熊本のアラセンハウスの評判ってどうですか？

[ビギナーさん]

最近よく見かけるんで気になってまいす
本当に1000万で建てれるならお願いしたいです
住み心地とか値段とか何でも良いんで教えて下さい

[1: あくの]

ビギナーさん
アラセンハウスは、950万、1000万、1100万のプランがあり、この値段は本体価格と付帯工事込みの値段です。950万のプランは正直客引き用かと…。別途諸費用が約200万、外構、カーテン工事、その他もろもろかかり、私は1100万のプランで最低限の見積もりを出してもらったところ、土地ぬきで全部で1700万ほどになりましたよ。

[2: 申込予定さん]

あくのさんへ


はじめまして。わたしもビギナーさん同様気になっています。

まだ展示場にも行っていない初心者ですので、間違ってたらすみません。
あくのさんは1100万プランからの見積もり中だということで、外構工事や、カーテン工事、その他もろもろオプション等は理解できるのですが、別途諸費用の200万円っていうのは何なのでしょうか？？

1700万=1100万（本体・諸費用）+400万（外構とカーテンその他）+200万（諸費用）

アラセンハウスは、ある程度の諸費等も結構コミコミの価格のように
広告しているので200万の内訳を知りたいです。

是非よろしくお願いします。

[3: 匿名はん]

うちは土地抜き1800万代でした。
基本の間取りのままだと２ＬＤＫなのでオプション工事を頼んだのですがこれがとても高額でした。
相見積りしてる数社に見てもらったんですがどの会社と照らし合わせても建具オプションは大体２倍ほどの価格でした。
例えば２階を間仕切って子供部屋を作るオプションが30万くらいだったとおもうのですが他社ではトステム建具の上級品を使って15万程で済むと言われました。
元が安いから他社より色々こだわれると思ってたんですがオプション工事必要になる形の基本にしてるから企画住宅のメリットであるの金額の恩恵はないと思いました。
コミコミ工事と書いてありますが結構入ってないものもあります。近隣配慮の柵費用とか地鎮祭費用も別だし水道加盟金も手数料が１万ぐらい多い。

№３さんが質問されてた諸費用の内訳私も分かります。
火災保険80万登記費用35万銀行保障料65万印紙代5万その他て感じだと思います。
これはほかの会社でも掛かる費用なので変なところはないです。でも準耐火構造ではないので火災保険は高いですね。あとは長期優良住宅にすると約150万くらい掛かったと思います。
今別の会社で家を建ててますがだいたい同じ価格で長期優良住宅で準耐火構造の家です。
家は地震と火事に強くなって火災保険は40万です。
見積りして家単体の値段が1300万以上するなら別の会社も見てほしい。
私はアラセンハウスはオプション工事などせず２人暮らしでのびのび暮らす人向けだと思いました。

[4: 匿名さん]

２LDKなんですか？えー。
それはマンション買った方がよさそう…

[5: あくの]

ビギナーさんへ
返事遅くなってすみません…！
諸費用約200万というのは、火災保険や登記費用などのことです。この値段は保険の種類などによって違いますが、だいたい他の住宅メーカーなどでも言われるのが200万ほどかかるということです。アラセンハウスは付帯工事は込みの本体価格になっていますが諸費用は別途かかります。建て売りで購入する際もほとんどは諸費用は別途必要になります。ビギナーさんもぜひアラセンハウスを見にいってみてはいかがですか？とても素敵ですよ！私は結局アイウッドで契約しましたが。個人的にはアラセンハウスはとても気に入っていたのですが、見積もりを出してもらった結果、オプションが他と比べて高くなり、アイウッドで見積もりを出してもらったら同じ予算でもかなりグレードがよくなりしかも注文で建てることができるので契約しました！なにより担当の営業の方と相性がよかったので決めました！

[6: 社宅住まいさん]

ちょっと前ですが家賃そのまま住宅とアラセンハウスを見てきました。
デザインは外観も内装も圧倒的にアラセンハウスが良かったです。
装備も多分アラセンハウスの方が高級だと思います。
壁紙の使い分けとかが上手でお任せでもセンス良く仕上げてくれそうな印象がありました。
ちょっと賃貸ぽかったりするハウスメーカーさんもありますがここは大丈夫そうです。

