ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6601: 匿名さん]

港南小学校の児童数は増え続けていますね。
いかにこのエリアが子育て世帯に人気かを物語っています。

[6602: 匿名さん]

＞品川区の台場小なら1学年2クラスだし

単に子供の数が少ないだけでしょ

[6603: 匿名さん]

過疎化してクラスが少ない小学校より、児童数が多い小学校の方が活気があっていいと思います。

[6604: 匿名さん]

>>6603 匿名さん
子を持つ親として1349人もいるようなマンモス小学校には入れたくないですね。ただ港南エリアに関しては新規のタワマンが港南3に計画ありますが芝浜小学校校区になるということでしたらエリア内の高齢化とともに児童は将来的に減っていくと思われます。

[6605: 匿名さん]

小学校の児童過大は、全校行事の運営への支障（分割開催など）や、児童の活躍の場の減少、同学年で知らない子が増えるストレス、先生の目が行き届かないことによる不登校やイジメ非行リスクなどが指摘されているようです。文科省は1学年3クラス以内にするよう要請してます。

[6606: 匿名さん]

港南小学校は港区で私立中学進学率がトップだそうです。

港南中学校区である「港南小学校＋芝浦小学校」の卒業生人数と
次年度の港南中学校の入学生数を見ると、卒業生の3割くらいしか
公立中学に進学していないことが分かります。

[6607: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
ですよね。本来は小学校から私立に入れたいんだろうけど港南エリアに私立小はないので通学距離の点でやむを得ず港南小に入れてるんでしょうね。港南中は評判悪いんですか？

[6608: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
港南中の学力レベルが低いからですよ。都心区だと公立中のレベルが下手な私立中より高かったりするので。

[6609: 匿名さん]

港南の公立教育は期待できなさそうですね。調べると港南には大手進学塾とかなくて公文くらいみたいです。皆さんどうされてるんでしょうか？

[6610: 匿名さん]

>>6608 匿名さん

言っている意味が分かりません。
港南小学校は港区で私立中学進学率がトップだそうですが、
港南小学校の学力レベルが高いということかな？

港南中学校区である「港南小学校＋芝浦小学校」の卒業生人数と
次年度の港南中学校の入学生数を見ると、卒業生の3割くらいしか
公立中学に進学していないことが分かります。

[6611: 匿名さん]

>>6609 匿名さん

普通に大手進学塾に通わせているでしょう

[6612: 匿名さん]

日能研に通わせている人多いみたいですね。WCTではNのリュックしょった子、多く見ます。

[6613: 匿名さん]

こちらですね

http://www.nichinoken.co.jp/np5/nnk2/branchdetail/index/kyoshitsu.php?...

[6614: マンション検討中さん]

通りすがりだけど、ここは住民と非住民の意地の張り合いの場所か？双方とも、調べればすぐ分かる事やどうでもいい事、相手を下げたい事が見え透いてる内容ばかりで見てて痛いわ。

[6615: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
やっぱりそこまで行かないとないんですね。

[6616: 匿名さん]

>>6610 匿名さん
公立の港南中がダメだから私立中学に行かすんですかね。都営の子が多いエリアの特徴でしょう。

[6617: 匿名さん]

>>6615 匿名さん
日能研のCMでした(^ ^)

[6618: 匿名さん]

>>6616 匿名さん
一番ダメなのは、アナタの思い込みだと思うよ(^.^)！

[6619: 匿名さん]

港南中学校への進学が少ないのは問題ですね。理由がありそうです。

[6620: 匿名さん]

>>6619 匿名さん
別に問題にはなっていません。理由は、東京には私立の学校が多いからですよ。

[6621: 匿名さん]

>>6616 匿名さん

都営にはほとんど子供は住んでませんよ。ご高齢の方ばかり。

[6622: 匿名さん]

>>6619 匿名さん

何？私立に行く子が多いのは港南小学校の学力の高さを物語っていて、何が問題かわからない。

[6623: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
子を持つ親からしたら学力が高いから私立に行くというのは大きな間違いでしょう。それはごく一部の進学校のみです。

[6624: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
都内の場合は学力低くても入れる私立多いですので、どちらかと言うと、私立進学率は公立の学力レベルの低さと相関する傾向ですよ。

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

私立進学率は学区の保護者の平均所得レベルと相関する。学力レベルとは関係ない。

[6626: 匿名さん]

港南小学校のレベルが低いから中学は同じエリアでなく私立にやろうとするんでしょうね。

[6627: 匿名さん]

