住友林業で建てた方の仕様・金額
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442:
匿名
[2011-09-05 21:39:53]
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448:
匿名
[2011-09-05 23:16:18]
自社施工は一部で基本下請け工務店。大手ハウスメーカーが全て自社施工できるわけない。
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449:
匿名
[2011-09-05 23:21:06]
ホームエンジニアリング知らないの？？
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451:
匿名
[2011-09-06 00:12:15]
自社は極々一部で基本的に下請け工務店が入りその工務店に入っている大工が施工するのが一般的だね。
住林に限らず大抵のHMはこの方式。 |
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452:
匿名
[2011-09-06 00:21:44]
>>449
ホームエンジニアリングって聞こえは良いけど、基本的に地場の大工に簡単な講習とかして元請け会社から直接的に仕事割り振ってるだけだよ。 要は下請け会社を省いて直接大工や職人を動かす事で元請け会社の利益が増えるってだけの話。 |
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453:
匿名
[2011-09-06 00:39:32]
あ、ごめんごめん！
勘違いしてた！ 大工を直接動かしてる訳ではないみたい。 …でも結局のとこは同じ理屈っぽいね〜… |
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454:
匿名
[2011-09-06 05:56:14]
つまり住友林業は業者に丸投げの施工体制って事でしょうか？
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455:
匿名さん
[2011-09-06 06:56:29]
何にも知らないのに書き込むなよ
住林は学校まで作ってんだよ ホームエンジニアリング施工は半分以上出し、要望すればやってくれるんだよ |
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456:
匿名
[2011-09-06 07:56:57]
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457:
匿名
[2011-09-06 08:04:41]
>454 基本的にそうだよ 住林に限らず大手HMはほとんどがその体制。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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458:
匿名さん
[2011-09-06 11:05:10]
どこの業者が大工養成学校まで経営しているのか？ 住林以外であるなら教えて。
たしかに掲示板での書き込みは良くない話が多いが大抵は建てていないであろう人の ものでしかない。 大手でもそれ以外でも最後は人。それを見極めるのも建主の選択。業者が良くて、 担当の人が良いところを見つけて依頼するしかない。後は予算との兼ね合い。 |
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459:
匿名
[2011-09-06 11:34:08]
だからその大工要請学校が問題なんだって！！
ほぼ使い物にならないのしか出来上がらない(とある現役現場監督談) 最悪のケースは自社大工で手に負えなくなって地場大工に尻拭いをさせたケースもあるってさ |
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460:
匿名さん
[2011-09-06 17:16:53]
養成されたすべての大工が優秀でもないだろうけど、それなりの人材が育ってるんだぞ
毎年、技能五輪で優秀な成績出してるんだよ http://www.sumirin-he.co.jp/news/20101116.html 国内の青年技能者がものづくりの次世代を担い「技」の日本一を競い合う 第48回技能五輪全国大会（主催：中央職業能力開発協会、県など）が10月22日から25日までの４日間、神奈川県横浜市を中心に開催されました。 技能五輪全国大会は、全国の優秀な青年技能者（23歳以下）が日頃の鍛錬の成果を競い合うことで、若年層の技能の向上を図るとともに、広く国民に技能の重要性・必要性をアピールし、技能尊重気運の醸成に資することを目的に昭和38年から毎年開催されています。 今大会では、各都道府県での激しい予選を勝ち抜いた1,028名が39職種でその｢技｣を競い合いました。 当社の技能職社員５名は現場で鍛えた自慢の腕と技を持って、職種中最多の｢建築大工職｣部門に出場し、金・銀・銅・敢闘賞と５名全員が入賞を果たしました。 出場選手全員が入賞したのは６年連続と記録を更新し、金・銀・銅の３賞受賞は２年連続となります。 尚、今大会は２年に１度開催される技能五輪国際大会の選考会も兼ねており、見事「技の日本一｣となった森翔太社員は、2011年10月イギリス・ロンドンで開催される第41回技能五輪国際大会において日本代表選手とし海外の各代表選手と共に技能を競うこととなります。 http://www.sumirin-he.co.jp/news/20091106.html http://www.sumirin-he.co.jp/news/20081104.html http://www.sumirin-he.co.jp/news/1130.html 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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＞追加サービスがあるなら実質的な値引き率は３割くらいになるのかな？
２割もきついですよ。強烈なコネがあってもいくかいかないかくらいです。うちは住友グループのかなりの偉いさんからのコネを使いましたが、２割なんてとんでもない。かなりしつこく値切りましたが、１．５割いくかいかないかくらいでした。
普通の一般人に交渉なら、１割もいけば上出来でしょう。３０００万の家で３００万の値引きですからね。
３割なんて妄想も甚だしい（笑）３０００万の家なら９００万引き。本気であり得ると思う（爆）
ま、やれるものならやってみれば良いと思いますが。挑戦することは意味がありますからね。
ただし、つりやアンチではなく、本気で住林を考えている人間なら、相手にされなくなることは覚悟して、注意して打ち合わせしてくださいね。会社ですから、赤字になるようなことは絶対にしませんし、利益の見込めない客は、冷やかしと思われ相手にされない可能性もありますよ。
もういい加減気づこうよ。無意味な書き込みやめようよｗもっと意味のある書き込みはないのかね？