ザ・ライオンズ中野坂上
| No.1 |
by 匿名 2010-06-19 00:39:02
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近く（新宿区の方）に住む者です。 今日チラシが入っていましたけど、コピーが仰々しくて笑いました。「ザ」がつこうと、所詮ライオンズのくせにw ところで、建設地は元々は何ですか？ 価格は？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
最近｢ザ｣連発ですね。プレミア感が薄れてしまいませんか？
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| No.3 |
芦花公園のMR行った時、ザ、はしばらく作りませんって言ってたのに。。
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| No.4 |
ねだん見てわろた。
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| No.5 |
安いね。
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| No.6 |
中野坂上は便利ですけどね～
「鼓動する丘に」って、この辺り丘になってましたっけ？ |
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| No.7 |
中野坂上いいところだよね。
知り合いも何人か住んでる。 新宿のお水系の女の子もたくさん住んでる。 車で通勤するのに便利だから多いんだって。 |
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| No.8 |
>>1
googleマップでは、ショールームなどが入っていた古い事務所ビルが残っていますね。 隣もマンション建設用の空き地だったため、これだけの広い敷地が確保できたのでしょう。 果たして、中野区で坪330万円が安いと言えるかどうかは微妙ですが・・・。 |
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| No.9 |
>>6
坂上だけに丘の上なんでは |
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| No.10 |
>>6
現地に行ってみればよくわかりますよ。 |
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| No.11 |
タもリ倶楽部でも出てた有名なエレベーターがありますよ
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| No.12 |
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| No.13 |
確かに、この辺りは第一種中高層で、大通りからも少し離れていて環境は悪くないですね。
でも、スーパーマーケットやドラッグストアなどはあまりなさそうですが・・・。 |
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| No.14 |
ドラッグストアは駅ビルの中にある
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| No.15 |
期待してます
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| No.16 |
スーパーは？
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| No.17 |
オリンピックあるよ
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| No.18 |
少し距離があるね
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| No.19 |
Foodexpressなら24時間やっているし、帰りが遅くなっても安心できそう。
オリンピックって北新宿店と中野坂上店の両方あるなぁ～ どっちとも体力に余裕のあるときしかいけない(汗 |
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| No.20 |
マンションまでの道路せまいのかな？
そんな風に見えた。 夜は、なんだか怖そうだけど、明り、人どうりはどんな感じ？ 値段..安いとまでは思わないけど。 |
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| No.21 |
東中野の神田川沿いに建設予定の三菱地所の大規模マンションが発表されましたね。最寄り駅は東中野と落合だけど、そっちの方が良さそう。 |
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| No.22 |
オリンピックは中野坂上駅から物件に向かう時に右手にあるんじゃないですか？
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| No.23 |
客入ってるの見たことないキャバクラ？みたいなのもあるよ。
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| No.24 |
>>21
そういう書き込みは業者だと思われるからやめた方がいいよ。 |
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| No.25 |
サイトでディスポーザーについて触れてないのは
戸数が少ないのでディスポーザーは設置しないという意味か、 それともディスポーザーは当たり前すぎて売りにならないという意味？ |
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| No.26 |
秘密にするメリットがないし、室内設備はマイナス点以外全部書くんじゃないかな？
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| No.27 |
なるほど。じゃあディスポーザーはないのかな・・・。
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| No.28 |
スーモに設備のことが少し載ってます
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| No.29 |
しっかし、設備や仕様のこともはっきり書いてないのに、予定価格だけ先に決まってるって変わってるよね。
大京らしいといえば大京らしいけど。。 ライオンズでこの規模の物件じゃ、まずディスポーザはないだろうね。 ランニングコストだけで管理費が跳ね上がっちゃいそう。 |
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| No.30 |
プレミアム仕様だからディスポーザも期待したんだけど、
これからはディスポーザなしだと売りづらかったりしないかな？ |