>>6626 匿名さん

どういう屁理屈だよｗ

[6628: 匿名さん]

>>6626 匿名さん

その理屈だと有名私立に行ってる子がいるエリアは全部公立のレベルが低いということになりますな。つまり都内ほぼ全域。

[6629: 匿名さん]

品川へのひがみが強すぎて思考回路がショートしちゃってますなぁ(^.^)

[6630: 匿名さん]

港南小学校校区は大規模新規マンションの計画がないので徐々に改善すると思われます。今は悲惨なのはそうですがもう少しすれば改善します。

[6631: 匿名さん]

港区も税金使って港南に第二小学校建設してほしいですね。

[6632: 匿名さん]

無理でしょう

[6633: 匿名さん]

公立のマンモス校が嫌なら
私立の小学校にでも通えばよろし。

[6634: 匿名さん]

そゆこと。そもそも検討もしてないのに子育ての心配までする人って
よっぽどWCTに住みたかったんだろうね。

[6635: 匿名さん]

飛行機の騒音なんですが品川駅周辺では結構影響あって気になるんですが住民スレによると部屋に入ると無音ということで安心しました。

[6636: 匿名さん]

いや飛行機騒音は厳しいと思うぞ。将来E滑走路ができると、ちょうどこのマンションの真上を飛ぶから今の品川駅のようになる。

[6637: マンション検討中さん]

2025年に港南3丁目に34階の分譲マンションと、30階の賃貸マンションの計画ありますよ。

[6638: 匿名さん]

品川駅では飛行機が恐ろしいほど超低空飛行で爆音を発してるのに2キロも離れていないWCTの部屋の中は無音ということはサッシが上等なんでしょうね。

[6639: 匿名さん]

>>6638 匿名さん
はいはい
そういうことにしておきましょうね。
バイバイ(^^)

[6640: 匿名さん]

天王洲アイルの飛行高度ヤバいですよ。音も凄いけど。

[6641: 匿名さん]

>>6638 匿名さん

WCTの遮音性能はT3サッシ、一部T4サッシです

[6642: 匿名さん]

>>6640 匿名さん

そう？飛行機が飛び始めてからもWCTはますます大人気だけど、
あなたは港南は止めたほうが良いね。

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん
ですね。現地周辺を視察したところ飛行機の件は確かに気になりますし何より街が私の嫌いな下水の臭いがして慣れなさそうでしたのでやめときます。

[6644: 匿名さん]

>>6643 匿名さん
はいはい。
そんなあなたには
無人島をオススメいたしますよ(^｡^)！

[6645: 匿名さん]

羽田行きの飛行機は品川駅から見ると相当うるさいと感じる

[6646: 匿名さん]

高層階を除いて心配いりません。

[6647: 匿名さん]

>>6645 匿名さん
そんなあなたには
無人島をオススメいたしますね(^｡^)！

[6648: 匿名さん]

下水臭と航空機爆音がダメな人は他を検討してくださいね

[6649: 匿名さん]

>>6646 匿名さん


高層階も無音なので心配いりません

[6650: 匿名さん]

>私の嫌いな下水の臭いがして

下水臭がする豊洲はやめて港南にしておいた
ほうが良いでしょう

[6651: 匿名さん]

営業大変そうですね(^_^*)

[6652: 匿名さん]

>>6651 匿名さん
そう妬みなさんな！築15年の中古に営業なんていないよ(笑)

[6653: 匿名さん]

>>6652 匿名さん
反応すなよ

[6654: 匿名さん]

>>6646 匿名さん

高度400m以上だと影響はほぼ皆無ですな。実際に住んでみての感想です。

[6655: 匿名さん]

>>6654 匿名さん
臭いや騒音の感じ方には個人差がありますから個人の感想は役に立ちません。住民スレでは一人で何役もして火消ししている状態でございます。

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん

何の火消し？？
なにか炎上でもしてたの？

[6657: 匿名さん]

今日も港南上空を飛行機飛んでますね。400m超えてるはずだけどかなりの轟音です。

[6658: 匿名さん]

>>6657 匿名さん

室内は全く無音で快適そのものでございます(^^♪
西の空に夕焼けと機影のシルエットはなかなか乙なものです♪

[6659: 匿名さん]

最近、WCTの高層階中古は高くなりすぎてる感がある。
そのなかで、この新着物件は３面開口で坪400万とお買い得感があるな。

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3008/

[6660: 匿名さん]

