ゼルクコート安城ってどうですか？

[物件比較中さん]

トヨタホームとライオンズマンションの大京がお届けする安城市相生町の分譲マンション、
ゼルクコート安城についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県安城市相生町185番1他6筆（地番）
交通：
名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分
東海道本線 「安城」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.82平米～100.54平米
建物売主：大京
土地・建物売主：トヨタホーム
販売代理：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.151 by 匿名さん 2010-11-07 11:06:23]

＞１４８
この物件より良かったということであれば
最近の三河地方だと、フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
三河ではなくなってしまうので、検討から外れてしまう人も多いかと思うけど
大高南のものはここよりも全て立地は良いと思います。
自分が検討しだす前のものになっちゃうけど
安城であればゼルクシティはここよりもずっとも良かったですね。
今後ですと、共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできるようなので
それに興味を持っています。

共働きで名古屋(電車)と三河(車通勤)でそれぞれ働いてるせいもあり
設備よりも立地重視だから、ここを買われてる方とは意見があわないと思います。
設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
車通勤の方が多いと予想されるのにありえん。

[No.152 by 契約済みさん 2010-11-07 12:27:01]

>フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
フジケンの物件はコンクリート強度、厚み、水セメント比などがゼルクよりも劣っていました。
その分安いので気にならないなら安いのを買ったら良いと思います。

>共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできる
共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけにかなりの値段になるか、
建物のグレードを落としてくるでしょう。大京の営業さんは、まだ決まっていないが、ゼルクよりもグレードを落とすと言っていました。それでもゼルクよりは高いでしょうが。

>設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし、
駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

[No.153 by 匿名さん 2010-11-07 19:22:10]

＞共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけに
大高南は急行全く止まりませんが…

＞平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし
なんでシャッター付きがでてくるか謎ですが
シャッターは1度に1台って初耳ですが、どこのシャッターなんだろ？
たとえそうだとしても4段の立体なら、もし1台きりでも圧倒的にシャッターでしょ。
立体駐車場使ったことあります？

＞駐車場の出口は一つですからね。駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

なにがいいたいの？
なにの修繕が心配なの？立体駐車場なら確かに心配だと思うけど。

[No.154 by 購入検討中さん 2010-11-07 21:12:17]

和室をフローリングで吊りドアに変更するのは、料金どのくらいですか？

[No.155 by 133です 2010-11-07 21:44:30]

　またまた物件自体の話が盛り上がっているようですね。まぁ契約した者にとっては、あとは環境に合わせて生活するだけですから。
　住み出せばまたいろいろとあるでしょうが、買う段階でも100%満足な物件に出会うのはなかなか大変でしょうね。
デザインの好みも、求める条件も、買いたいタイミングも全部人それぞれですものね。
まぁ平和に楽しく情報交換していきましょう。

[No.156 by 再び133です 2010-11-07 21:52:18]

＞154 さん
　和室をフローリングに変更するのは、部屋のタイプによって価格が違いますし、吊りドアの間仕切りも選択する物によって、かなり値段の幅があるようなので、一概にはなんとも言えないですね。

[No.157 by 購入検討中さん 2010-11-08 00:04:32]

144です。

>>145さん>>150さん
お返事ありがとうございます。刈谷は確かに地価が高いですね。
エルグランデは私も見に行きましたが
確かに床材とか細かい部分でグレードが低かったですね。

私も>>151さんと同じ共働きで岡崎（車通勤）と名古屋（電車）ですので
片方に偏る金山・南大高はちょっと厳しいんですよね（汗）
ですので電車の利便が良い刈谷か安城辺りで探してたんですけど・・・。

1年位前に売れちゃった刈谷のライオンズを
買っとけばよかったかな〜と少し後悔です（ーー；

[No.158 by 契約済みさん 2010-11-08 10:23:15]