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| No.31 |
中央1丁目っていいね。買える人うらやましい。
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| No.32 |
プレミアムといっても、しょせんライオンズだからなあ
高級ファミレスといっても心動かないのと同じ |
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| No.33 |
高級ハンバーガーなら心が動くけどね。
帝国ホテルでは3000円のハンバーガーが食べられるとか。 |
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| No.34 |
大京と言えど「ザ」だよ？
芦花公園はディスポーザも食洗機も付いてたよ。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
とにもかくにも立地は抜群
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| No.37 |
神田川沿いの三菱のパークハウス東中野リヴゴーシュとこの物件はどっちがいいだろうなあ。 価格は同じくらい？ |
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| No.38 |
東西線って微妙じゃない？
丸ノ内線の方が使い勝手がいいな。 |
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| No.39 |
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| No.40 |
東西線も微妙だけど、大江戸線はさらに微妙。
実際、大江戸線の駅の近くに住んでるけど滅多に利用しない。 |
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| No.41 |
大江戸線は地下深いし、車両狭いし、都営だから高い。
それに比べれば東西線はすべてで格上の気がするが？ |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
うん。
ちょっと遠い |
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| No.45 |
ライオンズ中野ミッドサイトがプチバブル絶頂価格だったからまあそれに比べれば。
最高が８７００万だからね。 ミッドサイトの頃なら余裕で億越えてる値付けしてるはず。 |
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| No.46 |
ライオンズのくせに生意気だ
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| No.47 |
坪２８０位なら欲しいな〜！
さすがに厳しいかな？ |
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| No.48 |
この辺りには、スーパーはあるようですが、商店街的なものはあるのでしょうか？
あと、ちょっと外食できるようなお店とか。。。ご近所の方、ご教示願います。 |
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| No.49 |
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| No.50 |
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| No.51 |
ちょっとした外食なら中野坂上の駅ビルに入ってる
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| No.52 |
48です。50さん、ありがとうございます。新宿が近いですよね。
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| No.53 |
ザ・ライオンズ中野坂上予定地の新宿側（東側）対面の空地、同じくらいの広さで三菱地所が所有してますがそこにも同様にマンションが建つようですね。ザライオンズのＨＰでは新宿の眺めを売りにしたイメージで押してますが、すぐに新宿の景色は見えなくなりますね。残念です。
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| No.54 |
三菱地所の具体的な計画は出ているのでしょうか？
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| No.55 |
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| No.56 |
てか高すぎる。
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| No.57 |
>>56
これで高すぎると言ってたら、この近辺にマンションを買うのは不可能だね。 |
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| No.58 |
この地点より東に行った所(神田川沿い)に
JT(日本たばこの跡地)に同じ位の広い土地が有るのですが マンション建設とかの予定は有るのです？ 地元の人は公園を希望してるみたいです。 |
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| No.59 |
＞地元の人は公園を希望してるみたいです。
区が民間企業よりも高い価格で土地を買い上げて公園をつくれと？ ここまでくると笑い話ですねｗ |
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| No.60 |
そろそろ案内会ですか？
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| No.61 |
この物件のデザインってどうです？
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| No.62 |
>>61
特に可もなく不可もないかと。 |
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| No.63 |
珪藻土の壁紙を使うそうだけど、珪藻土って燃焼処理済みのものは構造がアスベストに似ていて、海外では禁止されていたりするそうだけど、大丈夫かね？
非燃焼のものは、要は植物プランクトンの生の死骸を壁に貼り付けるわけで、なんだか気持ち悪い。 |
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| No.64 |
珪藻土の発がん性については都市伝説のようなものであまり気にしていませんが、
念のため、危険性がないという立場のサイトを貼っておきます。 http://www.nsk-web.org/keisou/keisoudo1.html なお、探した限りでは「珪藻土には発がん性があるので使うべきでない」という立場の サイトは見あたりませんでした。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
