ソニー銀行ってどうですか？その７

[入居済み住民さん]

さて、どんどん議論しましょう

前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[927: 匿名さん]

９月の変動と８月の５年がほぼ同じ、今変動ですが８月中に５年にするか迷うところです。
２年の０．９９９も魅力的ですが・・・

[928: nano]

>>921さん
土日でも、年末年始でも、深夜でも手続きできます。
曜日に関係なく、23:59まで当日扱いになります。

ただし、金利タイプの変更は「翌日の金利」が「翌日から適用」なので、月末はご注意を。

[929: nano]

>>923さん
それだと８月金利ですよ。
変動で９月金利を適用させるなら、8/30以降に2年固定、翌日に変動、です。

[930: 匿名さん]

>>929さん
本気で間違ってました。
ありがとうございます。

[931: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[932: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[933: 匿名さん]

>>928さん

921です。
早々のご対応、
ありがとうございました。

[934: 匿名さん]

しばらくは変動でいけそうですね。

[935: 子だくさん]

５年固定（２０１０年１１月）、４年もののベースレート
８月６日よりも更に下がってます。

[936: 匿名さん]

つまり変更手数料が高くなっている、ということでしょうか？

[937: 子だくさん]

>936さん

935です。

そうです。
固定→変動の変更手数料は以下の通りでした。
8月 6日：124847円
8月26日：146261円

固定のままとしました。

[938: 匿名さん]

さ、変動→2年固定→変動オペするか。

[940: 匿名さん]

変動→２年固定→変動とした場合に、
変更後１回目の支払金額が若干アップするのは何故でしょうか？
些細な金利変更だと、かえって多く支払ってしまうような気がするのですが・・

[941: nano]

>>940さん
金利タイプの変更を行った月は、利息の計算が日割りになるのが原因です。

通常は月割りですので、利息は、残債×年利÷12 です。
これは、365÷12＝30.4日分の利息にあたります。

しかし、今月の返済日前に変更した場合、
８月返済日～９月返済日は31日間ありますので、
利息の計算は、残債×年利÷365×31となります。
つまり0.6日分、利息を多く支払うことになります。

ちなみに、９月の返済日後に変更した場合、
９月返済日～10月返済日は30日間ですので、
利息の計算は、残債×年利÷365×30となります。
つまり0.4日分、利息を少なく支払うことになります。
良かったらお試しください。

[942: 匿名さん]

9月　　10月
変動 2.088% 2.088%
2年 1.945% 1.948%
3年 1.992% 1.986%
5年 2.107% 2.080%
7年 2.311% 2.260%
10年 2.666% 2.576%
15年 3.113% 3.010%
20年 3.315% 3.198%
20年超 3.417% 3.292%

全般的にまた下がりました。
再び　変動 < 5年　になりました。惹かれます。

[943: 942]

訂正。　『変動 > 5年』ですね^^;

[944: 匿名さん]

かなり下がったねー
変動継続だな。

[945: 匿名はん]

長期下がってますね～

20年超なんか過去最低じゃないかな？

[946: nano]

グラフ更新しました。
http://www.ac.auone-net.jp/~taro_k/sonybank_loan/kinri.htm

15年、20年、20年超、は過去最低ですね。

[947: 匿名さん]

固定から変動に行きたいんですが、なかなか変更手数料が下がらなくて困っています。このままだとまだ下がる余地はなさそうですかね？

[948: 匿名さん]

超長期志向の方で過去最低の2.468%で固定されている方はやはり変動に
戻すには手数料は掛かりますか？教えてください。

[949: 匿名さん]

変動に戻すつもりのある人は、7月に戻してるよ。

[950: サラリーマンさん]

現在、超長期の2.468%で契約しているものですが、金利タイプを20年に変更しようと思います。
変更は久しぶりなので、手数料を最小限にBESTのタイミングや変更のやり方を、親切な方教えて下さい。

[951: 匿名さん]

まず変更手数料は、いつが最小かなんて誰もわかりません。
ご自身で、いつが変更手数料が安いのかチェックするしかないと思いますよ。
また、変更のやり方はMoneyKitからできます。

[952: nano]

>>950さん
951さんのおっしゃるとおり、いつが最小化は残念ながら誰にもわかりません。

手数料が変わるタイミングは、現在の状況証拠的には、6日、16日、26日です。
手数料は手続きの途中で確認でき、そこでキャンセルも出来ますので、このタイミングで、ご自分で調べるしかないです。

ちなみに現在の手数料はおいくらなのでしょう？
（948さんも知りたがっていますので、差し支えなければ。）

[953: サラリーマンさん]

手数料が高すぎて変更は厳しそうです。

[954: 入居済み住民さん]

また、手数料が上がった…。

[955: 申込予定さん]

結局トータルを考えるとどこの銀行が良いのでしょうか？

[956: nano]

９年ものの手数料も上がりました。

[957: 匿名]

ここに限った話ではありませんが
パスワードとか情報流出などが気になっています。
ソニーは一度あったので余計に気になっているのですが
皆さんはどのように考えておられますか？

特に気にする必要はないのか、
金利や利便性に対するリスクと捉えればいいのか。
ご意見下さい。

[958: 匿名さん]

パスワード情報が流出し、被害が出たらそれは銀行が補償する事なのでどうでもいいのでは？

[959: 匿名さん]

今日は6日なので変更手数料が上げか下げか教えてください。

[960: nano]