東向き高層階は割安な投資用物件でも坪480万
もはや有明や豊洲の新築より高いありさま。
一体どこまで上がるんだろうね？

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3045/

[6661: 匿名さん]

内見ついでに娘と港南緑水公園へ。

ローラー滑り台や、足だけ塗らせる噴水もあり、
なかなか良いラインナップ。

さすが港南なだけあってマナーが良い親＆お子さんが多く
神経質なうちの娘も楽しく遊んでいました

[6662: 匿名さん]

やっぱり子供がいると、家の近くにそれなりの大きさの公園が必要だ。だが、利便性と住環境を両立できるマンションは本当に価格が高い。でも買うしかない。　

[6663: 匿名さん]

超大型タワーマンション。 北側はレインボーブリッジ、東側は東京湾など四方が抜けた抜群の眺望。BBQ施設やプール、カラオケなどの超豊富な共用部にはなんと住民専用桟橋まで。住友の中では黒基調ではないのも珍しい。

[6664: 匿名さん]

この部屋、10年前に1億3000万円くらいででていたのですよ。
当時、迷って買いませんでしたが、いま見たら２億9000万円に
なってしまっていました。

[6665: 匿名さん]

アホらしいですね

[6666: 匿名さん]

港区最安エリアには理由がありました

[6667: 匿名さん]

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！
https://diamond.jp/articles/-/271681

このマンション結構上位にランクインしていますね。元データはマーキュリーという会社だそうで、そのサイトによると坪単価402万円、値上がり率は＋61.72％だそうです。

[6668: 匿名さん]

>>6666 匿名さん

そのデータは国交省の公式発表で「天王洲アイル駅南側」なので、
本物件の最近地点ではありません。

本物件と一番近いのは「品川駅港南口南側」の高度450mです。
この高度だと室内は防音サッシの製造が良いこともありほぼ無音です。
　

[6669: 匿名さん]

位置関係を見ると本物件の一番近い地点は品川駅港南口南側
であることが良く分かります。

[6670: 匿名さん]

夜に公園から見ると、複雑に設計された建物の明かりが綺麗ですね。
コストかかかるのに、これだけ複雑な板状にしたのは原則として
リビングを外側に配置して（一部そうではない住戸もありますが）、
お見合いを極力排除するためだそうです。住友不動産の気合の入れようが
伝わります。

[6671: 匿名さん]

港南はシティタワー品川のお祭り騒ぎが記憶に残る。シティタワー品川は営業一切なし、見学者にはもれなく販売中のワールドシティタワーズを勧められた。内見用の現地モデルルームが数部屋用意され、押しかけた客が行列をなして案内なしに勝手に見るためカオス。申込書類一式は現地の機械式駐車場前にて配布し大行列、まるで人気のラーメン屋の入店待ちのようなありさま。最高倍率380倍。これが特殊ではなくWCTも第一期は即完。品川駅物件が定借なら坪120万、分譲でも坪200万ちょいで買えるすごい時代だった。

[6672: 匿名さん]

>>6669 匿名さん
投稿された地図見ると、天王洲の方が近いのではないでしょうか？
飛行高度450m,300mではなく、350mくらい？

[6673: 匿名さん]

上階の音が結構うるさいが、ここは大丈夫なんだろうか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6674: 匿名さん]

>>6673 匿名さん
週末に暴走行為する車やバイクの騒音が酷いです。
あれは、港南５丁目の品川ふ頭からの騒音？
それとも高速道路から？

[6675: 匿名さん]

港南も豊洲みたく環境の良い街になって欲しいです。

[6676: 匿名さん]

豊洲も港南みたく住みたい街ランク上位になって欲しいです。

[6677: 匿名さん]

>>6673 匿名さん

ここはスラブ圧が30cm以上もあるうえに二重床二重天井なので
上下左右の音漏れとは無縁です

[6678: 匿名さん]

港南が港区で最安エリアなんて不思議なくらいですね。

[6679: 匿名さん]

港南が安い理由は周辺環境だと思われます。周辺環境の良い豊洲はその分高い。

[6680: 匿名さん]

>>6679 匿名さん
豊洲なのに高いの？
だから人気ないのか。。。

[6681: 匿名さん]