間取りの住みやすさで言えば家賃のまま住宅かな。
アラセンハウスのHPに「沢山の間取りをご用意しております」って書いてあったんですが実際は４パターンと言われました。
モデルハウスの間取りが基本ものになり、それを東西南北に玄関配置したものが４パターンみたいです。
カタログから選ぶ感覚で間取り変更できるのかと思ったのですがそうではなさそうでした。
間取り変更は有料のようですが金額についてはあまり詳しく教えてもらえませんでした。事務員さんだったのかもしれません。

勝手な意見を言えばオール電化とバルコニーを標準装備にしてほしいですね。
それで1050万なら本当に安いと思います。

[7: 匿名さん]

土日にもえぎ台で行われた見学会に行かれた方いませんか？

感想など教えて下さい。

[8: 匿名さん]

間取りの変更は色々できるようですよ。
一階に張り出した和室を追加して、その上をバルコニーにする工事はおおよそ120万円だそうです。
オプションのバルコニーを設置した人は今までいらっしゃらないとお聞きしました。
壁紙や床材など、ローコスト住宅の中では、質感はいいほうだと思います。
それから寒い日に見学に行ったのですが、思った以上に室内は暖かかったです。

[10: 匿名たっちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[11: 匿名さん]

>1

>土地ぬきで全部で1700万ほどになりましたよ。


へー。アラセンって安いんですね。一回見積もりしてもらえばよかった。

うちは土地抜きで２２００万でしたよ（建坪３５坪）

[12: kumagawa]

そんなにいいなら、見に行こう。

[13: 匿名さん]

何となくですよ、何となく…
「どこで家建てたの？」
「アラセンです」って言いにくい

[14: 匿名さん]

アラセンって社名が安っぽくて良くない
実際アラセン価格じゃ建たないのにな

[15: ビギナーさん]

この間の展示場見に行きました。かなりの人が見に来てました。かなり注目されてますね。

[16: 住まいに詳しい人]

土地抜きの1,700万は、普通です。
もちろん坪数次第ですが、よいよいと言われて勘違いしないようにしないといけないです。

[17: 匿名]

1100万円プランでスタートしましたが、あまりカスタマイズしてませんが、結局1600万円になりました。
建築の知識があるひとだったら買わないと思います。
工事が進むにつれて多少不信感がありました。
とにかく新築に住めればいいというひとはいいのではないでしょうか。

[18: 匿名]

じゃ、高い住宅会社で建てたらいばれるってこと？
そんなの人それぞれ価値観違うし、私は価格ではなく、外観と営業の方々の人柄で選びました！！

[19: 購入検討中さん]

高いとかではなく、費用対効果
価格に見合った家なのかという話だと思います。

[20: 賃貸住まいさん]

アラセンハウスについて教えてください♪
夫婦でアラセンハウスのデザインがとても気に入りました♪低価格で家が建てれるということで、かなり魅力を感じていますが、
結局オプションなどで高くついてしまうのでは…造りは大丈夫なのか…気になります…
実際にアラセンハウスに住んでみての感想や、アラセンハウスを選ばなかった意見など色々な情報を教えていただけると嬉しいです♪ 賃貸で毎月支払いをしていくより思いきって家を建てたほうが良いのか考えています…

[21: 匿名さん]

オプションは、盛りだくさんでいいんじゃない。
他社だと標準の物を抜いているからあの価格
普通の物は普通に入れて価格出してほしいな

[22: 匿名さん]

リビング階段は嫌、とかお風呂の窓を大きく、とかそういうのもオプションになりますか？

[23: 契約済みさん]

低価格、安い、というイメージが先行しているようですが、
住宅自体の最低限の機能や造りがそれなりに良くて、無駄もなく間取りも考えられていると思います。
そこから自分たちのこだわりを伝えてオプションにしていくというやり方だと思います。

それらのベースが1000万円前後から、という分かりやすさがユーザーに受けているのでしょう。
ホームページで見ても分かりますが、ここ数年での施工案件の数の多さや実績を見ても結果が出ているのは事実ですね。。