宜しくお願いします。
キッチンのオプションについて相談です。
後ろの棚の設置はみなさんどの様なオプションにされましたか？

モデルルーム仕様の横面も御影石にされた方いますか？？

[No.159 by 匿名さん 2010-11-08 16:12:57]

検討板なのに、やけに購入者が多いですね。
住民スレ作ったらどうですか？

[No.160 by 契約済みさん 2010-11-08 20:56:16]

158さん

後ろの棚ってマガジンラックではなくて食器棚ですよね？モデルルーム仕様から間接照明を抜いて、
上置きを天井までで見積もりを作ってもらっています。ざっくり30万からスタートだそうです。

御影石の横面は悩み中です。マガジンラックを付けないとすると、出っ張りが結構あるような
気がします。足の小指とかをぶつけるとひどいことになりそうです。雰囲気はいいんですけどねー。

[No.161 by 契約済みさん 2010-11-08 21:32:27]

契約者・住民版のスレッドを作成しました。
　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136178/

同じマンションの住民として、有益な情報交換の場にしたいです。
皆様よろしくお願い致します。

[No.162 by 検討中さん 2010-11-09 01:02:07]

現在のところの販売状況はどのぐらいでしょうか？わかる方がいらっしゃればお願いします。

[No.163 by 物件比較中さん 2010-11-09 18:25:59]

この物件高い！！　トヨタ系がほとんどなの？

[No.164 by 社宅住まいさん 2010-11-09 20:22:16]

トヨタ系企業で事前プロモーションをしっかりしましたので、トヨタ系が多いでしょうね。

[No.165 by 物件比較中さん 2010-11-09 21:26:23]

でも逆に住民の質が良さそうですね。

委託管理とはいえ多少の付き合いはあるでしょうから。

[No.166 by 物件比較中さん 2010-11-09 21:49:37]

住民の質は、価格から良いと思う

[No.167 by 匿名さん 2010-11-09 22:15:05]

トヨタ系だとキャンペーンもありますしね。

自分も検討しましたけど、名古屋駅へのアクセスを優先したので対象から外しました。
通勤時間30分以内が譲れない条件だったもので。(それ以外はかなり魅力的です)

[No.168 by 匿名 2010-11-09 23:06:17]

ここからですと、名駅までは何分ぐらいになりますかね？

[No.169 by 物件検討中さん 2010-11-09 23:08:04]

トヨタ系のキャンペーンってどういうものなんですか？

価格面で優遇等あるのでしょうか？

[No.170 by 物件比較中さん 2010-11-09 23:09:01]

トヨタ系のキャンペーン？？何ですか？

[No.171 by 物件検討中さん 2010-11-10 00:17:08]

いや＞１６７さんの書き込みがありましたので、聞いたのですが…

[No.172 by 匿名さん 2010-11-10 00:25:04]

名駅まで最速36分、実質40～50分ぐらいでしょうか？
駅まで距離があるので以外と時間がかかります。

キャンペーンについてですが、内容を書くと問題がありそうなので控えさせてください。
興味のある方は、トヨタ系(どこまで対象か知りません)の知人にお話しされると良いことがあるかも？

[No.173 by 匿名 2010-11-17 13:58:00]

>>172

え？
トヨタ系に勤務してる知人が居れば、トヨタ系じゃない人もキャンペーン対象になるんですか？

[No.174 by 匿名さん 2010-11-18 18:48:08]

＞１７３

たしか、『トヨタホーム紹介キャンペーン』とか何とか。
紹介した人にも、契約した人にも謝礼（現金・商品券？）があったと思います。

[No.175 by 匿名 2010-11-18 20:26:32]

173です。
>>174

そうなんですね。
じゃあ、トヨタ系勤務じゃない知人で、この物件気になってる知人に声掛けてみます。

情報ありがとうございました。

[No.176 by 匿名さん 2010-11-30 22:26:04]

公式ＨＰの販売戸数が１戸になってるけど
あと１戸しか残ってないのでしょうか？
もうそんなに売れたの？

[No.177 by 匿名さん 2010-11-30 23:19:21]

