ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5601: 匿名さん]

>>5600 匿名さん
しかし仕様書ではタイル貼りですよ。

[5602: 最近入居しましたさん]

一応調べなおしてみました。

（構造）
構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～100N/mm2に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、大規模補修不要予定期間（局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間）は「およそ100年」との指針が日本建築学会より示されています。
　

[5603: 最近入居しましたさん]

四方の直近の建物まで150mから200mも間隔が空いているマンションなんて、東京都心で他にはないでしょうね。

[5604: 最近入居しましたさん]

かかりつけのクリニックやデンタルクリニックがマンション内や
近隣にたくさんありますね。

ワールドシティ益子クリニック（棟内）約80ｍ／徒歩1分
ワールドシティデンタルクリニック（棟内）約80ｍ／徒歩1分
アイル整骨院（整骨院）約340ｍ／徒歩5分
小川歯科（歯科）約310ｍ／徒歩4分
シーフォート歯科クリニック（歯科）約340ｍ／徒歩5分
スフィアタワーデンタルクリニック（歯科）約370ｍ／徒歩5分
セントラルタワー歯科クリニック（歯科）約450ｍ／徒歩6分
天王洲シーフォートクリニック（内科・健康診断）約340ｍ／徒歩5分
天王洲内科医院（内科）約370ｍ／徒歩5分
天王洲パークサイドビル歯科（歯科）約550ｍ／徒歩7分
天王洲郵船ビル歯科クリニック（歯科）約410ｍ／徒歩6分
せんぽ東京高輪病院（総合病院）約2000ｍ

[5605: マンション検討中さん]

次長課長が最近入居しましたさんになってるけどどういうこと？

[5606: 匿名さん]

>>5604 最近入居しましたさん
次長課長さん、10年前に入居してませんでした？

[5607: 匿名さん]

近くに皮膚科、耳鼻咽喉科の病院ないんですね。

[5608: 匿名さん]

つ

http://www.ent248.com/index.php
http://www.tokyo-voice.com/
https://www.hifuka-clinic-ito.com/

[5609: 匿名さん]

タイルよりも、繰り返し揺れる長周期地震動の影響が怖い。

[5610: 匿名さん]

病院は確かに多いんだけど、逆に言えば敷地内に患者が多く集まってるから流行り風邪の時期は心配。

[5611: 匿名さん]

>>5610 匿名さん

心配性だねえ

[5612: 匿名さん]

確かに通院のついでに下のスーパーで買い物ってのはあるかも。でも、そんなの心配しだしたらきりがない。

[5613: 匿名さん]

3.11の時の住民板見ると心配になる気持ちも分かる

[5614: 不動産業]

心配症の方々には、無人島戸建て生活をオススメ致します！全てが自分の為に。おひとついかがですか。

[5615: 最近入居しましたさん]

>>5613 匿名さん

3.11のあと、一時的に湾岸マンションの中古価格がやや下がって、売り物件が増えましたが、いまの価格はその前の高値をはるかに抜いてきてますね。最近は売却する人も少ないので、売り出しがあると内見が集中しています。私は幸い買えましたが、シティタワー品川やWCTなど内見でほかの検討者とぶつかることは多かったですね。私はこのマンションはまだまだ値上がりすると踏んでいます。

[5616: 匿名さん]

確かに豊洲とか震災後に大きく上がったよね。

[5617: 匿名さん]

>>5615 最近入居しましたさん さん
無事だといいけれど、3.11後設計のマンションの方が安全なように個人的には思います。

[5618: 匿名さん]

>>5617 匿名さん
科学的根拠をお示し下さい。

[5619: 匿名さん]

>>5601 匿名さん
WCT現地見てみましたが確かに吹き付けでした。

[5620: 匿名さん]

>>5619 匿名さん
WCT仕様書見てみましたが確かにタイル貼りでした。

[5621: 最近入居しましたさん]

>>5617 匿名さん

新耐震基準前後は変わるでしょうが、3.11前後では基準は変わっていないし、何にも変わらないと思いますよ。最近は免震構造のマンションは増えましたが制震が免震に劣ると言うわけでもないですしね（免震マンションを売るデベロッパーは免震を強調するので差例外がダメみたいに錯覚しますが）。

[5622: 匿名さん]

>>5620 匿名さん
以前も出てましたが、1階だけタイル張りで2階以上が吹き付けのようですよ。

[5623: 匿名さん]