>>6679 匿名さん


豊洲のほうが高い？？何の勘違い？？住まいサーフィンで見たら
こうだが、どんなデータ見ていってるんだ？？？


（駅近物件比較）
品川Ｖタワー　　　　143万円/㎡　　＞　　パークシティ豊洲　　110万円/㎡


（シティタワー比較）
ＷＣＴ　　　　　　　109万円/㎡　　＞　　シティタワーズ豊洲　101万円/㎡


（パークホームズ比較）
パークホームズ品川　117万円/㎡　　＞　　パークホームズ豊洲　110万円/㎡　　
　


安いのは周辺環境が悪いなら、豊洲の方が周辺環境が悪いんだろうね。

[6682: 匿名さん]

>>6679 匿名さん

デタラメ言ってないでちゃんとデータ出せよ

[6683: 匿名さん]

どちらの方が高いか、いろんな見方があるが、たとえば今売り出し中の
これを超える価格の中古物件は豊洲には未来永劫、存在しないだろう。

[6684: 匿名さん]

>>6679 匿名さん

豊洲より港南のほうが周辺環境は良いと思われます。豊洲はららぽーとのせいで、週末も大量の車が押し寄せ空気が悪く、街が狭いので人がわんさかいて、コロナで密を避けなきゃいけないときに街自体が密になっている。

公園はマンションから離れていてWCTのように公園に直結しているような環境は無い。水辺の整備も遅れていて豊洲3丁目の東雲運河沿いなどはいまだに殺風景。何よりも土壌汚染で有名になった町には住みたくありません。

[6685: 匿名さん]

港区の山手線ターミナル徒歩エリアに江東区の地下鉄単線エリアが勝てるわけがない。むしろ、まだこれくらいの差しかないというのが不思議でこれから品川の再開発が全貌を現してくると、港南のマンションはますます値上がりして、頭打ちの豊洲なんかとは差が開いていくだろう。

[6686: 匿名さん]

そもそも大半の豊洲の人は港南なんて眼中にないと思いますけど。

[6687: 匿名さん]

嫌悪施設のない豊洲は魅力的ですよね。

[6688: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

まあまあ
素直になれよ(^^)！

[6689: 匿名さん]

>>6683 匿名さん
ちなみに

[6690: 匿名さん]

飛行機の騒音についてはこの動画を見ればわかる、室内では全く音がしないというのは嘘です
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[6691: マンション掲示板さん]

>>6690 匿名さん
うちも同じ向きだけど窓（換気口）を開けた時の音じゃない？それか音量を上げてるか。
こんな音しないからね。

[6692: 匿名さん]

>>6690 匿名さん
スイマセーン
このドウガ見ても
ワカリマセーン！

[6693: 匿名さん]

>>6690 匿名さん
参考になりますね

[6694: 匿名さん]

品川駅で飛行機見たけどびっくりするくらいうるさかったですよ。

[6695: 匿名さん]

>>6686 匿名さん
眼中にないはずの港南物件に粘着するのは何故なの？（苦笑

[6696: 匿名さん]

>>6694 匿名さん
まあ、俺の屁のほうがビックリするくらいうるさいけどな。

[6697: 匿名さん]

>>6693 匿名さん
>参考になりますね

と、いいますと
どう参考になりましたか？？

[6698: 匿名さん]

>>6695 匿名さん
>眼中にないはずの港南物件に粘着するのは何故なの？

本人に代わってお答え致します。
それはね、他人様の高額物件が気になって気になってしょうがないからなのです。いつかは住みたいと憧れていたはずが、そのうち嫉妬心が湧いてきて、腹が立ってくるのです…。

[6699: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

そもそも大半の港区の人は豊洲なんて眼中にないと思いますけど。

[6700: 匿名さん]

>>6690 匿名さん

普通に生活していると全く音がしませんね。
家の中の空調も切り、物音を立てずに撮影してやっと聞こえるかなくらいです。
それも西側住戸の話、WCTの多くの部屋は東側、南側、北側で
そちらは聞き耳立てても無音です。

[6701: 匿名さん]

>>6699 匿名さん
ですよね。一部の港南の人くらいです。

[6702: 匿名さん]

>>6700 匿名さん
嘘ですよ（爆笑）

[6703: 匿名さん]

次長課長が一人で複数の住人を演じてるだけだからここで情報収集してもあまり意味ないよ

[6704: 匿名さん]

>>6703 匿名さん
そう思う人は見に来なければよい

[6705: 匿名さん]

飛行機騒音のない豊洲の方が良いですよ。

[6706: 匿名さん]

>>6705 匿名さん
相手にしてもらえなくて寂しいのか

[6707: 匿名さん]

