港区港南四丁目計画（旧報知新聞本社跡地）

[匿名さん]

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6－49

[4763: 匿名さん]

住まいサーフィンでお隣のタワマンの平均単価調べました
下がってますし、坪429万円ですね

2020～2021年 9,443万円/71㎡（㎡単価：133万）
2022年～ 　　　9,230万円/71㎡（㎡単価：130万）

[4764: eマンションさん]

>>4763 匿名さん
(´ω`)

[4765: 匿名さん]

レインズデータ見るとお隣のタワマンは高層階は坪500超えてますね。
分譲時は坪200万ちょっとだったのに凄いですね。

[4766: 匿名さん]

>>4760 匿名さん

品川駅は定期借地のシティタワー品川が
足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

[4767: 匿名さん]

立地を考えるとWCTが一番リセールが良さそう。
こんな記事も何回も出てるし。

[4768: 匿名さん]

リセールなら豊洲や有明の方が良いでしょう。WCTはあまり立地良くないよ。

[4769: 匿名さん]

港南のマンションが港区平均の足を引っ張ってるんです。

[4770: 匿名さん]

なんか中古のWCT押しの人いるけど、中古スレ行けばいいのに。

[4771: 匿名さん]

天王洲アイルの運河は目黒川の下流だからWCT横の下水運河と別物だろ、あほすぎ

[4772: 匿名さん]

>>4768 匿名さん

[4773: 匿名さん]

天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒だろ、あほすぎ

[4786: 通りがかりさん]

天王洲アイルは天王洲運河、下水が流れるのは高浜運河
高浜運河が天王洲に逆流しそうな時は水門が閉まる
どう考えても別物
写真で誤魔化さないでちゃんと論理的に反論してくれ

[4787: 販売関係者さん]

>>4786 通りがかりさん

×下水が流れるのは高浜運河
〇下水が流れるのは高浜運河、天王洲運河、京浜運河

下水放流口は複数あるんですよ・・・・

[4790: 名無しさん]

>>4788 匿名さん
だからそれつまり逆流する時だろw

[4791: 匿名さん]

>>4790 名無しさん

それを逆流と言うなら、毎日2回逆流してるだろｗ

[4792: 通りがかりさん]

WCT方面が下流なんだよ
なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

[4793: 匿名さん]

>>4791 匿名さん
潮が満ちるのと逆流違うだろアホか

[4794: 匿名さん]

>>4793 匿名さん

潮が満ちると逆流します。アホか？

[4795: 匿名さん]

＞なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

下水じゃないけど、京浜運河の水は天王洲側に流れて来ますよ。満ち潮なら。
あなたバカ過ぎるでしょ。

[4797: 通りがかりさん]

>>4796 匿名さん
潮の満ち引きと逆流現象は違うだろw
意味不明なんだがw
見てても気づかないレベルにゆっくり水位があがるのが逆流って？www