アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[471: 匿名]

確かに、
いろいろやりたくなります。
でも、どうしても最初からやらないと・・・というのに絞った方がいいかと思うのです。
床暖とか、ダウンライト、・・後でだと大掛かりな工事になるのは最初からの方が。

他は住んでみて雰囲気や必要性に応じて徐々にそろえていくのも楽しいかなと思います。
楽しみは一気にというより少しずつの方がいいのでは。
バルコニーなどは後からいかようにもできます。

[472: 真剣検討者]

この物件or残りの2棟を検討しています。
昨日川崎駅から歩いてみましたが、15分かかりました。信号や陸橋などもありますし。
実際生活してみると、歩いて川崎駅まで行く人とバスを利用する人は同じくらいになるの
ではないかと思います。決して駅近ではないですね。
エントランス前の歩道がキレイに整備されるとのことで自転車が一番便利かもしれません。
ラゾーナ東の駐輪場は使い易そうです。
普段は自転車、飲む日は徒歩、雨の日はバス（バス停が川崎駅西北に変更され便利になる
みたいです）がベストでしょう。でもバスって結構高い（片道200円、1ヶ月定期9000円）
ですね。

[473: 契約済みさん]

472さん、徒歩でＪＲまで歩かれた時間ですかね？陸橋を通る道はちょっと遠回りになります。恐らくＭＲで聞いたら地図をもらえると思うのですが、ニコニコ商店街という中側の道を抜けて行くとちょっとだけ近道出来ます。試したら11、12分くらいでした。でも結構せかせか歩いての時間なので、土日フラフラ散歩・・・という感じだとやっぱり15分ですよね。
ちなみに京急へ行くには陸橋側の道を使わざるを得ないと思うのですが、私の試したところではこちらが15分ジャストくらいでした。（やはりかなりせかせか歩いてですが・・・）
472さんのおっしゃるとおり、普段は自転車がベストですよね。駐輪場の情報が知りたいところです。ＪＲ側はちゃんとありそうですが、京急側は高架下のところにわずかにあった分しか見つけられなかったのでちょっと心配です。（通勤は京急使用予定なので・・・）

[474: 匿名さん]

30分早起きして、30分早く出勤して駅まで徒歩（やや早歩き）。
会社にはバス代請求すれば、こづかい増えて、体重は減るぅ。
会社近くでコーヒー飲んで気分転換。
皆さんいかが？
環境かわるついでに、生活習慣もかえちゃいましょう！

[475: 匿名]

ウチは自宅から最寄駅まで1km以上ないとバス代出ないのでビミョウなところ。
でも徒歩14分だと、14分×80m＝1,120mなので大丈夫かな。

[476: 匿名]

バス代9000円を会社から支給させて、実際は歩く。そうすれば、月間9000円の収入となり、
ローンの返済にまわせるな。フムフム。

[478: 契約済みさん]

和室有りをセレクトしようと思っていますが、和室のフスマがどんなのか気になります。
MRにも無いし、資料にも載ってないし、いったいどーすりゃいいのでしょう？
不親切！

[479: 契約済みさん]

床暖房たかいですね（汗）

[480: 契約済みさん]

オプション資料来ましたねーーー
琉球畳、こんなにすんのかあーーーー。
このカタログ、たしかにちょっと見づらいですなあ。作った人のセンスがイマイチですね。。。
こういう資料はプリントアウト仕様なんですねえ。
標準仕様とオプション仕様両方の写真を載せるとかして欲しい。だってＭＲはオプションだらけでしたし・・・・
ＩＨコンロだけど、オプションにする必要はあるんですかねえ？食洗機も高いなあ・・・・
電気オーブンも高すぎるので、これは別途購入したほうがよさそうだなあ。
コンセントの位置とか、どうやって決めるものなのでしょう？

[485: 契約済みさん]

このところ前向きな意見交換が続いていたのに、しつこい嫌がらせはやめて欲しいです。「記録を見ると」って一体なんの記録ですか？

ところでオプションの話題に戻ると、申し込みから2週間くらいで振り込まないといけないのですねーーー。ちょっと予定外だったので焦ってます。現在の手持ちが厳しいからって長く住む家の仕様に
あまりに妥協するのもどうかと思うし・・・。
でも私も食洗機とオーブンはどちらか諦めです。吊戸棚はなんとか付けたいけど・・・

[490: 契約済みさん]

貰ったDVDのカラーセレクトには、お風呂が有りませんがMRのフローの水色がよかったので、これにしました。迷いますよね。

[491: 契約済みさん]

　食洗器は後付けでは、問題が出ますか。できるだけ安く済ませたいです。

[492: 契約済みさん]