>>6700 匿名さん

我が家はレインボーブリッジは綺麗に見えるけど飛行機が見えないので残念。
もちろん音も無し。窓から飛行機が見えるってなかなか面白い景色だと思うな。

[6708: 匿名さん]

>>6707 匿名さん
迫力ある飛行機なんて見えないほうが良いですよ。音も激しいですから。

[6709: 匿名さん]

部屋で音無しと言われて信じる人がいるのだろうか？港南緑水公園ではあの騒音ですよ。

[6710: 匿名さん]

>>6708 匿名さん
そんなあなたは、飛行機の見えないお部屋を探せばよいでしょうね。

[6711: 匿名さん]

>>6709 匿名さん
あの騒音 って
どの騒音？？

[6712: 匿名さん]

>>6711 匿名さん
飛行機騒音でしょ。港南緑水公園で遊んでる人、飛行機通るたびに顔見上げてるじゃん。

[6713: 匿名さん]

>>6712 匿名さん

まっ、渡り鳥が飛んでても見上げるけどね

[6714: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
モノレールが通過しても見上げるけどね

[6715: 匿名さん]

港南緑水公園、2分に1本頭上を飛ぶから結構煩い。

[6716: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
渡り鳥が週1飛んでたとして飛行機は週3回1日120回飛ぶから、飛行機は渡り鳥の360倍飛んでることになる。

[6717: 匿名さん]

>>6715 匿名さん
だったらここに粘着しないで他所いけよ、お前こそ鬱陶しいわ

[6718: 匿名さん]

>>6716 匿名さん
>飛行機は渡り鳥の360倍飛んでることになる

じゃあ、渡り鳥360羽飛んでるのと同じことですね？？先生！！
んーー渡り鳥好きにはたまらんとですよ！先生！！

[6719: WCT住民]

＞港南緑水公園で遊んでる人、飛行機通るたびに顔見上げてるじゃん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[6720: 匿名さん]

たまに見る分には良いんだけど毎日飛んでるのが厳しい

[6721: 匿名さん]

>>6720 匿名さん
それが、毎日は飛んでないんだな。
ネガるにしてももう少し調べてからにしないと恥ずかしいぞー(^.^)！

[6722: 匿名さん]

>>6720 匿名さん

まったく厳しくないです。飛行機が飛ぶのは3時から7時までですが
もっと飛んでも別に問題ありません。現地で確かめて嫌なら検討を
止めればよろしい。

[6723: 匿名さん]

>>6722 匿名さん
現地で確かめたら間違いなく飛行機の大きさと音の大きさにびっくりするよ。初見の時はぶつかるんじゃないかと思った。

[6724: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
じゃあ、君にはここは無理だね。
ここに粘着しないで、ヨソに行きな！

[6725: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
キミは遠近感や立体感というものが欠如してるだろ！？ もしかして…ガチャ目じゃない？？左右の目が違う方向向いてるやつ。

[6726: 匿名さん]

>>6724 匿名さん
その通り。飛行機の低空飛行がダメな人は諦メロン(^○^)

[6727: 匿名さん]

450mの高さを飛んでいる飛行機が怖かったら、どこにも住めないと思うわ。

[6728: 匿名さん]

単に良い景色だなあと思うだけ

[6729: 匿名さん]

まさにこの通りですね


住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[6730: 匿名さん]

住民が話題にしたり気にしたところでどうしようもないんですけどね。気にしているのは検討者です。天王洲アイルとか周辺エリアでは轟音が響いています。日本の発展には仕方ないんですが飛行機は飛ばないに越したことはないです。

[6738: 匿名さん]

> 例えば休みの日に公園でシート広げてのんびりしてる間ずっと

そもそも休みの日に公園でシート広げてのんびりとしている人がたくさんいる程度の音ということなのが分からないのかな？

[6741: 匿名さん]

騒音の参考にどうぞ
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[6742: 匿名さん]

>>6741 匿名さん

静かななもんですな

[6743: 匿名さん]

[No.6731～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6744: 匿名さん]

騒音が気になるなら検討の対象を他物件に変えればいいだけなのに、
ここで執拗にネガを繰り返すのは、強い嫉妬かただの精神疾患かなんかだろう、
気の毒に。。。。

[6745: 匿名さん]

その通りです。下水臭や航空機爆音が気になる方は他を検討すれば良いですね。

[6746: 匿名さん]

そうそう！
入居決める前に、太陽の軌道をアプリで確認しておいた方がいいよ！！もしかしたら逆光になるかもしれないから…(^.^) ww

[6747: 匿名さん]