>>5621 最近入居しましたさん
3.11の仙台のマンション全壊事例を見ても、本震は耐えたけど余震で全壊になったというケースが結構あります。全てのダメージを可視化できるわけでは無いので。

[5624: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

WCT仕様書見てみましたが確かにタイル貼りでした。

[5625: 匿名さん]

>>5623 匿名さん


あんたはマンション住まないほうがいいわ

[5626: 匿名さん]

>>5625 匿名さん
そもそも吹き付けだとひび割れとかも起きやすいから計画的な修繕が必要。

[5627: 匿名さん]

>>5626 匿名さん
仕様書はタイル貼りですね。

[5628: 口コミ知りたいさん]

>>5627 匿名さん
次長課長さんかな？実物は吹き付けみたいですよ。

[5629: 匿名さん]

>>5627 匿名さん
冷やかしで内覧してきました。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。

[5630: 匿名さん]

＞冷やかしで内覧してきました。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。

↑

全くのデタラメ、捏造ですｗ

[5631: 匿名さん]

>>5630 匿名さん
次長課長さん、反応早すぎです、笑

[5632: 匿名さん]

>>5630 匿名さん
全て正しいと思うけどどこが捏造なのか教えてください。実際に内覧しましたので詳しく解説させていただきます。

[5633: 匿名さん]

あと追加でエレベーターが階層で分かれておらずエリアごとに分かれていたのは特筆します。ただ最も小さいブリーゼ棟はサービス用のエレベーターがなく公団住宅な感じがしました。プールやラウンジもあり最も豪華で大きなのはアクア棟でWCTではこちらがメインになります。

[5634: 匿名さん]

冷やかしで内覧してきました。まず、エントランスロビーの広さと豪華さに圧倒されました。床は総大理石、壁面も大理石と御影石、天井高は１０ｍくらいあって全面ガラス張りで明るい陽光が燦燦と降り注いでいます。

[5635: 匿名さん]

全面ガラスカーテンで、窓の外にはパームツリーも植樹され、まるでリゾートホテルのような趣。

[5636: 匿名さん]

運河沿いのウッドデッキも春らしい気持ちの良い風が吹き、沈設公園にも直結しているのでマンションから出なくても気持ちよく散歩できそうです。

[5637: 匿名さん]

午後だったのですが、飛行機の音は思ったほどではなく、公園で遊んでいる大人も子供も全く気にせずに談笑していましたので一安心。もちろん室内には全く音は聞こえてきません。

[5638: 匿名さん]

共用部分の管理状態は極めて良好でピカピカに保たれ、築15年という時間を感じさせません。管理の良さを感じます。スカイラウンジからの眺望は圧巻。

[5639: 匿名さん]

レインボーブリッジから東京ゲートブリッジ、東京湾アクアラインから羽田空港までの大パノラマ眺望です。

[5640: 匿名さん]

部屋に備え付けのインターフォン画面では、災害時に防災センターから館内の最新情報についての放送が流れるそうで安心ですね。エアコン、洗濯機はフルリフォーム済みでしたが、そうでなければ交換すれば済むでしょう。

エレベーターは階層で分かれていないのは好印象、階層別だと低層は速度が遅いエレベーターだったりしますが、このマンションは全機が分速180mの高速エレベーターで、しかも2090戸に対して25基設置なので、最近のマンションより設置率が良いですね。実際、エレベーター待ちはわずかでした。エレベータの周りもすべて大理石で豪華です。
　

[5641: 匿名さん]

天王洲アイル駅に近いのはポイント高く、再開発が進む品川駅前にも専用シャトルバスがあり、交通利便性は抜群ですね。品川駅の乗り場が駅前1分に変わるという掲示がエレベーター内に張り出されていました。ますます便利ですね。

[5642: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのまちびらき時には、港南側にも連絡通路が作られ、ららぽーと豊洲をはるかに上回る規模の商業施設が計画されている高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアも徒歩圏内で利便性は抜群ですね。

[5643: 匿名さん]

天王洲アイル駅周辺はソメイヨシノが散り始め、代わりに八重桜は満開に差し掛かっていました。こちらにもウッドデッキが貼りまぐらされ、平日にもかかわらず海風を楽しむ人たちで適度ににぎわっていました。

[5644: 匿名さん]

