熊本のアラセンハウスの評判ってどうですか？

[ビギナーさん]

最近よく見かけるんで気になってまいす
本当に1000万で建てれるならお願いしたいです
住み心地とか値段とか何でも良いんで教えて下さい

[65: 入居済み住民さん]

床は冷たいですよ(..)
床暖は、どのタイプですかね？
うちはしなかったので分かりませんが、色々、種類もあって
つける方は調べたがいいです!
でも、床暖するなら太陽光もつけないと電気代凄そうな！
断熱材は、プランで密度が違うんだよね？
見た感じはフワフワだったんで、もう少し『ギュッ』となってるかと思った。
これから建てる方には、『何でも質問・現物を確認した方が良いですよ！』と言いたいですー( ;´･ω･`)

[66: 匿名さん]

3/7の申込み予定さんへ
私も全部LEDと思ったんですが
確かダウンライトが十何個か、数が決まってましたね。
モデルルームの広さが基準になりますので、それより広くなれば自ずと照明も増える為に越えた分がオプションになります。

[67: 入居済み住民さん]

床はそんなに冷たくないですよって言われて床暖房には
しませんでしたが、結構冷たいです。
床だけでなく標準の断熱材では部屋自体が寒いです。
お風呂場はとても寒くて浴室暖房のオプションは付けてて良かったと思いました。

[68: ママさん]

建てたかたに伺いたいのですが、
結局、土地抜きでいくらくらいかかりましたか？
よければ、床暖房とかオプションもザックリどの程度つけてからの値段でしょうか？

[69: 入居済み住民さん]

68ママさんへ

私の場合、「家」単体で考えてませんでしたのでよく覚えてないのでザックリと。

オプション間取り(防火構造含む)変更と太陽光とall電化の仕様変更で400位UP
もし4人家族であれば(3人家族であっても)エコキュートの容量は460リットル以上をお勧めします。

老婆心ですが、以下も費用として発生しますので、込みでの資金計画が安全だと思います。
その他費用としては外講100万位は最低、火災保険50万位(防火構造)は最低
上下水配管費用+引っ越し費用(家電・照明等含む)も。

[70: ママさん]

No.69様へ
お返事ありがとうございます。
例えば1100万プランだったら外構いれずにプラス500くらい？
でしょうか？ちなみにこちらはテラスと床暖房、オール電化で考えてるんですが…

[71: 入居済み住民さん]

70ママさんへ

アラセンのパンフレットにテラスと床暖房、オール電化の値段が出てませんか？
確か出てたような気がします。
床暖房は設置したい面積でザックリ計算できますし、家本体で+500万であれば十分可能だと思います。
太陽光は何kw乗せるかで値段は変わりますので、予算に応じて変更しても良いかと思います。
防火構造は火災保険が格段に安くなりますので、検討されても良いかと思います。

[72: 入居済み住民さん]

そのパンフで お聞きしたいのですが、おふろは魔法瓶構造が標準になってませんか？
標準と思ってたら、オプションと言われました。
お湯が冷めるの早いんです(ToT)

[73: ママさん]

設計の人に聞いたらお風呂も断熱材入ってると言われてましたけど…
違うんですか？

[74: 入居済み住民さん]

断熱材は壁や天井のことではないでしょうか？
魔法瓶構造は浴槽の下につけるカバーみたいなものだと。
他の業者さんは標準でついてるとこが多いですそうですが、
ローコスト住宅なので、そういう見えない部分でコストカットしているのでしょうね！
ただ、話ではついてると聞いてただけに、
ズルい。

[75: 入居済み住民さん]

73ママさんへ
74入居済み住民さんへ

私は魔法瓶構造にしました。
私の場合、見積もりの金額が妥当か、何が抜けているかを何度も見直ししました。
どの窓が何円で見積もられているかまでです(流通量が多そう：汎用性がありそうな窓は安い等)。
それだけで微々たるものではありますが節約できる所は出来ます。
何度も申しておりますが、「安くて良い」は基本的にありえないと考えておいた方が無難だと思います。
高い所は高いなりにイロイロプラス(不要なものまで)されており、安い所は安いなりにイロイロ抜いてます(必要なものまで)。
そのイロイロが許容できない場合、足せばいいのですが、初めて家を建てる人が大半であるので、何を足せばよいかすら解らないですもんね。
私の場合は、何が許容出来て、何が出来ないかを徹底的に検討して(したつもり)オプション等は決めました。
「構造」に関わる所はなるべく良いものを。例えばSSの金具ならSUSの金具といった具合。
「機能」に関わる所は削る方向で。例えばキーレス玄関はキー有玄関でよいといった具合。