まあ、アスベストも使用されていた当時は危険視されていなかったし、安全性が明確に証明されるまでは微妙かな
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| No.67 |
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| No.68 |
アスベストと同様に、被害事例は数十年後に発生するのでは？
珪藻土を使うのは、あと数十年様子を見た方がいいんじゃないかなあ |
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| No.69 |
珪藻土よりもタバコの煙の方がよっぽど危険だと思うけどね
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| No.70 |
普通に高いでしょ。プチバブル期じゃあるまいし。
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| No.71 |
ここ外廊下？
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| No.72 |
中野坂上の相場って坪どのくらいなんですか？ここは高いんですか？すみません地の利がなくて教えて下さい！
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| No.73 |
数年前は平均坪260万円くらいだったんですけどね・・・。
最近、中野坂上周辺でほとんど新築マンションがないことや 住宅ローン減税、低金利の影響でちょっと高めに出たのかな？ |
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| No.74 |
高そうな、設備を入れたり、作りにしたり、経費をかければ
マンションなんて、幾らでも高くできるのでは？ 要は、売る会社がこの値段にしよう！として作るわけだから。 そこが高く売れば、そこの地は上がるんでしょう。 この前の、日経の住宅ローン記事読みました？ 派手な表紙の雑誌も良いけど、こんな情報もちゃんと 自分の知識として持っておかないと、今時期はまだ無謀ローンが多くなる気がする。 お金たんまり持っている人だったら、そんなのも関係ないでしょうけどね。 特にサラリーマンは注意せねば。と感じる記事でした。 |
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| No.75 |
＞この前の、日経の住宅ローン記事読みました？
＞派手な表紙の雑誌も良いけど、こんな情報もちゃんと ＞自分の知識として持っておかないと、今時期はまだ無謀ローンが多くなる気がする。 知らない。 概要を教えてもらえると助かります。 |
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| No.76 |
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| No.77 |
中野坂上は住みやすいんですか？
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| No.78 |
＞75
日経新聞 7月13日の記事の事です。 （らいふぷらす、おさいふナビ）というお決まりのコーナーの中に 住宅ローンの頭金積み増しをという注意喚起？があり、 この先、長期金利は上がらないのか？というところから 「悪い金利上昇」した場合、「良い金利上昇」した場合にどんなリスクがあるか？ 等を、図入りで説明しています。 長期金利が上がったら困るのは（あおりを受けやすいのでしょう）サラリーマン世帯とも 有ります。（日本の経済状況、借金状況の現状から、上記に連動していくわけですが） 頭金、当初この位あれば..と頑張って作ったつもりが、今の価格では 諦めなければならない事が（ウチの場合）多すぎて、そこまでして買うのか云々も悩ましいですし 結局、作って金額決めるのはマンションを売る会社だから、そこが「この金額が普通」と 言い張れば、平民はそれに合わせていかなければならず..の存在でしかないから（寂） こうなると、買えなければ、実家に帰るまで賃貸かも知れませんね。 すみません、物件そのもの云々の話からはそれてしまいましたね。 同じくマンションの購入を希望している検討者の方々も、我が家と同じく 家計のやりくりとローンの事も、勉強したり、考えたり、悩みながら、こういうサイトに やってくるのだと思うから、純粋に買う事を悩んでいる人たちで活発で有益な情報交換したいですね。 |
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| No.79 | ||
| No.80 |
本日説明会行った方、
いかがでした？詳細教えて下さいまし。 |
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| No.81 |
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| No.82 |
なにも考えなくていい位、お金がある人は確実にいるわけですから。
両家の親から、出来るだけ引き出す若いファミリーーもいるわけで。 好調と聞けば、流されて波に乗りたい心理の人も日本人には多くいるのも確か.. そんな事を踏まえ、日経記事も書かれたのかも。 （銀行は、客がローン破たんしても、マンション取り上げるだけですむし。） 退散 |
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| No.83 | ||
| No.84 |
坪３１８。。
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| No.85 | ||
| No.86 |
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| No.87 |
目の前の三菱地所物件は眺望が確保されてる分、更に高いんでしょうかね。
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| No.88 |
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| No.89 |
ちょっと高いけど、この場所だとまあこのぐらいはしょうがないかなあというプライスですね。
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| No.90 |
確かに
高すぎず、安すぎず 適正価格かな |
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| No.91 |
土地格？は良いけど、どうして手放したのだろう？
借金があったから？税金が高いから？ 持ち主は、その土地手放すの寂しくなかったのかなぁ？ 長らく続く土地を手放すのは、やっぱり寂しい..。 失礼しました。 |
