ザ・ライオンズ中野坂上

[匿名さん]

中野坂上から徒歩5分・東中野から徒歩11分
中野・東中野と・・・　ライオンズ増えてますな？！

売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社　関東支社
管理会社：株式会社　大京アステージ

[201: 匿名さん]

中野坂上から新宿方面に行った青梅街道沿いのパークハウスのモデルルームに行ってみてください。
最新情報を教えてもらえるよ。
そのかわり、東中野のリヴゴージュを勧められるけど。

[202: 契約済みさん]

昨日、近くを散歩した際に撮影してきました。
１階部分の鉄筋が組まれはじめてました。

[203: 契約済みさん]

そろそろインテリア説明会がありますが、実際どうなんですかね？
種類や値段や････。大型家具屋さんや家電ショップと比べてどうなのか？
ご経験のある方、教えて下さい。

[204: 契約済みさん]

202さん、写真ありがとうございます！なかなか現地へ行けないもので。
当方インテリア会は予約しました。価格次第ですし、家電などは自分で入れるつもりですが。

[205: 契約済みさん]

202です。写真がお役に立ってよかったです。
うちもインテリア相談会行きますが、参考程度に見積もりを
もらう感じかな、と思っています。
その見積もりを他との比較資料にしようかと。

[206: 契約済みさん]

インテリア説明会行ってきました。
なんだか、色々ありすぎで頭がパンクしそうでした。
結局、外注したほうが安くすみそうな感じですかね…。
現実的には、防犯ガラスとフロアコーティング位にしとこうかと思っていますが、皆さんはどうお考えですか？

[207: 契約済みさん]

うちも同感です。
とりあえずキッチンの天板コーティングはお願いしようかと思っているところです。
コーティングをしておかないと、シミだらけになってしまいそうな気がして。。。
あとは、お風呂と洗濯機置き場のチタンコーティングが魅力的でした。
でも、こういったものも外注で安くできるんでしょうか？

[208: 匿名さん]

コーティングしてもいずれは・・・。結局掃除するかしないかだと思われ

[209: 近所をよく知る人]

よくない点　
両サイドの賃貸マンションは水商売系の住人が多い、その近くに＊＊＊が住んでてセンチュリーでお迎えにくる。
夜は暗い　女性の１人歩きは心配
プライベートパーク？ができたおかげでせっかくの西新宿の高層ビル群の眺望が・・・
前の崖地にもマンション建築予定
近所に大きい公園がない

よい点
中野坂上駅までまあまあ近い
閑静な住宅街
近くのマンションが重要防護対象？らしく頻繁にパトカーが巡回に来る。
新宿駅から徒歩25分　終電なんて気にならない。



７年間近所に住んでましたが、もうすぐ引っ越します。でも中央一丁目は住みやすくていい所です。

[210: 匿名]

現地の東側に三菱のマンションが建つからどちらにしろ眺望も、東向きの部屋の日当たりは期待できないんじゃない？

[211: 匿名さん]

私も暗さと賃貸の多さにちょっと不安を感じました。

[212: 近所をよく知る人]

三菱は5階建てなので3階以上はほぼ日照影響なしと思われます。
ななめ隣のヒルズは高級マンションですね。
両隣の賃貸は家賃20万前後なんで
そんなに変な人は住めないでしょう。外資系っぽい人を良く見かけます。
公園はすぐ近くのJT跡地を公園にしよう運動が行われているので
公園になると良いと思います。
もっと大きな公園なら新宿中央公園ならそんなに遠くないですよ。
もともとここが中野坂上と思うほどの閑静な高級住宅地なので、ライオンズと三菱が出来たら
良くなると思います。

[213: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。
ライオンズも三菱もはやくきれいに出来上がり、
高級感のあふれる地区になることを期待しています。
今年はいよいよ入居の年。楽しみですね。

[214: 入居予定さん]

今日マンションから一番近くにでっかいファミリーマートがオープンしました。しかも駐車場つき。
ちょっと他のコンビニは遠かったのでますます便利になります。

[215: 入居予定さん]

地震の影響も全くないようで安心しています。
ファミマ、確かに助かりますね。

[216: 入居予定さん]

入居説明会、延期になりましたね。営業の方には、引き渡しが多少ずれてもいいので徹底的に安全確認してくださいとお願いしました。ほぼ立ち上がっていたので大丈夫だとは思いますが。

[217: 匿名]

西国分寺にできたザ･ライオンズ武蔵国分寺は地震の影響で一部タイルが剥がれたみたいです。
武蔵国分寺の契約者コミュニティに書いてありました。
ここは本当に大丈夫なのでしょうか？

[218: 入居予定さん]

先週、気になって見に行きました。
マンション玄関あたりに着いたときに余震震度5
かなり揺れましたが、マンションは周りの防護ネットが
カランカランと音をたてていましたが、特に問題ない感じでした。まだ完成前ですので建設会社から大京に引き渡されていない為、点検もしっかりやってくれると思いますよ。
怖いの目の前に建設予定の三菱、崖に建設するので
地震は怖いと思いますよ。やっぱり低層でフラットなマンションが良いのではないでしょうか。

[219: 入居予定さん]

今のところキャンセルされた方はいないと聞きました。建物に問題ありませんでしたーという短い手紙だけでなく、第三者機関の検査などは入らないのですかね。

[220: 匿名さん]

だいぶ出来てきましたね。
楽しみです。

[221: 入居予定さん]

