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匿名 [更新日時] 2010-10-07 21:14:17

お世話になります。

某メーカーで建築中、大工の方から、図面が間違ってると指摘されました。営業と設計に確認すると確かに図面のミスだそうです。

簡単にいうと図面は平らな天井なのに実際は梁がさがってきている。
私としては見た目が悪い為、再施工を希望なのですが、大工の方曰わく、構造上必要な梁なので、立て直しは難しいらしいです。

現在、工事をストップさせ、後日打ち合わせをする予定ですが、メーカーとしてはどのような対応になるのでしょうか?

すみませんで終わりなのでしょうか?
同じような経験のある方教えていただければと思います。

[スレ作成日時]2010-10-05 17:03:11

契約図面との違い(設計チョンボ)はどうなる

コメント  

1: 匿名さん 
[2010-10-05 19:04:20]
>私としては見た目が悪い為、再施工を希望なのですが、大工の方曰わく、構造上必要な梁なので、立て直しは難しいらしいです。

詳細わかりませんが、構造に手をいれるのは好ましくありません。
構造をいじるのはあきらめて、見た目、どうするのがいちばんマシか、納得できるまで打ち合わせましょう。
言い訳しようがないミスなので、あとは図面どおりに施工できない分の値引きだとか、または見た目が悪くなった部屋の内装や設備を上げさせるとか。
あまりこじれない程度に文句言って、まずはむこうから提案させてみるのがいいのでは。
2: e戸建てファンさん 
[2010-10-05 19:06:25]
 某メーカーの判断によるでしょう~~。どの箇所か図面見ないと判らんし、何階建てかも記載が無いし、回答は難しいのでは?
 
 天井部に補強の梁を増やして問題の梁を外しちゃうとか。

 梁の追加、削除すると構造計算とか変わってくるからしたくないでしょうね。

 再度、計算して図面を作成してお役人に提出しないといけない可能性もありますので。
 (手数料も掛かりますしね。。。)

 私の場合は建築中に2階のベランダと1階の外壁を垂直にするはずが図面のミスでベランダが30センチ飛び出した状態に。
 印象が変わるが変更できないと言うことでOKにしました。図面を確認した際に気付かなかった自分にも非があるし、逆にいじって歪みが出たりしたら問題ですしね。

 印象はちょっと変わりましたが、外観的に工夫してくれたおかげで変でもなかったし、狭かったベランダが多少広くなったので結果オーライでした。
3: 匿名さん 
[2010-10-05 19:27:07]
こういう個別の事態に一般的な対応の仕方があるとは思えません。メーカーにもよるだろうし。
とりあえずは成り行きを見守り、説明があったときに施主として守りたいところは主張していけばいいのでは?
4: スレ主 
[2010-10-05 19:41:22]
スレ主です。

補足です。
当該箇所は二階の天井です。部屋の真ん中とまではいきませんが、中央付近に梁が下がってきています。

契約時には平面図、展開図とも、梁が出てくるとの記載もなく、素人の私ではチェックは不可能な状態でした。(設計も図面不備だと言っていました)

やはり構造をいじるのは危険ですか?
ただ、こちらとしても、図面通りになると思って契約の判子を押したのでいささか納得できない部分がありまして。
5: 匿名さん 
[2010-10-05 20:07:56]
梁に合わせて吊り天井をつける。それが構造計算にも施主の意向にも沿うベストな解決方法。
6: 匿名さん 
[2010-10-05 20:24:04]
>図面通りになると思って契約の判子を押したのでいささか納得できない部分がありまして。

スレ主さんの納得できるまで直してもらう。
7: 契約済みさん 
[2010-10-05 20:46:25]
天井下げて1割引きでお願いします。
8: 匿名さん 
[2010-10-05 21:39:37]
構造よりデザインを選ぶならやり直しだな

あとは妥協して何かオプションサービスさせるとか
9: 匿名 
[2010-10-05 21:40:49]
ツーバイなら普通に梁が出るから施主の勉強不足
10: 匿名さん 
[2010-10-05 21:43:30]
図面は正しくて施工が違うということですか。

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