２年後に第一ホテルがコロナの影響で閉館するようですが、そのころには状況も好転しているかもしれませんし、いずれにせよご多聞に漏れず羽田空港へのアクセス抜群のエリアですから後釜には新しいホテルは入居することでしょう。

[5645: 匿名さん]

いま、販売中の物件は住友不動産の扱いで坪400万～600万円台と
築15年のマンションなのに晴海や豊洲の新築より高いくらいですが、
高いのには理由があると思いました。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万

[5646: 匿名さん]

公園はちょうど桜も咲いていて、多くの人がプチお花見を楽しんでいました。
保育園児も環境が良い場所で遊べて良いですね。

[5647: 匿名さん]

あと、このマンションには専用桟橋もあります。住民なら好きなマリンレジャー会社に電話すれば桟橋から乗船できるようです。日本広しと言えども、マンション専用桟橋があるマンションなんてここだけでしょう。

[5648: 匿名さん]

ここは騙されないようにしないといけない物件ですね。

[5649: 匿名さん]

私が投稿した後、写真が多数貼られています。大きく異なりましたので内覧した事実を再掲いたします。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。

[5650: 匿名さん]

>>5634 匿名さん
これと比べてブリーゼ棟のエントランスは極めてチープでした。

[5651: 匿名さん]

>>5636 匿名さん
老人ホームと勘違いしていませんか？

[5652: 匿名さん]

>>5637 匿名さん
初めてでしたが飛行機の低空飛行には驚きました

[5653: 匿名さん]

>>5638 匿名さん
遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。

[5654: 匿名さん]

>>5647 匿名さん
専用桟橋みたいな無駄なのは不要です。

[5655: 匿名さん]

>>5642 匿名さん
正直遠すぎます。内容によりますがわざわざ行かないです。

[5656: 匿名さん]

>>5644 匿名さん
天王洲アイルは全体的に古すぎます

[5657: 匿名さん]

>>5646 匿名さん
特に環境が良いとは思いません。下水臭がします。

[5658: 匿名さん]

以上、内覧した個人的な感想でした。港区で安さを求めるならお勧めですが、港区内での地位はとても低いと思います。

[5659: 匿名さん]

＞これと比べてブリーゼ棟のエントランスは極めてチープでした。
＞遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。

検討者に成りすますなら、詰めをしっかりね。
仲介業者と同行したらマンションの棟名は当然、
話題に出るでしょう。

一回なら打ち間違いかと思うが、キーボードの
EとUはずいぶん離れているから２回も打ち間違え
ないわな。

ブリーゼ棟ではなくブリーズ棟。

＞遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。
↑
初めて内見した見学者は、WCTくらい大きいと
そもそもマンションの構造が良く分からず、いきなり
こういう感想は持たない。


＞あと運河臭が激しく
↑
極めつけはこれ、運河臭などありえません

　

[5660: 匿名さん]

嘘っぱちの成りすまし検討者のデタラメ書き込みがあるので
再掲します。

[5661: 匿名さん]

まず、エントランスロビーの広さと豪華さに圧倒されました。床は総大理石、壁面も大理石と御影石、天井高は１０ｍくらいあって全面ガラス張りで明るい陽光が燦燦と降り注いでいます。　

[5662: 匿名さん]

全面ガラスカーテンで、窓の外にはパームツリーも植樹され、まるでリゾートホテルのような趣。　　　　　　

[5663: 匿名さん]

運河沿いのウッドデッキも春らしい気持ちの良い風が吹き、隣接の公園にも直結しているのでマンションから出なくても気持ちよく散歩できそうです。

[5664: 匿名さん]

午後だったのですが、飛行機の音は思ったほどではなく、公園で遊んでいる大人も子供も全く気にせずに談笑していましたので一安心。もちろん室内には全く音は聞こえてきません。　　

[5665: 匿名さん]

共用部分の管理状態は極めて良好でピカピカに保たれ、築15年という時間を感じさせません。管理の良さを感じます。スカイラウンジからの眺望は圧巻。　　

[5666: 匿名さん]

レインボーブリッジから東京ゲートブリッジ、東京湾アクアラインから羽田空港までの大パノラマ眺望です。　　　　　

[5667: 匿名さん]