ローコスト住宅は自分の頭と体を使うことを前提に考えられているんでしょうね。

駄文長文失礼しました。

[76: 匿名さん]

魔法瓶の効果はどんなものでしょうか。。

光熱費に大きく関わってくるかどうかと、
もう一つはちゃんと効果があるかどうか、

知らないものですからこの点は勉強したいです。

電気やガスを使わずに保温効果があるということですよね。

[77: 入居済み住民さん]

No.75 入居済みさん

仰られてる通りだと思いました！
私も毎日、頭痛がする位調べてた日々を思い出します。
確かに、『安くて良い』は期待しすぎですね。
しかし、『安かろう悪かろう』まではいかないかなと思っていました。入居後に、あちこち気になる箇所があり修理してもらってますが、施工ミスなのに有料。

家の事だけでなく、業者の対応も含めて考えると『先』が不安にさせられます。ルックスは気に入ってますが、耐久性などが、、
金具まで調べられたなんてすごい！
さすがにそこまではいきませんでした。

[78: 匿名さん]

そこまで調べられているなんて本当にすごい。
自分が住む家のことですもの、ある程度は知っておきたいとは思いましたけれど
考えを改めることにします。
ある程度、じゃなくてキチンと調べていかないとですね。

[79: 入居済み住民さん]

No.77 入居済みさん へ

あちこち気になる所の修理が有料とありますが、差し支えなければどういった所が有料か教えて頂けないでしょうか？

[80: 入居済み住民さん]

No.79入居済みさんへ
詳しくお話ししたい所ですが、、個人の特定に繋がりますので、そちらは控えさせて下さい(*´-`)

逆に、そちら様はあられませんでしたか？

[81: 入居済み住民さん]

No.80 入居済みさん へ

今までの修理といえば壁紙の継ぎ目とかしかお願いしてないので無料です。

[82: 入居済み住民さん]

うちは浴槽だけ断熱＋断熱風呂フタにしてもらった。
結構暖かさ残ってます。

部屋の断熱についてですが、床下だけ少し性能上げましたが、冬はそんなに寒くなかったですね。窓の性能が上がってるためか、以前の賃貸より隙間風がなくって快適です。その分めちゃ乾燥しますが…

入居後修理ですが、うちも料金取られてはいないですね、今のところ。

家のデザインは結構気にいってます。

嫌だったのは打ち合わせの段取りの悪さというか、グダグダ感ですかね。こちらがつっこまないと、いろいろと軽く流されますｗしっかり勉強して、こっちからガンガン質問するぐらいでちょうどいいと思います。

[83: 匿名さん]

最近、魔法瓶構造のお風呂にしている方多いですね。

自分は最近になって聞いたので、最初は名前自体が??でしたが

実際に設備して住んでいる友人は温かいと言っています。

一日の疲れをとるお風呂は心地よい空間にしたいですね。

[84: 入居済み住民さん]

うちは箱型のタイプですが、軒がないのが地味にキツイｗ

設計は家の中だけのことになりがちですが、
外で何したいか・どこに物を置きたいかもよく考えて計画練った方がいいと思います。

[85: 入居済み住民さん]

81さんへ。
継ぎ目は無料なんですね！
やっぱり木造だから収縮しちゃうんですね。
うちもありますよ(^_^;)

82さんへ。
そちらは同感です。
最初から、社員全てがベテランは無理にしても、聞かれた事を調べてない、伝えてない。まず、基本的な事に不備があると感じました。まだ若い会社だから、ブレもあるんでしょうかね。
こちらも成長させてもらえました(笑)

[86: 匿名さん]

客も、共に成長させられるメーカーとは、素敵過ぎ。

[87: 入居済み住民さん]

みなさん修理のことをかかれていますがアフターはどうですか？うちも修理箇所がでてきたので、連絡してみにきてもらいましたがそれからいつまでたっても連絡がありません。いつもこちらから連絡しないと動いてくれません。すでに修理されたかたはどうなんでしょう？最後に打ち合わせが終わった日の事が思いだされます。それまでは見送りしてたのにローンとかの手続きも終わったのでお金さえもらえば、はいさようならという感じだった事を思い出しました。

[88: 匿名さん]