食洗機・レンジともにすごい値段ですねーー。
後付けにした場合、二つとも並べてはすごく場所を取りそうな気が・・・・。でも市販ほうが遥かに安いですよね。
それと皆さん、床暖房はどうなさいますか？階数にもよるのかもしれませんが・・・東向きで日当たりが悪いから、冬場は必要になりますかね。床暖房をつけるとつけないとで、まったく予算が変わってくるので悩みます。
そして、このオプション代、ローンに組み込んではもらえないものなのでしょうか・・・。契約後は、結構強引なんだなあ、とちょっとショックです。

[494: 契約済みさん]

泣き言みたいですが、標準で食洗機が付いているところが多いですよね。

[497: 契約済みさん]

オプションかなり高いですねーーー希望を全て足したら150万超え・・・。
私も調べたら、食洗機は後で自己手配でもまったく同じ機種が安く付けられそうでした。
本体10万ちょっと、工事費5,6万位で見つかりましたもん。
ただその場合は、とりあえず収納棚の状態で入居して、落ち着いたら工事を依頼するという流れになるのですかね？アクアリーナのスタッフに相談するのはタチが悪いと思われちゃいますかね。
床暖の件、495さんの意見を聞くにつけ、私も不要感が高まってきました・・・。今賃貸で3階に住んでますが確かに不要です。やるにしても、リビングのソファまわりのホットカーペットで十分じゃーないかって気がしてきた・・・使うのは、冬のほんの数ヶ月ですもんね。
あと悩んでいるのは吊り戸棚・ＩＨのオールメタル対応・コンセントやＬＡＮの数と位置です。
コンセントは移設するぐらいなら増やしておいたほうが得だとは思うのですが。
そして、キッチン側板ＳＵＳ＋ガラスバックパネルって何でしょうか？ＭＲはオプション済だったのかな。じゃー、付けなかったらどんなものになるんでしょう。それも資料に載せてくれよーー
ちょっとわかりづらいですよね。

[499: 契約済みさん]

浴槽のセレクトはどうしますか？
うちはスタンダードかオーバルにしようと思ってるんですが、
オーバルってスタンダードに比べてなんかメリットあるんでしょうか？

[500: 匿名]

>私も泣きごとかもしれませんが、床暖も標準のところが多くないですか？

そうですよね、標準のところ多いですね。
食洗機も、

この価格のマンションならそのくらい標準だと思いますが、、

[502: 匿名]

床暖はランニングコストがかかりますが、やはりいいですよ。
音や風もなく、メンテも不要、
ほんのりと暖かく、次第に部屋全体も温まる、

ただオプションで付けるとなるとビミョウですね、
そこまでの価値があるのかどうか、
ただ付けるとなると最初からの方がいい、
悩ましいところです。

[511: 契約済みさん]

2ちゃん噂レベルの書き込みほんとやめてください。気分悪くなるので。
もうすぐ契約者専用のBBSに移行するから関係なくなるけど…

床暖ですが、私も値段が高いと思ったので確認したところ、
例えば
“リビングの必要な部分にだけ施工してほしい”

という要望が結構あるようなので、
ご予算オーバーで悩んでいる方は、担当者に要請してみてはどうですか。
要望が増えればそれなりの対応をしてもらえそうですよね。

資料に関しては、他物件に比べて
デザインや、印刷物ではなくコピーだという点は
元々そういう面にお金かけてないようなので仕方ないとしても
全体的に説明がわかりづらく確かに不親切だと思います。

オプション付けない標準の状態と比べて見なきゃ決められないですよね…
数社が絡んでいるからこのような流れになってるのでしょうか…

相談会の日に同時に申込み　と聞きました。
なぜそんなに急ぐ必要があるのかちょっと疑問です…
残念ながら、購入者の立場になって考えられていないと思います。
入居までだいぶ期間があるので、考える時間を与えてほしいです
どうにかしてください、関係各位。

[521: 契約済みさん]

ちなみに私は浴槽はワイドにしようかと。
それから床暖の面積の件と支払い時期について（民法で引渡し時に決まっているとは知りませんでした！）、ぜひとも担当者にツッコミを入れようと思います！
だって、やっぱりいきなりお金用意しろといわれても無理ですよね。

[530: 契約済みさん]

なるほど、支払いについては相談してみる価値はありそうですよね。

ところで、記憶があいまいになってしまったので教えていただきたいのですが、トイレはシャワー洗浄は標準装備でしたっけ・・・？それと、バルコニー側の窓は2重だったでしょうか？
オプションの中になかったので、気になってしまいました。

[531: 匿名]

オプション費用の支払はデベによって様々かと思います。
自分は以前、オプションは申し込み時に半額、
入居直前に半額でした。
（物件を）キャンセルした場合はどうなのか、おそらく約款に書いてあったのでしょうが、
キャンセルしないつもりだったので読んでません。
しかし、入居前にキャンセルしたとしても残金は請求されたでしょうし、
もっと言えば
標準に戻すためのお金も請求されたかもしれません。
よって先に払うか後に払うかだけの違いでしょう。

[541: 契約済みさん]

