クレストシティ宮崎台

[匿名さん]

クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
　　　　東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 （市バス「新城駅」行き）
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：63.66平米-75.85平米

設計：スペーステック一級建築士事務所
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

[86: 匿名さん]

宅配ボックスがあるけど、これが満タンになったときに次の荷物が来たらどうなるのか、誰か知りませんか？

[87: 匿名さん]

不在票が入るんじゃない？
宅配ボックスに入らない大きな物やナマモノは不在票入るよ。

[88: 匿名はん]

ウチのマンションにも宅配ＢＯＸあるけど、満タンになることってほぼないですけどね。

この前モデルルーム行ったら現地に車で連れて行ってくれました。
確かに尻手黒川のすぐ近くだから騒音とかうるさそうなイメージだったけど、
マンションの南側からはほとんど聞こえなかったです。

今の家首都高沿いだから早く静かなところに引越したい・・・

[89: 匿名さん]

>87、88さん
分かりました。ありがとうございます。

自分も現地見に行きましたが、静かでしたね〜

[90: 契約済みさん]

すごい静かですよね！
私もあれが気に入って決めました。

しかも南側は戸建が多いんで、眺望もいいですよ！
周りの公園も結構できあがってきてるし、入居が楽しみです！

[91: 明日契約]

いよいよ明日契約に行ってきます！
そしたらもう約２ヵ月で入居ですよね〜。
楽しみです！

[92: 物件比較中さん]

小台住民ですが、購入は慎重にすべきですよ。
自分は宮崎台の物件やたまぷら物件を以前から検討しましたが馬絹の物件はたぶん買いません。
宮崎台、宮前平近辺で１５分でも徒歩物件が７０㎡が３０００万円前半は普通はありえませんので
安い理由を確認したほうがいいです。

価格や仕様や土地はそれぞれの価値観ですが、馬絹については近辺を歩かれたほうがいいですよ。
自分が買わない第一の理由は馬絹のあたりは小さなやしろが多くあります。（家の敷地の中にあるところもあります）なぜか理由は歩いてご自分で確認してください。看板もあります。
「だから」という方もいると思いますが買うなら多少高くても自分は小台か宮崎あたりがいいですね。もし、確認したい方はドンキーとノジマの間の道を入っていき突き当たりを鷺沼方面にいく道やは宮崎台から宮前平のいなげやにむかう坂の交差点（以前の東京流通センタ横）をそのまま奥にはいっていくとたくさんありますよ。
ネガレスにするつもりもありませんが長く住むなら納得して購入したほうがいいです。
あと駅から離れると尻手黒川沿いの歩道は夜暗いのでバスかタクシーのほうがいいです。

[93: 匿名さん]

小台って、あの坂きつくない？
雪降ったら駅に行くのにスキーできそうじゃん。

[94: 匿名]

92さん
何があるか教えてください。

[95: 匿名さん]

買い煽りレスはこの会社のスレ名物。
営業のなりすましと考えるのが妥当。
要注意です。

[96: ビギナーさん]

>91さん
4月上旬って聞いたんですけど、少し早まったりしてるんですか？

>92さん
私も気になります。

登録期間は今週末までみたいですけど、
このあと抽選があるんですよね？
その後ってまた別の部屋を販売するんですか？？

[97: 匿名さん]

91です。
あくまで予定は４月上旬らしいですが、実際は工事が順調で３月下旬になりそうな見込みらしいですよ。

92さん
価格について、私が調べた限りでは高すぎず安すぎずだと判断しました。
ここから強烈に値引きされるなら考え物ですが…

96さん
たぶん、ですけど、抽選販売後も何かしらありますよ。安い物件狙いであれば待ちの一手かもしれませんね。
私はこのマンションの中で、様々な観点から一番魅力を感じる部屋を１つに絞れたので早く動きましたが、強烈なこだわりがなければ後は価格ですものねぇ…

[98: 匿名はん]

92さん＞

私もなんでこんな安いのか気になって営業マンに聞いてみたんですが、周辺の物件より土地を安く
仕入れたかららしいですよ。あと建築費も安かったとか言ってた。

やしろがあるとか気になるんだけど、なんかあったの？
でもそれだけで他のバカ高いとこ買う気にもならないけど・・・

[99: 周辺住民さん]

駅徒歩15分以上だから安いのでは？（宮崎台駅徒歩17分）

社ですが、この界隈は昔でいう「豪農」が多かったところです。今でも名残はあります。
お稲荷さんは元は穀物・農業の神ですので、それぞれのお宅などにあっても不思議ではないです。
都心部ではビルの屋上にあったりしますしね。

[100: 匿名はん]

ウチは倍率2倍。当たるかビミョ〜。

[101: 匿名さん]

抽選ってドキドキするんでしょうね〜！

当たるといいですね！

[102: 匿名さん]

他のモデルルームは閑散としてたのにこの物件だけすごいじゃん。
今日アポ無しで行ったら、明日は登録最終日だから比較的空くので、明日もう一回来て頂けませんか？って言われたよ。

[103: ゴクレ物件在住者]

１０２さん＞
この会社は社員数が少なくて有名。
私が頭金を持って行った時は担当者1時間の遅刻。
仕方ないですよ（笑）

[104: 匿名さん]

103さん
社員数が少ない＝余計な人件費がかからない
少ない来客に対して社員が溢れてるよりはマシかと。

まぁ、顧客待たせるのでは話にならんけど…

自分も今日マンションギャラリー行ってきたけど確かに盛況だったなぁ。
モデルルームだけ見て帰ってきちゃった。

[105: 匿名さん]

＞102
目茶苦茶混んでたよ。
金額的にも物件的にもすごく気に入ったけど、すぐに決断する勇気はなかったです。。。