プラウドシティ上大岡

[匿名さん]

上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅　マンション建つとのこと　期待しているのですが何か情報ありませんか？

※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡　旧日産社宅について　どうですか？」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
　　　　　529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
　　　　　　徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
　　　　　　徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
売主：野村不動産　三井物産
販売提携 (代理)：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：前田建設工業

[893: ウレタン屋]

三光空調はひどいよね、５月に水道ミスって何部屋かダメ部屋作ってくれちゃってあれでウチも二週間入れなかったんだから。

[894: 4号地購入予定者]

なんかガックリです。プラウドマンションは信頼あると思っていましたので…
買う気が断然下がりました野村不動産しっかりしないとダメですね

[895: 匿名さん]

２次販売が６月末から７月に延びたのって、
１次が売れ残ってるからですかね？

[896: 匿名さん]

先日、車でヨーカドー前を通りましたが公園に昼間から酒飲んでたむろしているオジサン達を見かけました。
昔からの名残なのですかね。買う気が失せます・・・

[897: 入居予定さん]

あの公園は曜日、時間帯でかなり客層（？）が異なるみたいです。平日の午前中は小さい子供を連れたママが多い普通の公園ですよ。ご近所がかなりきちんと清掃してくれていてとても清潔です。

[898: 匿名さん]

B1階のバルコニー部分は作業員の喫煙所だね。
匂いが染み付いて臭い。
一日中暗く、ジメジメしていて蚊も多い。
B1階買う人っているのかな？

それにしても一期工事より更に突貫になりそうだな。

[899: 物件比較中さん]

２期２次の申し込みが始まりますね。
少し値下げしたのかな？

[900: 匿名さん]

マンションズに間取りと価格が出てました。
五番館は4000万代が多そうな感じですね。

[901: 物件比較中さん]

>890

やっぱ、タワーのヘンテコな間取りよりはこっちの方がいいな。
内廊下だから仕方ないのかもしれないけど、タワーはどの間取りも
居室or風呂あたりが隅っこで出っ張ってるのがちょっと・・・。

間取り図見てるだけだと何とも思わないのかもしれないけど、
自分の生活（帰宅して、リビングに行って、風呂に入って、寝室に向かう）を
３Dでイメージしたら、隅っこの出っ張りがなんだか気持ち悪い。
個人の感性だけかもしれないけど、住居の間取りってこれからの数十年に
結構関わる気がしてきた。

[902: 匿名さん]

私は、プラウドの間取りの多くが、玄関から直線でリビング、リビングも実際導線を考えると家具が置きにくそうな気がして気になってます。

[903: 匿名さん]

↑
導線・・ｘ
動線・・○

直線は仕方が無いところもあるけど、家具類は人により変わるから難しい。
それよりも収納箇所がちょっと少ないのかも。
各部屋に一応はあるけど共通的な収納場所が少ないような気がする。
でも、こんなものかも･･。

[904: 匿名さん]

>>892,893のその後の情報はないなぁ・・・？？
とめられた？

[905: 匿名さん]

＞904
とりあえず、一期を超える突貫工事になってる。
前田建設のG課長は先日の定例会議で、野村に二期は検査を甘くしてもらうように言ったらしい。
一期で補修費用がかなりかかったようだし。

[906: 匿名さん]

ここの坪単価は横浜にしては狭いし都心並ですね。加えて突貫工事とは。

[907: 物件比較中さん]

>906
菊名や綱島なんかと同じような坪単価でしょ。
東京に勤める人には上大岡は遠く感じるのかもしれないけど、
横浜勤務であれば、東横線沿いの山がちでたいした魅力もない
（東横ブランドの魅力はあるのかもしれないけど）町に比べれば
上大岡の町規模はかなり便利だよ。
突貫工事はいただけないが、どんな建物だって、追い込みの時期はあるし。
駅前のタワーも今まさに突貫中じゃん。

[908: ご近所さん]

あの上大岡公園のホームレスと酔っぱらい達とカードおじさんはないよね。
せっかく大金はたいて角部屋買った人がかわいそう。

[909: 近所をよく知る人]

パークビューっていってもあれじゃね。。

あのカードおじさんって何者なの？
子どもの指導員とかじゃないの？

[911: 物件比較中さん]

プラウドシティの修繕積立金、１０年後、２０年後って
いくらぐらい上がるのでしょうか？

[912: 契約済みさん]

公園でビール飲んで、寝てらっしゃる
ホームをレスされた方々を何とかするにはどうしたらいいんでしょうか？
公演だから管理組合ではどうしようもなさそうだし、警察もどうしようも
ないんでしょうかね。区役所に言うのが一番なのかな？

[913: ご近所さん]

全く同感です。もう少し端にいればマシですが、ど真ん中にいらっしゃいますからね。
すぐ横の花壇で小をされているので、そこの草も枯れてしまってて臭いし、困りものです。なんとかなりませんかね。