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| No.92 |
どうしてもプラウド中野坂上と比べてしまいますね・・・。
あの頃は良かった・・・。 |
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| No.93 |
先日資料請求をしましたが、外壁に天然石を使用していて良さそうですね。ここの坪単価はどれくらいなのでしょうか？ご存知の方がいましたら教えてください。
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| No.94 | ||
| No.95 |
たぶん、予想として、かなり売れ残ると思います。
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| No.96 |
みんなお金持ってるんですね。
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| No.97 |
中野坂上で新築坪３３０だすなら、 中古坪２５０にするよ。プラウド中野坂上とかね。
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| No.98 |
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| No.99 |
自分も早々に完売すると思う、上階の高いやつはすぐには売れないかもね。
２ＬＤＫ５千万～の方が、競争率高そう。 ８千万出すなら、他の物件でもいいし。よっぽど立地orライオンズ好きでないと・・・。 |
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| No.100 |
ここの土地は元々、会社と広島県公舎があった土地ですよ。
会社は移転しました。 広島県公舎は流石にお金が必要になったのではないでしょうか。 |
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| No.101 |
私の周りにもプチ金持ちとかいるんですよね。リーマン後の株価上昇とかで普通のサラリーマンでも意外に小金持ちは多いんです。頭金積めば億ション以外は買えちゃいます。
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| No.102 |
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| No.103 |
週末にモデルルーム見学会行かれた方いますか？
どうでした？？ |
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| No.104 |
モデルルームを見てきました。
価格面以外はまぁまぁという印象。 |
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| No.105 |
この価格でもきっと売れちゃうんでしょうね。。
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| No.106 |
仕様はかなり良さそうですが、少し割高な気もしますね。
どんな人が買うのか興味があります。 |
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| No.107 |
成子坂のあたりは、計画中のものも含め再開発ラッシュですね。
マンションも沢山出来るようですが、新宿区の端とはいえ値段はどうなるんでしょうか。 ここくらいの金額出せば買えるような気もしますが。 |
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| No.108 |
本町1丁目住みだけどここ買える人うらやましいなあ
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| No.109 |
渋谷区本町１丁目の方がうらやましい。
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| No.110 |
しかし高いなー。
こんな高い値段で買う人いるのかなぁ。 立地も値付けも崖っぷち。度胸あるなー。 |
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| No.111 |
このあたり毎日の買い物はどこでされてますか？駅の周りは高層ビルがあってあまり生活感がありませんが。
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| No.112 |
片道15分歩く気力と散歩気分あるなら結構ありますよ。
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| No.113 |
中野坂上駅の近くにオリンピックがあるよ。
東中野を通勤で使う人ならマルエツプチ。 |
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| No.114 |
アドバイスありがとうございます。通勤には中野坂上駅を利用する予定なので、実質オリンピック一ヶ所ですね。後は週末にまとめ買いかな。
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| No.115 |
あそこのオリンピック高いんだよね…
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| No.116 |
周りにスーパーがほとんどないからね。
コンビニはあんなに要らないからスーパーができればいいのに。 |
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| No.117 |
再開発の駅ビル（ハーモニースクエア）にクイーンズシェフあたり入ってくれたらいいのにね。
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| No.118 |
中野坂上駅前の高層マンションは分譲ですか賃貸ですか？
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| No.119 |
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| No.120 |
中野坂上駅の駅ビルにあるパン屋さん（ヴィド）、おいしいですよ。
こういう店があるだけでも、ちょっとうれしい。 |
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| No.121 |
正確な価格は発表になったんでしょうか？
もう少し下がってくれると検討対象になるんですが。 |
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| No.122 |
アクロスって以前は芸能人何人か見かけたけど最近どうなんだろう。
原口まだ住んでるのか？ |
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| No.123 |
