エルデンシア荻窪ってどうですか？

[購入検討中さん]

環八沿いと音の問題が気になっています。
ご近所の方など、現地に詳しい方の書き込みお待ちしてます。

所在地：東京都杉並区南荻窪4丁目195番1（地番）
交通：
中央線 「荻窪」駅 徒歩8分
総武線 「荻窪」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.23平米～71.61平米
売主：TFDコーポレーション

物件URL：http://www.eldencia.jp/ogikubo/
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社TFDコミュニティ

[1: 匿名]

荻窪駅近のわりにはすごく安いですね。
気になります。
室内の設備も揃っているし。

ちょっと気になるのが、住宅性能評価ですが、ひょっとして取らないのかな？

[2: 匿名]

ここ、なんでこんなに安いんでしょう？？？

食洗機など素人にも分かりやすい仕様は充実していますが、構造やコンクリなど見えない所はどうなんですか？
床下スラブが薄い上に、二重床・天井ではないようですけど。

環八沿いはマイナスポイントだけど、すぐ近くに最近話題のスーパー、オーケーストアがあるのはGoodですね。

[3: 匿名]

ここ安いな
環八沿いだから？

[4: 匿名さん]

ココ、環八が本当に目の前を走ってます。
でも、そこに目をつぶれば住環境はなかなか。
すぐ近くのOKストアは安いし、品揃えも豊富です。
ただし、駐車設備がないので路駐と自転車がウザイですけど。
道路を隔ててコンビニもありますよ。

[5: 匿名]

株式会社TFDコミュニティでググったら色々出てきたｗ

[6: 匿名]

ここ安いですね･･･

[7: 匿名さん]

安いのはありがたいけど、条件的に安すぎると不安になってしまう人間の悲しい性…

[8: 匿名]

確かに（笑）

[9: 匿名さん]

来月にはMRができるみたいですよ

[10: 匿名]

行ってみようかな

[11: 匿名さん]

ＭＲ言ったら聞いてみてください。
なんでこんなに安いんですかって。
仕様の細部が安っぽいのかもしれませんけどね

[12: 匿名さん]

天井も低めですね。
設備をだけよく見せて割安感を出しているような気がして、
建物の構造のほうが心配ですね・・・。

[13: 購入検討中さん]

値段が安すぎる…。
モデルルームの画像も妙に安っぽいが。
11月完成で12月入居？
モロ環八沿いの部屋でなければ
音がうるさ過ぎることはない気も。

つか、躯体をしっかり作ってもらうのが最低条件だとしても、
中の設備とかを安くすれば
実はこのあたりの立地でも
このくらいの価格設定でペイできるのかっていう
ある意味基準単価的な見方はできそうだな。

[14: 匿名さん]

>5
ググるなら、
ＴＦＤコーポレーション
です。
ホントすごいね。

[15: 匿名]

>>14
どう凄いんですか？

そういえば、このデベのマンションといえば、近所では方南町にも今年建ったはずですが、
そっちの方はさらに安かったものの、好評だったようですよ。

[16: 匿名さん]

ぐぐった。
上から２つ目でもうアウトだった…

[17: 匿名さん]

今日このマンションの前通ったら、外壁が見えました。
HPより濃くて、もっと茶系が強い気がしましたね

[18: 匿名さん]

完成売りに近いなんて、物凄い自信あるのか、よほど会社にお金があるのかのどちらかですね。

[19: 匿名]

まぁ値段が安いですからね

[20: 匿名]

>>18
モデルルームの製作費、場所代をケチるためでは。