サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[979: 匿名さん]

昔はなぜかここ牧の原はマンションというか公団の町だった。
原野にぽつんと公団がたつていた。戸建てはあとから

[980: 匿名さん]

牧の原はどっちかというと戸建ての街。
日本医大もそう。
マンションを売って中央から引っ越してくる人が結構いる。

[981: 匿名さん]

物件価格が安いのが魅力ですね。
地域によっては、マンション価格とか違ってきますが物件駐車場は100%
確保されていますので買い物や通勤に便利です。
そして大型ショッピングセンターや電機店・激安ガソリンスタンド、
他にもお店が多くどのお店も大型で敷地も広いのとほとんどのお店は
駐車場無料が多いです。
そして地震にも強い地盤と津波のリスクもほとんどないのも良いと思います。

[982: 匿名さん]

今が底値でしょう。
建築コストは高騰してきたし、消費税は上がるし。

[983: 匿名さん]

建築コストや消費税が上がってもこのエリアは値上げ出来ないですよ。
値上げしたら確実に売れなくなります。建築コストを下げるしか無いでしょうね。

[984: 匿名]

そんなことないよね。このまわりのマンションはここよりはるかに高い

[985: 匿名さん]

高くないよ。どこもこの辺は安い。

[986: 匿名さん]

この辺りは車がないと生活がしにくいので、駐車場は本当に必須ですよね。
ご家庭によっては２台持ちのご家庭も多いでしょうし…。

住みよさランキング１位が印西なんですね。
確かにいいなぁとは思いますが、際立って良いところってどういうとこなのでしょうね。

[987: 匿名さん]

住んでみればわかります。住民満足度の高い地域です。

[988: 匿名]

＞９８５
このまわりは１０００万は高いけど？

[990: 匿名さん]

それは両隣の駅のマンションの値段だろ。
ここは他の新しいのは高いよ

[992: 匿名さん]

＞＞９９１
千葉なんてそんなもんだ。船橋だってどこだって中古価格なんて驚くほどだ。
船橋のプラウドタワーとか市川のタワー、新浦安のタワーくらいだよ。
値が落ちないのは。
あとは目くそ鼻くそ。
まだここのルミエラなんか希少価値で値段維持しているほうだ

[993: 物件比較中さん]

私の中ではけっこう広い間取りだという感覚で見ています。

大体は70-80平米ぐらいの間取りしか見て来なかったものですから実際を見るとかなり広さを覚えると思います。
3ＬＤＫの90超え(ＢＧ2など)は特に感動しそうな気がして、こちら即入居可能な物件ですよね、もう実物があるわけで見に行こうかと。

外の廊下も広かったりポーチもあったりと、各部の広さが際立つ物件ですね。

[995: 匿名]

マイホームを購入したときは、忘れずに【ＮＨＫを解約】しよう。



テレビがある限り解約できないと嘘をついて住所変更させようと誘導してきますが、引っ越しによって「今まで受信機を置いていた家からすべての受信機は撤去され、誰も住まなくなる」ので解約となります。



ＮＨＫを解約したい人はこちらを参考に

NHK受信料-HACK ! ～賢い断り方と解約方法 教えます
サルでもわかる解約方法 NHK受信契約 完全解約マニュアル
https://sites.google.com/site/nhkhack/home/kaiyaku

[996: 購入検討中さん]

A棟は値引きしないのかね？B棟C棟よりも価格は抑えられてるけど。
一般的にはもう一年近くの売れ残りだから値引きありと考えていいよね？

[997: 入居済み住民さん]

９９６さん
A棟の値引きの件ですが、こちらが買う意思を本気で見せない限り値引きはしてくれなそうですよ。
私は今年他の棟を購入しましたが、A棟は一切値引きはしないと言っていました。
それと、素人なので良く分からないのですが、A棟は他の棟に比べて壁が薄いです。
図面を見て確認したのですが、他の棟は下層階は厚く、上層階は薄く（１８０㎜以上）となっていますが
A棟は全階同じ厚さでした。その辺でもコストを下げているのではないかと思います。
A棟の竣工が確か今年の２月でしたので、来年の２月以降でしたら今よりも値引きが期待できるのではと思います。

[998: 匿名さん]

>997
なにも知らないんだね。値引きのこと。

[999: 匿名さん]

売出価格の２０％減で指値をしてみたらどうかな。
相手の反応でおおよそのリミットが分かるのでは。

[1000: 入居済み住民さん]

９９８
値引きしましたが何か？
そういうあなたは購入者さんですか？

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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