[24: ころがり]

まんま営業トークっすね

[25: 購入検討中さん]

ナチュラルバージョンっていうのが新しく出てるみたいだけど、
モデルハウス見たことある人情報ください。

[26: いつか買いたいさん]

アラセンハウスのモデルハウスや見学会等を見て回った感想です。
1000万円台からと言う値段に対して、それ以上の満足感があるのかなと思います。
デザイン的にも流行りを押さえた感じでオシャレですが、間取りの自由度はそこまでないと思いました。見学会にいったところが多少の違いはあるにせよ、やはり基本の間取りから大幅な違いが見えなかった為。
ですがやはり価格設定は魅力的だと思います。
最近の住宅なので10年後の劣化などは気になるところですが。

[27: 購入検討中さん]

実際に建てようと思っているものですが、最初と契約後では明らかに態度が変わるというか信頼できなくなってます。
○○無くしてと言ってもセットだからダメとか訳解らんことを言われました。
これからの時代ますますまずネットで検索してお願するハウスメーカー決めるという流れになると思いますが、これではこの先どうかなと言った感じでした。
内装や外溝デザインについては流石、お店などされている関係からステキですよ。

[29: いつか買いたいさん]

26です
27購入検討さん、そんなこと言われたんですか？
私の担当をしてくれてる営業さんは見学会の時に色々聞いてるんですが結構自由にできる感じで言ってたので、細かいとこになるとそうなんですかね。
営業さんと同い年ということもあって、ぶっちゃけて話してくれてる感じはあったのですがそういう制限あるのとかは知らなかったです。
差し支えなければどういったものの変更がダメだったのか教えてもらえないでしょうか？

[30: 匿名さん]

検討中の方は、もっと他のメーカーさんを考えられた方がいいかも知れません。

建築工事の進め方、下請け業者、施工内容など問題がありすぎて
家が出来上がるころには、失望感しか残らないかもしれません。

この価格帯で、デザインもそこそこ良く、どうしようか迷われている方も多いかと思いますが、
肝心の建築工事に関しては、素人が作っているんじゃないかと思う位の仕上がりにあきれる事と思います。

ぜひ、他のハウスメーカーのご検討を。

[31: 購入検討中さん]

確かにデザインの面では合格なんだが・・・
四角い家は壁の色がコケ色になってる所が多いんだよな。
メンテナンス費用もいれると・・・
迷いますね～。

[32: 購入検討中さん]

29いつか買いたいさんへ

詳しくはバレそうなので控えさせて頂きますが、1100万を基準にいらないものをピックアップして聞いてみればいいかもしれません。
また、造作は全て料金プラスになりますのでご注意ください。
後は、保険などは意外にかかります(最初の方の見積もりではお得感を出すため低めに出してきます)ので、早めに検討された方が良いと思います。

30匿名さん
かもしれませんが、値段が値段なだけに割り切れればいいかと思います。
私は家を建てるのが目的ではなかったため、割り切れてます。

[33: 主婦さん]

2020年基準をクリアしているのかしら。。　使い捨てのモザイクハウスは避けたい所です。

[34: 購入検討中]

33主婦さんへ

2020年基準をクリアした仕様でお願いしますといえば可能ですが、クリアしてるから頑丈かといえばそうではないと思います(太陽光乗っければクリアするのでは？)。
いろいろと検討してみて再認識しましたが、良いものは高いというのはどこでも変わらないと思います。
ご予算が潤沢にあり、かつ良いものをとお考えであれば、いろいろな選択肢が考えられると思います。

[35: ビギナーさん]

ガッツリ追加取られるのに、１０００万で建てたとしか思われない。
ないわ～

[36: 購入検討中]

35ビギナーさんへ

社名がアラセンだから1000万で建てたとしか思われないということだと思いますが、見栄を張るために建てるのであれば、もしくは他人の評価を気にされるのであれば選択肢にならないでしょうね。
味覚も家も主観だと思います。

[37: 匿名さん]

社名のせいで買う気にならない
どうにかしなはれ

[40: 購入検討中さん]

