コンセプトハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2010-07-15 13:28:19
コンセプトハウス株式会社
- 所在地：茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
コンセプトハウスの評判ってどうですか？
| No.181 |
by サラリーマンさん 2012-08-07 00:14:58
投稿する
削除依頼
179さん
断熱に関しては外断熱が一番いい。 屋根から壁と連続してスッポリ包み込むと断熱効果がバツグン。外断熱をするには外壁を軽いもを使用しないととか何かで読んだことがあります。コンセプトさん横枠木材にスタイロを挟み込む方法でズレによる経年変化対応してるんですね。 家の吹き付け断熱材は、硬質ウレタンフォームＢ種2という種類のものです。熱伝導率が0.024。冷蔵庫の断熱材にも使用されているものです。経年変化で気泡の気体が抜けるのは知っています。それが細りになるのでしょう。 屋根裏部屋があるので、そこから屋根とか壁側の断熱材の変化は確認できます。今後どうなるか観察。 吹き付け厚は屋根約150ｍｍ、壁80ｍｍ、床はスタイロエースⅡ熱伝導率0.028 65ｍｍの厚みで施工してます。家で熱損失が一番大きいのは窓で、窓はLIXILのサーモスＨを採用。暑さ対策として窓に外付け遮熱ロールスクリーンを付けてます。冬対策は、内側にハニカム構造のロールスクリーン。 外気温38℃の時に、１Ｆ～屋根裏まで全窓開けて温度上昇が止まる（約1時間一定）とこで各部屋温度を計ったら全て32℃でした。多分外気の温度（輻射熱の影響が無い）と平衡になったのでしょう。 家が輻射熱で暑くならなかっただけでも良です。 今どうすれば涼しく過ごせるか試行錯誤してるのですが、天気状態にもよるのですが、無風蒸し暑い日は、28℃設定でク-ラーがいい（サーキュレーターで拡散するともっといい）。 暑い日でも風がある時は、全窓全開で扇風機でいける（北の窓から意外と涼しい風がはいる）。夜は最上階の屋根裏窓開放と床下点検口 玄関小窓開放で昼に蓄積された熱が抜けるみたい。 サーモグラフィーで見るとヒートブリッジだと思うのですが、木が入ってる部分、特に天井の角が温度が高くなってますね。外壁はへーベルライト５０ｍｍで木材５０ｍｍ厚の熱伝導率と同じものなのですが通気工法で１５ｍｍの空気層を通してもヒートブリッジになるんだなって実感しました。 おそらく外断熱だと木材も覆うのでヒートブリッジはおき難いと思います。 ２４時間換気（1日５回で全空気入れ替え）なので湿気対策はどうすればいいのか珪藻土なども取り入れて考えていこうと思います。 |
|
|---|---|---|
| No.182 |
181さん
こんにちは。 なかなか凝っていらっしゃって素晴らしい。 コンセプトの技術員ときっと話が弾んだことでしょう（仮定の話）。 コンセプトの外張りでは、「横枠木材（サイドビームと言うらしい）」がヒートブリッジになります。１００％外張りではありません。 通常の充填断熱の木材面積相当１５から２０％のヒートブリッジに比較すれば、３から５％程度になる、というのが現状です。 この点（突っ込み所）、コンセプトの技術員も承知していて、スタイロのズリ下がり防止のメリットが大きいという説明でしたね。 横枠木材が在るので、外壁は何でもオッケーだそうです。 ３から５％のヒートブリッジより、断熱の欠損部は確かに窓です。 シンプルデザインですと、軒先が無いのです。 なので、拙宅は、家の南側に軒先を伸ばしてもらうことで対応しました。 日本家屋の軒先は長いことは、本当に利に適っていますね。 夏の断熱は、内側でなく、外側が遥かに良いですね。あと、流行りの緑のカーテンも良いですよ。 自前でサーモグラフィーを所持していないので、主観的ですが、 ２８℃エアコン２４時間、サーキュレーター数台（扇風機も含む）で そこそこ快適な生活を送っています。 |
|
| No.183 |
182さん どうもです。
コンセプトハウスさんには技術員という人がいるんですね。そういう人がいると家造りで安心できますね。 最近の家は軒先が短くデザイン重視。 軒先を長くしたのは正解です。陰は一番の夏対策。耐久性もありメンテ費用がかからない。遮熱ロールスクリーンはそう長くもつものではないのでいずれ交換しないといけない。 緑のカーテンいいですね。光合成をすると水蒸気を発散し温度が下がる。広葉樹なども窓の前に植えると景観と実用で両得。 |
|
| No.184 |
ＮＯ180さん
こんばんは 丁寧な返信ありがとうございます。やはり京セラ製が性能的に一番なのですね。 詳しい解説までしていただき感謝します。 今後の参考にさせていただきます。 |
|
| No.186 |
現在建設中の者ですが、コンセプトは最終的にお断りしました。
構造的には良いな～と思ってましたが、金額が高くてやめました。 他のところと競合していたのですが、値引きがほとんどなく(営業さんの力がなかったのかな～) しかも、営業さんに渡した希望の図面と全く違った図面を出されて「え～！！」て感じでした。 話は少し進めましたが、その時点で意気消沈。結局完全注文住宅のところにしました。 営業さんはまあなんとか話がしやすかったのですが、設計士の人がなんか話ずらくて・・・。 こちらの希望の間取りと全く違っていたので、余計話ずらかった。元に戻してとも言えず・・・ しかも２級建築士だったかな？１級じゃないんだ～て。 お金のことでいえば、ちょうどキャンペーンが終わった時期だったので、設備的に以前と比べて ちょっと物足りないな～て感じでした。キャンペーン後だったのが運悪かったかな。その上値引き がほとんどなし。家のランクを下げて検討しなおしたけど、空調が標準じゃなかった・・・「ウソ？そうなの？」 ランクを下げても希望を入れると金額はあんまり変わりませんでした。その他の設備関係も自由がきかない感じで・・・。 お金があればランクを上げられるのですがそうはいかなかったのであきらめました。 地方の工務店なのに大手メーカーと変わらない金額。しかもモデルハウスなしで、どこにお金がかかっているのかな～。 それだけ設備にお金がかかっているのかな？ 構造上はしっかりしているような感じがするので、お金に余裕がある人はいいかも？だけど、同じ金額なら大手に・・・と思っちゃうかも。 |