自分がプロジェクト発表会に行った時は盛況でしたが、ここではあまり前向きな方の書き込み見ないですね。
やはり強気すぎる価格設定でみなさん検討対象外にしたのでしょうか？ 営業の電話がかなりしつこい・・・、断ったのに・・・。 大京サンっていつもこうなの？ |
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| No.124 |
この価格なら都心が買えますからね。
都心よりこの場所の方がいいという人もいるのでしょうけど。 |
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| No.125 |
正式価格は予定と比べてどうでしたか？
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| No.126 |
中野坂上の教育環境はどうでしょうか？子供を育てるのには、向きませんかね。
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| No.127 |
学区の塔の山小学校や隣接の桃園小学校は私立国立進学率が高いです。
中野坂上駅に日能研があるし、中野駅にＳＡＰＩＸがあるし。 お受験小学校で有名な宝仙小学校も近いですし。 どちらかというと、身体より頭なエリアです。 |
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| No.128 |
幼稚園や保育園の評判はいかがですか？
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| No.129 |
＞中野坂上駅に日能研があるし
あー、あるある。 みんな同じバッグ背負ってる |
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| No.130 |
中野区立で近い保育園は、仲町保育園と本町保育園ですね。どちらも評判いいですよ。
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| No.131 |
新宿が近いので、お水系のお子様が多そう。無認可は危険かな。
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| No.132 |
強気価格は変わらずですか
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| No.133 |
向かいの三菱地所はもう少し下げるみたいよ。
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| No.134 |
地所の方は崖の上になるから地震が怖いね。
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| No.135 |
三菱地所の予定ってどうなってるかご存知のかたいらっしゃいますか？
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| No.136 |
ここの固定資産税って、結構なお値段しますよね。2LDKが狙い目かな。でも抽選でしょうね。
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| No.137 |
>>135
向かいの三菱地所の情報は中野坂上交差点から青梅街道を3分ほど新宿方面に 歩いたところにあるパークハウスの城西エリア総合モデルルームに行くと まだ未公開情報ですので変更の可能性はありますが、と前おいた上でこっそり教えてもらえるみたいですよ。 |
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| No.138 |
ま、三菱地所リサさんとしては、あの対面の敷地の発表はまだ当分先かと。
その頃には市況も変わってるでしょうから、今の予定はあまり役にたたないかもね。 それより前に東中野リヴゴージュとプライベートパークタワー西新宿の2物件を すぐ近隣で売らなくちゃ行けないわけですから。 土地を多少眠らせておくリスクより、同時期に近隣エリアで大量に出しちゃって カニバリ起こすリスクの方が高いと判断しますよ、通常の業者さんならね。 |
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| No.139 |
中野坂上と中野だったら、後者の方が資産価値高いよね？
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| No.140 |
高い！
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| No.141 |
高いって、どのくらいの価格だったのですか？
平均坪350万円くらい？ |
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| No.142 |
確かに南向きは高いですよね。東向きは坪310～くらいですかね。。。
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| No.143 |
モデルルームを見てきました。
仕様結構良かったと思います。もちろん、ディスポーザーも付いていましたし、 ミストサウナまで付いていました。 タイルも高級感がありました。 また、静かなのが気に入りました。 後は価格です・・・・背伸びして住んだ後惨めにならないか気になっています。 （あとはスーパーが近くにないこよかな・・） |
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| No.144 |
この物件買った瞬間に買い値から二割位下がりそうな気が…
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| No.145 |
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| No.146 |
7000以下の部屋は即完売、8000以上は長期売残り。。。
7000台はどうなんでしょうね？ そんなところではないでしょうか。 |
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| No.147 |
正直「ライオンズ」っていう名前が気になります
売却時の印象とかどうなのかな～と・・・ そんなの私だけでしょうか？ |
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| No.148 |
名前はあんまり気にしなくていいんじゃないでしょうか？
内観が一番大事 |
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| No.149 |
立地は良いですね。でも、外観がダサいのがなあ・・・もうちょっとセンスのあるデザイナーにして欲しかった。
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| No.150 |
>>147
それが、「ブランド」というものだから、仕方ない。 でもパークハウスというダメマンもあれば、パークコートというダメマンもある。 ライオンズにもイイマンはあるけど、見る目のない消費者にはわからない。 |