>>6745 匿名さん

現地見てそれが気になる人は皆無でしょう

[6748: 匿名さん]

この辺で騒音が一番気になるのはTYハーバーのあたりかな。周りが比較的静かだから騒音が目立つ。確かに港南緑水公園はモノレールと首都高の騒音が大きいから飛行機はそこまで気にならないかも。

[6749: 匿名さん]

例のよく盗撮されてる方が今度はTwitterの写真を無断転載されてるようで近隣住民としては心配です。

[6750: 職人さん]

>>6749 匿名さん

近隣住民さんはどこにお住まい？

[6751: マンション住民さん]

>>6749 匿名さん

豊洲は品川の近隣ではないよ（笑）
近隣や芝浦や天王洲アイル

[6752: 匿名さん]

>>6751 マンション住民さん
まあ、いいじゃないですか。
豊洲感覚では、憧れの東京品川も近隣のつもりなのでしょう。
変人にはあまり関わらない方がいいですよ。

[6753: 匿名さん]

【注意喚起】
豊洲在住の某住人の荒らし行為にお気をつけ下さい。
サウスゲートスレ 、WCT中古検討掲示板のみならず住民板まで荒らしております。
『トヨスンと疑われる投稿も荒らし行為であると認識しましょう。また、最近ではトヨスンに成りすました荒らし投稿も一部見受けられます。』

トヨスン（トヨカス、ヘキチミン、豊洲バカボン、太陽の軌跡バカ、豊洲民とも呼ばれる）の特徴

自演と成りすましがバレた腹いせに港南への悪口を書いてる。 モメるような方向に話を持っていくのが趣味。特別支援学校や知的障害者を差別する最低の差別主義者。

トヨスン、江東区、豊洲、ヘキチミン、僻地、太陽、バカボン、その他写真投稿に脊髄反射。
良く使う言葉は次長課長、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、下水臭アイル、臭い、肛門、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。 など。
必ず2人１組を装う（実際は1人だが）
※片方はだいたいの場合、若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。これ注意してね。
1人2役なので２つのキャラが同時に現れて同時に消えます。

自制を促しても他人のせいにして一切反省はしない。 屁理屈による責任転嫁で言い逃れる悪い癖があるようだ。
論破されそうになると自分は豊洲住民ではないと言い張る。言うに事欠いて最後には浜松町民や有楽町民、竹芝民、恵比寿民、世田谷民だと嘘をつく（成りすまし）。突然の設定変更もあり虎ノ門ヒルズに住んでるなどと宣う。パターンが既にバレているので別の駅名、マンション名を述べる可能性あり。

※※※※※WCT住人にまで成りすまします。

また、別の住人を装って（キャラ設定を予め行い）港南とどこかとの対立を煽る場合もある。

自分の所業を省みず管理者様に削除などを依頼する。相手もされていないのが滑稽だ。しかも、呆れ果てた管理者様にアク禁にされる始末。警察に泣き付き失笑を買い、区役所においてもたらい回しにされるなど社会からも孤立。
この件に関して新たな名言も生まれた様です。

「月曜日に警察行ったけど相手にされず区役所に行ってもたらい回しにされたんですぅ涙
次はママに言いつけよっと！へへん。」

↑

ホンモノですね。ポテンシャルの高さに驚愕しております。

太陽と地球の位置関係についても理解出来ない無学を晒しスレ民全員の面前で大恥をかく。赤道の意味すら知らないバカボン級の天才だと自ら証明してみせた。恥レスが残る事を怖がり幾度に渡り当スレッドの削除依頼をするが管理者側にも相手にもされていない。

同じ豊洲にお住まいの他の方からもクレームが入った様です。
「お前さんはアホの代表であって、我々豊洲住民の代表ではないからな。 つまりお前さんは豊洲内のアホのトップランカーって事よ。混同されるのは迷惑。」との事。

果たして自らの行動や考えを猛省し悔い改める時が来るのでしょうか。
このスレッドが山手線に関する良き情報交換の場になる事を祈るばかりですね。

こちらの【注意喚起】内の「トヨスン」は豊洲にお住まいの他の皆様とは別人であり一切の関係がございませんのでご了承下さい。

[6754: 匿名さん]

現地見て分かっている人はわかっていると思いますが、下水臭も航空機爆音も嘘っぱちですので、ご心配なく。まあ、見てない方も現地を歩き回れば嘘っぱちだと言うことが分かります。

[6755: 匿名さん]

