ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[920: 匿名さん]

ベリスタ東戸塚みたいなってどんなん？

[921: 匿名さん]

ベリスタの511を参照ください

どう見ても消された投稿内容は人を中傷するようなものではなかったけどな

[922: 匿名さん]

なるほど。
確かに中傷するようなものではなかったのに
不思議だ。

[923: 匿名さん]

でもあの意見、物件の購入を検討されている方の利便性を阻害・・・
という意味では嫌味に聞こえたと思います。

それに、ここは購入希望している人たちの意見交換ですから。

[924: 匿名さん]

でもねあからさまな感情がこもっているわけでもない意見をいちいち消してたら
全部消さなければならなくなるよ。
あなたの意見も、そしてこの私の意見も。
919から下の投稿は全部消すべきとなるでしょう。
こういう言論統制がどういう結果になるかはベリスタ東戸塚の掲示板をみれば
一目瞭然ですよね。
少しばかり嫌な意見でも受け流す度量がないとネット社会でやっていくのは無理ですよ。
(実社会でも同じ部分あり)
今のままじゃナイスって小さな会社だなという印象か、よっぽど困っているんだなという
印象しか残さないと思うけど、、、

[925: 匿名さん]

マイナスや中傷な意見ばかりでなく、
良いと思うことも言えば嫌味な人に思われませんよ

[927: 比較検討中]

ノブレス、いいマンションですねぇ。
プライムと迷ってます。
聞いたらプライムも子連れの方が多いみたいですよ。
ベビーカーの赤ちゃんも多いみたいです。
どっちも良いマンションだから迷いますね。あと、ガーデンアリーナさんからの住み替えが結構いると聞きました。
残り少ないから焦ります。

[928: 比較検討中]

度々すみません。
927です。
ガーデンアリーナさんからの住み替えが多いのはプライムです。

[929: 契約済みさん]

私は「マンション値引き情報」blogを主宰する
Sマンション市場研究所のS氏に相談して、
それなりの結果を得ました。
正直に申し上げて、
値引き情報をひた隠しにする売主さんの
姿勢には疑問をもっています。
実際に値崩れしているわけですから、
市場原理に従って、もっと表に出していくべきじゃないですか。
強気に出た人だけにこっそり値引きするのは、よくないと思います。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[930: 匿名さん]

>聞いたらプライムも子連れの方が多いみたいですよ

多い？？それ初耳だけど。

[931: 購入検討中さん]

>>929

交渉の上手下手で値引き幅が違うのもある種の市場原理では？？
あなたはヤマダ電機に行っても値切らないの？
交渉で個別に値引きしたんだもの、そんな情報オープンにはしないのは当たり前。
企業側は少しでも高く売りたいんだから。

値引き情報をちゃんと出さない会社＝疑わしい　という構図が成り立つなら、
世の中に疑わしくない企業は少数派ですな。

[932: 入居済み住民さん]

第一期や第二期に購入した人は間取りや建具を自由に選べたわけだし…第三期の方も何か特典がありましたよね（結構いい部屋を残しましたよね）。
そういうことを踏まえれば値引きは驚くことじゃないですよ。

[933: 匿名さん]

プライムのＭＰで聞きました。
１〜2LDKや小さめ3LDK辺りに中高年の方々が多いとか。
3〜4LDKはやっぱりファミリー層がほとんどみたいです。
高いけど、造りもファミリー向けですよね。世帯数も４００近いから、ノブレスと同じかそれ以上は子供がいるんじゃないですか？
麻生小は大丈夫なのか心配です。

[935: 匿名さん]

うちがＭＲで聞いたのは、ファミリーはファミリーでも
そんなに小さい子ではなく、といった感じでした。
子供と言っても、赤ちゃんから大学生まで様々ですからね。

[936: 入居済み住民さん]

３期購入者ですが特に特典はなかったですよ。

ナイスさんからの年賀状に紹介制度について書いてありましたが、
紹介者と購入者の特典の金額を見てビックリ。
本気で紹介して欲しかったら、もうひとつゼロをつけたほうがいいと思いました。
私が紹介した人がノブレスを購入したなら、私がもらう特典を購入者に渡しまね。
購入者＝知人な訳ですから特典は貰えないです。あとでばれて気まずくなりますし・・・
値引きするよりも特典をアップした紹介制度のほうがいいと思いますが・・・

[937: 匿名さん]

935さん、私が聞いたときはベビカーに乗ってるぐらいの子供と幼稚園が割と多いと聞きましたよ。
あと、小学生も。。
あまり大きいお子さんがいるとは聞いてませんねぇ。。

[938: 匿名さん]

こどもの年齢層の話はノブレス？プライム？
ノブレスだったらもう入居しているからわかりますけど・・・

[939: 匿名さん]

ガーデンアリーナからプライムに転売している人そんなにいるのですか？
私はガーデンの中古を待ってますが、空ありませんけど・・・

[940: 匿名さん]

ガーデンアリーナの空き待ちの方って結構いらっしゃるって聞いています。

[941: 匿名さん]

938さん、流れから言ったらプライムのことでは？

ところで、ガーデンは3ヶ月に一件くらいは出るって聞きましたが。。
空き待ちの人ですぐなくなって、表にはでないのかな？
去年の今頃何件出てましたよね。
どれも5千万代でしたが。。
4千万代で売られてたから、すごいですよね。

ノブレスもこうなるといいですね。