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| No.151 |
私は外観好きですよ。落ち着いていて、いいと思います。
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| No.152 |
ブランドで言うと、やっぱり森ビルか野村ですよね
でも個人的にはここすごく気に入ってます |
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| No.153 |
森ビル？
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| No.154 |
イイマンてなにさ。
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| No.155 |
私の口からはちょっと・・・
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| No.156 |
登録が始まりましたが、どんな感じでしょうか？
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| No.157 |
昨日、モデルルームに行ったところ第1期の20戸は全部要望書が入っているとのことでした。
（逆に言えば、要望書の入ったところを第1期にしたんでしょうが。） そのうちの多数が要望書が２件以上入っているって言っていました。 登録も順調にされているのではないでしょうか？ 多くの部屋で抽選になる模様です。 |
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| No.158 |
今まで要望書が多数入っていないマンションに遭遇したためしがありません笑
ちょっと前に行ったマンションも、いざ完成したら三分の1売れ残っていました。 小分けにして売るのも、消費者を煽るためですしね。 冷静に正しく判断されるのが良いかと思います。 |
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| No.159 |
この界隈は静かで良いですよね。
ファサードも高級感あって、個人的には好きです。 何よりも、設備、奢ってますねぇ・・それが価格に反映されるのでしょうが。 東中野駅前のライオンズタワー買うよりは、よほど価値ありそうですが、 いかんせん、大京は、営業マンの質に問題があって、東中野駅前の時もそうでしたが、 その対応だけで嫌になってしまうことが度々なんですよね。 |
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| No.160 |
大京の営業マンに良質を求めても無理ですって。
大凶ですからね。 |
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| No.161 |
↑あれ？なんで漢字がちゃんと反映されないんだ？
「大」と「凶」で大凶と書いたんだけど。 |
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| No.162 |
161さんを真似して書き込み。
大凶 大・凶 大 凶 大_凶 大凶 |
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| No.163 |
あはっ本当だー。 この掲示板の運営会社は芸が細かいですね。 ちなみに半角スペースやアンダーバー、中黒を挟んだやつは大丈夫でした。 |
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| No.164 |
即日完売おめでとうございます。
大人気でしたね。 あとはキャンセル物件のさばきで終わりでしょうか。 本当にこういう掲示板のコメントってあてにならないですね。 |
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| No.165 |
↑
私も同感です。 なんだかんだ言ってもいい物件は売れるんです。 |
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| No.166 |
そーゆーことです。
買えた人おめでとー。我が家は資金面で撤退無念。 |
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| No.167 |
欲しかった。。。こんないい場所で低層で、こんなリーズナブルな価格の物件はなかなかないから。。。
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| No.168 |
色々迷いましたが立地・仕様・構造・価格等々、総合的にみてバランスが良かったので、こちらに決めました。
良いコミュニティになることを願っています。。。 |
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| No.169 |
完売と言っても総戸数43戸に対して20戸だからなぁ
まあ、価格設定が間違っていなかったのは 確認出来たわけだが |
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| No.170 |
↑ わかってないなー（笑）
第1期1次は20戸ですが、 残りの第1期2次分まで既に応募＆抽選済みですよ。 もう少しマンションの売り方勉強してねー。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
↑ 「だから、何？」って、。。。
つまり、こういう小規模物件では第１期20戸といっておきながら、 応募が殺到すればそれ以上の戸数（今回の場合は全40戸でしたっけ？）をこのタイミングで 事実上売ってしまってるんですよ。 で、対外上、第1期2次か2期を告示して一瞬で閉めて公募したって体をとるわけです。 つまり事実上売れたのは20戸どころじゃありませんよ。 一度こういった小規模マンションの抽選会の会場に行ってみると勉強になりますよ。 第1期以外の部屋もこっそりというか結構堂々と抽選してますから。 大規模だと契約の手間とか考えて、ちゃんと期で分けますが、 こいった小規模の場合、早く売れるのならさっさと売ってしまうのが業界の常識です。 つまり、あなたのコメント 「完売と言っても総戸数43戸に対して20戸だからなぁ 」 は、全く的外れってことです。 |
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| No.173 |
>>172
結局、何をいいたのがよく判らない >こいった小規模の場合、早く売れるのならさっさと売ってしまうのが業界の常識です。 つまり第２期販売があるということは 「売り切れなかった」ということ しかしホントに全戸即日完売したら、それは値付けが低すぎるわけだから 全戸売れなかったからといって値付けが間違っているわけじゃない |
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| No.174 |
173さん。