部屋に備え付けのインターフォン画面では、災害時に防災センターから館内の最新情報についての放送が流れるそうで安心ですね。エアコン、洗濯機はフルリフォーム済みでしたが、そうでなければ交換すれば済むでしょう。

エレベーターは階層で分かれていないのは好印象、階層別だと低層は速度が遅いエレベーターだったりしますが、このマンションは全機が分速180mの高速エレベーターで、しかも2090戸に対して25基設置なので、最近のマンションより設置率が良いですね。実際、エレベーター待ちはわずかでした。エレベータの周りもすべて大理石で豪華です。
　　

[5668: 匿名さん]

天王洲アイル駅に近いのはポイント高く、再開発が進む品川駅前にも専用シャトルバスがあり、交通利便性は抜群ですね。品川駅の乗り場が駅前に変わるという掲示がエレベーター内に張り出されていました。ますます便利ですね。

[5669: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのまちびらき時には、港南側にも連絡通路が作られ、ららぽーと豊洲をはるかに上回る規模の商業施設が計画されている高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアも徒歩圏内で利便性は抜群ですね。　

[5670: 匿名さん]

天王洲アイル駅周辺はソメイヨシノが散り始め、代わりに八重桜は満開に差し掛かっていました。こちらにもウッドデッキが貼りめぐらされ、平日にもかかわらず海風を楽しむ人たちで適度ににぎわっていました。　

[5671: 匿名さん]

２年後に第一ホテルがコロナの影響で閉館するようですが、そのころには状況も好転しているかもしれませんし、いずれにせよご多聞に漏れず羽田空港へのアクセス抜群のエリアですから後釜には新しいホテルは入居することでしょう。

　

[5672: 匿名さん]

いま、販売中の物件は住友不動産の扱いで坪400万～600万円台と
築15年のマンションなのに晴海や豊洲の新築より高いくらいですが、
高いのには理由があると思いました。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万　

[5673: 匿名さん]

公園はちょうど桜も咲いていて、多くの人がプチお花見を楽しんでいました。
保育園児も環境が良い場所で遊べて良いですね。　　

[5674: 匿名さん]

あと、このマンションには専用桟橋もあります。住民なら好きなマリンレジャー会社に電話すれば桟橋から乗船できるようです。日本広しと言えども、マンション専用桟橋があるマンションなんてここだけでしょう。　

[5675: 匿名さん]

>写真が多数貼られています。大きく異なりましたので内覧した事実を再掲いたします。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。


事実を写し取る写真に大きく異なるもクソもない。
内見さえしてないくせにテキトーなデタラメ書いてるんじゃねえよアホ。

[5676: 匿名さん]

>>5675 匿名さん

１つ言えることは、この人がリアルな検討者なら完全却下のコメントだから、
山ほど中古マンションはあるのだから、当然WCTは候補からは外して、
このスレに二度と書き込むことはないだろう。
それでも同様のことをしつこく書き込むなら単なる荒らしの成りすまし確定。

[5677: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
住環境なら豊洲や有明の方が恵まれてるんじゃない？

[5678: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
冷やかしで内覧したと書いてあったからネタ探しに内覧に来たんでしょう。

[5679: 匿名さん]

>>5675 匿名さん
下品な住民？ですね。モンスターですね。

[5680: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
名物ですよ（笑）

[5681: 匿名さん]

このスレ、中古検討板で5000レス以上、ダントツ人気ｗ

[5682: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)

[5683: 匿名さん]

>>5681 匿名さん
そのうち9割以上は名物住民の連投によるものだけどな。

[5684: 匿名さん]

飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
想像以上に大きいし、想像以上に迫力ある

[5685: 匿名さん]

＞飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
　
言われなくてもリアルな検討者は確認して
問題ないと判断するでしょう

[5686: 匿名さん]

>>5685 匿名さん
そんなことないですよ。航空機騒音はかなりのものでしたよ。運河の臭いもビックリしました。

[5687: 匿名さん]

騒音や運河臭の感じ方は個人差あるので実際に現地を確認してください。

[5688: 匿名さん]

嫌悪施設多いから気になる人は気になるでしょうし、気にならない人は気にならないです。

[5689: 匿名さん]

>>5688 匿名さん

品川は住みたいまちランキングの上位常連だから
気にしている人は少ないんだろうね。
https://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/032.pdf

[5690: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

かなりのものだったらみんな逃げだして
マンション相場だだ下がりでしょうね

実際はむしろ飛行機飛び出したあたりから急騰中

[5691: 匿名さん]

