パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[963: 匿名さん]

町田ICまで時間帯に依っては結構渋滞しますよ。たかが5kmの距離ですが、朝は40分掛かることがあります。かなりイライラしますので気を付けて。

[964: 匿名さん]

町田ＩＣへは、空いてる時間なら５～１０分位で到着かな？

すみふが、簡単に値引かないと思うので、過度の期待をしないほうが懸命では。
皆さん適正が５００万低いところと感じてるところで、その値段へ下げると思えない。
売れ無いのも困るが、売れ過ぎるのも困るのが大手だから。

[965: ご近所さん]

町田ICまでは16号を避ければ混んでいても20分で行けますよ。

[966: 入居済み住民さん]

車の便はいたって良好です。
南にだけでなく、東西南北どこにいくんでも抜け道がありますからね。
１６号を使った方が早い時もあるし、時と場合によって使いわけてます。

[967: 近所]

車は便はなんとも言えない。県内の移動なら悪くはないですが、決してよくもない。
抜け道を使ったとしても都内への移動はかなり不便。でもこれは人それぞれ感じ方は違いますね。

私は昔溝ノ口に住んでいたので、それと比べると不便と感じるだけです。

簡単にいえば大野は中途半端？な感じですかね。

[968: 匿名さん]

上の方々は誰も都内への移動は言っていないよね・・
そして何故溝の口と比較。意味不明。
そりゃここよりは都内への移動はいいよね。
文も繋がってないけど大丈夫？近所さん。

[969: 匿名さん]

ここ（パークスクエア相模大野）と武蔵野タワーズ、プラウド武蔵小金井は
この周辺地域の「3大割高物件」というふうに扱われてると思う。

3物件のデベが、割高代表格の住不と野村だから仕方ないのもあるだろうけど。

[970: 近所]

>>968

お言葉を返すようで申し訳ないですが、町田ICはどこに行くため？
また、話を振り返す様で申し訳ないですが、何方か新百合ヶ丘との比較も出していました。これと何が違いますか？
私は仕方なく大野に住んでいますが、この中途半端な利便性でこの価格は高いと感じている。であればもう少し高いお金を払ってでも新百合やノクチに住むの方が費用対効果があると思う。あくまでも両方を経験した個人的意見です。

[971: 匿名さん]

新百合は鶴川街道や駅周辺の渋滞がひどく抜け道も少ないと思うけど。
あそこら辺は谷間や山の中に駅があるようなものだからなぁ

[972: 匿名さん]

行動範囲によるでしょ。都内に行くような人は、大野からは少しかったるいかな？都内に行かなくても神奈川全域でとか伊豆方面に遊びにいくとかのひとは、便利な場所だと思います。

[973: 匿名さん]

相模大野に実家がありますが、相模原市およびその周辺が勤務地であれば便利だと思います。
しかし、東京都心部や横浜都心部が勤務地であれば、けっして便利ではないと思います。
生活圏が県央の人達のための居留地かな。

[974: 近所です]

同じです。大野付近に住んでいますが、都内に行くことなんて年5回くらいしかありません。横浜で十分です。都内で遊ぶような人は新百合の方がいいかもしれませんね。私と同じような人も少なくないと思いますが。

[975: マンション住民さん]

都心がいい人は港、千代田に行ったら(笑）極狭だけど近いんだからいいでしょ。
全部をそろえるのは無理なんだから。２億くらいはないとさ。

[976: 匿名さん]

↑
また極端なことを言い出したぞ！！

[977: 匿名さん]

スルーしましょう

[978: 匿名さん]

ご主人が新宿勤務とかで相模大野が好きな人だと新百合ヶ丘と比較するんでしょうね。町田、登戸、向ヶ丘遊園ってちょっと違う感じがします。都内は一気に高くなるし…。
溝の口と検討されてる方もいるんですね。

975さんは何でそんな言い方するでしょうか？意味が分からないです。

[979: 匿名さん]

975さんはこのマンションの住民？こういう人のお隣にはなりたくありませんね。価値観の違いだろでおしまいなのにわけのわからないこと言い出して。

[980: 匿名さん]

都内に出る人は、新百合の方が便利でしょ。電車急行で12分クルマで40分くらい。この差は大きいかもね。営業さんも新百合の三井物件がライバルと言って比較を説明していました。勝敗はあきらかです。

[981: 匿名さん]

通勤地が新宿の人は、新宿に近い所でもここと同じぐらいの値段で
分譲されているマンションが出てきてますから、通勤を主に考える人であればここは無いでしょうね。

[982: 匿名さん]

ギリギリでしょね。朝の小田急は昼間の10分増しだから新宿まで約50分くらいかかる。あのマンションは駅近だから歩いて5分。合わせて一時間くらい。あと会社までの距離。
相模大野よりも新宿寄りであのマンションと同じ条件環境で価格が安い物件あります？教えてください。参考にさせてもらいたいです。
都心より近くても最寄り駅から歩いて15分もかかったら意味ないですから。