入居時期が、遅れそうですね。。
キッチンの部材が遅れており、現状最短でも今月末
に届く予定で、その場合で入居時期が一ヶ月程度遅れる
と言われました。

[222: 匿名さん]

ザライオンズ国立は建築確認取り消しになりましたがここは大丈夫ですかね？同じザライオンズなので不安です。

[223: 契約済みさん]

＞222
建築確認取り消しになったのは何故でしょう？そうなると、どうなるんでしょうか？
御教示くだささい。

やはりキャンセルすべきか。悩みます。

[224: 契約済みさん]

国立、狛江のライオンズ物件は、ともに市と周囲住民がマンション建設に反対していたことが根本的な原因になっていると考えられます。中野坂上では同様のことは起こらないようですので、キャンセルなどなさらずにより良いコミュニティーを作っていきましょう。

[225: 匿名さん]

画像の建物１F部分（画像の濃いグレーは２F部分)、
隣の建物のコンクリート部分と近すぎて、ほとんど窓を開けたら目の前壁、のレベルですね。
いくらなんでも近すぎの気がするんですが。
まるで地下室のようなイメージ。
あのコンクリは撤去されるのでしょうか。

[226: 契約済みさん]

>224
情報ありがとうございます。223です。
3年近く探して良い物件に当たった＆手付金が惜しいので、そう簡単にキャンセルはできません。
原発さえ収束すれば…。

[227: 匿名さん]

新しく作ったコンクリのようですし、撤去しないと思いますよ。
あの壁がないと、隣のマンションの出入りが丸見えですし、
１階の方は、納得の上で購入されているのではないでしょうか。

南側は外部足場がとれましたね。

[228: 近所をよく知る人]

そうですよ。お得ないい部屋だと思います。
冬は、1階はあそこの部屋だけ日当たり抜群♪
南側の賃貸が駐車場になっているからです！
テラスに駐輪できるし。おまけに中住戸扱いで、お買い得だと思います！

[229: 契約済みさん]

入居が遅れるかもということですが、家賃保証はしてくれるのでしょうか？更新が近い人もいれば子供の学校のことも考えている人もいるのでは？なるべく入居時期を延期してほしくないです。

[230: 匿名さん]

それはそうですけど、このような事情です。
賃貸の更新、学校どころか住むところも学校も無いような人が大勢出ている状況ですので、
気持ちは分かりますが、声には出さないほうが良いかと思いますよ。

[231: 入居予定さん]

南側が外れていましたので、写真アップします。
まだ、入居日が確定しませんが、楽しみにして待ちましょう。

[232: 入居予定さん]

写真のアップありがとうございます。かっこいいですね！

[233: 入居予定さん]

今月は、大京さんの Construction Report がまだ届きませんね。
足場の解体が終了したようで、全体が見えてきました。
エントランスなど、まだこれからですね。

[234: 匿名さん]

みんな解約した方がいいんじゃないかな?仕上がり、かなり汚いよ

[235: ビギナーさん]

ふ

[236: 入居予定さん]

現時点で仕上がりは上々だと思います。まだこれからの部分もありますので、仕上がりが汚いなどと言うのは止めてください。

[237: 匿名さん]

キャンセル住戸発生！！！　３LDK

[238: 匿名]

どこの部屋かなあ。気になるなあ。

[239: 匿名]

>>237
営業か？

[240: 匿名さん]

キャンセルは１階の一番奥。タイプでいったらGタイプだったかな!しかしライオンズにしては中も外も最悪の仕上がりだね。買った人はかわいそうだな!

[241: 匿名さん]

まぁ大京に過度な期待してもな・・

[242: 匿名]

>>240
実物はイマイチだよね。価格の割には

[243: 入居予定さん]

あの～、購入されていない方、または経済的に購入不可能だった方、出来上がった物件に対して文句をつけるのは止めてもらえないでしょうか。わざわざ物件を見に行って、ここに書き込みをして、楽しいですか？

[244: 匿名さん]

キャンセルでたから見にいったんじゃない。
ほんとかは知らないけど・・

それなら感想書くのは自由でしょう

[245: ご近所さん]

釣られない釣られない
他のザ・ライオンズと較べると明るい感じの外装がいいじゃないですか。
ここの入居予定の方々は釣られにくくて落ち着いた方が多いんだなあと思ってみてます。

[246: 匿名さん]

以前問い合わせた人にキャンセル案内のメールを送っているようです

私も見に行きましたけどなんか外壁タイルのカラーパターンが微妙な感じです
やっぱCGと現物では印象違いますね

まあここだけでは無いですけど青田売りの弊害ですかね

[247: 契約済みさん]

私も外観に関しては、個性的できれいな印象を持ちました。他のマンションにはない色合いが素敵だなと思いました。マンションを購入して入居を控えている人には良く見えるだろうし、そうでない人には・・・。自分が好きになった人は他人がどう見ようとかわいく見えるのと同じような感じですかね。

[248: 匿名さん]

そうだね。購入者が気に入るのも検討者が微妙に感じるのもそれぞれだから
釣りもなにも無い。
現物見れるんだし気に入った人が買えばいい

[249: 匿名さん]

あの～、購入した人に助言です。余計なことかもしれないけど必ず内覧はあるはずなのでそこでしっかりと傷、汚れ、水周りのタイルの段差など自分でやだな～と思ったら遠慮なくやりなおしてもらいましょう。ザ、がつく割には、”ん～”て感じの仕上がりです。購入された方、中を見ればわかりますよ!

[250: 匿名さん]

なんだ施工業者の下請けからの暴露ですか？
資材無いのに工期急がされた腹いせかな