パークスクエア綱島【１】

[周辺住民さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数：149戸
竣工　：平成20年5月下旬（予定）
売主　：住友不動産
施工　：奥村組

ってどうですか？

[66: 綱島在住]

まだ２桁も売れていないみたいですよ（＞＜）
値段というよりも、あの場所じゃないかしら。
それとあのギラギラした赤が・・・。
電車で通るたびに、いつもギョッとしてしまいます。

[67: 周辺住民さん]

もうすぐ竣工なんですよね！？

良し悪しは別として、グレーシアがあるだけにとても売りづらいんでしょうね。
確かにあの外観と立地は・・・

買われた方、かわいそう。

[68: 匿名さん]

第二期始まったようですが70平米で4,780万〜ってちょっとだけ価格下げたのかな？

なんでもいいので、何か“良い”情報出てこないものでしょうかね。

[69: 匿名さん]

まだ、3戸しか売れてないらしい…

近くを、夜通ると灯の着いた部屋は1部屋しか確認出来なかった…

[70: 匿名さん]

>まだ、3戸しか売れてないらしい…
先日、昼間通ったら、そう、確かに３戸くらいでっしょう、生活感が感じられるベランダがありました。
でも、本当にまだ３戸なんですか？。
ロケーションは別にして、物件自体は悪くないと思うんですが・・・。
値引きしたら、埋まるのでしょうか・・・。

[71: 匿名さん]

引き渡し直前に3戸と聞いてたから、それから少しは増えたかも、知れませんが、売れてないのは事実ですね…

[72: 匿名さん]

その後どなたか購入された方いらっしゃいませんか？
値引きとかあるのかなあ、と思いまして・・・

[73: 匿名さん]

私もこの物件気になってますがあまり投稿がありませんね…

[74: マンション住民さん]

現時点で何件売れたのでしょうか？

[75: ご近所さん]

現時点で何件売れたのか・・・
私も興味あります。
情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？。

[76: 匿名さん]

いつも近くを通ると明かりは三戸くらいしかついてないが…マンションズとかにものってないし、売る気ないのかな？

[77: いつか買いたいさん]

体力があるのです。

[78: ご近所さん]

竣工から数ヶ月。

入居が、数件とのこと。
こういう場合、管理面は問題なく運営されるんですか。
お住まいの方は、疑心暗鬼になったりしないんでしょうか。

[79: 匿名さん]

体力ありすぎ。

[80: 物件比較中さん]

何でこの価格設定にしたのか、本当に謎ですね。
住不は売る気が無いのかと言いたくなるぐらいです。

[81: 販売関係者さん]

入居は３件です。間違いない！

[82: 匿名さん]

驚いた。信じられないほど高いですね。

[83: 匿名さん]

＞いつか買いたいさん　

１４９件中で３件だったとしたら

９８％が売れ残っている訳ですね。

１住戸　平均で６０００万円だとしたら　８７憶円の回収が出来てない計算。

工事費が３０憶だとしたら　５７億円の赤字っところでしょうか。

・・・なんか計算が変だな。

土地と工事費の　３０億円が赤字って事？
どちらにしても体力がありすぎです。

[84: 匿名さん]

値引きしてないのですか？

[85: 匿名さん]

ここの外壁の赤はちょっと驚きですね…
いっそ、フェラーリ・レッドとかにすればよかったのか？
インターフォンの音もエグゾースト・ノイズにして（笑）
マンション共有のフェラーリ1台付！！みたいな？