＞運河の臭いもビックリしました

替えていないあんたのマスクが臭かったと思われるｗ

[5692: 匿名さん]

＞嫌悪施設多いから

品川で普通に生活していて緑の多さは感じても
嫌悪施設とやらを意識することは皆無だな

[5693: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

で？結論は何？

[5694: 匿名さん]

中古検討板への書き込みを続けているということは、
品川の便利さと将来性の魅力が勝るからWCTは
引き続き有力候補ということだね。

[5695: 匿名さん]

ちょうど桜も満開の時期だったから、飛行機よりも
そっちのすばらしさに目を奪われたのでしょうね。

[5696: 匿名さん]

>>5653 匿名さん
ブリーゼって、そんな単語あるかよ？
教養のなさが滲み出ていますね（苦笑

[5697: 匿名さん]

英語で書くと　Breeze Tower　と書いてあるから、
マジでこれブリーゼと発音すると思ってたりして。
　

[5698: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
なるほど、ローマ字読みね（苦笑
内覧ってふつう不動産仲介業者が同行するから、聞き間違いは起きないと思うけど、
この人の場合、内覧というのはウソで、外から見学しただけかもね。。。。

[5699: 匿名さん]

（誤）遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。
（正）ラウンジに行きたかったけど、中に入れませんでした。

[5700: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)
この際せっかくなので、ブリーゼ棟と改名しますかねー(^o^)

[5701: 匿名さん]

運河沿いの遊歩道とかは確かに良いのですが、首都高の圧迫感がちょっと立地の悪さを感じさせてしまいます。健康第一ですから。

[5702: 匿名さん]

首都高が渋滞していると、今目の前だよとかLINEで友達から連絡が来たりして、窓から手を振ってますが、交通量が半端ないですね。煤塵でバルコニーがすぐ真っ黒になるのと24時間換気のフィルターの汚れがひどいのが気になりますが、まあお値段相当って感じですね、お値打ち感はありますよ。

[5703: 匿名さん]

もう一つ問題点はモノレールの軌道って鉄道と違って剥き出しなんですよね。部品が落ちて来ないかと心配で、モノレールが近づいて来たときには思わず逃げてしまいます。緑水公園などは、ホロを貼って保護してくれいているので、そういうところに逃げ込むのですが、真っ白だったホロが、サビで色が変わっているのを見ると、ちょっとモノレールの下を歩くのは憚れます。まあ普段は車で移動しているので、ほとんど気になりませんが。

[5704: 匿名さん]

WCTからの眺望は抜群なのですが、WCT自体の眺望自体が今ひとつなので、あまり人にはどこに住んでいるかは教えられないのも、ちょっと残念なところですね。

[5705: 匿名さん]

桟橋は便利で、昔二級小型船舶から一級への昇級更新をここから通いました。結局利用者が少なかったのか企画倒れになってしまいましたが、当初はコンシェルジュの横に専用カウンターがあったりしたんですよね。懐かしいです。でも、お世辞にも利用率が高いとは言えないですね。桟橋の前の光景はここ15年あまり変わっていません。ラウンジからは窓際に行かない限りあまり気にならないのですが、ウッドデッキを歩くとこのあたりはやっぱり倉庫街ということを思い知らされます。YWハーバーも良いのですが、もろ寺田倉庫の倉庫街なんですよね。

[5706: 匿名]

>>5705 匿名さん

YWハーバー？

ブリーゼといい、本当に笑わせてくれますね。

現地にも行かず、ネット上のマップからの画像ですので、ネガ目的の投稿のようです。

WCTでの生活に満足している住民が大半であり、誇りに感じている中，住民でもない投稿者が、「悔しいのう」と執拗に評価を下げようとする行為は哀れですね。

こんな投稿をしているのを家族や知人が見たら人格を疑うでしょう。

まあネガが湧くというのは、WCTが素晴らしいマンションであるという証なんですけどね。

このスレッドを立ち上げた者ですが、これだけの長寿スレッドになるのは嬉しいですね。

[5707: 匿名さん]

>>5706 匿名さん

TYハーバーのことじゃないの。昔の品川を知っている人は、このあたりが、倉庫街だったことは知っている。今も周囲見渡す限り倉庫街とコンテナヤードだが?