ここで買いましたが、直後に営業が退職しました（挨拶無し）。なのでうちは担当営業がいません。

仕事が回らないのかアフターも最悪です。とある部品が切れた（水漏れによる）のに交換に来たのが半年後。あとベランダの壁の一箇所に謎の釘が一本刺さってます。対応どうせ悪いだろうから電話はもうしません。

若い会社だからか社員の1人1人に人間力が足りないように思います。

あと、建設の行程の中の打ち合わせの様子など、施主の許可なしに勝手に顔を載せられて失望しました。

デザインだけ一級 人には今後絶対に紹介しません。というかすでに二棟他メーカー紹介しました。

[89: 匿名はん]

ローコストなのに皆さん期待しすぎじゃないの？
1000万でアフターって言われてもねー

[90: 入居済み住民さん]

>>89
一千万じゃはっきりいって家たちませんから！みなさんもそれなりにお金かかってると思いますよ！うちはつけなくていいものを勝手に付けられたりとかお金とられてるのにそこにあるはずのものがなかったりとかもありましたしはっきり言って対応が悪すぎます。一生に一度の買い物なんだからアフター期待するのは当たり前じゃないですか？しかもまだ保証期間の間ですよ！アフターがひどいってわかってたら他のメーカーにしてましたよ。うちも営業さんが感じ良かったので決めたのもあるんですがほとんど決めてから担当変わったりして営業いないのと一緒でしたよ。

[91: 匿名さん]

仮に1000万じゃないにしても、どうしても1000万というイメージが取れない。
最終的にはいくらくらいになるのでしょう？

[92: 匿名さん]

だいたいローコストっていってもかなり利益とってるからあんだけ宣伝広告費にまわせるんじゃ？それなら建てた人にアフターちゃんとして還元しろっての！

[93: 匿名さん]

91さんへ
以前のレスにだいたいいくら位になるか書いてありますよ。うちも土地抜きでだいたいその位になりましたし他のメーカーさんにもだいたい同じ坪数で見積もりしてもらいましたが同じくらいになりましたよ。でもアラセンはオススメできません。打ち合わせの時にメモとってるにも関わらず忘れてることが多いですから！コーディネーターさんという肩書きを信じておまかせすると住んでみて不具合ばかりです。最初の点検の時に不具合を話すと今度からの参考にさせていただきますだって。なんかうちが実験台になったようですごく不愉快でした。

[94: 匿名さん]

第三者機関による検査と安心保証をうたってるんだから
それを信じて買った消費者はどうなるの⁉︎不具合でてきてもアラセンにごまかされて泣き寝入り？ローコストとか関係ないと思うけど？最近は太陽光で家賃ゼロのとかもしてるけど過大広告じゃない？って思う。

[95: 匿名さん]

太陽光で住宅ローンゼロなんて信じる方がどうかしてる。
それが本当ならアラセンは一筆誓約書を書くべき。
どうせ書けないだろうけどね

[96: 入居済み住民さん]

86、89さんは、アラセンの方ですか？
ここまで書かれてて、反論できる信念があれば
しっかり書いて下さい。

『アラセンあるある』たくさんありますが、
なかでも、最後のローン差額の振込み。
明細も渡さず、勝手に振り込んできました。
明細下さいと何回も言いましたけど！

それって、ボラレてても確認のしようがないってことですから。闇にほうむられました。
家が建てば引っ越しで忙しくなりますから、いいそびれる・・足元みられてるんでしょうか？

しかしながら、信頼性が高ければ、こうは感じなかったはず。
ひとつひとつが足りないから、ひとつひとつ信じてもらえないに繋がるのです。

アラセンさんも、自分の命（時間）をかけて費やしているのだから、どうか自信が持てる仕事をしてください。
沢山の人が関わるので、『オレは、やってる！でも、会社が・・』ってジレンマが、あるかもしれませんが、TOPは、これを知ってるんでしょうか？

自由な社風で家族経営的になり、緊張感がかけているのでは？中のことは知りませんが、とにかく今日、明日からでも誠意ある対応を、願いたいです。

[97: 入居済み住民さん]

そうだね！うちもアラセンとは別の所で太陽光つけてもらったけどローンが高くて普通に太陽光つけないで払ってたほうが良かったんじゃないかと思う。うちはまだつけて1年くらいだけど劣化すると発電量おちるって言うし…。もしアラセンでつけるなら保証も何も期待しないほうがいいと思うよ。雷とか台風、火山灰とかあっても対応してくれるのは1年後、もしくは忘れさられてしまうのを覚悟でつけたほうがいいでしょうね。

