ザ・ライオンズ中野坂上

[匿名さん]

中野坂上から徒歩5分・東中野から徒歩11分
中野・東中野と・・・　ライオンズ増えてますな？！

売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社　関東支社
管理会社：株式会社　大京アステージ

[101: 匿名]

私の周りにもプチ金持ちとかいるんですよね。リーマン後の株価上昇とかで普通のサラリーマンでも意外に小金持ちは多いんです。頭金積めば億ション以外は買えちゃいます。

[102: 匿名さん]

>>97
プラウド中野坂上が建った時期とは時代が違うのですよ。今は売り手市場ですから。

まさか、今は不景気だから買い手市場だなんて勘違いしている人はいないと思いますが。

[103: 購入検討中さん]

週末にモデルルーム見学会行かれた方いますか？
どうでした？？

[104: 周辺住民さん]

モデルルームを見てきました。
価格面以外はまぁまぁという印象。

[105: 匿名]

この価格でもきっと売れちゃうんでしょうね。。

[106: 匿名さん]

仕様はかなり良さそうですが、少し割高な気もしますね。
どんな人が買うのか興味があります。

[107: 匿名]

成子坂のあたりは、計画中のものも含め再開発ラッシュですね。
マンションも沢山出来るようですが、新宿区の端とはいえ値段はどうなるんでしょうか。
ここくらいの金額出せば買えるような気もしますが。

[108: 匿名]

本町1丁目住みだけどここ買える人うらやましいなあ

[109: 周辺住民さん]

渋谷区本町１丁目の方がうらやましい。

[110: 匿名さん]

しかし高いなー。
こんな高い値段で買う人いるのかなぁ。
立地も値付けも崖っぷち。度胸あるなー。

[111: 匿名]

このあたり毎日の買い物はどこでされてますか？駅の周りは高層ビルがあってあまり生活感がありませんが。

[112: 匿名]

片道15分歩く気力と散歩気分あるなら結構ありますよ。

[113: 匿名さん]

中野坂上駅の近くにオリンピックがあるよ。
東中野を通勤で使う人ならマルエツプチ。

[114: 匿名]

アドバイスありがとうございます。通勤には中野坂上駅を利用する予定なので、実質オリンピック一ヶ所ですね。後は週末にまとめ買いかな。

[115: 匿名]

あそこのオリンピック高いんだよね…

[116: 匿名さん]

周りにスーパーがほとんどないからね。

コンビニはあんなに要らないからスーパーができればいいのに。

[117: 匿名さん]

再開発の駅ビル（ハーモニースクエア）にクイーンズシェフあたり入ってくれたらいいのにね。

[118: 匿名]

中野坂上駅前の高層マンションは分譲ですか賃貸ですか？

[119: 匿名さん]

>>118
アクロスシティのことならワンルーム中心の賃貸ですよ。
居住用フロアの数もそんなに多くなかったはずです。

しかし、今一つ盛り上がらないですね、ここ。

[120: 匿名さん]

中野坂上駅の駅ビルにあるパン屋さん（ヴィド）、おいしいですよ。
こういう店があるだけでも、ちょっとうれしい。

[121: 匿名さん]

正確な価格は発表になったんでしょうか？
もう少し下がってくれると検討対象になるんですが。

[122: 匿名]

アクロスって以前は芸能人何人か見かけたけど最近どうなんだろう。
原口まだ住んでるのか？

[123: 購入検討中さん]

自分がプロジェクト発表会に行った時は盛況でしたが、ここではあまり前向きな方の書き込み見ないですね。
やはり強気すぎる価格設定でみなさん検討対象外にしたのでしょうか？
営業の電話がかなりしつこい・・・、断ったのに・・・。
大京サンっていつもこうなの？

[124: 匿名さん]

この価格なら都心が買えますからね。
都心よりこの場所の方がいいという人もいるのでしょうけど。

[125: 匿名]

正式価格は予定と比べてどうでしたか？

[126: 匿名さん]

