港区港南四丁目計画（旧報知新聞本社跡地）

[匿名さん]

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6－49

[4684: 買い替え検討中さん]

現地の様子、既存建物の解体はほぼ完了した模様です。春には着工＆価格発表でしょう。

[4685: 買い替え検討中さん]

現地、思ったより飲食店が充実してた。

https://retty.me/area/PRE13/ARE16/SUB1301/STAN8180/PUR1/

[4686: 匿名さん]

>>4499 デベにお勤めさん

あまり残ってる感じしないけどね

[4687: 匿名さん]

本物件の立面図です。リビオタワー品川、シティタワー東京田町、シティタワーザレインボーは公式ホームページが出来ましたね。本件も間もなくリリースになるでしょう。なかなかし烈な販売競争になりそうです。

リビオタワー品川
https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/

シティタワー東京田町
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

シティタワーザレインボー
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/　　

[4688: 匿名さん]

>>4508 マンション掲示板さん

仮に企業がオフィス置けるとしても住居地域に立地する意味ないだろうね。
だから、周りに不似合いになった報知が出てったんだから。

[4689: 匿名さん]

海洋大学グラウンドにできるここと定借マンション予定地の俯瞰写真。
定借マンションが建つのは写真上部、野球グラウンドではない場所。
建築主東急不動産。

北は伝説の定借マンションシティタワー品川、東(写真左)は港南No. 1
のワールドシティタワーズ。そしてその脇にここ。価格が楽しみ

[4690: 匿名さん]

港南近辺の新築マンション、おそらくこれくらい。
資産性が良いのはダントツでリビオかな。

リビオタワー坪700万円～
天王洲三井タワー坪600万円～
報知新聞跡地マンション坪550万円～
海洋大学定借坪400万円～

[4691: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

三井不動産のレポートによるとリセール最良は港南、次に芝浦、
最悪は有明や東雲です。

[4692: 匿名さん]

>>4521 名無しさん

リビオが坪600？そんな安く出るはずも無し。

[4693: 匿名さん]

>>4570 匿名さん

スーパーあるよ。

[4694: 匿名さん]

港南エリアは保育園もいつでも入れるからいいですね。　　　　

[4695: 匿名さん]

>>4678 匿名さん

現地で確認しましたが異臭などありませんでした。

[4696: 匿名さん]

モノレールの駅も駅と考えれば、ここは駅近いし、毎日の買い物のためのスーパーマーケットもすぐそこにあるのがいいよね。周りも運河とか緑地が多くて、環境もまずまず。ただ、2方向をワールドシティタワーズに遮られているので、日当たりとかがイマイチ。

[4697: 匿名さん]

港南エリアの各マンションの分譲坪単価と現在の中古坪単価の比較です。どのマンションも軒並み2倍以上から最大3倍まで値上がりしています。さすがに15年前との比較で港区の全体平均はそんなに上がっていません。 　

[4698: 匿名さん]

パークタワー品川ベイワードが暴騰していますが、これは間違いなく高輪ゲートウェイシティーオープンが近づいてきている影響でしょう。このマンションの高輪ゲートウェイシティーまで歩いて行ける範囲なので、品川ベイワードほどではなくても恩恵は充分あると言うふうに予想します。

[4699: 匿名さん]

>>4263 評判気になるさん

天王洲アイルにはテラス席があるおしゃれなレストランが複数あって、とっても素敵ですよね。

[4700: 匿名さん]

>>4265 匿名さん

あなたはこの物件よりもワールドシティタワーズの方が魅力的だと考えるわけですね？でもまともな部屋は軒並み1億を下回る事は無いので、予算がないのであれば、江東区を検討されることをお勧めしますよ。

[4701: 匿名さん]

三井不動産　東京ベイエリアオーナーズ倶楽部に掲載された、港南エリアの成約件数・平均成約坪単価の長期推移。

[4702: 名無しさん]

>>4693 匿名さん
WCT住民は毎日マルエツで弁当買って食べてるみたいだよw

[4703: 匿名さん]

>>4682 名無しさん

まったく認知されていないでしょう。住民アンケートでは運河の存在は
地域の魅力であるとされていますから。