万で済みました。

[373: 入居済み住民さん]

371さん
遠かったからあまり現場行かなかったんで、大工さんとはほとんど交流持たなかったです
作ってほしい物の要望は担当の人を通じて伝えました
壁くり抜いた棚（ニッチ？）を作る時は、位置と大きさを確認するために現場行きました

[374: てゆそ]

今、大熊工務店で建築中なんですけど・・・
施工ミスを指摘したら、大熊工務店都合でそこは交換出来るとか、そこは、補修でお願いしますとか
とか訳解らない事言われましたよ。
施工ミスなんだから、ちゃんと責任持つのが当たり前じゃないのか？
施工ミスを認めた上で、直すのに金が掛かる所は補修が会社の答えなんですって・・・
だいぶ前から、指摘していたのになんも対応しないし・・・
直すって約束したのに、そのまま施工してたんで隠してないか不安だったから壊してもらって確認したら
やっぱりなにもしてない(補修すらしてない)ってオチでしたよ。
大熊工務店ってそういうやり方なのかな？

[375: 契約済みさん]

やはり要望通りに出来上がるのか、何度か現場をチェックしないと問題がでてきそうですね。
皆さん担当者と詳細まで打ち合わせされてると思いますが、それでも施主の意図が伝わらない場合があるのは不安…
改めて注文は難しいなぁと思いました。
注文とは言え、もう少し大熊さん側からの提案やアドバイスが欲しいです。

[376: てゆそ]

たしかに、提案やアドバイスは少ない気がしますね。
担当者によりけりかもしれませんが・・・
私の場合は、少なかった気がしますよ。
間取り決めるのも、かなり苦労しましたし・・・
何よりも、施工ミスが多すぎて、唖然としてる真っ最中です。
建築関係の知人と一緒に見てもらったら、絶句してましたし・・・
とにかくthats(←カタカナで読んでください)と言われたんですよね。
素人からみても、なんで？？って思う所多いし。
大熊工務店でマイホームを建築された他の皆様はどうなんでしょうか？？
どなたか、書き込み頂けますかm(__)m
お願いします。

[377: うちだ]

良く言えば、施主の「こうしたい」って要望は聞いてくれるのでしょうが、
うちもそうだったんだけど、施主は「そこまで具体的にイメージできてない」のが
普通なのではないか？と思うんです。
（よほど、住宅展示場や雑誌等で、イメージ固めてなければ）

確かに、提案やアドバイスは少なく、ちょっと乱暴に言えば、監理担当に
瓦や床材のサンプルをパーッと並べられ、「どれにしますか？」だけ。。。

と、施工ミスは、また別の問題なのではないかな？

うちも、「台所狭くて、ＩＨ、狭い幅の奴しか導入できないんだから」と
あれほど監理担当と会話してたのに、現場の大工さんには伝わっておらす、
台所の釣り棚の寸法を間違えられて。（現場で、私が、指摘しました）
大熊さんが下請けに出す先の大工さんの「質」によるところが大きい。
（当時、不動産屋さんと、そう話した記憶があります）

あと、内装。壁紙。すきまが出来てますよ。建てて７年も経ってないのに。
東日本大震災の揺れによる影響（壁にわずかにヒビが入った）とは別の話。
親戚が営む内装業を少し手伝った経験のある妻も、呆れてました。これ。

やはり、総じて「値段なり」なのでしょうか？
どこかのハウスメーカーで出してる「５５５万円の家」とかなら
値段なり、と言われても納得できるのですが、
ちょっと前に書きましたけど、一応、４５万／坪は出してるんですが。
（実家のセキスイハウスは、大熊に比べれば、坪単価等もバカ高だったけど、平成８年に建ててからこのかた、もろもろ、しっかりしてます）

[378: うちだ]

訂正。「４６万／坪」でした。
いっか、どうでも。

[379: てゆそ]

うちだ様

書き込みありがとうございます。
たしかに担当者とイメージの共有は難しいですよね。
壁紙とかの補修は補償期間(10～20年)に該当しないのですか？！
やはり、売りっぱなしな感じなんですかね。
大工さんの質にもよるのかもしれませんが、良い家を建てたいですよね。
施主は大工さん選べないですしね。
値段なりの家って施工ミスを踏まえて建てざるを得ない家になっちゃうのかな。
家の質を落とすとかが値段なりの家なのはしょうがないかもだけど・・・

最後に46万/坪は安くないと思いますよ。

[380: 匿名はん]

台所の棚は発注ミスだったんでしょうか…
そんな単純なミスをするとは思えない、というレベルの話ですね。
内装については、モデルハウスでもそこまで綺麗な仕上がりになっていなかった印象でしたが、妥協できる範囲内と思い契約しました。

クロス・床材等は選びきれないほど種類があるので、施主の好みに合わせていくつかコーディネートしてくださると、予め説明を受けたのですが…
こちらで細かい指示を出さなければ建て売りのような物件になりそうでヒヤヒヤします。
ほんと、当初はこちらの漠然としたイメージを形にしてステキな家を建ててもらえるものだと思っていました。

[381: 入居済み住民さん]

もともと友人が大熊さんで建てたので紹介してもらいました。
友人は3年位、私は約1年経ちましたが、今の所、特に問題なし。
友人は、注文は打ち合わせに時間掛かるけど、その分楽しいし思い通りに出来た時はたまらなく嬉しいと言ってました。
そんな友人の言葉に憧れて私も建てた訳ですが、もちろんその通りでした。
書き込まれてる様な印象はなく、「ここに◯◯を置ける棚がほしい」と言うと「こんな感じでどうでしょう、もしくはこんな感じも。。。」みたいに返ってきましたよ。現場で大工さんと打ち合わせもしたので仕上がりはバッチリでした。
また家を建てる事はないと思うけど、打ち合わせは、またやりたいな。それだけ楽しかったと思う。