質問の類や意見は参考になるが、批判を書き込む人って何なんだろう？
自分の購入対象にならないなと思えば去ればいいだけなのに。

NO.39物件比較中さん
なるほど、そういう見方もあるわけですね。

[41: 入居済み住民さん]

アラセンで建てたものです。
皆様の参考になれば。
ちなみにアラセンでしか建てたことないので全て主観です。

空間設計・・・文句なし！
金額・・・アラセンではないけど、妥当では？
施工・・・荒い。細かい所で明らかに手を抜いている。
段取り・・・悪い。多方面に迷惑掛けまくり。
アフター・・・ほったらかし。連絡なし。報告なし。

施工中に細かくチェックできるような玄人向けのハウスメーカーだと思います。
兎に角施工からが怒涛のように悪いと思いました。びっくりしました(悪い意味で)。度肝を抜かれました(悪い意味で)。
友達に「アラセンよかったよ」とはとても言えないです。
まあ、建てた本人は自己責任と思い、無理やり納得してます^^

[42: 契約済みさん]

私は現在アラセンで家を建ててますが、坪数の割には間取りが考えられてて、基本の設備がわりといい物を使ってあったのでアラセンに決めたのですが、実際に契約して打ち合わせ着工と進むにつれ段取りの悪さや問題が発生した時の対応などにとても不信感があります。
数ヶ月前に戻れるなら絶対アラセンにはしてないし、友人にも勧めません。
アラセンに決めたのは自分の責任なので仕方ないけど、普通は家が出来上がるのが楽しみなんだろうけど、今は全然楽しみじゃありません。
まずお客の事より、いかにオプションを付けさせるかしか考えてない所がみえみえでうんざりする。

[43: 購入検討中さん]

やっぱりアラセン価格じゃ建たないのですね
社名変えないとお客さんに失礼じゃん

[44: 購入検討中さん]

たとえオプション、追加工事で2000万円の家であろうとも、1000万円で建てたんだなぁというイメージは拭えない。

[45: 匿名さん]

アラセンで建てるメリットって何だろう？

[46: 入居済み住民さん]

メリットは空間設計！
42さんも仰られてますが、兎に角段取りが悪いのは致命的！やってることは一緒でも印象点が悪くなります。
折角縁があって建ててもらった会社なので、高評価が得られるように努力してもらいたいです。

[47: 匿名さん]

そもそもがアラセンって、いったいどういう意味？

[48: 物件比較中さん]

家を建てようと色々メーカーを周り中です。
最近出たフラット？のシリーズが間取りも魅力的で候補に入ってます。
実際入居されてる方がいらっしゃれば聞きたいのですが、冬場の断熱や（モデルルームではエアコンマックスで実際の生活とは違うと思うので）その他トラブルや気になる点はありますか？
デザインなどは大変気に入っているので普段見えない点を聞きたいです。

[49: もったいないさん]

アラさん、アイさんで検討中ですが、どちらも事前審査をしましょうとの事。とりあえず私自身がどれだけ現在借入出来るかも知りたかった為両社に依頼（金融機関計2社）結果アイさんからＯＫの電話がありましたが、本当にこのまま話が進んで行っていいか不安です。土地も決まってなく住宅にもうとくて。
アラさんとか実際手抜きとか多いとかありますが、どこを信じて決定すればよいか。。ご教示ください。

[50: 購入経験者さん]

アラセンで建てた方、皆さん 似たようなご意見でビックリしました。私もだったので。。

家づくりは沢山の人が関わるし、基本、人間がやることなので失敗はあるとは思っていましたが・・見積りの間違いや課題が完了していないミスがあまりに多く、また、その後の対応に心身共に疲れ果てさせられました。
常に目を光らせておかないと、、って気が抜けない日々でした。

社員同士が仲良しで失敗してもあまり怒られないのでしょうか?お客様に『笑って許して』な態度はないと思いました。

中には誠意ある社員さんもおられましたが、
誠意だけではいい家はたちませんよね。。

ちなみにお風呂やトイレは結構寒いです。
お風呂のお湯が、冷めるのが早い。

床も冷たい。冷たくないって聞いてましたが。

今後、果たして長く住める家なのか、心配な点が多々あります。