販売戸数の推移

11/28：1戸
11/29：9戸
11/30：1戸

何をしているのか分かりませんが、まだ残っているような気がします。

[No.178 by 匿名さん 2010-12-03 13:18:33]

現在、残り８ですね。
ヤフーだと２期となってるから２期の残りが８で
実際はもっと残ってる？
もうちょっとわかりやすく表示してほしいね。

[No.179 by 購入検討中さん 2010-12-04 17:38:42]

ギャラリー行ってきました。
３期用の部屋も買えてしまうようです。
全部で残り、１７だったかな。

[No.180 by 匿名 2010-12-06 12:07:09]

大田川って住むのは良い街でしょうか？

[No.181 by 匿名 2010-12-07 17:54:53]

販売戸数、７戸と表示されていますね。
モデルルームだけでなく、完成した実際のお部屋も見て決めるのが理想ですが……
完成前に完売してしまうのでしょうか……

[No.182 by 購入検討中さん 2010-12-07 21:23:09]

９月完成ですから、それは無理じゃないですか。
３月の決算までに全て売り切るつもりだと思います。

私は、完成してからも空き部屋があるようだ逆に心配で買えません。
全部屋埋まらないと修繕積立が足りなくて、修繕できなくなったり。
値下げで悔しい思いをしたり。

[No.183 by 匿名さん 2010-12-07 22:27:41]

No.182さん
コメントありがとうございます。
やっぱりそうですよね・・・
3月の決算ですか・・・焦ります!!
後悔しないように、早めの決断を心がけます！
ありがとうございました。

[No.184 by サラリーマンさん 2010-12-18 21:44:57]

最近いくつかライオンズのモデルに行って接客されてきた。
２０代大京営業マンの質が驚く程低下してますなｗ
二流マンションを一流の営業が販売してた時代はもう昔の話か？
お先真っ暗だね。大京さん。
経営の建て直しに必死になって人材育成出来てないんじゃない？ｗ

[No.185 by 買い換え検討中 2010-12-18 23:20:52]

>184
暇な人だね。もっと他にすることあるでしょ！

[No.188 by 検討中 2011-01-14 13:39:23]

最近あまり書き込みも無いようですが、販売状況はどんな感じですかね？

売れ残って値引きしてくれるなんてことは、ないのでしょうかね？

[No.189 by 匿名さん 2011-01-14 20:02:22]

安城駅に近いわけでもないし、駐車場が立体だし
キッチン、洗面台の御影石はかっこよかったけどよく考えると手入れが大変そうだし
スマートキーはあこがれますが
部屋の梁がちょっと気になったり、なによりも良い部屋が残ってないので
ここはパスです。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-16 10:59:25]

あと何戸くらい　残っているのでしょうか？

[No.191 by 匿名 2011-02-09 07:46:59]

一昨日から物件の公式サイトにアクセスできませんが、完売してしまったのでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2011-02-09 18:55:04]

公式に『完売』と・・・９月完成で２月に完売。
なかなか人気の物件だったようですね。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-09 19:22:51]

ここの斜め前にあったドSな歯医者さんがガキの頃異常に怖かった。

[No.194 by 社宅住まいさん 2011-02-10 02:59:10]

６６戸しかなかったからねー。

[No.195 by 購入経験者さん 2011-02-11 20:56:07]

名前で売れる物件。

[No.197 by 入居済み住民さん 2011-09-11 00:46:27]

やほー不動産ではまだ１戸販売中ですけど・・・

[No.198 by 匿名さん 2011-09-11 08:14:53]

>>197

それは中古じゃないの？
やほーを調べてみるか。

[No.199 by 匿名 2011-09-11 16:07:44]

キャンセル住戸が発生したらしい。

[No.200 by 周辺住民さん 2011-09-11 18:32:51]

２０１号室がキャンセルと、新聞チラシが入ってました！
マンションは９／１６完成～♪