プラウドタワー神戸 県庁前

[匿名さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[251: 購入検討中さん]

かつては、この南側のマンションはかなり人気ありました。
バブルの頃はすごい高値で取引されていました。
今では賃貸も多いので、それなりの人も入居しています。
でも1Fの平面駐車場だけは贅沢ですね。うらやましい。
あと20年はかかるでしょうが、建て替えしたら、いいのが出来るでしょうね。

[254: 住まいに詳しい人]

↑
中古でも値下がりしないから、今買わなきゃ絶対に後悔するぞ。親切なアドバイスまで。

[256: 住まいに詳しい人]

↑
迷わずプラウドだろ。

[258: 住まいに詳しい人]

↑
値引きするわけないだろが。他の物件で見て、しっかり勉強しなさい。素人はかわいそうだけど全く話にならん。

[259: 物件比較中さん]

↑こいつは一体なにものなんだぁ。
毎回毎回･･･偉そうに感じ悪い。

[260: 住まいに詳しい人]

↑
お前もな。

[262: 匿名さん]

ここの低層階は眺望もないし、高層階とエレベーターも別、ゴミもゴミ捨て場まで
持っていくなど、かなりへこむ日常生活がまっているよ。

外部の人間には分からないからいいけど、見栄で無理して低層階を買ったらエレベーター待ちがつらいかも。

[263: 匿名さん]

神戸タワーの３～４LDKの上層階南向きが売りに出れば一番ベストなんだが
プラウドで妥協って感じじゃないかな・・・

プラウドは住友の三宮のタワーと同じレベルだな・・・

[264: 匿名]

そうだね。
ｺﾞﾐ捨て場までの、あの距離はちょっと辛いよね。
管理費等で、かなり差をつけて貰わないと、
鬱憤が貯まりそう。

[267: 住まいに詳しい人]

↑
だったら辞めなよ。
小市民には無理だし。
ターゲット層ではないから。

[269: 住まいに詳しい人]

↑
富裕層以外は購入機会なし。
いい加減あきらめなよ。
タチが悪いぜ。

[270: 住まいに詳しい人]

背伸びするなよ。
破綻するぜ。
消費者金融のＣＭのコピーをちゃんと読め。
計画が大事なんだよ。
ついでに最も親切で丁寧なアドバイスまで。
二度とコメント不要だよ、あんたは。

[271: 匿名さん]

無理してまで、買いたい人もいるのですね

何故そこまでこだわるのか、確かに不思議です

[272: 賃貸住まいさん]

本当は買えないのに、って感じの人達の書き込みが多くなってますね

[273: 匿名]

たぶん低層階は賃貸が多くなるんじゃないかなあ。
収益物件て事で。

[276: 匿名]

でも高層階南側は1期で完売の勢いらしい。

といっても20戸しかないけど。

最上階は知らん。

[277: 匿名]

MRを見る限りでは、ﾓﾉが最高て感じではなかった
けどなあ。。。

[280: 購入検討中さん]

投資用といっても５％でまわそうと思うと、賃料３０万で６０００万
4％なら7500万だけど、それなら他に投資した方が...とも思う。

でも、30万こえるとなあ。空室の可能性も高くなるし。

[281: 匿名]

細いし小さいし形がへんなマンション　無理矢理タワーにした感じ

[282: 購入検討中さん]

260は、ここの営業マンですね。
よっぽど暇なんやな。。。
こんな書き込みばっかりしてるようでは･･･たいしたことない。
他へ行こう！

[283: 住まいに詳しい人]

↑
いけば。
所詮買えないのに哀れやで。

[284: マンション投資家さん]

リーマンショック前は、バブル期を上回る竣工ラッシュ。

リーマンショック以降は、関西のデベロッパーは、
在庫調整してきたから、来年はバブル期並に
建築開始。

と、考えると、完売はありえないので、
もう少し弱ってからが、チャンスかな？

特にコレというアピールも無いから
比較負けしやすいはず。

値段(単価的にはありえない)
景観(どっち向いても、パノラマにならない)
ロケーション(もう一本北だったら！)
が、全部、イマイチだけど、内装は合格かな。

[286: 匿名さん]

南側のマンションの汚さと圧迫感はありえないですね。おそらく13階か14階位で南側がやっと抜ける感じでしょう。1LDK,2LDKの部屋は14階までにしかないようですので、ここはパスします。15階以上の80平米以上でなければここは価値がないでしょう（主観）。

[287: 匿名さん]

部屋が覗かれないのは15Ｆ以上

搭屋があるので完全に抜けるのは17Ｆか18Ｆ。

[290: 住まいに詳しい人]

↑
低層フロアの狭い部屋でも最低15万はつくでしょうね。
こんな好物件は全国でも他にないよね。
急がないとマズい。

[291: 周辺住民さん]

290さん

　どこが？コメントが新年早々空しすぎる。。。。

[292: 物件比較中さん]

291さん　　

同感。。全国でも他にないって？　笑っちゃう

[293: 住まいに詳しい人]

↑
買えないのに、必死に書き込む連中は、ムチャクチャ哀れやで。
目利きもできないくせに。
所詮顧客ターゲット層ではないから。
デベには相手にもされない連中のひがみのコメントは惨め過ぎ（笑）
どこぞの安物を選びな。
そして二度とここにくるべからずだな。

[294: 購入検討中さん]

292は他社の営業っぽいですよね。293さんの言う通り、外野の嫌がらせ書き込みが多いですね。アドレスといい、物件自体は神戸で最高でしょう。

[295: 匿名]

仲良しだけのｽﾚならﾏﾝｺﾐｭの意味ないのでは？肯定派･否定派のｺﾒﾝﾄが存在して初めてﾏﾝｺﾐｭなのではないでしょうか？肯定派が購入者と考えれば入居者のﾚﾍﾞﾙを疑います。私は販売直後に購入を決めた者ですがいろんな意見があって当然だと思っています。色んな意見を参考にしようと久々に閲覧しましたが無意味でしたね。残念です。

[296: 住まいに詳しい人]

↑
何が言いたいのやら。
無用な君はさようなら。

[297: 匿名さん]

296は、こいついつもアホか。。。

[298: 匿名さん]

へっぽこ？

[299: 匿名]

296みたいな奴にも解りやすい説明にも関わらずあのｺﾒﾝﾄってことは一度MRIに行け！

[300: 匿名]

CTも行け