[5708: 匿名さん]

>>5706 匿名さん

まだお住まいなんだ。よほど良いマンションなんでしょうね。

[5709: 匿名さん]

>>5706 匿名さん
ところでスレッドを立ち上げたのはネガに過剰に反応する人とは別人ですか？別人であってほしいけど、あの人、他のスレでもエスカレートしています。WCTの写真を貼りまくっています。

[5710: 匿名]

>>5709 匿名さん

別人です。

WCTの写真を貼りまくっている方ほど暇ではないです（笑）。

半狂乱の様に投稿するのは止めてほしいですね。

[5711: 匿名さん]

＞首都高が渋滞していると、今目の前だよとかLINEで友達から連絡が来たりして、窓から手を振ってますが、

↑

ハイ、嘘つき確定です。首都高湾岸線が開通して以降、首都高速1号羽田線の
品川付近がビタッと渋滞することは稀にある事故発生時以外はあり得ません。

[5712: 匿名さん]

＞首都高の圧迫感がちょっと立地の悪さを感じさせてしまいます。

ハイ、嘘つき確定です。浜崎橋ジャンクションあたりは首都高羽田線も
３車線になるので頭上が覆われますが、品川あたりは違います。
現地を見ていれば圧迫感などないのは明白ですねえ。
　

[5713: 匿名さん]

電柱もなく、緑が多く、むしろ開放感がありますネ！

[5714: 匿名さん]

＞もう一つ問題点はモノレールの軌道って鉄道と違って剥き出しなんですよね。部品が落ちて来ないかと心配で、

あなたは交通事故にあわないか心配だから外出したくない、
以上の心配をされる心配症ですね。どこに住んでも心配で
一切外出はできないでしょう。

[5715: 匿名さん]

＞緑水公園などは、ホロを貼って保護してくれいているので、
＞そういうところに逃げ込むのですが

逃げ込むｗｗｗ
いくら作り話でも、もうちょっとうまくやりな。
　

[5716: 匿名さん]

＞WCTからの眺望は抜群なのですが、WCT自体の眺望自体が今ひとつなので、あまり人にはどこに住んでいるかは教えられない


WCTの眺望が今一つ？まず、公園からの眺めを眺望とは言わない。
それでお台場からみるの？悪くないと思うぞ。
　
　

[5717: 匿名さん]

まあでも普通はこっち側から見るけどね

[5718: 匿名さん]

海洋大学の中か見ると木々が多くて良い感じ

[5719: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
そこで間違えたなら実際内覧したのは事実だろうね。ネットでbreeze towerなんて出てないからね。不動産屋が読みを間違えてたのかもしれない。

[5720: 匿名さん]

>>5710 匿名さん
同意。半狂乱の様に投稿するのは止めてほしいですね。5711から始まってしまってます。無職らしいから暇なんでしょうね。

[5721: 匿名さん]

＞桟橋は便利で、昔二級小型船舶から一級への昇級更新をここから通いました

へえ、契約しているマリンレジャーサービス会社の船舶以外は係船できない
桟橋に、どうやって船を横付けして通ったんかな？？
毎回数万円払ってチャーターしたの？おっ金持ちいい！！ｗｗｗ
　

[5722: 匿名さん]

＞YWハーバーも良いのですが、もろ寺田倉庫の倉庫街なんですよね。

YWハーバーって何？打ち間違いでもなさそうだね
正しくはTYハーバー、普通2つも打ち間違えるかねえｗｗｗ

　

[5723: 匿名さん]

＞ネットでbreeze towerなんて出てないからね。不動産屋が読みを間違えてたのかもしれない。


何回も内見者を連れてきてる本業の不動産屋が間違えるかよアホｗｗｗ

[5724: 匿名さん]

＞もろ寺田倉庫の倉庫街なんですよね。

このあたりに倉庫街なんかねえよｗ
元倉庫を改造したおしゃれなカフェならたくさんあるがね。
　

　

[5725: 匿名さん]

住民なりすましまでする必死さに同情を禁じ得ないわ

この辺のGoogleスクショ貼った書き込みは
完全に住民ですって体だが、本当に住民だと言い張るなら
WCT住民ポータルの

2021/03/22 15:53

のお知らせは何のお知らせか書いてみ？
成りすますならもうちょっとうまくやりな。

　

[5726: 匿名さん]

