ゼルクコート安城ってどうですか？

[物件比較中さん]

トヨタホームとライオンズマンションの大京がお届けする安城市相生町の分譲マンション、
ゼルクコート安城についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県安城市相生町185番1他6筆（地番）
交通：
名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分
東海道本線 「安城」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.82平米～100.54平米
建物売主：大京
土地・建物売主：トヨタホーム
販売代理：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

近くの町に住んでいます。
うちの近所でも話題にのぼるマンションです。

ご近所さん情報によると、横山町のライオンズのようなシャッターゲートが
あるマンションらしいです。
ただ、駐車場は敷地が横山町ほど大きくないので、立体駐車場になるだろう
ということでした。

今、横山町にモデルルームを建設中で、７月中には完成するんじゃないだろうか。
とも言って見えましたよ。

[2: 匿名さん]

西尾線に乗るのは面倒じゃないのかな？
安城駅からちょっとあるよね。

[3: 匿名さん]

電車三路線に囲まれた場所なんですね…。
騒音とかはどうでしょうか？

[4: 匿名さん]

横山町のほかほか弁当の近くにモデルルームが建ちました。
９月１８日から予約制の案内会が開かれるようです。

大京のホームページでも概要を見られるようになりました。

１０月下旬から販売開始　２３年９月１５日竣工予定とありました。

価格帯や詳しい間取り、設備など　早く知りたいですね。

[5: 購入検討中さん]

まだ価格が分からないのかなぁ？
モデルルームへは行きづらいし、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[6: 物件比較中さん]

東南角部屋の上層階で４５００万円前後です。

[7: 購入検討中さん]

No.6さん、情報ありがとうございます。
ビックリした値ですね。
そんな値段なら戸建を検討します。

[8: 匿名]

そんなに高いですかねぇ この辺りでは相場ではないでしょうか？

[9: 購入検討中さん]

初期の売り出し予定価格より少々安くなって
４３００万円前後になってますね～。

[10: 購入検討中2]

どんな人が買えるマンションなのでしょうか？ ちょっと高いですね

[11: 匿名さん]

大京とトヨタホームというブランドで高くなっている気がします
でもぼったくりすぎるくらい高いとういう評判です。

[12: 購入検討中3]

見に行きましたが、あの設備なら妥当な価格ではないでしょうか?

[13: 物件比較中さん]

あの設備・・いまどきのそこそこのマンションなら
たいていあの程度の設備はどこもついてますよ。

[14: 匿名]

例えば、ゼルク以外に同じ様な設備のマンションて、ゼルク近辺だと何処ですか？

[15: 購入検討中さん]

価格が妥当かどうかは買う側が決めるものでは？
あの辺り買うのはトヨタ系の給与安定サラリーマンだから4500万円でも出せると思うよ。
事実、刈谷駅前のパークホームズはそのくらいの値段で設備大したことないのに一瞬で完売したから。

[16: 購入検討中]

もうすぐ優先締切日ですね。

[17: 周辺住民さん]

マンション建設地の徒歩圏内のアパートに住んでいます。

少し値段が高いと聞いていますが、とても気になるマンションなので
週末にモデルルームを見に行こうと思っています。

５年前に刈谷市から転居してきましたが、安城は住みやすい街です。
都会でもなく、ド田舎でもなく、工業と農業で潤ってる市だと思います。

建設場所についてですが
・名鉄｢南安城｣は本数が少ないので使いづらいです。
・ＪＲ｢安城｣は本数も多く、全ての快速が停車するので◎です。
・接している道路の交通量は、それほど多くないです。
　（２００ｍ南の県道４８号線は、よく渋滞します）
・近くに｢安城更生病院｣という大きな病院があるのが◎です。
・治安も、問題ないです。

[18: 匿名さん]

JRの安城駅　
マンションにしてはちょっと遠くない？

[19: 匿名]

確かに安城駅から徒歩だと遠い気がしますね

[21: 購入検討中さん]

ＪＲ安城駅から現地まで歩いてみました。
１１分３０秒。
今日はＪＲのイベントだったので人が多かったです。

[22: 匿名]

大人の足で10分以上なら、子連れならもう少し掛かりますね

[23: 匿名]

モデルルームみてきたが、設備は確かに充実していた。キッチン、洗面等も金掛けたなという印象。周辺環境も良さそうだし検討しようかと思った

[24: 検討中]

興味あって色々みてみたのですが、なかなか良い物件のようですね。
しかしデザインが大江匡さんとは驚きました！超一流じゃないですか！
この規模のマンションを手掛けることもあるんですね。

[25: 匿名さん]

ホームページに
11月6日（土）・11月7日（日）
『マンションギャラリーグランドオープン』
って書いてあるけど・・・
もう、どれくらい売れたんだろう？

気になるマンションなんだけど
予約制ってのが、行きづらいな～。

[26: 住まいに詳しい人]

どれくらいでしょうね～？
左右角部屋の上層階は、先週の抽選会で決まった
でしょうし・・・
中部屋がどの程度売れてるのか？

[27: 購入経験者さん]

えっ！抽選？　　もうしたんですか？

[28: 匿名]

トヨタ関連会社勤務の方に優先販売なので、抽選はこの前の土日で終わってるそう。来月のグランドオープンは一般向けに販売開始と聞きましたよ。

[29: 申込予定さん]

先週末での情報ですが、角部屋はもう無いと思った方が良いですよ。営業担当者曰く半分は分譲済になるとの事。多分、直ぐに売れてしまうと言ってました。
売れ残ってしまうよりは、早く完売してもらった方がありがたいですがね。

[30: 匿名さん]

トヨタホームだから、トヨタ関連会社勤務の方に優先販売なのでしょうかねぇ～。

トヨタ関連会社サラリーマンの方なら、そんなに危険な人もいないでしょうから、良いマンション（住民が）になるかも知れませんね～。

[31: 購入者]

