オーベル葛西べイパークス 【住民専用】

[契約済みさん]

完売間近ですね。入居後もこちらでいろいろ情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.o-kasai.jp/
検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49464/
所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

[373: マンション住民さん]

賃貸でてるんですね...。

[374: 匿名]

何か問題でも？

[375: 匿名]

問題？
ないでしょ

[376: 住人]

駐輪場のオレンジ色放置自転車、邪魔だから廃棄しても良いでしょうか。

[377: マンション住民さん]

敷地内の放置自転車は速やかに破棄で良いと思います。

[378: 匿名]

ここで聞かないで管理人さんに相談してください。

[379: 住民でない人さん]

　こんにちは
　このマンションが販売されているのですが、販売まもないマンションが売りに出されていて、価格も大幅にダウンしたのですが、日当たり、騒音などの問題があるのでしょうか？
　販売されているものは、マンションの中でも特に日当たりが悪いように思われますが…
　ごくごくご近所に住んでいて、近くでマンションン購入を考えています。震災後中古マンションの価格もこのあたりではどんどん下落していますが、オーベル葛西ベイパークスはもともと価格が高めで、敬遠していましたが、大幅ダウンしたことで、検討したいと思っています。
　何か情報がいただけましたらありがたいです。

[380: 住人]

南東側に住んでますので、あまり有益な情報ではなくすいません。
日当たりは問題ないのでは？南東でも晴れてれば日中暖房必要ないです。騒音は、うちは気にならない、お互い様レベル(足音が〜とかはありません)ですが個人差がありますからねぇ…私も他の住民の方に聞いてみたいです。南西なので小学校の音が気になる方はいるかもしれません。窓を閉め、何か作業してたら分からない程度な気がしますが。
買った後転勤、地震が危険だから他に引っ越すなど、マンションに不満がある人だけではないと思いますよ

[381: マンション住民さん]

約1年住んでみて冬も暖かく夏は涼しく夜はとても静かで快適です。
昨年3.11の地震でも部屋に有る物（不安定な置物も）何一つ倒れいませんでした。この建物が結構丈夫なのかもしれません。
床暖・ディスポーザ・食洗機・魔法びん浴槽・携帯セキュリティ留守モード・J:COM緊急地震速報・管理費込みのインターネットなど標準装備なので間取りが気に入ればお買い得だと思います。
また3月に1年点検が有るので、保証範囲で不具合箇所（床や壁紙の浮きや隙間等）が有れば無償で直してくれると思いますよ。

[382: 住民]

379さん＞
問題があるかどうかは、379さんの感じ方にもよるので何とも言えないです。それに例え問題があってもここで住民が答えるべきではないとも思います。実際に見に行って隅々までチェックするのが一番ではないでしょうか。

[383: 住民]

そりゃそうなんですが、住人の意見が聞きたいからこの板に訪ねられたんだと思いますよ。

マンションを手放された理由は分かりませんが、このマンションの設備等は悪く無いと思います。
日当りも悪くないです。騒音は全く気になりません。

ただ、住んでみて思ったのは葛西臨海公園からお店が無い事がやっぱり不便だし寂しいかなと。後は街の民度がちょっと気になりました。
このマンションの方は皆さん常識あるように見受けられます。

参考になりましたでしょうか。

[384: マンションの住民]

この、マンションの１階にペットマナールームがありますが、使用の有無に関わらず、月額１００円とられるそうですね。
みなさん、利用されていますか？

[385: マンションの住民]

確かに、お店は、少ないですよね。
ほとんど、葛西駅まで行かないと、お店はなかなないです。
これは、長年南葛西に住んでわかったことです。

[386: マンションの住民]

布団をベランダの手すりにかけたいときってありませんか。
きめられていることですけどね。
みなさん、そう思いませんか。

[387: 住民]

うちはペットマナールームを使用してませんが、マンションに住む以上こういうのはしょうがないと思ってます。
布団を手すりにかけたいとは思いません。万が一下に落ちたら、迷惑かけるし危ないし景観重視だと思うので。

[388: 住人]

私も手摺りに布団を干したいとは思いません。
上の方がおっしゃる通り危険だし、安っぽい印象になる気がしてしまいます。

[389: 住民でない人さん]

３７９　です

　丁寧な回答ありがとうございました。検討してみます。

[390: マンションの住民]

丁寧な回答ありがとうございました。
みなさんのご意見が知れてよかったです。

[391: マンションの住民]

やはり、学校側のベランダは、砂ぼこりは舞うのでしょうか。

[392: マンションの住民]

マンションの目の前に、自転車をおいていきます。
三小の校門に、マンション前駐輪禁止と紙がはっておりました。
だれかが、言ったのでしょうか。
一階の住民がこまっているのではないのでしょうか。(コーシャハイムがわ)

あと、エントランスからみて、左側のちょうど、１０１号室さんのななめ前ぐらいに、木があるのみなさん知っていらしゃいますか。
小学生がのぼっていました。
危ないし、危険と思いました。

みなさんどう思いますか。
長くなってすいません。