>>5725 匿名さん
そもそもここは中古検討スレ。内覧した人に対して失礼すぎるのでは？

[5727: 匿名さん]

＞半狂乱の様に投稿するのは止めてほしいですね。5711から始まってしまってます。無職らしいから暇なんでしょうね。


半狂乱なのは、住んでもいないマンションで必死に
ツッコミどころ満載の作文するこいつだろｗｗｗ

こっちは分かりやすすぎる成りすまし行為を
いじるのが楽しいだけｗｗｗ
　

[5728: 匿名さん]

>>5723 匿名さん
だから実際内見した人だったんでしょう。ネタ探しに冷やかしで内見する人なんてゴマンといますからね。

[5729: 匿名さん]

＞内覧した人に対して失礼すぎるのでは？

内覧した人？

＞首都高が渋滞していると、今目の前だよとかLINEで友達から連絡が来たりして、窓から手を振ってますが、

＞桟橋は便利で、昔二級小型船舶から一級への昇級更新をここから通いました。

内覧した人がどうやって、こういうことができるんだ？
だからマヌケだと言うんだよアホｗｗｗ

[5731: 匿名さん]

>だから実際内見した人だったんでしょう

住民成りすまし、検討者成りすまし、ちゃんと分けて書かないと
恥ずかしいよｗ

[5732: 匿名さん]

>>5730 匿名さん

ハイハイ、あなたは住民ですか？
住民テスターにかけても良いですか？

[5733: マンション住民さん]

ハイ、住民成りすましの5730は沈黙ですねえ
何回同じパターン繰り返すんだろ？バカなのか？

築15年のマンションに住民成りすまし、検討者
成りすましで荒らす
そのこと自体がいかに人気物件かを物語る＾＾

しかし、低能だからすぐに成りすましがバレる、
バカ丸出しｗｗｗ

[5734: マンション住民さん]

築15年の大規模修繕工事関連で日々いろんな動きや
お知らせがあるタイミングだし、
検討者なら不動産屋から説明があるだろうし、住民
しか知らない最新情報は
たくさんある。忠告だが住民なりすましはすぐに
バレると思っておいたほうが良い。

[5735: 匿名さん]

>>5733

同意。そもそも100％見学者ではないことがわかるのは
これですね。

＞あと運河臭が激しくとても検討する状況ではありませんでした。

100歩譲って潮の香りがするとしても「激しくて検討する
状況ではありませんでした」とコメントするほどの臭いは
どんな状況であってもあり得ないんだよな。

[5736: 匿名さん]

Breeze　を　ブリーゼ　と書いて見学者が間違えただけと言い張った件、
顔真っ赤になって言い訳を書いたはいいが、焦って住民板に誤爆、しかも、
住民板では「アクア住民」と名乗る二重のアホぶり。

アクアタワー住民が、明らかに間違えてる資料をわざわざ張り付けて
「えっブリーゼでしょ？」とブリーズタワーの名前を間違えるって
あり得ないことはわからないのか？しかも、住民板に誤爆するとか
普段から住民に成りすまして住民専用板に書き込んでいる証拠。

このマヌケな「成りすましやりまくり」はホント幼稚園児レベル。
　

[5737: 匿名さん]

しかもこの資料WCTのものではないしｗ

[5738: 匿名さん]

大阪梅田のブリーゼタワーですね。確かにこのビルの名称はブリーゼタワーですが、ブリーズの造語として命名されたと記憶しています。
アンチさんもとんだ勘違いでしたね…残念(^^)

アンチの多さは人気のバロメーター(^○^)

[5739: 匿名さん]

>>5738 匿名さん
アンチというかWCTより魅力的な物件は都内にいくらでもあるよという話かと。

[5740: マンション検討中さん]

>>5739 匿名さん

どの物件か言わないとか、ずいぶんと雑なコメントだな。
それに人によって魅力に感じる点は違う。

[5741: 匿名さん]

なるほど。関西人ならブリーゼタワーなんですね

[5742: 匿名さん]

WCTに魅力を感じるならパークシティ豊洲とかどうですかね？

[5743: 匿名さん]

>>5742 匿名さん
あなた的にはどうでしたか？？

[5744: 匿名さん]

内見した時、運河臭は許容範囲だったんですが日によって異なるんでしょうか？大雨の後が臭いが激しいとの書き込みが多いようです。着陸機の騒音は内見した時は飛んでなかったので体験しておりません。そちらも気になります。

