クレストシティ宮崎台

[匿名さん]

クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
　　　　東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 （市バス「新城駅」行き）
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：63.66平米-75.85平米

設計：スペーステック一級建築士事務所
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

[66: 周辺住民さん]

田園都市線だから住むのではなく、地域情報・通勤などの機動時間・賃貸や分譲の価格を比較し、自分にとって家族にとって都合のよい所がこの界隈だっただけ。地名が変わっただけで雰囲気が変わりますからね。
遅延してたら証明もらってお茶すればいいんだし、急ぎたいなら振替で行けばいいんだし、相当急ぐのならタクシーやバスを使ってでも南武線に乗りますよ。その利点はこの界隈にはあります。
しかし田園都市線でも鷺沼より奥は都内に入るにも振替する先が無さそうなので、我が家では比較対象外でした。

どこぞの沿線ブランドにこだわるなら、そっちの沿線スレで発言すればいいのでは？
ここは沿線批判をするスレではないですよ。

[67: 匿名さん]

まあ、混むってことはそれだけ人気のある沿線なんだろうね。
よく人気のランキングとかにも出てるし。

[68: 匿名さん]

田都でこの価格ってかなり破格じゃないですか！？
なんでこんなに安いか逆に不安なんですけど。。。

人気出なくて値引きしまくってるマンションならたくさんあるけど、
最初から安いってなんか他のマンションと違うんですかね。

[69: ビギナーさん]

駅から離れると安くなるものなのでしょうか？
宮崎台駅に近い所はちょっと手が届きそうにないです。

ここは最初から安いんですよね？？

[70: 近所をよく知る人]

駅から徒歩10分以内・15分以内・15分以上と境みたいだからね。
だいぶ価格が違うんじゃないかな？

たかが1分・2分の差が、されど〜じゃなければ気にしなくていいかもね。

[71: 匿名さん]

駅前のマンションだと６０００万もするんでしょ！？
それに比べるとかなり割安な価格設定だよね。

いくら駅から離れてるっていっても、歩いて１０分距離が違うだけで２０００万以上は
価格差ありすぎでしょｗ

[72: 購入検討中さん]

１７日から登録受付開始みたいですね。
結構人気があるみたいなので、抽選になるのでしょうか？
私の気に入った部屋が購入できるのいいのですが・・・
登録を考えている方いらっしゃいますか？

[73: 近所をよく知る人]

35年の利息入れたら支払で息切れですなw

今って銀行は貸してくれ易いの？

[74: 匿名さん]

正社員もリストラ対象のこのご時世どこの銀行も貸し渋りじゃないですかねぇ。
審査厳しくなってるっていう話ですよ。

[75: 匿名さん]

ほんと先行き不透明だし、会社の行く末も不安なんですが、金利とか考えるとやっぱり買い時なんですかね。

今日モデルルーム行ってきましたけど、登録開始とかでかなり込んでましたよ。
ボクは迷って部屋とか絞れなかったので、明日もっかい行って検討してみるつもりです。

[76: 購入検討中さん]

私も、見に行きました。
日当たりに感動しました。今日当たりの悪いところに住んでいるのでやっぱり日当たりのいいところは魅力的ですよね。

[77: 匿名はん]

南向きと西向きの価格差がビミョ〜でどっちにしたらいいものか・・・
西の上階の方だと富士山見えるらしいし。

[78: 匿名さん]

勘違いだったらごめんなさい。ここの西向きって部屋からの景色が立駐で、どちらかの向きはバーベキューガーデンの煙りが気になる（低層階）からお値段が手頃だと聞きました。尻手黒川のちょっと側なので空気が気になります。それと、だいぶ前のスレに駅からの帰り道がちょっと怖いっていうのも見ましたし、これらを払拭した上で検討したいです。天井高いのとディスポーザが欲しいところです。

[79: 匿名さん]

天高が必要なら階数には注意してくださいね☆

[80: ビギナーさん]

↑どういうふうに注意したらいいのですか？
初歩的な質問だったらスイマセン。

みなさん実際に行かれたみたいですね。
まだ部屋は残ってるのでしょうか？
どちらにしても早いうちに一度行ってみた方が良さそうですね。

[81: 匿名さん]

営業の煽り投稿だと思われますから焦る必要はありませんよ？
この時勢ですし。

[82: 匿名さん]

注意してねっていうだけ親切だと思うが。
階によって天井の高さが違うってことなのでは？そこは営業に突っ込んで確認するべきだね。

西側の立駐は部屋の位置によって低層階だと影響あり。見晴らしの良し悪しも隣のサウステラスの影響は多少あるだろう。
隣と比べて同じ階・位置なら部屋によっては断然こっちが安いかも。
バーベキューは外から見た感じは東なのかな？毎日バーベキューやる人はいないだろう。

尻手黒川は建物がトンネル脇だけど、それを気にするかは人それぞれ。246の空気も多少流れて来てるだろうよ。土日祝日の朝は車少ないけどね。

帰り道が寂しくてイヤなら二子玉ライズでも買ったら？w

そういや、隣のサウステラスはちっとも動いて無いけど、もうじき1年だね。
見た所完売してはいないみたいだけど、一緒に売ってるのかな？

[83: 匿名さん]

大型道路大型道路と言うけど、燃費のいい箇所と悪い箇所＝排気ガスの量の大小だからね。
このあたりを走ってみれば影響の度合いが分かるよ。


でもこのエリアで便利×空気綺麗なんて場所あるのか？

[84: 周辺住民さん]

平日昼間や夕方はこのマンションの辺りから246までアイドリングしてるよ。

田都は246沿い・東名至近だから、空気キレイは望めない。
まして第三京浜も近めじゃん。
便利で且つ空気キレイはこの辺では無いな。

[85: 匿名さん]

モデルルームで聞けば、天高一覧表見せてくれますよ〜