港南付近の飛行高度は450m、多少音はしますが生活環境には全く変化ありません。むしろ、西の窓から飛行機の機影が夕焼け空に見えるのは綺麗です。

[6756: 匿名さん]

飛行機の音に関しては下記の住民さんの書き込みが一番リアルにレポートされています。


住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[6757: 匿名さん]

飛行機騒音は現地で確かめるのが一番確実だと思いますが、少なくとも品川駅港南口は相当騒がしいです。

[6758: 匿名さん]

>>6757 匿名さん

そうですか。
ならばやめておけばいいだけかと。

[6759: 匿名さん]

ほかになにかご用でも？？

[6760: 匿名さん]

>>6757 匿名さん

少なくとも品川駅港南口は毎日TVで見る通り普段からめちゃくちゃ騒がしいので、
飛行機の音が増えても関係ありません。

[6761: 匿名さん]

飛行機の音が室内で聞こえないっていうのは完全に嘘
気になるレベルかというと人それぞれってレべルだと思う
気にならない人もいるだろうし、気になる人もいるっていう感じの音

[6762: 匿名さん]

>>6761 匿名さん

キミの感覚は私にはわからないが
私には全く気にならないレベルではあるな。

[6763: 匿名さん]

>>6761 匿名さん

いいえ聞こえません。嘘ではないです。WCTに対する妬みにまみれた住民ではないあなたの嘘書き込みより、住民の言葉の方が信用できると思います。

[6764: 匿名さん]

>>6763 匿名さん
低層階で締め切ると聞こえないんでしょうか？
以前高層階を内見した時にコロナ対策か窓が開けているところがあり割と気になりました。騒音は夕方の数時間だけと営業の人が言ってましたが慣れるんでしょうか？

[6765: 匿名さん]

騒音の動画があるのですが、、、
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[6766: 匿名さん]

ここのスレッドの関係者レポートはあまり信用しない方がいいよ
前にここで、昨日内見に行ったけど素晴らしいマンションだったみたいな書き込みがあって、オリンピックのオブジェやお台場が綺麗に見えたって書いててさ
その時オリンピッオブジェ撤去してる時期で、嘘つくなよって返事したらなぜか逆ギレ、非住民扱いされてその書き込みも削除依頼された
ＷＣＴ関連のスレッドではマンコミュで有名なＷＣＴ住民さんが一人で色々工作してるから正確じゃない情報も多い
飛行機の騒音一つでこんなに意見が割れるのも不思議です
検討者さんはネット上の話だけを鵜呑みにせずに実際に見て決めてほしいですね

[6767: 匿名さん]

>>6765 匿名さん

空気清浄機の作動音なみだな。
もしこれを騒がしいと感じるならば、都内はやめておいた方がよいでしょう。
無人島への移住をオススメいたします！

[6768: 匿名さん]

>>6765 匿名さん

この程度の音ならまったく問題ないじゃないか。
キーンとかゴオオオオオオとか、ものすごい音が
するのかと思ったぞ。

[6769: 匿名さん]

＞検討者さんはネット上の話だけを鵜呑みにせずに実際に見て決めてほしいですね

あんたが言わなくても現地見ないで買う人はゼロ。
そして現地見て問題は無いことを確認するだろうから
あんたの長文書き込みは無駄な努力
余計なお世話とはこのこと。

[6770: 匿名さん]

室内でもふつうに聞こえるよ、テレビ見てても飛行機が通ってるなって気づく程度、でもそんなに騒ぐレベルではない

[6771: 匿名さん]

>>6766 匿名さん

そもそもあなたは検討してないのにここで何をしてるのかな？そういう人の書き込みが一番信用ならない。

[6772: 匿名さん]

ここの検討者の書き込みって住人の自作自演ですからねぇ

[6773: 匿名さん]

>>6772 匿名さん

住民の自作自演？なりすましではなく住民ですが、何が自作自演なのかな？
WCT住民ポータルの2021/07/05 04:30は港区の気象注意報のお知らせです。
住民が自分のマンションの実際についてレポートして何が悪い？
飛行機の音は東向きの我が家は窓開けていても全く聞こえません。

あなたのように住民板に住民なりすましで書き込んで荒らし、住民ポータル
の内容に答えられず大恥かいている人が言う資格なし。

[6774: 匿名さん]

>>6773
いや、ここ住民スレッドじゃないですけど
なぜ急に住民ポータルの話？
色々なスレッドに書き込みしすぎて何がなんだかわからなくなってるみたいですね

[6777: 匿名さん]