オプションを予算内で収めるために色々調べてます。
エコカラットはDIYでもできそうです。
ネット検索すると出てきます

[542: ご近所さん]

＞536
検討すらやめました
と言ってるわりに、わざわざ書き込んでるのダサいゾ！

[552: 匿名さん]

古い話をぶり返して申し訳ありません。
食洗器を自前でつけれるということが書かれていましたが、どこにつける
つもりなのでしょうか？うちも後からつけることを考えましたが以下の点
が問題だと分かり、本意ではないですがオプションでつけようと考えてい
ます。

(1).外国製のシステムキッチン(端から真ん中まで一つの引き出しになってしまっている）のため、本来取り付けられる真ん中の位置に食洗器を取りつけることができない（MRのキッチンを見ればすぐ理解できると思います）。

(2).オプションでつく位置（シンクの下）に自分でつけようとすると、（市販の食洗器の上の部分にあたる）シンク部分を隠す面材が別途必要になる。すなわち面材がないとそのままシンクが見えるカッコとなる。

もしこれらを考慮しても、後から取り付けられると考えられていましたらその方法を是非教えてください！よろしくお願いいたします

[559: 契約済みさん]

オプションの浄水器を購入するかどうか迷っています。
浄水器にお詳しい方いらっしゃいませんか？
安いものを後付けする方法もあると思うのですが・・・
国会議員並みに高いものという選択はないですよね（笑）

[561: 契約済みさん]

食洗機、後付けしようと思ってます。
オプションの価格は高すぎるし、なにより現時点ですでに型遅れだからです。入居まであと１年半以上あるので、さらに新しいモデルが出る可能性もあります。
先日ナショナルのショールームに行って色々聞いてきましたが、シンク下でも後付けは出来るそうです。ただ、面材を揃えることは出来ないかもしれません。外国製のシステムキッチンのため、面材を業者から取り寄せるのが難しいからです。しかし、シンクがむき出しで見えるようなことにはならないと思います。

http://national.jp/sumai/dishwasher/atozuke/sink.html

面材が違っていても最新機種を付けたかったので、後付けしか考えていません。
あと、外国製とかより食洗機が真ん中に設置できるキッチンにして欲しかったです。。
シンク下だと使いづらそうですよね。

[562: 契約済みさん]

552さん、561さん、私も色々考えましたが食洗機後付けで考えてます！ちなみにオーブンも別買い。（これはさすがにビルトインは出来ないと思うので普通のヘルシオとかです。ネットだと安いです）

私もナショナルと、リフォーム業者に問合せを入れたところ、後付は問題ないとのこと。ただ、配線・給湯・排水の用意だけはあらかじめ確認しておいたほうがよいとのことでした（時々、配線等がされていなくて設置に非常に苦労するときがあるそうです）
会社の先輩にも聞いたところ、もちろん別のマンションですがやっぱり後付にして、ぜんぜん問題なかったそうです！
562さんの言うとおり、今時点で指定の機種は2005年発売のもので古い！2007年1月に新機種出てるのに・・・。2年後はもっと新しいのあるかもしれないですよね。
面材ですが、頼めばデベロッパーから取り寄せ可能なのが通常みたいですよ。
ただ、引き出しの形状の件、確かに悩ましいですね・・・下に設置するのは、腰痛になりそうな・・

オプション会のときのそのあたりのことを聞いてみるつもりです。

あとはやめようと思っていた床暖、やっぱり便利らしいのですよねーーー
でも高いし・・・・いっそ、はじめから本体価格に入っていたほうがローンに組み込めてよかったな。

[566: 契約済みさん]

みなさんの食洗機情報大変役に立ちました。
ありがとうございます。

浄水器に関してはどうなんでしょうか？
型が古いとか、性能の良し悪しとか・・・
詳しい方情報提供お願いします。

[567: 契約済みさん]

詳しくはないのですが、浄水器はシンク周りに内蔵してもらえるみたいなのでオプションで頼もうかと考えています。オープンキッチンなので、周りがごちゃつくのはどうかと思ったので。
ちなみに実家に外置きの浄水器があるのですが、でかいです・・・

[568: 契約済みさん]

食洗機、私も迷っています。オプションのほうが面倒ではなさそうですがやっぱり高い＆型が古いのがちょっとネックですかね。
浄水器は、カートリッジの交換の頻度などどうなんでしょうかね。次回聞いてみたいと思います。

[569: 匿名]

うちは食洗機が標準でついてましたが、ほとんど使ってません。
たまにメンテのために動かすくらいです。
マンションのキッチンに付けられる食洗機はあまり大きくないので
食器全部が一度で洗えるわけではないこと、
コップがいまいちきれいにならないこと、
仕上がりまで結構時間がかかる、
所定の位置にキレイに並べる手間より自分で洗った方が早い、
などでしょうか。
自分としてはオプションだったら付けませんでした。