[5747: 匿名さん]

>>5702 匿名さん
>煤塵でバルコニーがすぐ真っ黒になる

これって本当でしょう。かなり真っ黒になりますよ。A1ですが。

[5748: 匿名さん]

アンチの多さは人気のバロメーター！
よしよし(^^)

[5753: 匿名さん]

まず、エントランスロビーの広さと豪華さに圧倒されました。床は総大理石、壁面も大理石と御影石、天井高は１０ｍくらいあって全面ガラス張りで明るい陽光が燦燦と降り注いでいます。　　

[5754: 匿名さん]

全面ガラスカーテンで、窓の外にはパームツリーも植樹され、まるでリゾートホテルのような趣。　

[5755: 匿名さん]

運河沿いのウッドデッキも春らしい気持ちの良い風が吹き、隣接の公園にも直結しているのでマンションから出なくても気持ちよく散歩できそうです。　

[5756: 匿名さん]

午後だったのですが、飛行機の音は思ったほどではなく、公園で遊んでいる大人も子供も全く気にせずに談笑していましたので一安心。もちろん室内には全く音は聞こえてきません。　　　　

[5757: 匿名さん]

共用部分の管理状態は極めて良好でピカピカに保たれ、築15年という時間を感じさせません。管理の良さを感じます。スカイラウンジからの眺望は圧巻。　　

　

[5758: 匿名さん]

レインボーブリッジから東京ゲートブリッジ、東京湾アクアラインから羽田空港までの大パノラマ眺望です。　　　　　　　

[5759: 匿名さん]

部屋に備え付けのインターフォン画面では、災害時に防災センターから館内の最新情報についての放送が流れるそうで安心ですね。エアコン、洗濯機はフルリフォーム済みでしたが、そうでなければ交換すれば済むでしょう。

エレベーターは階層で分かれていないのは好印象、階層別だと低層は速度が遅いエレベーターだったりしますが、このマンションは全機が分速180mの高速エレベーターで、しかも2090戸に対して25基設置なので、最近のマンションより設置率が良いですね。実際、エレベーター待ちはわずかでした。エレベータの周りもすべて大理石で豪華です。　

[5760: 匿名さん]

天王洲アイル駅に近いのはポイント高く、再開発が進む品川駅前にも専用シャトルバスがあり、交通利便性は抜群ですね。品川駅の乗り場が駅前に変わるという掲示がエレベーター内に張り出されていました。ますます便利ですね。

[5761: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのまちびらき時には、港南側にも連絡通路が作られ、ららぽーと豊洲をはるかに上回る規模の商業施設が計画されている高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアも徒歩圏内で利便性は抜群ですね。　

[5762: 匿名さん]

天王洲アイル駅周辺はソメイヨシノが散り始め、代わりに八重桜は満開に差し掛かっていました。こちらにもウッドデッキが貼りめぐらされ、平日にもかかわらず海風を楽しむ人たちで適度ににぎわっていました。　

　

[5763: 匿名さん]

２年後に第一ホテルがコロナの影響で閉館するようですが、そのころには状況も好転しているかもしれませんし、いずれにせよご多聞に漏れず羽田空港へのアクセス抜群のエリアですから後釜には新しいホテルは入居することでしょう。
　

[5764: 匿名さん]

いま、販売中の物件は住友不動産の扱いで坪400万～600万円台と
築15年のマンションなのに晴海や豊洲の新築より高いくらいですが、
高いのには理由があると思いました。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万　　

[5765: 匿名さん]

公園はちょうど桜も咲いていて、多くの人がプチお花見を楽しんでいました。
保育園児も環境が良い場所で遊べて良いですね。　　

　

[5780: 匿名さん]

あそこまでボロカスにデタラメ書いて、でもやっぱりWCT
欲しくて欲しくてたまらないのか！ｗ　やっぱ人気マンションだね！
　

[5782: 匿名さん]

そりゃこの春の日に現地見たら欲しくなるわ。
このマンション、マンション内で住み替えたり
親のために２部屋目を買う人も多いらしい

[5795: 匿名さん]

検討していませんとは答えられない
検討しないのなら検討スレに居る意味がないから

わかります！（^^）

[5798: 匿名さん]

やっぱ人気マンションだね！検討者がたくさん！