中野坂上の教育環境はどうでしょうか？子供を育てるのには、向きませんかね。

[127: 地元不動産業者さん]

学区の塔の山小学校や隣接の桃園小学校は私立国立進学率が高いです。
中野坂上駅に日能研があるし、中野駅にＳＡＰＩＸがあるし。
お受験小学校で有名な宝仙小学校も近いですし。
どちらかというと、身体より頭なエリアです。

[128: 匿名]

幼稚園や保育園の評判はいかがですか？

[129: 匿名さん]

＞中野坂上駅に日能研があるし

あー、あるある。
みんな同じバッグ背負ってる

[130: 匿名]

中野区立で近い保育園は、仲町保育園と本町保育園ですね。どちらも評判いいですよ。

[131: 匿名さん]

新宿が近いので、お水系のお子様が多そう。無認可は危険かな。

[132: 匿名さん]

強気価格は変わらずですか

[133: 匿名]

向かいの三菱地所はもう少し下げるみたいよ。

[134: 匿名さん]

地所の方は崖の上になるから地震が怖いね。

[135: 匿名]

三菱地所の予定ってどうなってるかご存知のかたいらっしゃいますか？

[136: 匿名]

ここの固定資産税って、結構なお値段しますよね。2LDKが狙い目かな。でも抽選でしょうね。

[137: マンコミュファンさん]

>>135

向かいの三菱地所の情報は中野坂上交差点から青梅街道を3分ほど新宿方面に
歩いたところにあるパークハウスの城西エリア総合モデルルームに行くと
まだ未公開情報ですので変更の可能性はありますが、と前おいた上でこっそり教えてもらえるみたいですよ。

[138: 住まいに詳しい人]

ま、三菱地所リサさんとしては、あの対面の敷地の発表はまだ当分先かと。
その頃には市況も変わってるでしょうから、今の予定はあまり役にたたないかもね。

それより前に東中野リヴゴージュとプライベートパークタワー西新宿の2物件を
すぐ近隣で売らなくちゃ行けないわけですから。
土地を多少眠らせておくリスクより、同時期に近隣エリアで大量に出しちゃって
カニバリ起こすリスクの方が高いと判断しますよ、通常の業者さんならね。

[139: 匿名さん]

中野坂上と中野だったら、後者の方が資産価値高いよね？

[140: 匿名]

高い！

[141: 匿名さん]

高いって、どのくらいの価格だったのですか？
平均坪350万円くらい？

[142: 匿名さん]

確かに南向きは高いですよね。東向きは坪310～くらいですかね。。。

[143: 物件比較中さん]

モデルルームを見てきました。
仕様結構良かったと思います。もちろん、ディスポーザーも付いていましたし、
ミストサウナまで付いていました。
タイルも高級感がありました。
また、静かなのが気に入りました。
後は価格です・・・・背伸びして住んだ後惨めにならないか気になっています。
（あとはスーパーが近くにないこよかな・・）

[144: 匿名]

この物件買った瞬間に買い値から二割位下がりそうな気が…

[145: 匿名さん]

>143
ミストサウナ！
響きはいいけど、実際使うかどうかは別ですね。

[146: 匿名さん]

7000以下の部屋は即完売、8000以上は長期売残り。。。
7000台はどうなんでしょうね？
そんなところではないでしょうか。

[147: 匿名さん]

正直「ライオンズ」っていう名前が気になります
売却時の印象とかどうなのかな～と・・・
そんなの私だけでしょうか？

[148: 匿名さん]

名前はあんまり気にしなくていいんじゃないでしょうか？
内観が一番大事

[149: 匿名]

立地は良いですね。でも、外観がダサいのがなあ・・・もうちょっとセンスのあるデザイナーにして欲しかった。

[150: 匿名さん]

>>147

それが、「ブランド」というものだから、仕方ない。

でもパークハウスというダメマンもあれば、パークコートというダメマンもある。

ライオンズにもイイマンはあるけど、見る目のない消費者にはわからない。