上層階はほとんど土日で分譲済みになっていると思います。ちなみにトヨタ関連会社勤務でなくても購入できましたよ。

[32: 匿名さん]

ここ本当に売れてるの？
なにがいいのかいまいちわからん。
購入した人達はなににひかれたの？

[33: 物件比較中さん]

このマンションを含めて、色々検討しています。
参考の為に伺いたいのですが、
『このマンションを購入・申込みされた方は、何を決め手に申込みされたのでしょうか？』

[34: 匿名さん]

市街地が広がって、マンション価値が下落するのは確実
名古屋でさえ10年落ちは、3000万以上で売れていない
選択肢がマンションしかない東京と違って、マンションに価値はない
この傾向はますます強まる

[35: 購入検討中さん]

見学しました。他のマンションと比べて、
設備は三河地区のマンションの中で良いものを使ってるように感じました。
キッチンの御影石と、ＬＤの床暖房も魅力です。
モデルルーム見学した方はどうですか？
安城・刈谷・岡崎で戸建ては５・６千万で駅から遠い物件がほとんどで、
そこから考えると、買いかと思うのですが？？

[36: 賃貸住まいさん]

市街地広がるんですか？

[37: 物件比較中さん]

>35さん
設備いいですよね。

ディスポーザー
キッチン（洗面も）天然石天板
ステンレスレンジフード
床暖房
ペアガラス
スロップシンク
ミストサウナ

これ全部そろってるマンション
三河地区ではめずらしいかなと思いました。

[38: ご近所さん]

安城は住宅地なのに、農地が多くて土地がないですね。

[39: 購入検討中さん]

ＪＲ駅（西三河）徒歩１０分圏内の　新築マンションを探していますが、これだ！っと思える物件がありません。
新築だと、玉数も少なくて・・・。

先日、モデルルームを見学しました。
少し値段が高いように感じましたが、設備の充実と『大手の安心感』という事で、現在　心が揺れています。

グラグラ揺れている間に、全戸完売してしまわないか・・・心配です。

[40: 購入検討中さん]

安城は土地代が高くて、マンションが手ごろで立地も良い気がする。
５０年の居住プランを考えると、最初戸建てで、土地を売ってマンション購入するのが
うまくいけば、一番コストが抑えられるのかな。
戸建てをリフォームして住むなら、金額的にマンション一生住まいするのと同額かな？？
管理費・駐車場をずっと支払うと、意外と高い気がする

[41: 購入検討中]

先日マンションギャラリーを見学してきました。
　私は、名駅付近に毎日通勤していますが、名古屋市内の中心より遠いところに住宅を購入するよりも、安城駅か刈谷駅の徒歩圏内に住むほうが、通勤時間はかなり短縮できます。刈谷駅近くの三井の物件も気になりましたが、こちらのほうが断然魅力を感じました。

[42: 匿名]

スマートキーも便利そうですね

[43: 匿名さん]

マンションを探している者です。
夫婦で名駅と三河にそれぞれ通勤しているので、安城も候補です。
このマンションの設備、いいですよね。

ネックなのは夫婦ともに市内育ちなので三河で生活したことがないからでしょうか。
市内で高い土地を購入するより、三河も検討に入れているのですがなかなか決心がつきません。

[44: 物件比較中さん]

デザイナースマンションなので、外観と内装も他のライオンズマンションよりも
魅力を感じます。
これ以上探しても、（何年か待っても）ゼルクコート位の設備のマンションはないのでは？
価格も高くはないと思いますが・・
駅から１０分だと、マンション周りの治安も住宅地で住みやすいし
駅も利用できるので、暮らしやすいかと思います。

[45: 購入検討中さん]

戸建ての場合、良くも悪くも一生家を改装・改築して住み続けるのがほとんどですが、
マンションはどのように考えるのでしょうか？
購入された方、もしくは検討中の方はどのくらい住む予定で検討してますか？
安城は、都会ではないので、迷うところですよね。

[46: 周辺住民さん]

周辺住民です。
今朝、このマンションのチラシが出ていたので、この掲示板をチェックしてみました。

総戸数：６６戸に対し、販売戸数：３０戸。
という事は、すでに半分以上　売れているようですね。

この辺りは、そこそこ住みやすいですよ。
・気候：名古屋では雪が降ってても、ここでは降りません。
・治安：住んでて悪いと感じません。
・公共サービス、近隣住民、周辺のお店　など　
不便を感じる事は　ほとんどありません。

不便なところを　あえて挙げるなら、車を頻繁に使う人は注意です。
・朝、夕　少し渋滞がある。
・幼稚園、小学校、女子高２つ　が近くにあるので子供の飛出しに注意。
・駅南の商店街は、路上駐車で渋滞しやすい。
ご参考までに。

[47: 物件比較中さん]

錦町小学校　南中はどうですか？

[48: 匿名さん]

>>46さん

それって第1期の売出し戸数であって
残り全部じゃないのでは？

設備は確かに良いのですが、やっぱりちょっとお値段が高いような気がします。
そう思う自分が貧乏人なだけかもしれませんが…
南安城駅と安城駅との距離が逆ならよかったんだけどな。

[49: 匿名]

通りすがりですが…先週の半分ぐらいは商談中でしたのでたぶん本当に売れているのではないかと思います。

[50: 購入検討中さん]

No.46 by 周辺住民さん、情報ありがとうございます。

車を頻繁に使う人は注意です。
・朝、夕　少し渋滞がある。

とありますが、周辺道路で渋滞が起こるんですね。

このマンションは、立体駐車場が多いですから、朝夕は敷地内での住民間のクルマの出し入れ渋滞も覚悟しなければなりませんね。