>>957さん
インターネット専業ではない銀行も、多くの銀行でインターネットバンキングのサービスを提供していますので、
その意味では「専業だからどうこう」ということはないと思います。

ソニーの場合、
・ログインパスワード
・取引暗証番号（カードとは違う）
・合い言葉（３セット）
となっていますので、少なくとも緩い方とは言えないでしょう。


>>959さん
「９年もの」は、ベースレートが若干上がりました。（手数料が若干下がりました。）
金額は9/6と9/16の間ぐらいです。

[961: 匿名さん]

11月基準金利でました。変動↓　固定↑　　ですね。

　　10月基準金利 　11月基準金利


変動金利 --- 2.088％ 　　　　2.075 ％
固定金利 2年 1.948 ％ 　　　1.959 ％
3年 1.986 ％ 　　　　　　　　2.001 ％
5年 2.080 ％ 　　　　　　　　2.105 ％
7年 2.260 ％ 　　　　　　　　2.290 ％
10年 2.576 ％　　　　　　　　 2.606 ％
15年 3.010 ％　　　　　　　　 3.032 ％
20年 3.198 ％　　　　　　　　 3.220 ％
20年超 3.292 ％ 　　　　　　　3.321 ％

[962: 匿名さん]

http://housing.ccnavi.net/financier/ichiritu/sony_bank.html

ぎゃー、上がったー
今月の契約間に合うかしら・・・？！

[963: nano]

私の方も書き換えました。
http://www.ac.auone-net.jp/~taro_k/sonybank_loan/kinri.htm

>>962さんのリンク先、0.7％優遇の期間が違いますね・・・(^^;)

[964: 子だくさん]

住宅ローンにはあまり関係ないですけど

「他行宛て振り込み手数料、月１回無料化（１１月１日実行分から」

は、結構うれしい。
ソニー銀行に給振しているけど自振契約ができない先があるので
他行にそれ用の口座があるので助かります。

[965: サラリーマンさん]

みなさまのお知恵を拝借したいと思います。　現在、固定金利と変動金利をミックスで組んでおります。　変動金利の部分を、今月中に５年金利に切り替えたいと考えておりますが、いかがなものでしょうか。　

[966: サラリーマンさん]

手数料が下がらない。

[967: 匿名さん]

966さん、
いま、手数料はいくらくらいでしょうか？

[968: 匿名さん]

>>966
16日になれば変わるはずだけど、大きくは変わらないような気がしますね。

[969: nano]

９年ものベースレート、上がりました。
９月６日～15日とほぼ同水準です。


>>964 子だくさん さん

ホントだ。見落としていました。(^^;)
嬉しいですね。(^o^)
個人的には「定額自動振込サービス」を取り扱って欲しいと思っているのですが・・・

[970: nano]

>>965さん
＞現在、固定金利と変動金利をミックスで組んでおります。

「部分固定」のことでよいでしょうか？
いわゆる「ミックス」とは違いますが、その点はご理解されていますよね？
変動部分を全て部分固定に切り替えても、元本の返済は変動金利で計算されます。

965さんの収支バランスですとか、
固定が何年固定で割合がどのくらいなのかとか、
そういう情報がわからなすぎますし、
今後の金利の動きは誰にもわかりませんので、
断定的なことは誰も申し上げられないと思いますが・・・

そういうことを一切抜きにして、やや乱暴に言ってしまえば、
変動金利がこれ以上は下がらないとお考えなら、
それと同水準の５年固定にするのは、悪くないとは思います。
ソニーの場合、変動金利は短プラ連動ではありませんし、短期固定との逆転も起きているので、（先々長期固定への変更をお考えでないのなら）変動金利に固執する意味は薄いと思います。

[971: サラリーマンさん]

９６５です。

nanoさん、お返事ありがとうございました。

提示する情報が少なすぎました、すみません。

比率は４０％：２年固定（０．９９％）３０％：５年固定（１．１９％）、残りは変動（１．２３４％
)としております。

あと、ミックスと部分固定を混在して理解しておりました。

もしよろしければ、違いを御教示いただけたら幸いです。

質問ばかりで申し訳ございません。

[972: 匿名さん]

>>971
目糞鼻糞
ヘッジが効いてないよね～

[973: nano]

>>971=965さん
部分固定とミックスとの違いは、元本部分の計算にあります。

部分固定では、
利息部分だけが固定割合に応じた加重平均金利で計算され、
元本部分は、変動金利での元利均等返済の元本部分と同じになります。
元本の返済ペースは変動金利と同じと言うことです。

ですから、全てを部分固定して変動部分を無くしたつもりでも、変動金利の影響は受けることになります。

全てを部分固定すると、金利が上昇したときに、毎月の返済額が減ることがあります。
が、これは、得をしているわけではなくて、元本の返済額が減っている（返済ペースが落ちている）だけです。

下記に噛み砕いて書いたつもりなので、よろしければご参照下さい。
http://www.ac.auone-net.jp/~taro_k/sonybank_loan/sub8.htm

965に書かれた部分固定の内容を見ると、部分固定ではなくて、完全固定にした方が良かったんじゃないのかなぁ・・・と思わなくもないです。

[974: nano]

↑
あ、別に部分固定がいけないと言っているわけではないです。(^^;)

[975: サラリーマンさん]

手数料、結構下がりました。
しかし、まだまだです。
手数料ゼロでの変更は厳しいようです。

[976: 匿名さん]

今は手数料はいくらぐらいなのでしょうか？