[99: 匿名さん]

太陽光発電良さそう、だなんて思っておりましたが、
発電量が落ちるのですか。
まだまだ知らないといけないことが多いですね。

ローコストとは言え、
設備をいろいろとつけてしまうと
安くはならないのでしょうか。

必要な物・そうでないもの
それらをきちんと考えて行った方が
良さそうだなと感じました。

[100: ご近所さん]

太陽光なんて花粉や汚れで年々発電量は落ちるばかり。
故障もあれば、バカ高い撤去費用。
住宅ローンを０にするとか大々的に打ち出して狂気の沙汰としか思えない。
ローコスト住宅のお客さんほど目先の損得に飛びつきやすいんだろうね。で、結果的に痛い目にあう。

[101: 入居済み住民さん]

あのね、１００のあんた、
あっちこっちでネガティブなチャチャ入れる暇人よ、
よくもまぁ荒らしまくるなぁ（嘲）

[102: 入居済み住民さん]

ここのローンアドバイスは信用しない方がいいですよ。

[103: 購入検討中さん]

どういった部分で信用できないんでしょうか？　よければ教えてもらえないでしょうか。

[104: 購入経験者さん]

うちはローンアドバイスをうけた覚えはないですが他のメーカーさんの仮審査だったか忘れましたが土地の値段と家の値段のバランスからみて家建てるのは無理かなーと思う額だったのですがアラセンさんでは他のメーカーさんより借りれる事になったのですが借りれるとなったとたん借りれる全額使わせようとしますよね〜。しかも利益率が低いのか面倒なのかそういう物はお金がないからとか言っといて余計なものは他のお客さんから好評ですよとつけさせる。

[105: 入居済み住民さん]

103さん
アラセンには都合がいいが、客側からしたら損する条件で銀行とのやり取りをされてました。

[106: 匿名]

壁紙の色を指定してたんだけど完成したら違う色でした

もう笑うしかないわ

[107: 購入経験者さん]

壁紙違うとかありえないですね。でも、ありえないことが普通なのがアラセンって会社なんですよねー。うちは設計図に書いてあるからってとぼけられてそのままの箇所がありますよー。多分変更した時の打ち合わせのメモはどっかいっちゃってそのまま工事進められちゃったんでしょうねー。しつこいくらいに言っておけば良かったと思いました。後悔しないように、料金取られてるか確認して対応してもらったほうがいいと思います。

[108: 匿名さん]

住宅ローンゼロはどうなったんだ。

[109: 契約済みさん]

>>108
そんなの、あらせん。(有りはしない)

[110: 入居済み住民さん]

うちはコンセントの位置にミスがあったけど即行直してもらえたよ。
もちろんその部分は補修。当然壁紙も貼り直し。
照明も、設計段階では（お互いに）想定してなかった軽いミス？があって
生活上全く問題ないけど意図したものになってないということで
その部分もすぐ直していった。

>>99
そりゃ良いもの付けたら高くなるよw
家を売る側が客から引き出せるだけ引き出したいのは当然という前提で
本当に必要なものと不必要なものを自分で考えて断ったりしないと
どこ行ってもカモになると思う。

新築後に足りない部分を足すのは大抵リフォームでいけるから
例えば2,3年住んでから実際に不便と感じたところを直してもいい。
引いた分は後で足せる。足した分は後で引けない。

[111: 匿名さん]

そうか、足りない物ってリフォームで足せばいいんですよね。かなり目から鱗。最初の間取りさえきちんとしておけばっていう事なのかな。過剰にしすぎる、かなり緩い感じで行くと後から変更したくなったときには造作が変更しやすくなるのかなともスレを見ていて感じました。本当に勉強を一生懸命しながら家づくりはしていかなくっちゃいけないですね

[112: 入居済み住民さん]

110さんはすぐに直してもらえて良かったですね〜
うちは何度予定すっぽかされたかわからないですよ！
しかもこちらから連絡しても言い訳ばかり‼︎
すぐに直してもらえる人がいる一方でうちはすっぽかされてばっかりなんてなめられてるみたいみでホントムカつく！

[113: 入居済み住民さん [女性 40代]]

こちらにいらっしゃる方々とお茶を飲みたい(笑)
かなり盛り上がりそうー！

[114: 購入検討中さん]

ここって建物は税込みの1000万円なのかな。
カーテンとかまで入れてくれたら嬉しいです。