グランドメゾン桜坂フォレスト

[匿名さん]

グランドメゾン桜坂フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区谷1丁目460番1、467番3、467番4
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩6分、西鉄バス「六本松三丁目」バス停徒歩2分、
西鉄バス「六本松大通り」バス停徒歩4分
竣工予定 平成23年1月末
入居予定 平成23年2月末

事業主　積水ハウス株式会社
施工　（株）鴻池組
管理会社　住友不動産建物サービス（株）

[1: 匿名]

ここ、城南線から一本裏手に入ったところでしたよね。
出入りがしにくそうな気がしますがどうでしょうか？

[2: 匿名さん]

桜坂というよりも六本松寄りじゃないかね？

グランドメゾン谷フォレスト

がいいと思います。
北向きは価格を落としているみたいですが…
それでもやっぱり高いですね。
グランドメゾンは。

[3: 近所をよく知る人]

どれくらいの販売価格になるんでしょうね

[4: 匿名さん]

No.2さん　まださほど情報が無いのにマイナスな書き込みは辞めたが良いですよ、どうせ買えない人間の書き込みにしか思えず、見っとも無いし哀れです。

[5: 匿名]

グランドメゾンファンの私ですが、この物件は現地に行ってみればハテナな感じがするのがわかりますよ。

２さんが書いているとおり、六本松と言うべき場所ですし、奥まっていて、周辺は一方通行。
一方通行から出た場所は信号待ちで渋滞ポイント。

南向きの部屋は完成してみないとどんな感じになるかわかりませんが、北向きはグランドメゾンの名を落としかねない物件になるんじゃないですかね。

私は、この物件は、グランドメゾンも桜坂も名前に含めるべきじゃないとさえ思います。

[6: 匿名]

それでもグランドメゾン信者はいるから、価格次第ですよ。いずれにしても。3300〜3400台からのスタートにすれば、十分カバーできると思います。

[7: 匿名さん]

薬院デザインセンターに行ったら価格が決定していました。
最低価格が北向きの3LDKで3,590万円～
まだ4つしか売れてなく、北向きの部屋は全部残っていました


大濠公園2011と違って苦戦必至か？

[8: 匿名さん]

ホームページ見たら販売戸数１８になっている。結構、売れてるんじゃないか。

[9: 匿名]

予想通り、まずまずなのでは。ヒルズは値付けさえ間違わなければ、もっと良いよ。

[10: 匿名]

本日チラシが入りました、ヒルズのチラシはなかった。

[11: 匿名]

フォレストはグランドメゾン今川にちょっと似た感じみたいですね。

[12: 匿名]

まだ残１８。全然進んでないの？

[13: 匿名]

売れてる方だと思いますよ。総３４戸☞残１８戸でしょう？これまでのＧＭのペースより全然良いですね。

[14: 匿名さん]

34戸中16戸は売れているのかな？
次の期の販売じゃないかな

[15: 匿名さん]

ここは周辺をどうするつもり？
あのまま狭い道のまま？
それとも資材置き場になっている場所は道に提供するのかな？

[16: 購入検討中さん]

第一期物件と書かれているから、全ての部屋を売り出していないのでは？
売りに出した部屋の残りが１８戸だと思うけど。つまり、これから様子を見て
第二期分譲をするのでは？ 逆に言うと、余り自信がないから３４戸
程度にも係わらず、いっぺんに売り出していないのでは？

[17: 匿名]

昨日更新の公式ＨＰでも第１期残１８戸で動かず。ヒルズは人気あるみたいだけど
こちらは苦戦か？

Ｎｏ８さんの６月１７日付けスレ、戸数１８戸からすると、この２カ月弱で１戸も売れて
いないの？　まさか、そんなことはないよね。

[18: 匿名さん]

あくまでも個人の妄想レベルだけど・・


これだけマンションが余っていて、ここの立地で買う人がいるとは思えない。
六本松界隈を選ぶ人は、喧騒は気にせず立地を採るんだろうから、大通りに面している場所のほうが好まれると思う。それでもツインタワーでさえ売れ残っているんだから、ここは相当厳しいと思うよ。

[19: 匿名]

今日のスーモ更新でも１８戸で変わらず。どうしても二か月で販売ゼロとは考え難いんだけど。

[20: 匿名]

このアクセス件数も少ないし、チラシを入れて知名度をアップしようと
しているんだろうけど、苦戦中なんだろうね。アクセスも空港線でないし。