[NO.6775～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6778: 匿名さん]

>>6773 匿名さん
航空機の騒音は激しいので全く聞こえないというのが信じられないのですが本当に飛行機が飛ぶ夕方の時間帯に在宅されていますか？テレワークじゃなければ帰宅している時間帯ではないです。

[6779: 匿名さん]

>>6778 匿名さん

横から失礼。
南向きの我が家の場合、窓を閉めていれば聞こえない。

ただ、そこまで気になるなら、検討するのはやめておけばよいと思うぞ。住むところくらい他にもあるだろ。

[6780: マンション検討中さん]

>>6773 匿名さん
高層ですか？低層ですか？本当に窓を開けていても飛行機の騒音が聞こえないのですか？

[6781: 匿名さん]

ここで何を聞いても無駄だって
物件をネガしたい部外者と異常に持ち上げるようとするやばい住人の書き込みが大半です
本気で検討してるならここの書き込みは鵜呑みにせず現地確認をおすすめします

[6782: 匿名さん]

>>6780 マンション検討中さん

東向きならば音が反射する建築物もなく、飛行機に気付かないことは十分にあり得るかと。

[6783: 匿名さん]

>>6781 匿名さん

YOU は何しにこのスレへ？

[6784: 匿名さん]

>>6783 匿名さん
中古マンション検討者です。内見した時に航空機の騒音が気になったのに窓開けてても騒音が聞こえないとか嘘をつく住民に警告をしているだけです。

[6785: 匿名さん]

>>6784 匿名さん

YOU は、何のために警告を？
YOU は、絶対に正しいの？

[6786: 匿名さん]

運河の下水臭についてもそうですよね。糞弁水の排泄口がすぐ近くにあるのに無臭と嘘つく住民が警告されているんですよ。

[6787: 匿名さん]

>>6786 匿名さん

まずはあなたの蓄のう症治療が必要でしょうね。

[6788: 匿名さん]

>>6787 匿名さん
蓄のう症になれば下水臭がしないんですね。なるほどです。

[6789: 匿名さん]

>>6773 匿名さん
本当に窓を開けてても全く飛行機の音がしないのですか？

[6790: 匿名さん]

>>6789 匿名さん
蓄のう症治してから出直せ！

[6791: 匿名さん]

内見したけど飛行機騒音はかなり大きいですよ。

[6792: 匿名さん]

南東角と西向きのお部屋を内見してきましたけど、飛行音静かなもんでしたよ。どちら向きも窓を閉めるとほとんど認識できないレベルでした。参考までに。

[6793: 匿名さん]

>>6792 匿名さん
おそらくそれ飛行機が飛んでない時間に内見されています。参考までに私が内見した時はビックリするくらい響いていました。住民さんが隠したい事実であることはよく分かります。

[6794: 匿名さん]

>>6793 匿名さん
向きにもよると思います。うちは東向き低層階ですが、ふだん、南風時も窓を開け放して過ごしていますが、飛行機の音は全く聞こえませんよ。
ウソだと思うなら、ボードウォークの船着き場あたりで聞き耳立ててみてください。

[6795: 匿名さん]

>>6793 匿名さん

6792です。
内見は飛行機の音を確認する目的もあったので、飛んでいる15時以降に合わせて行き目視で確認しましたよ。思っていたより静かだったので、逆に驚きました。参考までに。

[6796: 匿名さん]

>>6795 匿名さん
イメージでは航路直下だから悲惨な感じですよね。

[6797: 匿名さん]

>>6794 匿名さん
内見し確認したらすごい音でした。低層階はマシなのか知りませんが私が興味あるのは眺望の良い高層階です。

[6798: 匿名さん]

>>6794 匿名さん
ちなみにあなたは、なぜ何役もして飛行機の音が聞こえないことにしたいのですか？内見したら分かることですので嘘はやめた方が良いですよ。

[6799: 匿名さん]

>>6796 匿名さん

6792、6795です。
私が西向き高層階を内見した時に目視した感覚では、航路直下というよりは斜め45度くらいを飛んで行ってるイメージでした。南東高層階では羽田に向けて着陸体制で遠ざかって行く後ろ姿のイメージでした。いづれも、私の感覚では気になるような音ではなかったですね。参考になれば嬉しいです。

[6800: 匿名さん]

>>6798 匿名さん
だから、ウソだと思うなら、ボードウォークの船着き場あたりで聞き耳立ててみてください。