ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

[購入検討中さん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格：4090万円-7980万円
間取：3LDK-5LDK
面積：68.45平米-103.74平米

[895: 入居済み住民さん]

>>891さん。

対照ではなく対象ですよね。
漢字をちゃんと書けない人に見下されたような言い方はちょっとカチンときますね。

比較対象にならない根拠を明示してほしですね。
周りにもプライムとノブレスを比較してノブレスに決めた方はいますし、エリア的価格的にも十分比較の対象だと思いますよ。

[896: 匿名さん]

＞８９０
低金利って・・・。
複利ってわかりますか。

[897: 匿名さん]

＞８９５
変換間違いじゃない〜？

[898: 匿名さん]

頭金1000万で購入しましたよ。
低金利なので今はなんとか大丈夫です。

[899: 匿名さん]

年収が高けりゃそれでも
よいと思うが・・・。
低い場合どうなんだろ？

[900: 匿名さん]

プライムのガーデンウイングの日陰はちょっとビックリですね(汗)うちはライトウイングと比較しまして価格面と入居時期そして日照からノブレスにしました。ガーデンウイングと比較してませんが、もししててもノブレスですよ！日照ってホント大事です！

[901: 匿名さん]

ノブレス、そんなに素晴らしい物件だったら
すぐに売れてしまいそうなのに。

クリアランスセールしちゃってるの不思議ですね。

[902: 匿名さん]

いったい何戸売れ残っているのですか?!

[903: 匿名さん]

残戸数についても何度か質問出ていますが
誰も回答くれませんねぇ・・・

[904: 匿名さん]

おしえられない事情があるのでしょう。

[905: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。
クリアランスセールどころか、思ったより全然高くて
あえなく撤収・・

やっぱりこの辺りはまだ高いですよ

[906: 匿名さん]

値引きとかの提示はありませんでした？

[907: 購入検討中さん]

値引きの提示は営業さんに聞いてくださいね。
買いたくても買えない人ほどこのような質問が多いですね。
このような質問をする方は実際にMRすら行ってない方々でしょうね。
MR行ってもたぶん相手にされないだけですよ。
ひやかしでは値引きを引き出せないという意味です。
本当にノブレスが欲しかったら真剣にあたってみるべきです。

[911: 匿名さん]

>909さん

諸費用とは住宅を購入するのに必要な登記費用とかの
諸経費で大体７０万前後のお金です。

[912: 物件比較中さん]

909さん
『諸費用』の定義もデベにより、また交渉のタイミングにもより異なります。
上手に交渉すれば、「住宅ローンの保証料」「固定資産税」「不動産取得税」
「火災保険料」「引越し費用」「エアコン等の家電購入費」なども『諸費用』
としてサービスさせることも可能です。

[913: 匿名さん]

908さんの交渉もすごいですね。
それなら少し交渉頑張ってみようかという気になりました。

ただ、どのマンション選ぶにもその人の価値観の違いでしょうし、
ノブレスはファミリー向けの人が選ぶような住居だと思いますよ。
比較の仕方も違うでしょう？

現に、プライムは結構お歳の人が購入しているし、
共用施設も全然無い。子供世帯には遊ばせる場所がないから
気を使いそうだし。
もっとも、プライムはライトとレフトウイングの高層階に住まなきゃ
あまり特権ないし、あの価格だったら新百合じゃなくても買えるし。

私はノブレスで頑張ります

[914: 物件比較中さん]

>913
プライムってお歳の方が多いんですか？

確かにプライムの掲示板は何だか寂しいけど
ノブレスの方が全然盛り上がっていますね。

[917: 匿名さん]

削除は、価格に関するカキコミでしたか。デベの削除依頼ですかね？

我が家もプライムさんと比較しましたが、買うならライトウィングと思いましたがすでに選択肢が少なく、駐車場利用料が割高になるのでノブレスにしました。

あと、同じ価格帯ならノブレスのほうがリビングが広めなのも魅力でした。ブランド力は正直あまり気にしてませんでした。

[918: ビギナーさん]

911さん、912さん
ご説明をありがとうございます！！

[919: 匿名さん]

ここの掲示板もベリスタ東戸塚みたいになるかな