パークハウス二子玉川プレイスってどうですか？

[匿名さん]

パークハウス二子玉川プレイスについての情報を希望しています。

河川が目の前で、日当たり・眺望が良いことの反面、
地盤・水害に多少の不安を感じております。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川1丁目1880番3（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 （東口）
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分 （東口）
間取：2LDK・3LDK
面積：60.36平米～75.98平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：株式会社淺沼組　東京本社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

[103: 購入検討中さん]

抽選で完売なんてことないですよね？

[104: 匿名]

たぶん、抽選で完売じゃないですか。

私も、残念ながら抽選で落選しました。

[105: 匿名]

抽選で落ちたって、貴方のスペックが認められなかったってことですね?
キャッシュで買う人優先だからね、この業界は。

[106: 匿名さん]

属性でしょう。買い替え組も要注意ですよ。老婆心ながら……

[107: 匿名さん]

私の申し込んだ部屋は2倍でしたが、3～4倍もたくさんあったようです。

キャンセルが無ければ完売だと思います。

落選くやしいなぁ。。ご縁が無かったのですね。

[108: 匿名]

即日完売ですか！
反対運動、洪水リスクと比べてもあの立地は価値があったということでしょう。

[109: 匿名さん]

最近の地所は倍率つけて即日完売が多いな。

[110: 匿名さん]

色んなネガティブ情報が書き込まれていてもこの物件の実際の売れ行きを見ると、

いかに同業の方（？）が情報戦でネガティブ情報を書き込んでいるか良く分かりますね。

そうするとこの掲示板の存在価値が大きく低下するので残念です。

一般消費者の生の声を共有できることこそがこの掲示板の価値だと思います。

これからは掛け目30％くらいで見るようにします。

[111: 匿名さん]

ちと高くなるがここなら瀬田１丁目でしょ。

[112: 匿名]

近隣の方々と仲良くね。

[113: 匿名]

ここを諦めた方々は次はどこあたりを狙ってるのでしょう？
瀬田や等々力あたりですか？

[114: 匿名さん]

>110
そもそも掲示板を丸ごと鵜呑みにするなんてありえないでしょう。
参考程度ですよ。営業担当は良いことしか言わないから・・・
デメリットを知ることも重要です。

[115: 匿名さん]

>ここを諦めた方々は次はどこあたりを狙ってるのでしょう？
瀬田や等々力あたりですか？

三井の新築がいろいろ出てくる
８月に上野毛で、秋には中町（物件名は等々力）で販売。
瀬田ではファインコート。戸建だから、９０００万台ぐらいか？
等々力は、プラウドの新築
よほど、二子玉川に固執しているなら別だが
予算が高くなっても問題なしという人は、方向転換もいいのでは

[116: 匿名]

三井、三菱にこだわる必要があるのかな？
資産価値はある程度保たれると思うが。
無理に上野毛だの等々力だのじゃ話になんないよ。

[117: 匿名さん]

旧分譲会社は、無視できない要因（ジショは？）

買い替えを何度か経験している人と、そうでない人では、物件選びの判断分かれるね

無理に上野毛、等々力にする必要もないが、逆に、二子玉川は。。。。

[118: 匿名]

なるほど、やはり地所、おそるべし。
確かにおっしゃるとおりかも。買い替え組じゃないので、その価値を軽視してた。

[119: 匿名さん]

今日の日経に、川崎側のバーベキュー問題が取り上げられていた
マナーの悪化は酷いね。東京側はたまったものではない

[120: 匿名さん]

川崎側でバーベキューをやらかしてるのは、都内人間もいるんだがな。
放置したゴミは、川崎市の多大な税金で処理。
うるさいは、税金は使われるはで、たまったもんじゃないのは、川崎市民だろうな。

[121: 匿名さん]

また、責任転嫁ですか？

[122: 近所をよく知る人]

川崎の川原は今年から実験的に有料になるらしいです。
時間も決められるようで、一安心です。