アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[1: 購入検討中さん]

立地は申し分ないけど、ディベロッパーがちょっと不安ですね。
プラウド・パークホームシリーズあたりが良かったです。

[2: 購入検討中さん]

パンフレット片手にショールーム行ってみました。
微妙です・・・・。

[3: 匿名さん]

売主がファンドやから良いものが安く買えるんやろ?ここは買いや、バルクセールやで!

[4: 購入検討中さん]

いくら？？5000万ぐらいなら検討するけど。

[5: 申込予定さん]

新小岩の駅に徒歩４分で（総武線快速停車駅）しかも近年のマンションと比べても広めの間取り。駅近物件にしては隣接する建物も少ないし、新しくできる東口からスムースに帰れる立地。

価格は相場より安い予想（発表前）早々に完売する勢いだと思います。

[6: 匿名さん]

裏のパークハウスも安かったな…

[7: 匿名さん]

裏のパークハウスは、ここで目の前を塞がれることを織り込んだ価格だからね。
あちらの住人はアデニウムが建たないことを願って買った人もいるんだろうが、短い間だったな。

[8: 賃貸住まいさん]

ここ・・・・４０００万切るなら買いでしょうか？

[9: 購入検討中さん]

確かに快速が停まる新小岩の駅近は魅力的ですね。
あえていうなら江戸川区であれば即買いなんですが・・・

[10: 匿名さん]

本当にここは
ちんこいわだな

[11: 購入検討中さん]

ちんこいわ？

[12: 購入検討中さん]

くろいわ？

[13: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
ソコソコでしたよ

価格も妥当な価格だったと思います

[14: 購入検討中さん]

主な間取りの価格帯はどれ位になりそうですか?

[15: 購入検討中さん]

No.13です
主な間取りは3LDKです

3棟に分かれていますし、下層階と中層階上層階でも違うようで
一概にどれくらいとは言えないのですが…

全体的に、坪単価175万～230万程度ではないかと思います

広さや方角や眺望等により変わってきますよね

また、実際に正式価格はまだ発表になっていないんですよ
この情報も仮ですね

[16: 購入検討中さん]

>>15
ありがとうございます。
その価格なら条件の悪い住戸なら予算に収まるかもです。
土日利用して見学してきます！

[17: 購入検討中さん]

まだ値段聞けないんですか？？

[18: 賃貸住まいさん]

１２月１１日（土）が価格正式発表ですが・・・・人気の部屋は当日では間に合わないかもしれませんね。

[19: 匿名さん]

営業の方からも大体の値段はやっぱりノーコメントですか？
13さんの予想が当たるとイイです。

[20: 賃貸住まいさん]

おおよその値段は見学に行けば聞けると思います。

ですが、まだ担当の方も予想でしかないと・・・・・

部屋のタイプや方角にもよるし、もし検討しているのであれば一度行ってみてはいかがでしょうか？