だめですよ！あなたの「"20戸しか"売れなかった」に対して議論してるのに「値付け」に論点すりかえちゃ。 議論まけちゃったね（笑） そんなことはよくて、このザライオンズと近隣のパークハウス東中野リヴゴーシュも こんな強気の値段で出てくるのでしょうか？ 買いたいだけに気になるんですけど、どなたか詳しい情報ご存知ですか？ |
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| No.175 |
結局、43戸に対して35戸は契約が成立しているようです。完売は時間の問題でしょう。
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| No.176 | ||
| No.177 |
へぇ。３５戸も初回に売れたんだ。そう言われると欲しくなってきた。
しかしくだらないこと話してんな。＞１６９＆１７０ そんなことでお昼の貴重な時間使ってどうすんの暇人さん。 仕事や家事しろよ。 といいつつ結果３５戸も売れてるから１７０の言ってることが正しかったわけか、 と煽ってみる。 |
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| No.178 |
パークハウス東中野リヴゴーシュは
三菱地所ブランドと中央線ブランドで ザライオンズ中野坂上よりは高い価格帯と見てます。 川沿いの立地をネガティブにとらえる人もいるけど、 桜が綺麗とポジティブにとらえる人もいるから 川沿い立地はそんなにマイナスポイントにはならないと思いますけどね。 ともあれ、再来週の事前案内会が始まれば情報が出てくるでしょう。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
掲示板盛況ですね。みなさんも先週の1期の状況が気になって見に来てるんでしょうか？
この調子だと上に出てるパークハウス東中野も中野坂下の西新宿タワーも強気で来ますよ。 ※ちなみに板の流れに乗ると私も170に一票かなと思いつつ、でもそうすると０－４でつまんないので169さん応援します。がんばって～ |
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| No.181 |
170に一票
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| No.182 |
まあいいんじゃないの？
スーモしか読んだことないMRにすら行ったことない人の書き込みなんて全スルーで(笑) |
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| No.183 |
同感。
この１６９他の「住まいに詳しい人」、全然住まいに詳しくないし、ロジック破綻してるし(>_<) いるんだよこういうやつ。掲示板を荒らさないでほしい。 |
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| No.184 |
MRに行くのがエラいとはいわないけど、資金計算して仮審査申し込んでまでいくとプレッシャーが違うよなあ。
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| No.185 |
あと４戸しかないみたい。どんだけ人気あるんだ、この物件！
持ってる人は持ってるね～（金）。 |
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| No.186 |
例の高い部屋群か～
でも、売れるの時間の問題かな？ それとも案外、高い部屋だけ売れずに長期間残るのか？ |
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| No.187 |
ザ・のシリーズか。このシリーズ、続いてたの。
最初の上野物件を見に行った頃が懐かしい。 |
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| No.188 |
此処は、本当に悩んだけど、やはり駅から５分と、スーパーが近くにないから、私は、最後でやめました。でもいい物件です。低層、基本設備が充実してる。
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| No.189 |
駅5分が不満足って（爆）
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| No.190 |
近すぎて不満なんじゃないw
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| No.191 |
いろいろな事情あるから、
少しでも引く要素があるなら、それはその物件とは縁がなかったということで 考えたほうが良いですよ。 私も、最寄り駅が中野坂上（東中野は、やはり日常使いにはやや遠い）という 時点で、職場への通勤上、どう考えても丸ノ内線は使いづらいので諦めました。 もちろん、新宿で乗り換えれば問題ないのですが、乗り換え回数は限りなく 少なくしたいのと、新宿駅のラッシュ時の人混みの多さも鑑みて。 中央線・総武緩急線駅徒歩５分以内が希望なので、目下のところ、 三井と野村の中野のタワマンが大本命でしょうか。 |
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| No.192 |
あと、５戸。ちょっと高い部屋が残ったけど売れるのかな～？
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| No.193 |
残りあと一軒ですって。
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| No.194 |
完売御礼！
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| No.195 |
完売おめでとうございます。
いいマンションは高くても売れるんですね。 なんだかほっとしています。 |
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| No.196 |
完売おめでとうございます(*^▽^)/
いいなー。 |
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| No.197 |
公式ホームページも閉じちゃたね。
購入検討中は何度となく見てたから、 完売はうれしいけど、なんだか寂しい気持ちです。 |
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| No.198 |
向かいの三菱のマンション、今日見たら工事が始まってました。
5階建て＋地下2階だそうですが、詳しい情報ありますか？ |
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| No.199 |
向かいに期待してます
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| No.200 |
三菱でもどこでも、あの周辺にはきれいなマンションを建ててほしいです。
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