|
| No.187 |
住宅メーカーの大手って何？ 大手と呼ばれるメーカーの上位数社の建築数を足しても、業界全体の建築数の半分も満たない・・・・ それだけ地元工務店や中堅ＨＭと実力が変わらないのでは？ 自動車業界・ビール業界・家電業界・小売り業界然り・・どの業界も大手三社くらいで全体の売上の ７割は占めますよ！ その寡占状態が各業界の大手企業への安心感と割安感につながっているのだから、建設業界はまだ 群雄割拠の時代のままで大手と呼ばれるＨＭは広告費や人件費にお金がかかりすぎている 大手と呼ばれるＨＭの値引きなんて・・・イオンのセールやヤマダ電機の割引に比べたら、 中身が無くて、ただの営業マンの常套手段でしかないと思います。 コンセプトは確かに割高感がありますが、基礎工事がしっかりしているし設備の標準仕様のグレード が非常に高い！（ただし自由度に難があります。） 僕は決して無駄に高いとは思いませんでした。 茨城県でも、今回の住友林業の不正で本当に実力のある中堅ＨＭが台頭してくることでしょうね！ しかしコンセプトは営業の対応で損してる会社だな～～～ |
|
| No.188 |
大手とは住友林業やダイワ等です。住友林業はなんか悪いことしちゃったんだ～。
手が届かないけど、木造なら住友林業でというのが夢だったな。 アフターメンテナンスなどを考えると大手は大手の安心感があるから、不正と聞くとなんか残念。 コンセプトはやっぱり構造関係にお金がかかっているんですかね。 約１５年というまだ新しい会社なので、今後が楽しみな会社ですね。 |
|
| No.189 |
国土交通省は10日、住友林業（東京都千代田区）が都内で建築中の木造3階建て住宅で、不適切な施工をしていたと発表した。準耐火性能を持つ本来の工法と異なっており、建築基準法に違反するという。東京のほか、神奈川県や大阪府など計3524物件で同様の疑いがあり、同省は各自治体に調査を依頼する
住友林業に友人が務めているので心配です。確かこの会社去年もサッシが防火法に不適応してすったもんだしてましたよね？ コンセプトで建築中の方（とくに三階建て）今からでも第三者機関に検査してもらってください。 でもこの会社は施工は丁寧で評判だけどね～～ |
|
| No.191 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.194 |
こんなスレの書き込みチェックしてる暇あるなら！！
社員に！営業に！『長々盆休みをいただき、申し訳ございませんでした。何かお変わりございませんか？』 と残暑見舞いの電話位させろ！！！！！ |
|
| No.195 |
ここの社長さん引き渡し式の時ベンツ乗って来ましたわ なんだか複雑な心境になりました。
|
|
| No.196 |
コンセプトで建設じゃないけど、うちはお盆前に営業さんがお中元持って来たよ。
ちょっと高そうな調味料だったな。 |
|
| No.197 |
１９４さん
おっしゃる通りと思わず、うなずいてしまいました。 コンセプトは建てた後の対応がどうも悪いです。面倒なことは、やりたくないといった感じで対応が遅いです。こちらから連絡しないと、まず連絡も来ません。いいもの持っているのだからアフターもしっかりして欲しいと感じます。 でも、きちんと対応しているという話も書かれています。対応している営業さんによるのでしょうか。 |
|
| No.198 |
以前からいた現場監督がほとんど辞めてしまったのが原因じゃないかな。
辞めた理由はよく知らないがここまで辞めるにはそれなりの理由があったんだろうな。 今いる監督はほとんど最近入社した人だよね。 |
|
| No.199 |
そうでしたか。
まさしく私のところ、建ててる途中で現場監督辞めてしまいました。頑張ってやってくれていたので残念でした。引き継いだ後は、ちょっと大丈夫かなと感じることもありました。忙しいのか、現場にいる時間も減ったと思います。この業界では、よくあることなのかなと割り切りましたが、施主にとっては、あまり好ましいことではないですよね。 これからもお世話になるので、コンセプトには是非、頑張ってもらいたいです。 |
|
| No.200 |
皆さんの意見が一致してますね(笑)
私は、別にお中元なんかいらないけど（金の出何処は自分の財布だからね） 営業さんが会社に自負があって鼻高々なのは良いことです！ ハウスオブザイヤーインエリクトリック受賞も大したものですしね。 でもね、それは社内で盛り上がってくださいって感じで、顧客はその受賞 した商品を受賞した品質で欲しいのであって、浮かれて質が落ちるなら 住林の不正と変わりません！ あと以前、レスがガッツリ削除されたことがありましたが、その時も ”ベテラン現場監督の多数辞職、またそれに伴う工事の遅れ” に対するものでしたが、やはり本当だったのですね。 私の現場監督さんも若い方で真面目な男性で好印象で不満は ありませんがやはり一抹の不安が募ります。 本当に現場を見学にきた知人がビックリするくらい商品は 高品質なものなんだから、今後はアフター部門の強化が急務かな？ マジで頑張ってよコンセプトハウスさん！！ あと・・・ＨＰが読み辛くて古臭いよ(笑) |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
